Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
6 Zi.
195
m2
94149 Kößlarn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
...
im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Kößlarn ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Passau. Das typisch niederbayerische Kößlarn mit seinen rund 2000 Einwohnern ist eingebettet in das landschaftlich reizvolle Hügelland zwischen Rott und Inn und den Bundesstraßen 12 und 388 und liegt zentral inmitten des Bäderdreiecks Bad Füssing, Bad Griesbach und Bad Birnbach.
Ausstattung: Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Einbauküche, Speisezimmer und ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, das dem Haus einen modernen Charme verleiht. Diese Etage zeichnet sich durch einen hellen Eingangsbereich, einen Abstellraum und ein zusätzliches B
Top
Premium
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
677.000,00 €
10 Zi.
300
m2
94149 Kößlarn
Immobilientyp: Landhaus, Haus
Die Besonderheit dieses Landhauses sind die vielen echten Holzelementen , auch die betr chtliche Wohnfl che ist f r die gro e Familie herzlich willkommen ! Baujahr und Erstbezug des gepflegten Hauses 1989 sehr hochwertiges, liebevolles und
...
gepflegtes Haus sehr sch ner und gro er Kachelofen im Wohnraum beheizt den gesamten Wohnraum und die K che ger umige, helle Landhausk che mit Vorratsraum Parkettb den, Echtholz-Eiche in allen Wohnr umen gro z giger, lichtdurchfluteter Wintergarten solide Bauweisen in Beton, Ziegel und Holzqualit t extragro es Untergeschoss mit kompletter Heizung bietet vielseitige M glichkeiten (Wohnen, Arbeiten) sehr sch ner, liebevoller und gepflegter Garten Nebengeb ude f r Ger te, Arbeit, Hobby, usw... G stetoilette im Eingangsbereich mit Fenster B der mit Wanne, Dusche, Toilette und Waschbecken komplettes Haus mit Holzdecken in Echtholz Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sehr gut geeignet f r Familien mit Kindern wundersch ne- berdachte Terrasse mit S d
Top
Premium
1/36
Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
16 Zi.
405
m2
94149 Kößlarn
Immobilientyp: Haus
Kösslarn
2 Häuser – 7 Wohnungen – 3 Einzelgaragen – 4 Außenstellplätze
Grundstück 723 qm
Wohnfläche 405 qm
Nutzfläche 78 qm
2 Häuser
7 Wohnungen ( 16 Zimmer – 7 Schlafzimmer – 7 Badezimmer )
3 Einzelgaragen
4 Kfz Stellplätze
...
Heizungen
Haus 4a Baujahr 1983 – Heizung Baujahr 2007 – Ölzentralheizung – 3 Wohnungen
Dachgeschosswohnung - Haus 4a - Baujahr 2001 – hier wurde das Dachgeschoss komplett ausgebaut – sämtliche Unterlagen liegen vor.
Haus 4 Baujahr 1965 – Heizung Elektro, Nachtspeicher, Kamin - 4 Wohnungen
Gesamtmiete Kalt: 2.876,00 € im Monat
Jahreskaltmiete: 34.512,00 €
Gesamtnebenkostenvorauszahlung: 605,00 €
Gesamtmiete Warm: 3.481,00 €
Verkaufspreis: VB 549.000.- €
Rendite: knapp 6,5 %
( bitte beachten - bei den 4 Wohnungen in Haus 4 werden die Heizkosten direkt von den Mietern mit den Stromversorgern abgerechnet und haben nichts mit den Nebenkostenvorauszahlungen zu tun )
Einzelaufstellung
Haus Nr. 4
Baujahr 1965
4 einfache Wohnungen - alle vermietet
+ 3 Außenstellplä
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
330.000,00 €
5 Zi.
135
m2
94149 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
1/22
Quelle: www.immobilien.de
677.000,00 €
10 Zi.
300
m2
94149 Kößlarn
Immobilientyp: Haus
Die Besonderheit dieses Landhauses sind die vielen echten Holzelementen , auch die beträchtliche Wohnfläche ist für die große Familie herzlich willkommen !
• Baujahr und Erstbezug des gepflegten Hauses 1989
• sehr hochwertiges, liebevolles
...
und gepflegtes Haus
• sehr schöner und großer Kachelofen im Wohnraum
•• beheizt den gesamten Wohnraum und die Küche
• geräumige, helle Landhausküche mit Vorratsraum
• Parkettböden, Echtholz-Eiche in allen Wohnräumen
• großzügiger, lichtdurchfluteter Wintergarten
• solide Bauweisen in Beton, Ziegel und Holzqualität
• extragroßes Untergeschoss mit kompletter Heizung
•• bietet vielseitige Möglichkeiten (Wohnen, Arbeiten)
• sehr schöner, liebevoller und gepflegter Garten
• Nebengebäude für Geräte, Arbeit, Hobby, usw...
• Gästetoilette im Eingangsbereich mit Fenster
• Bäder mit Wanne, Dusche, Toilette und Waschbecken
• komplettes Haus mit Holzdecken in Echtholz
• Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
• sehr gut geeignet für Familien mit Kindern
• wu
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
267
m2
94149 Kößlarn
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Objektbeschreibung: Die ehemalige Hofstelle wurde um 1850 in Massivbauweise erstellt, ist teilunterkellert und befindet sich in einem sehr guten Bauzustand. Seit 2021 wurde das Haus saniert, z. B. neue Heizungsanlage, neuer Dachstuhl, Böden, Innen-
...
und Außenverputzarbeiten usw. Restarbeiten sind erforderlich. Das Haus ist umgehend zu übernehmen. Aufteilung: KG.: Gewölbekeller. EG.: Küche mit Essplatz und Einbauküche mit Kochinsel, Wohnzimmer, Gästezimmer mit Ausgang in den Hofraum, Bad/Dusche/WC in Vorbereitung, WC in Vorbereitung, Diele/Garderobe, Flur mit Gewölbe, kleiner Technikraum, Hauswirtschaftsraum/WC (ehemaliger Heizraum). OG.: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnküche mit Einbauküche, Arbeitszimmer, Bad/Dusche/WC mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss und Ausgang auf die Ostterrasse, separater Zugang, Flur. DG.: Ausbaufähiger Speicher. Die Wohnfläche beträgt ca. 267 m². Ausstattung: Holzisolierglasfenster, massive Holzdecken, teilweise Gewölbe im EG und KG, Sollnhofner Platt
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
6 Zi.
195
m2
94149 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
150
m2
94149 Kößlarn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hinweis: PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung von Immobilienbüro Reinl, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Immobilien Reinl zu einem wirksamen Hauptvertrag mit
...
der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss - eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die Firma Immobilien Reinl zu zahlen. - eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an Immobilien Reinl gegen Rechnung zu zahlen. GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Firma Immobilien Reinl nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufb
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
790.000,00 €
8 Zi.
267
m2
94149 Passau (Kreis)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus