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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
5 Zi.
160
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Barrierefrei und neuwertig: Dieser absolut neuwertige und komfortable Bungalow im Leipziger Norden ist ein Plus-Energie-Haus, das speziell für die Bedürfnisse älterer Menschen unter hohem fianziellen Aufwand und ohne Rücksicht auf Kosten
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konzipiert wurde. Der ebenerdige Grundriss ermöglicht eine barrierefreie Nutzung ohne Treppen oder Stufen. Der Bungalow verfügt über großzügige und gut beleuchtete Räume, die für eine einfache Mobilität sorgen. Die Türdurchgänge sind breit genug, um das Bewegen mit Rollstühlen oder Rollatoren zu erleichtern. Ergonomische Griffe und Hebel sorgen für eine komfortable Bedienung von Türen, Fenstern und sanitären Anlagen. Das Plus-Energie-Konzept bedeutet, dass der Bungalow mehr Energie generiert als er verbraucht. Durch die Verwendung von hochwertiger Wärmedämmung, effizienten Fenstern und einer energieeffizienten Heizungs- und Belüftungsanlage wird der Energieverbrauch minimiert. Auf dem Dach sind Solarmodule installiert, die Strom aus erneuerbaren Quelle
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
115
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Der Stadtteil Portitz liegt im nordöstlichen Teil von Leipzig und ist ein beliebter Wohnstandort. Der Ortskern konnte seinen bäuerlichen Charakter durch modernisierte Höfe erhalten. Südöstlich des Zentrums erstrecken sich die über
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Jahre stetig gewachsenen und auch heute noch florierenden Siedlungen mit ihren Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern. Eine angenehme Wohnatmosphäre hat sich im Laufe der Zeit gebildet und prägt noch heute das Ortsgefühl. Eine Anbindung an das Stadtzentrum von Leipzig ist durch den Busanschluss gegeben. Auch die Autobahn ist in kurzer Zeit erreichbar, was die Siedlung zu einem idealen Wohnort für Pendler macht. Das Erreichen des BMW-Werkes ist beispielsweise in 10 Autominuten oder 17 Minuten mit dem Fahrrad möglich. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Bewohnern eine bequeme Nahversorgung und eine gute Auswahl an Bildungseinr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
157,92
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Thekla ist ein attraktiver Stadtteil im Nordosten von Leipzig. Ein idealer Standort für alle, die ein ruhiges Ambiente lieben oder vielleicht schnell an wichtigen Verkehrsstraßen
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sein oder im BMW-Werk arbeiten müssen. In nur 5 Minuten erreicht man LIDL sowie einen NETTO-Markt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet der unweit befindliche Sachsenpark mit Geschäften wie Globus oder Medimax. In Thekla befinden sich mehrere Kindergärten sowie zwei Grundschulen. Ein Gymnasium gibt es im nahe gelegenen Stadtteil Mockau. Zum Erholen laden das Naturbad Nordost sowie die Parthenaue ein. Wer öffentliche Verkehrsmittel nutzen möchte, erreicht in nur 2 Minuten die Buslinie 82 und in 5 Minuten zu den Buslinien 70, 79 und 83. Mit der Straßenbahn Nr. 9 gelangt man bequem in ca. 30 Minuten zum Hauptbahnhof, die S-Bahn fährt aller 30 Minuten und benötigt nur 08 Minuten. Günstig sind die Anbindungen an die A14 und damit zur A9 und A38,
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
5 Zi.
111
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Gohlis-Süd befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Leipzig und ist verbunden durch die Parklandschaft des Rosentals und seinem Zoologischen Garten mit der Innenstadt. Das Viertel hat mit seinen
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prachtvollen alten Villen im Gründerzeit- und Jugendstil und seinen überraschenden architektonischen Extravaganzen im neumodernen Gewand einen unverkennbar großbürgerlichen Charakter. Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngegend genutzt und ist durch seine angenehme Ruhe zu beschreiben. Das alte Zentrum des Ortsteils ist immer einen Spaziergang wert und bietet mit seinem Schillerhaus und dem Gohliser Schlösschen nur zwei von vielen Attraktionen des Viertels. Die Tram Nr. 4 fährt nach und durch Gohlis und überquert dabei die Parthe, die das kleine Viertel im Süden begrenzt; auf der Georg-Schumann-Straße verkehren zudem die Straßenbahnlinien 10 und 11. Einkaufszentren, um sich für den täglichen Bedarf einzudecken - die Gohlis Arkaden beispielsw
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
5 Zi.
160
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 2,975 % inkl. MwSt. Der Makler wird auch im Auftrag des Verkäufers tätig. Dieser zahlt eine Provision in mindestens gleicher Höhe der Käuferprovision. Es gilt eine Gesamtprovision in Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. Weitere
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Informationen siehe Provisionshinweis.
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus liegt westlich gelegen in Leipzig und ist sehr gut angebunden an die Leipziger Infrastruktur. Das 1938 erbaute und 2007 sanierte Haus befindet sich in einem gewachsenen, sehr beliebten Stadtteil von Leipzig und zählt somit zu einem der beliebtesten Wohnlagen dieser Stadt. Die nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und die gute Verkehrsanbindung ins Leipzig Zentrum und der Autobahn A9, sowie Schulen, Ärzte usw., bieten einer Familie eine Lage ohne Kompromisse. Stadt: Leipzig ist eine kreisfreie Stadt sowie mit 616.093 Einwohnern (31. Dezember 2022) bzw. 624.689 (laut Melderegister am 31. Dezember 2022) Einwohnern die einwohnerreichste Stad
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Quelle: www.immowelt.de
519.300,00 €
5 Zi.
135
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Was benötigt eine bauwillige Familie mit 2 Kindern heute? Die neue Realität nach Corona sieht doch bei vielen so aus, dass ein Partner früh in die Firma fährt und der andere im homeoffice seinen Job macht. Genau dafür haben
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wir diesen – in massiver Bauweise errichteten – Zweigeschosser entwickelt. Keine schrägen Wände, 2 Kinderzimmer und ein separates Arbeitszimmer. Mit einer modernen Wärmepumpe (sogar mit Lüftungs-Funktion) ausgestattet, damit die Energiekosten überschaubar bleiben. Die Eigenleistungen – Wände streichen, modernen Design-Belag verlegen und fliesen – übernehmen wir natürlich, wenn es der Wunsch der Bauherren ist! Nehmen Sie sich einfach mal eine Stunde Zeit, damit wir Ihnen unseren Leistungsumfang erläutern können und Sie uns sagen können, wie IHR neues Heim aussehen soll. Seit mehr als 2 Jahrzehnten stehen wir für bezugsfertiges Bauen, da die Bauherren in den meisten Fällen gar nicht die Zeit für umfangreichere Eigenleistungen aufbringen. Selbstvers
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Quelle: www.immowelt.de
664.000,00 €
5 Zi.
132,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR
Lage: Gohlis-Süd befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Leipzig und ist verbunden durch die Parklandschaft des Rosentals und seinem Zoologischen Garten mit der Innenstadt.
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Das Viertel hat mit seinen prachtvollen alten Villen im Gründerzeit- und Jugendstil und seinen überraschenden architektonischen Extravaganzen im neumodernen Gewand einen unverkennbar großbürgerlichen Charakter. Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngegend genutzt und ist durch seine angenehme Ruhe zu beschreiben. Das alte Zentrum des Ortsteils ist immer einen Spaziergang wert und bietet mit seinem Schillerhaus und dem Gohliser Schlösschen nur zwei von vielen Attraktionen des Viertels. Die Tram Nr. 4 fährt nach und durch Gohlis und überquert dabei die Parthe, die das kleine Viertel im Süden begrenzt; auf der Georg-Schumann-Straße verkehren zudem die Straßenbahnlinien 10 und 11. Einkaufszentren, um sich für den täglichen Bedarf einzudecken - die
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Quelle: www.immowelt.de
664.000,00 €
5 Zi.
132,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Gohlis-Süd befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Leipzig und ist verbunden durch die Parklandschaft des Rosentals und seinem Zoologischen Garten mit der Innenstadt. Das Viertel hat mit seinen
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prachtvollen alten Villen im Gründerzeit- und Jugendstil und seinen überraschenden architektonischen Extravaganzen im neumodernen Gewand einen unverkennbar großbürgerlichen Charakter. Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngegend genutzt und ist durch seine angenehme Ruhe zu beschreiben. Das alte Zentrum des Ortsteils ist immer einen Spaziergang wert und bietet mit seinem Schillerhaus und dem Gohliser Schlösschen nur zwei von vielen Attraktionen des Viertels. Die Tram Nr. 4 fährt nach und durch Gohlis und überquert dabei die Parthe, die das kleine Viertel im Süden begrenzt; auf der Georg-Schumann-Straße verkehren zudem die Straßenbahnlinien 10 und 11. Einkaufszentren, um sich für den täglichen Bedarf einzudecken - die Gohlis Arkaden beispielsw
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642.500,00 €
5 Zi.
128,5
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Gohlis-Süd befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Leipzig und ist verbunden durch die Parklandschaft des Rosentals und seinem Zoologischen Garten mit der Innenstadt. Das Viertel hat mit seinen
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prachtvollen alten Villen im Gründerzeit- und Jugendstil und seinen überraschenden architektonischen Extravaganzen im neumodernen Gewand einen unverkennbar großbürgerlichen Charakter. Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngegend genutzt und ist durch seine angenehme Ruhe zu beschreiben. Das alte Zentrum des Ortsteils ist immer einen Spaziergang wert und bietet mit seinem Schillerhaus und dem Gohliser Schlösschen nur zwei von vielen Attraktionen des Viertels. Die Tram Nr. 4 fährt nach und durch Gohlis und überquert dabei die Parthe, die das kleine Viertel im Süden begrenzt; auf der Georg-Schumann-Straße verkehren zudem die Straßenbahnlinien 10 und 11. Einkaufszentren, um sich für den täglichen Bedarf einzudecken - die Gohlis Arkaden beispielsw
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
112
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese Immobilie befindet sich in einer begehrten Siedlung in Leipzig. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre gewachsene und ruhige Lage aus. Die Nähe zum Kulkwitzer- und Cospudener See ist ideal für Naturliebhaber und bietet zahlreiche
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Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Radfahren, Joggen oder einfach nur entspannte Stunden am Strand. Hier können Sie das idyllische Umland von Leipzig in vollen Zügen genießen. Gleichzeitig ist eine gute Anbindung an das Stadtzentrum gegeben. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen und ermöglichen es Ihnen, die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen der Innenstadt schnell zu erreichen. Leipzig ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte, kulturellen Veranstaltungen und einer pulsierenden Kunst- und Musikszene. In wenigen Fahrminuten mit dem Pkw erreicht man jedoch auch die Autobahnen A38 und A9 und ist somit in Kürze auf den Zubringern zu den nächstgrößeren Städten. In der Umg
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Quelle: www.immowelt.de
700.000,00 €
5 Zi.
160
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.200,00 EUR
Lage: Gohlis liegt im nördlichen Teil der Stadt Leipzig und ist eine Wohngegend, die durch Gründerzeit-Straßenzüge und Villen im Jugendstil geprägt ist.
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Wahrzeichen des Viertels ist das Gohliser Schlösschen. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln und mit PKW erreicht man die Leipziger Innenstadt in wenigen Minuten. Alle Geschäfte des täglichen Lebens können in Gohlis fußläufig erledigt werden, Kindertagesstätten und Schulen runden das Wohnumfeld ab.
Ausstattung: Ausstattungsdetails auf einen Blick: - gehobene Ausstattung - Gastherme mit solargestützter Warmwasseraufbereitung - Fußbodenheizung - hochwertige Parkettböden und Fliesen - Wohnküche im amerikanischen Stil mit Fenster - Kaminanschluss im Wohnbereich möglich - großflächige tiefe Fenster mit Fensterbänken aus Agglomarmor - Außenrolläden an allen Fenstern - Doppelwaschbecken im Badezimmer - Badewanne und bodengleiche Duschen -
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Quelle: www.immowelt.de
333.000,00 €
5 Zi.
159,54
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: HAUS + Technikpaket Dieses Haus steht Ihnen in zwei Varianten zur Verfügung - als Ausbauhaus für die individuelle Selbstgestaltung oder als bezugsfertige Option. Gerne unterbreite ich Ihnen ein maßgeschneidertes Angebot, das
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Ihre persönlichen Wünsche berücksichtigt und auf eine faire sowie realistische Kalkulation setzt. Für eine umfassende Beratung stehe ich Ihnen gerne ausführlich zur Verfügung und nehme mir dabei gerne die Zeit, die Sie benötigen! In diesem technikfertigen Angebot sind bereits folgende Ausstattungsmerkmale enthalten: - KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus / KfW 40 oder 40+ optional möglich (förderfähiges Haus) - Bodenplatte (Keller optional) inkl. Bodengutachten - Zimmermannsdachstuhl und Dacheindeckung in versch. Farben zur Auswahl - Dachrinne und Regenrohre aus Titanzink - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster (Farbe weiß) - Aluminium-Rollläden - Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard - moderne Haustüre (Farbe weiß) - mineralischer Stru
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Quelle: www.immowelt.de
734.500,00 €
5 Zi.
146,9
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 39.500,00 EUR
Lage: Gohlis-Süd befindet sich im nördlichen Teil der Stadt Leipzig und ist verbunden durch die Parklandschaft des Rosentals und seinem Zoologischen Garten mit der Innenstadt.
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Das Viertel hat mit seinen prachtvollen alten Villen im Gründerzeit- und Jugendstil und seinen überraschenden architektonischen Extravaganzen im neumodernen Gewand einen unverkennbar großbürgerlichen Charakter. Das Viertel wird hauptsächlich als Wohngegend genutzt und ist durch seine angenehme Ruhe zu beschreiben. Das alte Zentrum des Ortsteils ist immer einen Spaziergang wert und bietet mit seinem Schillerhaus und dem Gohliser Schlösschen nur zwei von vielen Attraktionen des Viertels. Die Tram Nr. 4 fährt nach und durch Gohlis und überquert dabei die Parthe, die das kleine Viertel im Süden begrenzt; auf der Georg-Schumann-Straße verkehren zudem die Straßenbahnlinien 10 und 11. Einkaufszentren, um sich für den täglichen Bedarf einzudecken - die
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
330.000,00 €
5 Zi.
105
m2
Nickelmannweg 8, 04277 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der
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notarielle Kaufvertrag.
Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.
Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Maklerin, Initiatorin, Prospektherausgeberin und oder Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erbracht.
Die in diesem Exposee ausgewiesene Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Provisionsanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG nicht zu vertreten hat. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Unsere Kaufinteressenten erklären sich damit einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter http://www.nachhause-immobilien.de.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
5 Zi.
137
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein modernes Stadthaus aus dem Jahr 2018 in einem neuwertigen Zustand. Das Reihenendhaus erstreckt sich ber drei Etagen und bietet insgesamt f nf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer. Mit einer Wohnfl che von ca. 137 m bietet diese
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Immobilie ausreichend Platz f r eine Familie. Die gro z gige Raumverteilung erm glicht eine optimale Nutzung der Wohnfl che. Im Erdgeschoss befinden sich der offene Wohn- und Essbereich, eine hochwertige Einbauk che sowie ein G ste-WC und eine kleine Abstellm glichkeit. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der hauseigene Wellnessbereich mit Sauna und Fitnessger ten, der zum Entspannen und Abschalten einl dt. Der Wellnessbereich ist auch auf Grund des Ausblicks ins Gr ne ein idealer R ckzugsort nach einem langen Arbeitstag. Die Ausstattung dieser Immobilie ist gehoben und l sst keine W nsche offen. Die dreifach verglasten Fenster bieten nicht nur einen optimalen W rmeschutz, sondern sorgen auch f r eine angenehme Schalld mmung. Ra
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
201
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Das Penthouse in Leipzig befindet sich in einer sehr guten Lage im Zentrum Nord. Es befindet sich in der fünften Etage und bietet einen schönen Blick. Außerdem verfügt das Penthouse über eine hervorragende Verbindung zur Stadt und verfügt
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über eine Lage, die es ermöglicht, schnell zum Arbeitsplatz und zu sozialen Einrichtungen zu gelangen. Etwa 8 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die Erich-Kästner-Grundschule. In ungefähr 4 Minuten können Sie den Kindergarten "Casa Monte" erreichen. Etwa 5 Minuten mit dem Auto und etwa 11 Minuten zu Fuß sind es zum Leibniz Gymnasium. Etwa 600 Meter entfernt liegt der umfangreiche Spielplatz "Richterplatz". Der Leipziger Zoo ist in weniger als 20 Minuten zu Fuß erreichbar. Etwa 25 Gehminuten entfernt befindet sich der Hauptbahnhof Leipzig und 20 Autominuten entfernt befindet sich der Flughafen Leipzig/Halle.
Ausstattung: * 5 Zimmer * ca. 201 qm Wohnfläche * optional 2 Stellplätze * Kaminanschluss im Wohnzimmer * Fußbodenheizung *
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
5 Zi.
150,98
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Beschreibung Ausstattung: Wir bieten Ihnen eine exklusive 5-Raumwohnung mit großzügigen Balkon im hochwertig sanierten Industriedenkmal Klangwerk. Die Wohnung verfügt insgesamt über ca. 150,98 qm, die sich komfortabel geschnitten auf alle
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Räume verteilen. Das Highlight der Wohnung ist der geräumige Wohn- und Kochbereich, welcher als offenes Raumkonzept gestaltet ist. Angrenzend davon gelangt man zudem zum sonnigen Balkon, ausgerichtet in den begrünten Innenhof. Abgehend vom Wohnraum befindet sich weiterhin ein eigener Bereich der Wohnung, welcher ein geräumiges Schlafzimmer, ein angrenzendes Arbeitszimmer und stilvolles Badezimmer beinhaltet. Vorgelagert dazu befindet sich eine separate Ankleide. Das modern sanierte Masterbad en suite ist mit Badewanne sowie ebenerdiger Dusche, Doppelwaschtisch, Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und Einbauradio ausgestattet. Neben dem Hauptbadezimmer befindet sich im Eingangsbereich der Wohnung noch ein separates Gästebad, welches im gleichen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
5 Zi.
130
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Der Stadtteil Plaußig-Portitz liegt im nordöstlichen Teil von Leipzig. Durch die Ansiedlung der neuen Messe, des BMW-Werkes sowie weiterer großer Betriebe, ist dieser Teil von Leipzig ein sehr beliebter Wohnstandort und infrastrukturmäßig
...
hervorragend ausgebildet. Der Stadtkern von Leipzig sowie das Umland sind mit Bus oder Auto, ab dem benachbarten Stadtteil Thekla oder Taucha auch mit S-Bahn oder Straßenbahn, in kürzester Zeit gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie das Portitz-Center, Ärztehaus, Apotheke, Kindergarten und Schule sind gut zu erreichen. Moderne Entwicklungen in Portitz sorgen zudem für eine aktuelle Aufwertung der direkten Umgebung sowie eine stete Verbesserung der lokalen Infrastruktur. Durch die gewachsene Siedlungslage haben sich gute Nachbarschaftsverhältnisse sowie ein angenehmes Wohnklima gebildet.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Außenjalousien - Garage - überdachte Terrasse - Waschmaschinenanschluss - Einliegerwohnung - v
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
99,23
m2
04349 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Portitz-Plaußig, der Geheimtipp im Nordosten Leipzigs. Portitz gehört zur Stadt Leipzig und ist zwischen dem Stadtteil Thekla und der Grenze zu Taucha gelegen. Portitz ist nicht nur überwiegend geprägt von einer Wohnbaulichen Nutzung in
...
Form von Einfamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern, sondern auch von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Wäldern. In den vergangenen Jahren hat Portitz seine Renaissance erlebt, was sicher auch den Kurzen Wegen zu namenhaften Arbeitgebern wie BMW, Porsche, DHL, usw. zu verdanken ist aber auch seiner guten Anbindung an den ÖPNV. Mit dem Rad, zu Fuß oder mit dem Bus gelangt man zur Endstelle der TRAM-Linie 13 in Taucha, der TRAM-Linie 9 in Thekla oder zu dem S-Bahn-Haltepunkt in Taucha. Wer einen überregionalen Anschluss wünscht kann die AS Leipzig-Nordost oder Leipzig-Messegelände der Autobahn A 14 nutzen. Auch für Fahrradfahrer bringt das sehr gut ausgebaute Radwegenetz ideale Voraussetzungen. Auch für die täglichen Einkäufe gibt
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Quelle: www.immowelt.de
644.000,00 €
5 Zi.
249,5
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Sie wollen Ruhe, möglichst schnell die Kinder abholen oder auf kurzen Wegen in die Stadt, Sie lieben es rasch in die Natur zu kommen, Erholung steht für Sie an erster Stelle, Ausspannen im eigenen Garten und natürlich auch mal Sonnen und die
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Seele baumeln lassen? Dann könnte dieses Grundstück in Leipzig-Holzhausen genau das Richtige für Sie sein. Für unsere Bauherren stehen viele attraktive Grundstück in verschiedenen Größen - und für jeden Geldbeutel zur Verfügung. Ich freue mich Sie bald im Allkauf-Musterhaus in Dölzig begrüßen zu dürfen. Ihr Herr Petzold.
Ausstattung: - Architektenleistung inkl. - KfW Effizienzhaus 55 im Grundpreis - geringer Mehrpreis für Effizienzhausstandart 40 bzw. 40+ - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - effiziente Luft-Wärme Pumpe - Echtholztreppe in verschiedenen Farben - Versicherungspaket während der Bauphase inkl. - 3-fach verglaste Fenster inkl. Alurollläden - Blower- Door- Test - iPad* inkl. Ausbauanleitun