Immobilien in Köln-Sülz kaufen

Top Premium Erdgeschosswohnung in 50939 Köln, Rudolf-Amelunxen-Str.
235.000,00 €
2 Zi.
49 m2
Kaufpreis
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2000, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 4.61%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 49m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Terrasse, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Top Premium MFH in Köln-Sülz: Perfekt zur Eigennutzung und als Kapitalanlage - 4 Wohneinheiten auf 260 m²
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1.799.000,00 €
9 Zi.
261 m2
Kaufpreis
50937 Köln
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Mehrfamilienhaus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - Perfekt als Eigenheim oder Kapitalanlage! Dieses charaktervolle Mehrfamilienhaus vereint traditionelle Bauweise mit modernisierten Elementen und bietet flexible
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Nutzungsmöglichkeiten. Ob zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder beides kombiniert - hier finden Sie ein solides Investment mit überzeugenden Renditeaussichten. Die Immobilie aus dem Baujahr 1920 präsentiert sich in massiver Bauweise und verfügt über vier großzügige Wohneinheiten mit insgesamt 260,79 m² Wohnfläche sowie 58,66 m² Nutzfläche. Aktuell ist eine der Wohnungen mit einer Wohnfläche von 74,32 m² vermietet, während der Eigentümer die restlichen 186,47 m² selbst bewohnt. Diese Fläche wird nach dem Verkauf frei und bietet damit Raum für neue Gestaltungsmöglichkeiten - sei es für Ihre eigene Wohnträume oder zur gewinnbringenden Vermietung. Im Laufe der Jahre wurde das Haus sorgfältig modernisiert. Besonders hervorzuheben ist die Aufstockung einer Empore
Top Premium Charmanter Altbau mitten in Sülz
1/21
749.000,00 €
4 Zi.
97 m2
Kaufpreis
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Klimatisierte sonnendurchflutete DG Wohnung mit 2 Balkonen im Hinterhaus.
Top Premium VIVA COLONIA - Renditehaus mit Potential
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2.375.000,00 €
707 m2
Kaufpreis
50937 Köln
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Mehrfamilienwohn- und Geschäftshaus, eingebaut, voll unterkellert, mit einem Vorderhaus mit 4 Vollgeschossen, nicht ausgebauter Dachspitze und einem Hinterhaus mit 3 Vollgeschossen sowie einem voll ausgebauten Dachgeschoss, insgesamt enthaltend: 1
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Ladenlokal (Gaststätte) und 8 Wohnungen.
Top Premium Köln-Sülz * 2 Zimmer ETW mit leichten Schrägen in saniertem Wohn-/Geschäftshaus aus der Gründerzeit von 1905 * ca. 70...
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560.000,00 €
2 Zi.
70 m2
Kaufpreis
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Was der Prenzlauer Berg in Berlin, ist ohne Frage der Stadtteil Sülz in Köln. Ein Stadtteil, der sich innovativ, inspirierend und bunt bezüglich seiner attraktiven Angebote von Freizeitgestaltung bis hin zum Genuss traditioneller, als auch
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internationaler Leckereien in außergewöhnlichen Lokalitäten und Geschäften präsentiert. Bemerkenswert auch das übergreifende Bewusstsein zur Nachhaltigkeit, welches diesen Stadtteil besonders auszeichnet. Ein "Veedel", der Tradition und globalen Lifestyle in pulsierender Lebensfreude erleben lässt und weder arrogant noch altmodisch ist. Ein ebenfalls prägendes Bild dieses Stadtteils sind die aus der Gründerzeit stammenden Gebäude, die mit ihrem Denkmal geschützten und herrlichen Fassaden den besonderen Charme dieses Veedels vervollkommnen. Die hier angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich genau in solch einem Gebäude, welches ursprünglich im Jahre 1905 errichtet, in den Jahren 1984 bis 1989 umfangreich saniert, und durch einen rückseitigen
Top Premium Perfekte Anlage in Erbbaurecht + Beste Lage + Optimaler Schnitt
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219.000,00 €
2 Zi.
55,8 m2
Kaufpreis
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Schöne Etagenwohnung mit perfektem Schnitt und gehobener Ausstattung in top gepflegter Eigentums-Wohnanlage (in Erbbaurecht erstellt, siehe auch unter Sonstiges). Vom Eingang und Flur geht es direkt geradeaus in den Wohnbereich, von dem aus rechts
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und halboffen die Küche abgeht und links das Schlafzimmer angegliedert ist. Geradeaus befindet sich der Wintergarten, der dem Wohn- und Schlafzimmer vorgelagert ist. Aus dem Schlafzimmer hat man auch Zugang zum Wintergarten und zum Ankleidezimmer/Schrankzimmer. Links im Flur geht das Badezimmer ab, welches auch mit dem Schlafzimmer durch das Ankleidezimmer/Schrankzimmer verbunden ist. Sie erwerben hier einen Miteigentumsanteil MEA von 127/10.000. Im Objekt/Bauabschnitt gibt es 86 Wohn- und Gewerbeeinheiten und 98 Tiefgaragen-Stellplätze.
Top Premium Reserviert. Provisionsfrei!!!Apartment inkl. Tiefgaragenstellplatz
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253.000,00 €
1 Zi.
40 m2
Kaufpreis
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das zum Verkauf angebotene Apartment, in absoluter TOP Wohnlage, mit einer Größe von ca. 40 m², befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Haus wurde 1984 auf einem ca. 3.624 m² großen Grundstück in Zentrum von Köln-Sülz
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erbaut. Das Gebäude verfügt über insgesamt 69 Eigentumswohnungen und 8 Gewerbeeinheiten. Das Apartment teilt sich in Diele, wo Sie rechter Hand einen praktischen großen Einbauschrank vorfinden, Wohnraum mit offener Küche, Wannenbad mit WC und der Loggia mit Abstellraum. Ein separater Kellerraum sowie eine gemeinsam genutzte Waschküche runden das Angebot ab. Die Warmwasserzubereitung in der Küche erfolgt mittels Druckspeicher und im Bad mittels Durchlauferhitzer. Eine Wasseruhr wurden im Bad verbaut. Die Holzfenster werden turnusmäßig neu gestrichen. Zuletzt aktuell in 2021. Das Gebäude und das Dach sind gedämmt, was sich auch in der für solche Objekte ungewöhnlich guten Energieeffizienzklasse ausdrückt. Das Apartment wird unvermietet verkauft und is
Top Premium 74 m² Erdgeschosswohnung mit kleinem Garten in Sülz
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405.000,00 €
2 Zi.
74,9 m2
Kaufpreis
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne 2-Zimmer Wohnung liegt im Stadtteil Köln-Sülz. Das Haus von 1987 wurde in den vergangenen zehn Jahren stetig modernisiert und saniert und überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und den zeitgemäßen Komfort. Die große Terrasse mit
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eigenem Rasenberiech lädt zum Entspannen ein - ein Highlight, was es in einer so begehrten Großstadtlage selten zu finden ist. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und bietet helle, komfortable Räume. Der offene Wohn-Essbereich führt direkt in den Garten und schafft optimale Bedingungen für gesellige und gemütliche Stunden mit Freunden und Familie. Das Schlafzimmer ist aus dem Wohn-Essbereich erreichbar. Die Wohnung wurde komplett entkernt. Die Malerarbeiten, Fußböden, sowie die Innentüren und die Heizkörper sind vor kurzem erneuert worden. Die Badezimmer sind noch entkernt. Diese können für einen Preis von 20.000 Euro durch den Verkäufer neu gestaltet werden, sodass man sich um nichts mehr kümmern muss oder aber man kann die Badezimmer selber ne
Top Premium Zuhause in Sülz - Neubau Erdgeschosswohnung
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640.000,00 €
3 Zi.
86 m2
Kaufpreis
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Unser Neubauvorhaben mit insgesamt 5 Wohneinheiten bietet vielseitige Möglichkeiten für Familien, Paare und Singles. Alle Neubauwohnungen und der Keller sind barrierefrei und mit einem Aufzug zu erreichen. Die Wohnungen haben eine Größe von ca.
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63 m² (Dachgeschoss) und ca. 83 - 95 m² in den Etagen EG bis 3. OG. Zu den Wohnungen im EG bis 3. OG gehören je zwei Terrassen bzw. Balkone. Das Mehrfamilienhaus wird in moderner Ausstattung inkl. einer Photovoltaikanlage errichtet und entspricht der derzeit gültigen Fassung des Gebäude-Energie-Gesetzes (GEG). Die hellen und attraktiven Wohnungen überzeugen durch einen ansprechenden Wohn/-Essbereich mit offener Küche und bodentiefen Fenstern. Diese Wohnung hat ein innen liegendes Bad. Zu jeder Wohnung gehört ein abschließbarer Kellerraum. Im Gemeinschaftsbereich des Kellers gibt es einen separaten Waschkeller und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und Kinderwagen. Im hinteren Bereich des Grundstücks wird ein Kinderspielplatz angelegt, welcher du
Top Premium Sülz - Wohnen auf der Sonnenseite
1/6
265.000,00 €
2 Zi.
46 m2
Kaufpreis
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Das Wohnhaus aus dem Jahre 1971 wurde 2013 und in den folgenden Jahren umfangreich modernisiert. So wurde das Dach neu ausgebaut sowie die Aussenfassade gedämmt. Mit Blick auf Nachhaltigkeit wurde vor kurzem eine Pelletheizung
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eingebaut. Raumaufteilung Die 2 Zimmerwohnung verfügt über einen optimalen Wohnungsgrundriss. Lichtdurchflutete Räume sowie ein großer nach Westen ausgerichteter Balkon sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist seit 2019 an eine junge Dame vermietet. Eine spätere Eigennutzung ist möglich. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 7.800,00. Hausgeld: EUR. 234,00 mtl., lt. Wirtschaftsplan 2024.
Top Premium Neu Investition in die Zukunft - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung im 24. Stock mit Tiefgaragenstellplatz und
129.000,00 €
2 Zi.
52,57 m2
Kaufpreis
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Neu 3-Zimmer-ETW im Herzen von Köln-Sülz
1/6
320.000,00 €
3 Zi.
60 m2
Kaufpreis
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
ETW im 2.Obergeschoss eines 8-Familienhauses Baujahr 1953 Gesamtwohnfläche 60 m² 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Loggia Optimale Raumaufteilung, zentraler Flur, von dem alle Räume betreten werden können. Alle Räume mit Tageslicht. Neuer
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Energieausweis ist beantragt. Status: derzeit vermietet.
Top Premium DIREKTE UNI NÄHE ! Attraktives City-Appartement mit Garagenstellplatz !
184.900,00 €
1 Zi.
25 m2
Kaufpreis
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Sülz - gepflegte, helle 3-Zimmer-Altbau-Eigentumswohnung
495.000,00 €
3 Zi.
89 m2
Kaufpreis
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium HERRLICHER BLICK ÜBER DIE STADT 🌇 Zentrale 2-Zimmer-Wohnung im Kölner Unicenter!
249.000,00 €
2 Zi.
61 m2
Kaufpreis
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Sülz: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 TG-Stellplätzen
415.000,00 €
3 Zi.
89 m2
Kaufpreis
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Sülz: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und 2 TG-Stellplätzen
435.000,00 €
3 Zi.
93,63 m2
Kaufpreis
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Sülz: Außergewöhnliche 6-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit zwei Balkonen
895.000,00 €
6 Zi.
182,75 m2
Kaufpreis
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Köln-Sülz * 2 Zim. ETW mit leichten Schrägen in saniertem Wohn-/Geschäftshaus aus Gründerzeit
560.000,00 €
2 Zi.
70 m2
Kaufpreis
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top Premium Sülz: Attraktive 5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
634.000,00 €
5 Zi.
141,94 m2
Kaufpreis
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung