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1/21
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
4 Zi.
70
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine charmante und modernisierte Doppelhaushälfte in einer ruhigen und begehrten Wohnlage. Diese ansprechende Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 70 m², verteilt auf mehrere Etagen, ergänzt durch einen renovierten und
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beheizten Dachboden (kein Wohnraum da keine Stehhöhe) sowie praktische Nebenräume und einen schönen Innenhof.
Hinweis: Wir verkaufen beide Hälften, also das komplette Haus! Gerne auch gesamt anfragen. Rendite z.B. als attraktive Ferienwohnung geschätzt 9%!
Ihr Vorteil dieser Doppelhaushälfte:
- moderne Gasheizung aus Dez. 2023
- Erstbezug nach Sanierung
- Wasser, Gas und Stromleitungen neu
- Böden/Wände frisch renoviert
- doppelt verglaste neue Fenster
- gedämmtes Dach
- neues Badezimmer mit Regendusche
- renovierte Fassade
- Parkplatz im Hof
- u.v.m.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss empfängt Sie der großzügige Essbereich mit einer modernen, offenen Küche (Einbauküche nicht enthalten). Dieser Raum ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten und bietet direkt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
2 Zi.
63
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
399.000,00 €
5 Zi.
100
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine attraktive, frisch sanierte Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von knapp 100 m², gelegen in der zweiten Reihe zum Rhein im begehrten Stadtteil Koblenz-Pfaffendorf. Dennoch erhöht angesiedelt und somit weitestgehend
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Hochwasser geschützt.
Die Doppelhaushälfte eignet sich perfekt. zur Vermietung oder auch als Ferienwohnung. Hier wäre eine Rendite bis zu 9% im gesamten Objekt möglich.
**Detailbeschreibung:**
Die Doppelhaushälfte wurde umfassend modernisiert. Die Elektrik sowie die Wasser- und Gasleitungen sind vollständig erneuert worden. Eine neue Gasheizung mit Warmwasserbehälter sorgt für effiziente Wärmeversorgung und konstant heißes Wasser. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene Küche, die in den Wohn- und Essbereich übergeht, und ein modern eingerichtetes Duschbad. Der gesamte Erdgeschossbereich ist mit einem stilvollen Vinylboden in Fischgrät-Design ausgestattet, der eine gemütliche und warme Atmosphäre schafft.
Auch das Dach wurde kontrolliert und üb
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Quelle: www.immobilienscout24.de
439.000,00 €
3 Zi.
126,8
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
8 Zi.
186
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.390.000,00 €
18 Zi.
480
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Koblenz-Pfaffendorfer Höhe:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.000,00 €
327
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.800,00 €
4 Zi.
81
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.244.500,00 €
11 Zi.
314
m2
56076 Koblenz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus