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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
116
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Ihr neues Eigenheim befindet sich im begehrten Stadtteil Aufderhöhe, angrenzend an die idyllischen Städte Leichlingen und Langenfeld. Diese attraktive Wohngegend zieht Familien mit Kindern und
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Senioren gleichermaßen an, dank seiner tollen Infrastruktur und seiner idealen Lage für Berufstätige. Für Familien und Senioren: Perfekte Gegebenheiten für Familien und Senioren durch die flache Topographie und Infrastruktur des Stadtteils. In unmittelbarer Nähe finden sich Kindergärten, Grundschulen sowie alle wichtigen Dinge des täglichen Bedarfs für ein komfortables Leben. Erreichbarkeit und Anbindung: Die Nähe zu den Metropolen Düsseldorf und Köln macht diesen Stadtteil für Berufstätige äußerst attraktiv. Eine ausgezeichnete Anbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der angrenzenden Städte Leverkusen, Monheim und Hilden. Der Düsseldorfer Flughafens und das Ruhrgebiet sind in nur 30 Minuten schnell zu erreichen. Freizeitmöglichkeiten un
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
597.500,00 €
3 Zi.
101
m2
Grenzstraße 47, 40764 Langenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Mit diesem Bauvorhaben ist es dem Architektenteam von Furthmann Massivhaus GmbH in Zusammenarbeit mit Fachplanern erneut gelungen, ein architektonisch ansprechendes Geb ude mit einer Tiefgarage zu entwerfen, welches die Vorteile einer optimalen Lage
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mit der Bequemlichkeit des Wohnens in einer modernen, zentrumsnahen Wohnlage verbindet. Es entstehen hier acht sehr gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern, die allen Anspr chen gerecht werden, in Gr en von 68 bis 101 m . Das Objekt zeichnet sich insbesondere durch die gro z gigen und hellen Grundrisse und die hervorragende Lage im Langenfelder Stadtteil Immigrath aus.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
3 Zi.
92
m2
Grenzstraße 49, 40764 Langenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Mit diesem Bauvorhaben ist es dem Architektenteam von Furthmann Massivhaus GmbH in Zusammenarbeit mit Fachplanern erneut gelungen, ein architektonisch ansprechendes Geb ude mit einer Tiefgarage zu entwerfen, welches die Vorteile einer optimalen Lage
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mit der Bequemlichkeit des Wohnens in einer modernen, zentrumsnahen Wohnlage verbindet. Es entstehen hier acht sehr gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit zwei bis drei Zimmern, die allen Anspr chen gerecht werden, in Gr en von 66 bis 95 m . Das Objekt zeichnet sich insbesondere durch die gro z gigen und hellen Grundrisse und die hervorragende Lage im Langenfelder Stadtteil Immigrath aus.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
93,51
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser attraktiven Wohnung im 1. Obergeschoss handelt es sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 93,51 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerraum. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zusätzlich zur Wohnung
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erworben werden. Im Kellergeschoss befindet sich ein Wasch- und Trockenraum, ein Raum zum Abstellen von Fahrrädern steht im Bereich der Tiefgarage zur Verfügung. Die Immobilie lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist stufenfrei zugänglich. Besonders attraktiv wird die Wohnung durch einen großzügigen Südbalkon, der zum Verweilen im Freien einlädt.
Ausstattung: Hochwertige Ausstattungsmerkmale sind in einem solchen Objekt für uns selbstverständlich: ·Aufzug vom Keller/Tiefgarage zu allen Wohnungen ·eigene Gärten, Dachterrassen oder großzügige Balkone ·umweltfreundliche und energiesparende Heiztechnik mit Wärmepumpe ·klimafreundliches Gründach und Photovoltaikanlage ·Fußbodenheizung, Parkett- oder Fliesenfußböden ·Sanitärausst
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
790.000,00 €
19.625
m2
40764 Langenfeld
Immobilientyp: Freizeitimmobilie, Freizeitanlage, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Stra enfront an der Stra e Winkel rund 255 m und am Feldhauser Weg rund 61 m. Es handelt sich um kein Bauland.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3,5 Zi.
100
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Erleben Sie das Gefühl von Freiheit und Privatsphäre in unserer lichtdurchfluteten Wohnoase im „Haus im Haus“-Stil. In einem gepflegten Dreifamilienhaus gelegen, bietet diese einzigartige Immobilie in Langenfeld Immigrath
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ein luxuriöses Wohnerlebnis mit einem separaten Treppenhaus zur Alleinnutzung. •Kulinarischer Traum: Eine moderne Einbauküche ausgestattet mit erstklassigen Elektrogeräten, darunter ein BORA Induktionskochfeld inklusive Abluftsystem. •Klimatisierter Wohnkomfort: Neueste Klimaanlagen mit WLAN-Anbindung im Wohnbereich und Schlafzimmer sorgen für optimale Temperaturen rund ums Jahr. •Elegantes Badezimmer: Ein geräumiges Wannen-/Duschbad, das keine Wünsche offenlässt. •Praktisches Gäste-WC: Ein Gäste-WC mit Fenster und Einrichtungen für Waschmaschine und Trockner. •Südwest-Balkon: Großzügiger Balkon mit perfekter Ausrichtung und hochmoderner, funkgesteuerter Ambientebeleuchtung. •Smartes Schattenspiel: Eine qualitativ hochwertige Markise, speziell an d
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Quelle: www.immowelt.de
918.831,00 €
6 Zi.
202
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Langenfeld ist eine attraktive Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Gelegen zwischen Köln und Düsseldorf, bietet sie eine günstige Lage für Pendler in beide Städte. Die
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Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, grüne Umgebung und diverse Freizeitmöglichkeiten aus. Mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist Langenfeld ein beliebter Wohnort für Familien und Berufstätige.
Ausstattung: Das beispielhafte Neubauprojekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Erdgeschoss: - großzügige Diele - Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC - offener Wohn-/Ess- und Kochbereich - Gästezimmer Obergeschoss: - Flur - 3 Schlafräume - 1 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne - Abstellraum Dachgeschoss: - Ausgebautes Studio Nun ein paar technische Daten: - geheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - elektrische Rollläden - Lüftungsanlage -
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
677.796,00 €
5 Zi.
151,95
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Langenfeld ist eine attraktive Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Gelegen zwischen Köln und Düsseldorf, bietet sie eine günstige Lage für Pendler in beide Städte. Die
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Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, grüne Umgebung und diverse Freizeitmöglichkeiten aus. Mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist Langenfeld ein beliebter Wohnort für Familien und Berufstätige.
Ausstattung: Das beispielhafte Neubauprojekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Erdgeschoss: - großzügige Diele - Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC - offener Wohn-/Ess- und Kochbereich Obergeschoss: - Flur - 3 Schlafräume - 1 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne Dachgeschoss: - Ausgebautes Studio Nun ein paar technische Daten: - geheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - elektrische Rollläden - Lüftungsanlage - PV-Anlage mit vier Elemente
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
677.796,00 €
5 Zi.
151,95
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Langenfeld ist eine attraktive Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Gelegen zwischen Köln und Düsseldorf, bietet sie eine günstige Lage für Pendler in beide Städte. Die
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Stadt zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, grüne Umgebung und diverse Freizeitmöglichkeiten aus. Mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten ist Langenfeld ein beliebter Wohnort für Familien und Berufstätige.
Ausstattung: Das beispielhafte Neubauprojekt verfügt über folgende Ausstattungsmerkmale: Erdgeschoss: - großzügige Diele - Hauswirtschaftsraum - Gäste-WC - offener Wohn-/Ess- und Kochbereich Obergeschoss: - Flur - 3 Schlafräume - 1 Tageslichtbadezimmer mit Badewanne Dachgeschoss: - Ausgebautes Studio Nun ein paar technische Daten: - geheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - elektrische Rollläden - Lüftungsanlage - PV-Anlage mit vier Elemente
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
2 Zi.
93
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Lage: Natürliche Umgebung dank Feldrandlage sichert hohen Erholungswert und Attraktivität der Lage Bildung und Betreuung: Familien profitieren von sehr gutem Bildungs- und Betreuungsangebot Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und
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Bankfiliale im Umkreis von ca. 800 m zu finden Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + In ruhiger Umgebung von Langenfeld, komfortable Kapitalanlage dank aktueller Vermietung - JNKM: ca. 8.694 € + Viel Entspannung im Freien dank 2 Balkonen, zudem Mansardenzimmer im DG + Staffelmietvertrag bis 2033 mit jährlicher Steigerung von 3,5 % für eine selbstlaufende Mietanpassung (ca. 30 € jährlich), danach Indexmietvertrag + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche und einen Laminatboden + Ein Keller schafft Komfort im Alltag + Rund 330 € Hausgeld inkl. Heizkosten und Rücklagenzuführung (davon umlegbar ca. 186 €)
Sonstiges: Vereinbaren Sie noc