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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
125,92
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Triftern hat ca. 5.200 Einwohner und liegt etwa sieben Kilometer südöstlich von der Kreis- und Hochschulstadt Pfarrkirchen, zwölf Kilometer südwestlich von Bad Birnbach, 28 km westlich von Pocking, 17 km nördlich von Simbach bzw. 18 km von
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Braunau sowie 20 km östlich von Eggenfelden. Das charmante Einfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen an einer Anwohner-Seitenstraße auf einer Ortsanhöhe. Gute Nahversorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Grund-/ Mittelschule ist im Ort gegeben und alles fußläufig schnell erreichbar. Die nächstgelegene Bahnstation an der Regionalbahnstrecke Passau - Mühldorf befindet sich im fünf Kilometer entfernten Anzenkirchen.
Ausstattung: Raum- und Ausstattungsbeschreibung der Immobilie: Erdgeschoss: - Windfang mit Garderobe - Gäste WC - Diele mit Treppenhaus - Abstellraum - Küchenraum ( mit kompl. Einbauküche ) - Hauswirtschaftsraum - Wohnzimmer mit integriertem Essbereich und davorliegender, großer Terrasse - Kaminof
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
3 Zi.
90,65
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Diese Immobilie ist ein moderner Bungalow mit einer Wohnfl che von ca. 90 m auf einem gro z gigen Grundst ck von 980 m . Das Haus wurde im Jahr 2017 fertiggestellt und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Der Bungalow verf gt ber 3 Zimmer,
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darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Zus tzlich gibt es eine Terrasse, auf der Sie die Sonne genie en und gem tliche Abende im Freien verbringen k nnen. Die Bauweise erfolgte in Massivbauweise mit gef llten Porotonziegeln und einer Wandst rke von 36,5 cm. F r wohlige W rme sorgt eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2017, die sowohl Fu bodenheizung als auch Heizk rper umfasst. Ein zus tzlicher Kamin bietet die M glichkeit, an kalten Winterabenden ein Feuer zu entfachen und eine behagliche Atmosph re zu schaffen. Die Fenster sind mit dreifacher Isolierverglasung und Rollos ausgestattet, um eine gute W rmed mmung und Privatsph re zu gew hrleisten. Die Dachform ist ein Satteldach mit isolierter Dachbodendecke, was f r zus tzliche Energieef
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Quelle: www.immobilien.de
579.000,00 €
10 Zi.
216,52
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Haus
Das Objekt wurde im absolutem Zentrum in bester Geschäftslage massiv erbaut und 2022/23 vollständig saniert. Dabei wurde das Dach inklusive Deckung neu gemacht, und das Dachgeschoss komplett neu ausgebaut. Im 1. OG sowie im DG befindet sich jeweils
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eine Wohnung, die über ein gemeinsames Treppenhaus verbunden sind.
Die Wohnungen verfügen über hochwertige Laminatböden, und teilweise massivem Parkett im Obergeschoss noch aus dem Bestand. Die Installationen sind erneuert und heutigem Standard angepasst. Die Bäder sind vollständig neu und mit exklusiven Fliesenmaterial versehen. Beide Wohnungen verfügen über Einbauküchen, die im Kaufpreis enthalten sind. Die Beleuchtung ist mit Spots, und teilweise als indirekte Beleuchtung mit farbigen Effekten ausgeführt. Die Fenster und Fenstertüren sind aus Kunststoff und ebenfalls neu. Türen sind im Dachgeschoss komplett neu in hochwertiger Ausführung. Im Aufgang zum Dachgeschoss und im Dachgeschoss selbst sind die vorhandenen Balken aufgearbeitet un
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
8 Zi.
240
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Haus
Lage: Der kleine Weiler Mollöd gehört zur Gemeinde Triftern und liegt nur ca. neun km südlich der Kreis- und Hochschulstadt Pfarrkirchen. Triftern liegt im Isar-Inn-Hügelland am Altbach in einem kleinen Seitental der Rott etwa sieben Kilometer
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südöstlich von Pfarrkirchen, zwölf Kilometer südwestlich von Bad Birnbach, 17 km nördlich von Simbach am Inn.
Ausstattung: -ca. 240 m2 Wohnfläche -ca. 9.970 m2 Grundstücksfläche -herrliches, historisches Ambiente kombiniert mit modernem Ausbau mit viel Holz -Baujahr ca. 1750, im Jahr 2016 teilweise kernsaniert bzw. komplett neu aufgebaut, die Sanierung des Obergeschosses war erst 2021 -Endenergiebedarf 139,1 kWh/(m2 a) = Energieeffizienzklasse E -gemauerter Kachelofen in der Bauernstube und Holzofen im Büro, jeweils mit Wärmezügen ins Obergeschoss -Viessmann-Flüssiggas-Brennwertheizung als Hauptheizung, Wärmeverteilung über Heizkörper im Altbau und im kernsanierten Bereich vollständig über Fußbodenheizung -bis zu 16 MBit/s Internetge
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
112
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt im Herzen von Triftern unweit vom Marktplatz entfernt, alles für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe. Triftern liegt im Isar-Inn-Hügelland am Altbach in einem kleinen Seitental der Rott etwa sieben Kilometer
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südöstlich der Kreisstadt Pfarrkirchen, zwölf Kilometer südwestlich von Bad Birnbach, 28 km westlich von Pocking, 17 km nördlich von Simbach bzw. 18 km von Braunau sowie 20 km östlich von Eggenfelden. Die nächstgelegene Bahnstation ist der fünf Kilometer entfernte Haltepunkt Anzenkirchen an der Bahnstrecke Passau-Neumarkt-Sankt Veit.
Ausstattung: Ihr zukünftiges Domizil verfügt über: EG: *1 großes Wohnzimmer. *1 Küche (ohne EBK) mit Holzofenanschluss. *1 Speisekammer. *1 separates WC. *1 kleines Durchgangszimmer. *1 Badezimmer mit Badewanne und Fenster. *1 große Diele inkl. Treppenaufgang. OG: *1 großes Hauptschlafzimmer. *2 kleinere Schlafzimmer. *1 große Diele inkl. Treppenaufgang. DG: *1 großer Dachboden mit Ausbaupotenzial. *1
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
6 Zi.
184
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Der Ortsteil Anzenkirchen in Markt Triftern befindet sich im niederbayerischen Landkreis Rottal-Inn. Seit dem Jahr 1905 hat sich die Einwohnerzahl von 105 Anwohnern zu einer
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etablierten Gemeinde mit 1.245 Bürgern etabliert. Die überschaubare Ortschaft bietet mehr als nur Ruhe. Neben dem Denkmal der St. Laurentius Kirche finden Sie eine Edeka Filiale, zwei Autowerkstätten, eine Metzgerei, Restaurants, eine Fahrschule und ein Sport/Fußballverein. Zudem befindet sich ein Kindergarten vor Ort (Freifrau Fleissner von Wostrowitz-Kindergarten). Im benachbarten Markt Triftern finden Sie noch eine Gemeindebücherei und die Graf Lenberger Grund- und Mittelschule Triftern. In Ihrer nahen Umgebung wertet eine große Auswahl Ihre Freizeitgestaltung auf. In Bad Griesbach und Bad Füssing können Sie Thermen besuchen, ebenso wie zahlreiche Tierparks, Streichelzoos und Vogelpark, an denen sogar Alpakas und Adler zu entdecken sind. In
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
140,3
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses modernisierte Einfamilienhaus liegt keine 10 Minuten vom Pfarrkirchener Ortskern entfernt und bietet Ihrer Familie ein liebevolles Zuhause. Sie betreten das Hanghaus über den Windfang mit Garderobe. Das Herzstück im
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Erdgeschoss ist das geräumige Wohnzimmer mit Schwedenofen und Blick ins Grüne. Hier angrenzend befindet sich ein helles Esszimmer mit Zugang zur Küche. In der geräumigen Küche wäre Platz für einen Esstisch. Die hochwertige Einbauküche verbleibt im Haus und ist im Preis inbegriffen. Das Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Im umfassend sanierten Badezimmer wurde eine schöne Schneckendusche realisiert. Durch die Hanglage verfügen die Wohnräume im Untergeschoss über Tageslichtfenster. Das Wohnzimmer mit Kachelofen könnte auch als Büro mit separatem Außenzugang genutzt werden. Hier angrenzend befindet sich ein Gäste- oder Hauswirtschaftsraum. Das Kinderzimmer bietet Ihrem Nachwuchs ausreichend Platz zum Spielen.
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Quelle: www.immowelt.de
299.100,00 €
5 Zi.
120
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Anzenkirchen liegt etwa 3 Kilometer von Triftern entfernt. Innerhalb eines Radius von 5 Kilometern finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In wenigen Autominuten erreichen Sie Pfarrkirchen und Bad Birnbach. Zudem verfügt Anzenkirchen über einen eigenen Haltepunkt an der Bahnstrecke Passau-Neumarkt-Sankt Veit.
Ausstattung: Die Wohnung besteht aus: Diele mit Garderobe Küche, Ess- und Wohnbereich in einem Raum mit Balkon 2 Schlafzimmer Gästezimmer Büro Badezimmer Gäste-WC Speisekammer Große Terrasse Zur Wohnung gehören außerdem: Heizung- und Abstellraum 1 Garage 2 Stellplätze im Freien Gartenanteil mit Gar
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Quelle: www.immowelt.de
347.689,00 €
3 Zi.
93,97
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lagebeschreibung: Lage: Der kleine Ort Neukirchen welcher zur Marktgemeinde Triftern gehört, ist geprägt durch die ländliche Umgebung. Umgeben von Wiesen und Wäldern, welche zum spazieren gehen und viele andere Sportaktivitäten einladen.
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Die Wohnungen entstehen in einer unverbaubaren Südlage, der Blick von der Terrasse oder Balkon führt Sie in den nahe gelegenen Wald. Der Markt Triftern, verfügt über Kindergarten, Schule, Freibad, Ärzte,Einkaufsmöglichkeiten,…. Die Kreisstadt Pfarrkirchen, verfügt neben mehreren Kindergärten, einer Grund-, Mittel,- Realschule und über ein Gymnasium, auch eine Betty-Greif-Schule befindet sich in der Stadt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus sind ebenfalls vorhanden. Die Stadt Pfarrkirchen erlebt einen regelrechten Boom durch die Ansiedlung des "European Campus Rottal Inn" welcher als Außenstelle der Technischen Hochschule Deggendorf (THD) fungiert. Die Neubauwohnungen werden in einer ruhigen, ländlichen Lage nur cirka 3 KM von Pfar
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Quelle: www.immowelt.de
328.860,00 €
3 Zi.
93,96
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Lage: Der kleine Ort Neukirchen welcher zur Marktgemeinde Triftern gehört, ist geprägt durch die ländliche Umgebung. Umgeben von Wiesen und Wäldern, welche zum spazieren gehen und viele andere Sportaktivitäten einladen.
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Die Wohnungen entstehen in einer unverbaubaren Südlage, der Blick von der Terrasse oder Balkon führt Sie in den nahe gelegenen Wald. Der Markt Triftern, verfügt über Kindergarten, Schule, Freibad, Ärzte,Einkaufsmöglichkeiten,…. Die Kreisstadt Pfarrkirchen, verfügt neben mehreren Kindergärten, einer Grund-, Mittel,- Realschule und über ein Gymnasium, auch eine Betty-Greif-Schule befindet sich in der Stadt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus sind ebenfalls vorhanden. Die Stadt Pfarrkirchen erlebt einen regelrechten Boom durch die Ansiedlung des "European Campus Rottal Inn" welcher als Außenstelle der Technischen Hochschule Deggendorf (THD) fungiert. Die Neubauwohnungen werden in einer ruhigen, ländlichen Lage nur cirka 3 KM von Pfar
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Quelle: www.immowelt.de
486.798,00 €
3 Zi.
124,82
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lagebeschreibung: Lage: Der kleine Ort Neukirchen welcher zur Marktgemeinde Triftern gehört, ist geprägt durch die ländliche Umgebung. Umgeben von Wiesen und Wäldern, welche zum spazieren gehen und viele andere Sportaktivitäten einladen.
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Die Wohnungen entstehen in einer unverbaubaren Südlage, der Blick von der Terrasse oder Balkon führt Sie in den nahe gelegenen Wald. Der Markt Triftern, verfügt über Kindergarten, Schule, Freibad, Ärzte,Einkaufsmöglichkeiten,…. Die Kreisstadt Pfarrkirchen, verfügt neben mehreren Kindergärten, einer Grund-, Mittel,- Realschule und über ein Gymnasium, auch eine Betty-Greif-Schule befindet sich in der Stadt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhaus sind ebenfalls vorhanden. Die Stadt Pfarrkirchen erlebt einen regelrechten Boom durch die Ansiedlung des "European Campus Rottal Inn" welcher als Außenstelle der Technischen Hochschule Deggendorf (THD) fungiert. Die Neubauwohnungen werden in einer ruhigen, ländlichen Lage nur cirka 3 KM von Pfar
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
8 Zi.
200
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhig gelegenen Stichstraße an der nach Süden ausgerichteten Seite des Berndlberg. Der Markt Triftern liegt mit ca. 5.200 Einwohnern in
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typisch niederbayerischer Hügellandschaft in einem kleinen Seitental der Rott etwa 7 km südöstlich der Kreisstadt Pfarrkirchen, 12 km südwestlich vom Kurort Bad Birnbach, 28 km westlich von Pocking, 17 km nördlich von Simbach am Inn bzw. 18 km von Braunau sowie 20 km östlich von Eggenfelden. Der Markt Triftern bietet neben örtlichen Einkaufsmöglichkeiten einen Kindergarten, sowie eine Grund- und Mittelschule, sowie ein kostenloses Freibad. Die unmittelbare Nähe zur Stadt Pfarrkirchen bietet viele Vorteile einer Kreis- und Universitätsstadt: Sämtliche Schulen (Grund-, Mittel-, Real-, Fachober-, Berufsoberschule, Gymnasium, Hochschule), Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, traditionelle und moderne Gaststätten, diverse Freizeitaktivitäten und e
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
579.000,00 €
10 Zi.
216,52
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top und komplett saniertes Wohn- Geschäftshaus in bester Lage inmitten von Triftern, einem Markt mit gut 5.000 Einwohnern, ca. 6 km von der Stadt Pfarrkirchen entfernt.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
6 Zi.
135
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Hier befindet sich die Möglichkeit, ein Objekt zu erwerben, das über ein enormes Potenzial verfügt und vielseitig ausgebaut werden kann. Das Eigenheim steht auf einem Grundstück von 235 m² mit einem kleinen Garten und bietet
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eine Wohnfläche von 135 m². Ursprünglich im Jahr 1930 erbaut, wurde das Objekt im Jahr 2022 teilweise renoviert und modernisiert. Es verfügt über 5-6 Zimmer sowie einem Anbau, der sich ideal für eine Einliegerwohnung eignet. Des Weiteren wurden die Wasser- und Heizungsanlagen erneuert. Ein Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum oder Ausbaupotenzial.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich im idyllische Dorf Triftern, die eingebettet inmitten der malerischen Landschaft Niederbayerns liegt, nur wenige Kilometer von der bekannten Stadt Pfarrkirchen entfernt. Die Gemeinde besticht durch ihre ruhige und ländliche Lage, die für Erholungssuchende und Naturliebhaber gleichermaßen ideal ist. Triftern bietet eine gute Infrastruktur mit
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
10 Zi.
227
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 1 Carportplatz 6 Stellplätze
Lage: Sonstiges: Baujahr: 1965 permanent renoviert und ausgebaut Energieausweis: liegt bei Besichtigung vor Stellplatz/Garage: 5 Stellplatze und ein Carport für 2 PKWs Der Kaufpreis für dieses wundervolle Einfamilienhaus beträgt 398.000,00 € für mit 920 m2 Grund. Es kann auch das Haus mit dem kompletten Grund (ca. 1.200 m2) übernommen werden, dann liegt der Preis bei 460.000,00 €
Ausstattung: Geräumiges Wohnzimmer mit großen Fenstern für viel Tageslicht - Moderne Küche mit hochwertigen Geräten - Gemütliche Schlafzimmer für erholsamen Schlaf - Gut gepflegter Garten mit Pl
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
333.000,00 €
5 Zi.
120
m2
84371 Triftern / Anzenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die au ergew hnlich sch ne und gro z gige Erdgeschosswohnung befindet sich in einer kleinen Anlage mit nur drei Parteien. Die Wohnung liegt in einer absolut ruhigen, idyllischen Randlage. Die Wohnung ist mit zahlreichen Extras ausgestattet,
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darunter eine ma gefertigte Einbauk che sowie ma geschneiderte Einbauschr nke. Ein wundervoller Garten mit einer Gartenh tte geh rt ebenfalls zum Anwesen und ist im Preis inbegriffen. Weitere Besonderheit der Wohnung: Es gibt kein Hausgeld; jede Wohnung verf gt ber eigene Z hler, und die Rechnungen werden je nach Verbrauch direkt an den Versorger bezahlt. Dieses Schmuckst ck wurde im Jahr 2017 kernsaniert und entspricht einem Neubaustandard. Zu den Renovierungen z hlen neue Fenster, T ren, B den, Elektro- und Wasserinstallationen sowie modernisierte Badezimmer und eine neue Heizung.
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
5 Zi.
138
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: - Mitten im Leben wohnen - und dabei ganz nah an der Natur - - sonnige, gemütliche Höhenlage mit Blick - alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in ein paar Autominuten erreichbar - Wanderwege
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und Fahrradwege unweit vom Objekt - die heilenden Thermenquellen von Bad Birnbach, Bad Griesbach und Bad Füssing sind inKürze mit dem PKW erreichbar. Dort finden Sie einige weitere Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. - viele Golfplätze liegen in naher Umgebung - die gute Verkehrsanbindung bringt Sie schnell nach München oder Salzburg - viele Arbeitsplätze direkt in der Umgebung
Ausstattung: Das Haus wurde 1976 erstellt. Ausstattung: - massivbauweise - KFZ-Garage direkt am Haus elektrisches Tor - Stellplatz direkt vor der Garage - 2-fach verglaste Holzfenster mit neuen Dichtungen - größtenteils mit Rollos ausgestattet Das Haus wurde laufend unterhalten, in den letzten beiden Jahren wurden folgende Maßnahmen durchgeführt: - Energ
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
8 Zi.
160
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses reizvolle Wohnhaus mit Werkstatt befindet sich in dem Ort Triftern, ca. 7 km von der Stadt Pfarrkirchen und etwa 12 km von der Rottal Terme Bad Birnbach entfernt. Das Haus selbst steht mitten in dem schönen im Ort Triftern.
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Objekt: Grundstück: Zu dem Haus gehört ein schönes Grundstück mit 782 m². Baujahr: Dieses Haus wurde 1926 gebaut und befindet sich in gutem Zustand. Wohnfläche: Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 160 m² + Werkstatt mit ca. 90 m² Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Erker ca. 20 m², Küche ca. 12 m², Büro ca. 13 m². WC, Flur Obergeschoss: Schlafzimmer ca. 18 m², Kinderzimmer ca. 13 m², Fremdenzimmer ca. 12 m², Fernsehzimmer ca. 24 m², Bügelzimmer ca. 9 m², Durchgangszimmer ca. 13 m², Bad/WC 4 m², Flur Dachgeschoss: Das Dachgeschoss wäre gut ausbaubar. Keller: Zwei kleine Kellerräume sind vorhanden. Werkstatt: Am Haus angebaut ist eine Werkstatt (ehemalige Schreinerei) mit ca. 90 m², die sich für viele Branchen eignen würde. Diese 90 m² wären auch gut fü
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Quelle: www.immowelt.de
444.000,00 €
5,5 Zi.
148,02
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Neubau in Anzenkirchen - erfüllen Sie sich den Traum vom NEUEN Eigenheim. Das gerade im Bau befindliche Einfamilienhaus bietet über 148 m² Wohnfläche verteilt auf
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Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist über eine massive Treppe begehbar und kann hervorragend als Abstellraum genutzt werden. Das modern geschnittene Haus bietet auch einer größeren Familie genügend Platz und und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Diele, Garderobe, WC, HWR, offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, Speis, Büro Obergeschoss: Diele, Badezimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer Das Haus ist mit dreifachverglasten Kunststofffenstern ausgestattet, die Galerie im Wohnbereich lässt die Räume hell und offen wirken. Der Außenbereich wird begradigt, die großzügige Doppelgarage bietet mit separatem Abstellraum genügend Platz. Beheizt wird das Gebäude mit einer Luftwärmepumpe, sowohl die Wohnräume im EG als auch im O
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
9 Zi.
298
m2
84371 Triftern
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Ausstattung: - Ladengeschäft im EG, 59 qm - 1 Wohnung mit Terrassenzugang im EG, 98 qm - 2 Wohnungen, davon eine vermietet, im OG mit 95 und 63 qm - 1 weitere kleine, nicht vermietete Wohnung im
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DG mit 40 qm - 2 Garagen, Schuppen mit Werkstatt
Objekt: Sie erhalten hier ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus. Das Ladengeschäft im Erdgeschoss ist aktuell nicht vermietet. Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit davorliegendem Zugang zur Terrasse und Garten ist vermietet. Die darüber liegende 3-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen wird bezugsfrei. Daneben liegt eine weitere kleine, ebenfalls vermietete 2-Zimmer-Wohnung. Das Dachgeschoss wurde teilweise zu einer weiteren kleinen Wohnung ausgebaut. Das Haus ist nicht unterkellert. Zum Haus gehören 2 Garagen sowie ein größerer Schuppen mit Werkstatt. Hier sind auch die Öltanks untergebracht. Im liebevoll gepflegten Garten können die Hausbewohner Sonne und Ruhe genießen.
St