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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
140.000,00 €
2 Zi.
50
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Das dreigeschossige, voll unterkellerte Geb ude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde in solider Massivbauweise errichtet. Die Eigent mergemeinschaft besteht aus 12 Wohneinheiten und zwei Ladenlokalen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 2.
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Obergeschoss und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. ber einen Laubengang gelangen Sie zu den einzelnen Wohnungen. Der Eingangsbereich f hrt Sie am Schlafzimmer vorbei in die Diele mit Platz f r eine Garderobe sowie zum Badezimmer und dem Wohn- und Essbereich mit offener K che. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung ist mit einem Vinylboden und Fliesen versehen. Die Loggia erreichen Sie aus dem Wohn- und Essbereich. Zu der Wohnung geh rt ein Tiefgaragenstellplatz, ein eigener Kellerraum sowie eine Waschk che zur Gemeinschaftsnutzung. An den Gemeinschaftsfl chen im Kellergeschoss sind Feuchtigkeitssch den vorhanden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
525.000,00 €
12,5 Zi.
301
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf dem Grundst ck befinden sich ein Zweifamilien- und ein Doppelhaus. Das Zweifamilienhaus ist Anfang der 60er Jahre auf einem vorhandenen Bestand errichtet worden. Im Erd- und im Dachgeschoss befinden sich jeweils eine sch n geschnittene 3,5-Zimmer
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Wohnung. Die Wohnungen verf gen ber ein Schlaf- und ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ber ein Wohnzimmer, ein separates Esszimmer und eine K che. Vom Esszimmer gelangen Sie auf die Terrasse bzw. den Balkon und in die K che. Das Haus ist voll unterkellert und verf gt ber einen Wasch- und Trockenraum sowie eigene Kellerr ume f r die Mieter. Im Keller sind Feuchtigkeitssch den vorhanden. Die Wohnungen sind vermietet, wobei das Erdgeschoss im Mai diesen Jahres frei wird. Der Anbau neben dem Zweifamilienhaus wurde als Waschk che und Abstellr ume errichtet und der vordere Teil sp ter zu zwei Garagen umgebaut. Die Jahresnettokaltmiete f r die zwei Wohnungen und Garagen betr gt 17.580 . Der Spitzboden des Hauses ist wohnlich aus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
5 Zi.
106,41
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gr eres Grundst ck als zuvor: Einfamilienhaus, Jugendstilfassade, freistehend, Baujahr 1904, modernisiert, ca. 106 qm Wohnfl che, 5 Zimmer, Wohnk che mit Holzofen, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht, G ste-WC, Grundst ck ca. 1.414 qm,
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riesiger Garten, bergro e Einzelgarage, 2 Stellpl tze. Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 modernisiert, ein Anbau zur Gartenseite aus dem Jahr 1977 ist vom Wohnhaus aus erschlossen und k nnte als separates Jugendzimmer oder als B ro f r Selbst ndige genutzt werden. Zum Gro teil sind im Jahr 2019 die Fenster ausgetauscht worden und in zweifacher Isolierung eingebaut worden. Im Keller sind zwei Brunnenbohrungen vorhanden und mit Pumpen versehen, damit die eigene Nutzwasserversorgung sichergestellt ist. Bitte sehen Sie von einer telefonischen Kontaktaufnahme ab, bevor Sie nicht alle Kontaktdaten aus dem Immobilienportal zugesandt haben.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
4 Zi.
102,41
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 9-Familienhaus. Zur Eigent mergemeinschaft geh ren zwei weitere Mehrfamilienh user und eine Tiefgarage. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verf gt ber 4 Zimmer. Vom Eingangsbereich gelangen Sie an
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den zwei Kinderzimmern und dem Schlafzimmer vorbei zu den zwei B dern. Die B der verf gen beide ber ein Fenster und sind mit einer Badewanne bzw. einer Dusche ausgestattet. Im Wannenbad ist auch ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Weiter geht es in die K che und das helle und gro z gige Wohn- und Esszimmer mit S dbalkon. Ein Abstellraum, ein eigener Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (TG-Stellplatz im Kaufpreis enthalten) geh ren ebenfalls dazu. Zur Allgemeinnutzung stehen ein Fahrradkeller und eine Waschk che zur Verf gung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
5 Zi.
106,41
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus, Jugendstilfassade, freistehend, Baujahr 1904, modernisiert, ca. 106 qm Wohnfl che, 5 Zimmer, Wohnk che mit Holzofen, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Tageslicht, G ste-WC, Grundst ck ca. 1.000 qm, riesiger Garten, bergro e
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Einzelgarage, 2 Stellpl tze. Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 modernisiert, ein Anbau zur Gartenseite aus dem Jahr 1977 ist vom Wohnhaus aus erschlossen und k nnte als separates Jugendzimmer oder als B ro f r Selbst ndige genutzt werden. Zum Gro teil sind im Jahr 2019 die Fenster ausgetauscht worden und in dreifacher Isolierung eingebaut worden. Im Keller sind zwei Brunnenbohrungen vorhanden und mit Pumpen versehen, damit die eigene Nutzwasserversorgung sichergestellt ist.
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Quelle: www.immobilie1.de
570.000,00 €
8 Zi.
210
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Hauptgeb ude dieses Wohn- und Gesch ftshauses im Ortsteil Wiescheid wurde 1905 errichtet und ist voll unterkellert. Im Jahr 1957 wurde der r ckseitige Anbau um eine Etage aufgestockt. Das 1-geschossige Ladenlokal wurde 1963 angebaut. 2009 wurde
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die Erdgeschosswohnung um einen Wintergarten erg nzt, gleichzeitig mit einem dar ber liegendem Balkon f r die Obergeschosswohnung. Es befinden sich zwei Wohnungen im Haus und ein Gewerbe im daneben liegenden Anbau. Zur Eigennutzung stehen im Erdgeschoss und Dachgeschoss insgesamt 5,5 Zimmer zur Verf gung, diese wurden von den Eigent mern fr her selber bewohnt. Hier ist viel Platz f r die gro e Familie. Das Erdgeschoss bietet 2,5 Zimmer, eine K che, Flur sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einen sch nen Wintergarten mit Zugang in den Garten. Das Dachgeschoss ist in drei Schlafr ume sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche aufgeteilt. Die vermietete Wohnung im Obergeschoss hat 2,5 Zimmer sowie K che und Badezimmer mit Badewanne.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
3 Zi.
84
m2
40764 Mettmann (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilien.de
255.000,00 €
4 Zi.
95
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1979, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 50%, Wohnfläche: 95m², Nutzfläche: 45m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Garage vorhanden, in einem Zweifamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
296.000,00 €
3 Zi.
77
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Drei-Familienhauses. Das Haus pr sentiert sich optisch ansprechend, hervorragend gepflegt und von guter Substanz. Die Wohnung ist vor wenigen Jahren durchsaniert worden, was in den kommenden Jahren
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Ihren Geldbeutel deutlich schonen wird. Gerade die Fu bodenheizung wird f r Behaglichkeit sorgen. Die Wohnung lebt von ihrer fantastischen Aufteilung. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind ansprechend gro und dank deren Ausrichtung zu Sonne und bodentiefen Fenstern ausgesprochen hell. Und nirgend st rt Sie eine Dachschr ge - weil es kaum welche gibt. Die gro e Loggia bietet Ihnen einen traumhaften Ausblick weit ber die Nachbarschaft hinweg. Das gro e Badezimmer verf gt sowohl ber Dusche, als auch Wanne. Dank Sanierung pr sentiert es sich top-modern. Gerade energetisch ist das Haus und die Wohnung eine gute Wahl. Das Dach ist ged mmt, die Fenster sind 3-fach verglast und auch eine Gas-Brennwert-Therme wurde 2019 eingebaut. Alles in allem erwer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
187
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Langenfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, während Sie gleichzeitig die Ruhe eines gewachsenen Wohngebietes
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genießen können. Die optimale Anbindung an Autobahnen ermöglicht eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Langenfeld befindet sich dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1962. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 643 m² bietet das Anwesen mit einer großzügigen Wohnfläche von 187 m² alle Annehmlichkeiten für modernes und komfortables Wohnen. Das Haus verfügt über fünf geräumige Zimmer, darunter ein behagliches Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin für gemütliche Stunden. Das Badezimmer ist mi
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
250.000,00 €
330
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Grundstück
Hier haben Sie die Möglichkeit, ein wunderschönes Wohngrundstück in der netten und ruhigen Lage von Langenfeld zu erwerben. Mit einer Grundstücksfläche von 330 m² bietet es genügend Platz für Ihr Traumhaus. Die gute Infrastruktur mit dem nahe
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gelegenen S-Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle Anbindung an die umliegenden weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
76
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Eigentumswohnung befindet sich in ruhiger und beliebter Wohnlage von Langenfeld-Reusrath. In der näheren Umgebung erreichen Sie kurzen Weges Ärzte, Apotheken und Restaurants. Die Innenstädte von Leverkusen und Köln sind mit dem PKW in
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nur ca. 30 Minuten zu erreichen. Die gute Infrastruktur von Langenfeld bietet ein gutes Spektrum an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen sind gut zu erreichen. Die Autobahnen A3 und A59 führen Sie zu den nächstgrößeren Städten. Die Flughäfen Köln-Bonn und Düsseldorf erreichen Sie mit dem PKW in nur ca. 35 - 40 Minuten.
Ausstattung: Ausstattung: Wohnlicher Laminatfußboden Kellerraum Elektr. Rollläden Gemeinschaftswaschkeller Klimaanlage Überdachter Balkon Grundriss Eingangsbereich, Wohn- und Esszimmer, Küche, Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer
Objekt: Diese charmante und helle Eigentumswohnung wurde im Jahre 2014 aufwändig renoviert. Die ca. 76 m² große Wohnung befi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
565.000,00 €
2.212
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Grundstück
Allgemeine Beschreibung: Grundst cksgr e: ca. 2.212 m . Bebauungsplan liegt vor: Mischgebiet, GFZ: 0,6 und GRZ: 1,2., Dachneigung: 0 36 . Hier sind also diverse Nutzungs-/Bebauungsm glichkeiten gegeben. Z.B. liegt f r das Grundst ck ein
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Bauvorbescheid f r einen kleinen Gewerbepark mit einer Anlage f r soziale Zwecke und einem Bauk rper mit einer Bruttogeschossfl che von ca. 1.650 m vor. N here Infos hierzu erhalten Sie auf Anfrage. Aber auch diverse andere Nutzungen sind denkbar. N here Infos hierzu erhalten Sie auf Anfrage. Da Diskretion bei uns gro geschrieben wird, haben wir auch Immobilienangebote, die nicht online ver ffentlicht werden. Aus diesem Grund empfehlen wir eine telefonische Kontaktaufnahme.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
396.000,00 €
4 Zi.
99
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Drei-Familienhauses. Das Haus pr sentiert sich optisch ansprechend, hervorragend gepflegt und von guter Substanz. Die Wohnung ist vor wenigen Jahren durchsaniert worden, was in den kommenden Jahren Ihren
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Geldbeutel deutlich schonen wird. Die Sanierung des Balkons wird in K rze abgeschlossen sein. Ein Wohnzimmer von 30 m , ein Schlafzimmer von 17 m , ein gro er Balkon und eine - jeden Hobbykoch begeisternde - K che von 16 m sind Ma e weit ber dem typischen Standard - und das alles bei einer fantastischen Tageshelligkeit. Es bietet sich die M glichkeit an, einen direkten Zugang von der Diele aus zum zweiten Kinderzimmer anzulegen. Das Dach ist ged mmt, die Fenster sind 3-fach verglast und auch eine Gas-Brennwert-Therme wurde 2019 eingebaut. Alles in allem erwerben Sie hier eine Wohnung, die den Vergleich mit weit j ngeren Wohnungen nicht zu scheuen braucht.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
256.500,00 €
2 Zi.
93,02
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage: Natürliche Umgebung dank Feldrandlage sichert hohen Erholungswert und Attraktivität der Lage Bildung und Betreuung: Familien profitieren von sehr gutem Bildungs- und Betreuungsangebot Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und
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Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + In ruhiger Umgebung von Langenfeld, komfortable Kapitalanlage dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 8.694 € + Viel Entspannung im Freien dank 2 Balkonen, zudem Mansardenzimmer im DG + Staffelmietvertrag bis 2033 mit jährlicher Steigerung von 3,5 % für eine selbstlaufende Mietanpassung (ca. 30 € jährlich), danach Indexmietvertrag + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden + Ein Keller schafft Komfort im Alltag + Rund 330 € Hausgeld inkl. Heizkosten und Rücklagenzuführung (davon umlegbar ca. 186 €)
Sonstiges: Vereinbaren Sie noc
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
245.000,00 €
2 Zi.
64
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Das Haus pr sentiert sich optisch ansprechend, hervorragend gepflegt und von guter Substanz. Das Wohnzimmer bildet das Herz der Wohnung. Von guter Gr e, angenehm hell - Sie werden sich
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hier wohlf hlen. Der Balkon bietet Ihnen einen wundersch nen Blick in die Natur. Dank seiner Ausrichtung nach Westen werden Sie hier ungest rt den Sonnenuntergang genie en k nnen. Dank komfortabler Gr e wird in der separaten K che Ihre Einbauk che in L-Form problemlos Platz finden. Vis-a-Vis der K che befindet sich der Essbereich. Das Schlafzimmer verf gt ber ausreichend Platz f r einen Ankleidebereich. Ein bodentiefes Fenster sorgt f r ein gutes Ma an Helligkeit. Das Badezimmer h lt neben einer Dusche auch eine Wanne f r Sie bereit und ist hell und zeitlos gefliest.
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Quelle: www.immobilie1.de
349.900,00 €
477
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Grundstück
Hier erhalten Sie die Gelegenheit, eine Doppelhaush lfte in absolut begehrter Wohnlage in Langenfeld zum fairen Preis zu errichten. Bei einem Baufenster von ca. 6,00 m x 12,50 m k nnen Sie eine Wohnfl che von ca. 130 m erzielen. Kaufpreis: EUR
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349.900,- Z gern Sie nicht zu lange, 2 Grundst cke sind bereits reserviert!
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
6 Zi.
130
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Der Energieausweis liegt vor, beinhaltet jedoch auch die komplette Nutzung das Gases für die Küche zum Kochen! Verbrauchsausweis Primärenergie Erdgas Baujahr 2009 Klasse H Endenergieverbrauch inkl. Küche: 329 kWh
Objekt:
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Arbeiten und Wohnen unter einem Dach ist bei dieser Immobilie ganz einfach möglich. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, die als sehr gut laufendes Restaurant genutzt wird. Darüber befinden sich 2 Wohneinheiten. Der Keller wird auch vom Restaurant genutzt. Das Gebäude wurde vor einigen Jahren saniert und umgebaut. Bitte fragen Sie diese Immobilie nur schriftlich an. Zum Schutz des Restaurantbetriebes wird der Verkauf diskret beworben. Nach Zustimmungen der Bedingungen und einer Verschwiegenheitsklausel erhalten Sie weitere Informationen. Wir bitten um Verständnis. Es steht Ihnen frei beim Kauf dieses Haus den Gastronomiebetrieb weiterzuführen oder zu verpachten. Das Restaurantinventar ist separat vom Betreiber zu übernehmen. Eine
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
25,24
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Langenfeld (Rheinland). Die nächste Grundschule (Lilly's Schule) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Sekundarschule Leichlingen) rund 4 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (GFO Klinik
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Langenfeld-St.-Martinus-Krankenhaus) ist es ungefähr 3 Kilometer. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Der nächstgrößere Ort ist Leverkusen ca. 10 Kilometer entfernt. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Langenfeld Bismarckstraße (circa 800 Meter) Bahnhof | Langenfeld Schneiderstraße (circa 2 Kilometer)
Ausstattung: Die attraktive Etagenwohnung mit einem Zimmer und ca. 25 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich in ruhiger Lage mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung in die umliegenden Städte und umgeben von
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
150
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Massiv gebautes, 2 ½ geschossiges Reihenendhaus, voll unterkellert mit Außentreppe, Garage am Haus und Spitzboden – nicht ausgebaut. Überall Rollläden – teilweise elektrisch, Gas – Brennwertanlage mit zentraler
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Warmwasserversorgung Baujahr 2003, Fußbodenheizung im EG, überdachte Terrasse, Grundwasserbrunnen, Kaminanschluss, und vieles mehr.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt zurück gesetzt von der Straße, in zentraler Lage von Reusrath. Alle infrastrukturellen Möglichkeiten sind vor Ort, ob Bus, Einkaufen, Schule, Kindergarten oder auch Autobahnanbindungen.
Raumaufteilung: Im Erdgeschoss ein Gäste WC, offene Küche zum Wohnzimmer. Im Obergeschoss ein großes Schlafzimmer, dieses könnte auch in 2 Zimmer geteilt werden. Neues Badezimmer mit Fenster, eine Abstellkammer, ein weiteres Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad und Fenster. Im Dachgeschoss 2 weitere Zimmer mit einem Duschbad. In einem Zimmer sind Küchenanschlüsse vorhanden, sodass hier e