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1/22
Quelle:
www.ohne-makler.net
625.000,00 €
714
m2
Oelßnerstraße 8 und 6, 04357 Leipzig - Mockau-Süd
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Geschosswohnungsbaugrundstück mit ca. 1.080 qm +/- 5 % genehmigungsfähiger Wohnfläche (garantiefähig für Notarvertrag). Bebaubare Grundfläche mit erfolgtem Bestandsaufmaß beider Nachbargebäude ca. 306,6 qm.
Ruhiger Innenhof. Lage nach § 34
...
BauGB in einem "Allgemeinen Wohngebiet" (amtliche Einschätzung der Stadt Leipzig für die Gebietsprägung nach Baunutzungsverordnung; Seniorenwohnen gegenüber).
Aktuell eingefriedeter Hof mit 16 zum Teil größeren DDR-Garagen und zusätzlichen Pkw-Stellplätzen.
Für einen MFH-Wohnneubau böten Balkone und Terrassen Blick auf haushohe Pappeln auf den Höfen der Mehrgeschosser Oberläuterstraße Südseite. Für Pkw-Stellplätze besteht baurechtlich Bestandsschutz auch im Hof.
Amtliches zum gentrifizierenden Stadtteil Mockau Süd usw. sowie eine Fotosammlung sind in Downloads verfügbar:
Drohnenfotos: https://c.web.de/@1266777146055983774/DnxcVDhpTMCOOSJCE7jh4g
Laienfotos: https://c.web.de/@1266777146055983774/QkOD3FjcR0u8u6ZMa2BCJQ
Leipzig und Sozialraum Mo
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1/23
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
3.150.000,00 €
53 Zi.
1.025
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit, ein beeindruckendes, denkmalgeschütztes Immobilienensemble zu erwerben. Mit insgesamt ca. 1.024 qm Wohnfläche bietet diese Liegenschaft sowohl historische Eleganz als auch modernsten Komfort.
Charmantes
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Hauptgebäude
Das straßenseitige Hauptgebäude erstreckt sich über vier Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger, trockener Gewölbekeller, der vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der eingebaute Vier-Personenaufzug im Treppenhaus sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen und ist ein besonderes Highlight.
Flexibilität und Komfort
Das Hauptgebäude beeindruckt durch seine flexible Wohnraumgestaltung. Die Grundrisse der Wohnungen sind so konzipiert, dass pro Etage entweder drei Wohnungen, zwei Wohnungen oder eine großzügige, zusammengelegte Wohnung realisiert werden könnten. Dank durchdachter baulicher Maßnahmen bleiben Verbindungstüren, Parkettböden und Türzargen
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Neu
1/24
2.000.000,00 €
742
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Dieses charmante Mehrfamilienhaus befindet sich in Leipzig-Gohlis und wurde im Jahr 2000 umfassend kernsaniert. Seitdem wurden kontinuierlich Renovierungen durchgeführt, um den hohen Wohnstandard zu erhalten und zu verbessern. Das Gebäude steht
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nicht unter Denkmalschutz und bietet modernen Wohnkomfort in einer attraktiven Umgebung.
Das Haus befindet im Herzen von Gohlis (Leipzig) in der Adolph-Menzel-Straße direkt am Heinrich-Budde-Platz.
Das Haus hat eine gute Bausubstanz und verfügt über 13 Wohneinheiten auf 5 Etagen.
Die aktuelle JNKM beträgt ca. 85.000 EUR.
Dieses Mehrfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einer gepflegten Ausstattung und bietet seinen Bewohnern ein angenehmes Wohnumfeld. Es ist ideal für Mieter, die Wert auf Qualität und eine gute Lage legen.
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1/30
560.000,00 €
3,5 Zi.
123,72
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Einbauküche
möbliert
Wannenbad
Bei der angegeben Immobilie handelt es sich um eine sanierte Eigentumswohnung in Alicante in Spanien!
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen Videorundgang, sowie die vollständige Adresse der Auslandsimmobilie zu!
Das geräumige Apartment
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befindet sich im 18. Stock eines 26-stöckigen Gebäudes und wurde im Jahr 2021 mit deutschen Bauunternehmen komplett neu saniert.
Die außergewöhnliche Fassade des Gebäude wurde mit einem Architektenpreis ausgezeichnet.
Urbanes Wohnen und mit einer Wohnfläche von ca. 123,72 m² und 3,5 Zimmern, bietet diese Immobilie viel Tageslicht und Platz für ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Küche, 2,5 Schlafzimmer, 1 großes Badezimmer, einen extra Badewannen- & Ankleidebereich mit Glasschiebetüren, ein Gäste-WC, einen kleinen HWR und einen Ost-Süd-Balkon, von dem aus man einen atemberaubenden und unverbauten Blick über das Meer, die anliegende Badebucht und die Stadt Alicante genießen kann.
Zusätzlich punktet die Immobilie durch ihre vorteilhafte Lage direk
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1/18
980.000,00 €
15 Zi.
Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohnungspaket Leipzig
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus fünf Wohnungen in Leipzig:
1. Erika-von-Brockdorff-Straße 4, WE 03 (04159 Leipzig), vermietet, 2 Zimmer, 61 m², 3,6% Rendite, ruhige Lage mit guter
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Verkehrsanbindung.
2. William-Zipperer-Straße 83, WE 24 (04179 Leipzig), vermietet, 2 Zimmer, Denkmalschutz, charmante Altbauwohnung in gut angebundener Lage.
3. Bernhardstraße 22, WE 07 (04315 Leipzig), vermietet, 4 Zimmer, Balkon, zentrale Lage mit guter Infrastruktur.
4. Merseburger Straße 1, WE 12 (04229 Leipzig), vermietet, 3 Zimmer, Denkmalschutz, kernsaniert, gute Anbindung an das Stadtzentrum.
5. Stöckelstraße 50, WE 01 (04347 Leipzig), leerstehend, 2 Zimmer, Denkmalschutz, Neuvermietung für 10€/m², Rendite 4,7%.
Ein ideales Paket für Investoren mit einer Mischung aus vermieteten und leerstehenden Wohnungen in begehrten Leipziger Lagen.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilie
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1/19
Quelle:
www.ohne-makler.net
1,00 €
5 Zi.
206
m2
Hardenbergstraße 23, 04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der begehrten Hardenbergstraße in Leipzig. Diese exquisite Penthouse-Wohnung bietet auf großzügigen 206 Quadratmetern eine ideale Kombination aus stilvollem Wohnen und urbanem Lifestyle, perfekt
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zugeschnitten für anspruchsvolle Young Professionals ....
Erhalten Sie alle wichtigen Details und entdecken Sie dieses einzigartige Angebot in unserem ausführlichen Exposé unter www.nachhause-immobilien.de. Weitere Informationen und Unterlagen stehen Ihnen bei weiterführendem Interesse in unserer Digitalen Hausakte zur Verfügung.
° Virtuelle Besichtigung vorab
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Diese Immobilie müssen Sie gesehen haben!
Der symbolische Preis von 1 Euro hat sicherlich Ihr Interesse geweckt ... und genau das war unsere Absicht. Wi
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1/31
999.800,00 €
8 Zi.
550
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Kamin
unterkellert
Das im Jahr 1920 erbaute Wohnhaus mit einer BGF von ca. 550 m² befindet sich auf einem sehr großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 11.699 m².
Die Immobilie ist bisher unsaniert, jedoch wurde die Heizungsanlage im Jahr 2022
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modernisiert und bis 2023 neue Fenster mit Außenjalousien verbaut. Das Haus ist unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum.
Die ca. 8-9 Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Das weitläufige Grundstück bietet viel Potenzial für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder landwirtschaftliche Nutzung.
Die ruhige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen die Immobilie auch für Familien attraktiv.
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1/30
1.500.000,00 €
2.980
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Grundstück ist voll erschlossen, eingezäunt und liegt sehr ruhig und grün in einem Mischgebiet im Leipziger Stadtteil Lindenthal, welches nur ca. 500 m zum Naturbad liegt und die A14 in ca. 5 min erreichbar ist.
Hier wird eine
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tolle Ausgangslage für z.B. Handwerker geboten, die Wohnen und Gewerbe miteinander verbinden möchten.
Das Grundstück erschließt sich aus folgenden Bestandteilen:
Grundstück:
- 2980 m²
- Bodenrichtwert März 2023 ca. 165 €/m² = 495.000 €
- Erdgas liegt im Grundstück an
- versiegelter Innenhof
- Vorplatz mit Parkplatz zwischen Straße und Rolltor
Vorplatz:
- ca. 230 m²
- ca. 8 Kundenstellplätzen
- asphaltiert
- elektrisches Rolltor zum Hauptgelände
Baracke:
- 3 Eingänge
- Gas-Zentralheizung von 1997
- ca. 270 m² BGF
- ca. 2,38 Raumhöhe
- kein Keller
Innenhof:
- ca. 6-10 Stellplätze (Kundenparkplätze z.B.)
- versiegelte Fläche
Werkstatt:
- derzeit Ölheizung
- Estrichbetonboden
- ca. 6 m Raumhöhe
- 3 Hebebühnen
- 1 Hydraulikbühne
- Büro
- WC / Dus
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1/15
415.000,00 €
04129 Leipzig
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Altbau
Verkauft wird hier eine in Eutritzsch liegende Immobilie, in Teileigentum, wobei es sich um eine Hochparterre-Einheit eines unter Denkmalschutz stehenden Hauses handelt. Vermietet ist das Eigentum aktuell an die Stadt Leipzig.
Die Gewerbeimmobilie
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wurde 2014 komplett renoviert, besitzt 7 helle und große Räume inkl. einer Küche/Sozialraum und einem gr. Archivraum. Die 2 Bäder haben insgesamt 4 Duschen, 4 WCs, 5 Waschbecken und 4 Urinale. Der Laminatboden verleiht einen angenehm einheitlichen Blick auf alle Räume.
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1/21
625.000,00 €
04357 Leipzig - Mockau-Süd
Immobilientyp: Grundstück
Geschosswohnungsbaugrundstück mit ca. 1.080 qm +/- 5 % genehmigungsfähiger Wohnfläche (garantiefähig für Notarvertrag). Bebaubare Grundfläche mit erfolgtem Bestandsaufmaß beider Nachbargebäude ca. 306,6 qm.
Ruhiger Innenhof. Lage nach § 34
...
BauGB in einem "Allgemeinen Wohngebiet" (amtliche Einschätzung der Stadt Leipzig für die Gebietsprägung nach Baunutzungsverordnung; Seniorenwohnen gegenüber).
Aktuell eingefriedeter Hof mit 16 zum Teil größeren DDR-Garagen und zusätzlichen Pkw-Stellplätzen.
Für einen MFH-Wohnneubau böten Balkone und Terrassen Blick auf haushohe Pappeln auf den Höfen der Mehrgeschosser Oberläuterstraße Südseite. Für Pkw-Stellplätze besteht baurechtlich Bestandsschutz auch im Hof.
Amtliches zum gentrifizierenden Stadtteil Mockau Süd usw. sowie eine Fotosammlung sind in Downloads verfügbar:
Drohnenfotos: https://c.web.de/@1266777146055983774/DnxcVDhpTMCOOSJCE7jh4g
Laienfotos: https://c.web.de/@1266777146055983774/QkOD3FjcR0u8u6ZMa2BCJQ
Leipzig und Sozialraum Mo
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1/10
249.000,00 €
3 Zi.
84
m2
Eisenbahnstraße 111b, 04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten wird als Kapitalanlage eine vermietete Bürofläche mit 3 Räumen in der Eisenbahnstraße 111b. Die ehemalige Wohnung liegt im 2.OG des Hauses und ist sehr sonnig bzw. alle Räume sind gut belichtet. Zum Büro gehören 2 Stellplätze im
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ruhigen Innenhof, die nicht vermietet sind und zusätzlich vermietet werden können. Der Innenhof ist durch ein Tor zur Straße abgeschottet. Weiterhin gehört zur Einheit auch ein Kellerraum.
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1/10
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
730.000,00 €
3 Zi.
148
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das ist Ihre Chance - diese ca. 148 qm große Wohnung befindet sich in einem der bekanntesten und repräsentativsten Villen von Gohlis-Süd. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, diese exklusive 3 Zimmer-Wohnung ist ab Juni 2025 leer und kann
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direkt und frei nach Belieben genutzt werden. Das Herzstück der Wohnung ist zweifelsfrei das großzügige Wohnzimmer samt Essbereich, Zugang zum Balkon mit Gartenblick sowie dem Master-Bedroom inklusive Bad on Suite. Ein weiteres Highlight ist die gut 15 qm große Terrasse, welche 8 Treppenstufen unterhalb der Küche, mit einem unverbaubaren Blick aufs Gohliser Schlösschen zum Entspannen und Verweilen einlädt.
Dem generellen Standard entsprechend verfügt die Wohnung zusätzlich zum Hauptbad mit Dusche und Wanne über ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss. Der geräumige Kellerraum, ein Stellplatz sowie der Fahrstuhl im Objekt runden das Angebot ab!
Hochwertige Möbel, sämtliche Einbauschränke und
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1/27
399.500,00 €
4,5 Zi.
115
m2
04289 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Helle 4,5 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette Wohnung in Leipzig Probstheida.
Eigentumswohnung, Kaufpreis: 399.500,00 € + TG-SP 26.500,00 €,
Gesamtpreis: 426.000,00 €.
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1/10
156.000,00 €
2 Zi.
60
m2
04299 Leipzig - Stötteritz
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Objekt besteht aus Erdgeschoss, 1. – 3. Obergeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Bei der Kernsanierung im Jahr 1995 wurden im Innenhof Fahrrad - und Wäscheplätze, zahlreiche Grünflächen und Kellerabstellräume
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angelegt. Diese und das gesamte Objekt befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Objekt verfügt zudem über ein großzügiges Treppenhaus. Vor dem Wohngebäude befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten. Zudem wird aktuell die Erneuerung der Heizungsanlage geplant. Die Maßnahme wird aus der Erhaltungsrücklage finanziert.
Die seit 2022 vermietete, attraktive 2-Raumwohnung ist mit hellen und sonnigen Zimmern in Richtung Süden ausgestattet. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über 60 m² und bietet somit ausreichend Wohnraum. Ein Kellerabteil und eine Abstellkammer auf halber Treppe gehören ebenfalls zur Wohnung dazu. Neben einer Deckenhöhe von ca. 3 Metern, ist das Objekt mit zweifach verglasten Holzfenstern ausgestattet. In den W
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1/31
999.800,00 €
11.699
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
- ca. 11.699 m² großes Gesamtgrundstück bestehend aus 2 Flurstücken (Bauland + Landwirtschaftsfläche)
- Bodenrichtwert (Stand 03/2024) zwischen 40 - 310 €/m²
- eingezäunt
- Bestandsgebäude (Wohnhaus, Gewächshaus, Werkstatt, Grillhäuschen
...
u.a.)
- 2 Einfahrten
- Medien liegen alle an
- Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
- Stellplätze
- große Doppelgarage
- tiefer Brunnen (wurde früher für Gärtnereibetrieb benutzt)
- Videoüberwachung
- großer Baum- und Grünbestand (u.a. Mammutbaum und Bambus)
Wohnhaus:
- Bj: ca. 1920
- ca. 550 m² BGF / Wohn- und Nutzfläche
- unsaniert
- neue Fenster mit Außenjalousie zwischen 2003 und 2023
- Heizung wurde 2022 erneuert
- Gaszentralheizung mit Umstellungsmöglichkeit auf Holz (Bestandsschutz) und Dieselaggregat
- unterkellert
- 2 Kaminanschlüsse
- kein Denkmalsschutz
- zum Teil ca. 2,80 m Raumhöhe
- Küchenanschlüsse vorhanden
- große Dachreserve
- Einzelgarage im EG, die mit Werkstatt des Nachbarhauses verbunden ist
- Begehung durch Wohnhaus in Seitenwo
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
417.375,00 €
2 Zi.
78,75
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Inmitten des begehrten Wohngebiets "Zentrum-Süd" in Leipzig entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit erstklassiger Ausstattung vereint. Nur einen kurzen Spaziergang vom Clara-Zetkin-Park und der lebendigen
...
Karl-Liebknecht-Straße entfernt, bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein exklusives Wohngefühl auf 78,75 Quadratmetern. Eine Aufteilung dieser Wohnung auf 3 Zimmer ist noch möglich.
Ebenfalls verfügbar in diesem Neubau ist eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89,25 m².
Mit einer Deckenhöhe von ca. 2,8 Metern wirken die Räume besonders geräumig und offen. Dies verstärkt das moderne Wohngefühl und sorgt für zusätzliche Luftigkeit.
Zusätzlich bietet der Balkon ausreichend Platz für gemütliche Sitzgelegenheiten und ist perfekt, um die Sonne zu genießen. Durch die Ausrichtung nach Süden haben Sie den ganzen Tag über Sonne und einen schönen Blick ins Grüne.
Das stilvolle Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 9 hochwertige Eigentumswohnungen, die sich über 6 Etagen
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1/27
699.800,00 €
04109 Leipzig
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Zwei vermietete Gewerbeeinheiten mit 2 SUV-Tiefgaragen-Stellplätzen als Kapitalanlage neben der Leipziger City, im Zentrum-West.
Mieteinnahmen:
- 2 GE - 34.200,00 €/p.a.
- 2 Stellplätze - 2.880,00 €/p.a.
Jahresnettomiete/IST: 37.080,00
...
€/p.a.
Gewerbeeinheit, Kaufpreis: 699.800,00 € + 2 SUV-TG-SP 57.000,00 €,
Gesamtpreis: 756.800,00 €
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1/11
1.490.000,00 €
16 Zi.
442
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Modernisiertes Mehrfamilienhaus in Leipzig-Volkmarsdorf, sehr nah zur City + Uni.
Das Haus wurde seit 1996 modernisiert und besteht
aus 8 x 2 ZKB Wohnungen.
Die Wohnungen sind vorwiegend an Studenten mit Staffelmietverträgen vermietet.
Zusätzlich
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gibt es im Garten eine Remise/Werkstatt mit ca 80 qm Fläche.
Der Dachboden ist für einen Ausbau vorbereitet.
Die Anschlüsse liegen bis zum Dachboden an, es können ein oder zwei Wohnungen mit ca. 90 qm zusätzlicher Gesamtwohnfläche generiert werden.
Das Haus ist denkmalgeschützt.
Eine Teilung in Eigentumswohnungen ist vorbereitet.
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1/8
Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
112.000,00 €
2 Zi.
52
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese wohnlich geschnittene 2 Zimmer-Wohnung verteilt sich mit ihren rund 52 qm Wohnfläche auf ein Schlafzimmer, Küche, Flur, Bad und das Wohnzimmer, welches bspw. bei WG-Vermietung ebenso als Schlafzimmer genutzt werden könnte.
Das um 1903 nach
...
den Plänen von F. Otto Gerstenberger für Julius Illge errichtete Gebäude besticht besonders Dank der gut erhaltenen Klinker-/Putzfassade mit einem historischen, aber sehr gepflegtem Charme. Auch ein moderner und zeitgemäßer Wohnkomfort ist garantiert, zuletzt wurde die Immobilie im Zeitraum der Jahrtausendwende umfangreich saniert.
Diese Ecke des Leipziger Stadtteils Connewitz bietet Ihnen ein ideales Gesamtpaket aus Anbindung, Wohnqualität und Distanz zum Treiben der Großstadt. Nicht nur die nähere Umgebung, das Wohnumfeld und die direkte Verfügbarkeit von Geschäften des täglichen Bedarfs, sondern auch die Wohnung selbst besticht mit überzeugenden Argumenten. Durchdacht geschnitten und eine angenehme Deckenhöhe sind nur zwei
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1/25
Quelle:
www.immobilien.de
1.999.999,00 €
1.245
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
REDUZIERT: 23,5 fach !
Aus eigenem Bestand (> als zehn Jahre im Eigentum ) veräussere ich dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus mit zwei Eingängen. Zuletzt habe ich die Treppenhäuser sanieren lassen und drei Wohnungen mit neuen Oberböden, und
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Wandfarben renovieren lassen. In 1994 wurde das gesamte Haus kernsaniert mit neuen Steigleitungen, komplett neuem und isolierten Dachgeschoss nebst neuem Dachstuhl und dem Neuausbau des Daches zu Wohnungen. In 2023 habe ich eine neue Gasheizung für das gesamte Objekt einbauen lassen. Die Mieterstruktur ist seit vielen Jahren homogen, es gibt wenig Wechsel. Die Lage ist recht ruhig, trotzdem ist eine Strassenbahnlinie vor der Tür und gegenüber der Friedhof Wahren. Energieausweis liegt vor und kann per Email übersandt werden / heruntergeladen werden.