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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immobilie1.de
123.000,00 €
3 Zi.
68,2
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1969 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eing nge. Die Anlage wird gleicherma en durch Eigent mer wie auch durch Mieter bewohnt. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet
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sich im 6. Obergeschoss und teilt sich gem dem beigef gten Grundriss auf. Folgend ein berblick Ihrer neuen Wohnung: - gute Raumaufteilung - Fahrstuhl berholt - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonniger Loggia - Heizung im Fr hjahr 2018 erneuert - Fensterfalzl fter an 3 von 5 Fenstern installiert Zu der Wohnung geh rt ein Dachbodenraum. Bei Bedarf kann ein Stellplatz f r EUR 5.000,00 oder eine Garage f r EUR 10.000,00 erworben werden. Die Wohnung k nnte eventuell leichte Feuchtigkeitssch den aufweisen. Die monatliche Nettokaltmiete bel uft sich auf EUR 527,19. Somit ergeben sich j hrliche Mieteinnahmen von EUR 6.326,28 Das Hausgeld betr gt derzeit monatlich EUR 426,89 (inkl. EUR 124,42 f r die Erhaltungsr cklage), da
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Quelle: www.immobilie1.de
1.039.000,00 €
22,5 Zi.
533,5
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Attraktives Rendite Paket, 7 Wohnungen in Zentrumsn he in Kaltenkirchen. Diese gepflegten Rotklinker-Wohnanlagen aus dem Jahre 1969 und 1971 bestehen aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eing nge. Die Anlage wird gleicherma en durch
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Eigent mer wie auch durch Mieter bewohnt. Die Gr en der Wohnungen variieren von ca. 68 m bis ca. 90 m . Alle Wohnungen besitzen eine Loggia sowie Einbauk chen. Die Grundrisse bieten einen optimalen berblick der Wohnungen. Folgend ein berblick ber die Bauweise/Ausstattung: - teilweise sanierungsbed rftig - gute Raumaufteilung - Fahrst hle berholt - stadtnahes Wohnen - Standardaustattung der K chen - gepflegter Gesamteindruck - sonnige Balkone - Heizung im Fr hjahr 2018 erneuert - Fensterfalzl fter teilweise an Fenstern installiert - Kellerabteil oder Dachbodenabteil pro Wohnung In einigen Wohnungen befinden sich Feuchtigkeitssch den bzw. Schimmelbefall. Bei Bedarf k nnen Stellpl tze f r EUR 5.000,00 oder Garagen f r EUR 10.000,00 erworb
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
159
m2
24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Hier Villa Arcus S10 Staffelgeschoß Da viele unserer Baufamilien nur einmal im Leben bauen, dies richtig und qualitativ gut machen wollen und viel Geld bewegen, sollten diese auch wissen, mit wem Sie eine Baupartnerschaft
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eingehen. Daher vorab ein kleiner Steckbrief :-) Seit mehr als 90 Jahren baut Heinz von Heiden Häuser Stein auf Stein und konnte bereits über 52.000 (!) Baufamilien den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen. Wir sind stolz darauf, bei der neuesten Kundenzufriedenheits-Umfrage von FOCUS MONEY für die BESTE PRODUKTQUALITÄT den 1. Platz belegt zu haben. Weiterhin bestätigt FOCUS MONEY der Firma Heinz von Heiden ein ausgezeichnetes Preis-/Leistungsverhältnis im Vergleich zu Wettbewerb das 6. !! MAL in Folge! Dass Heinz von Heiden auch in unsicheren Zeiten ein starker Partner ist, wurde bereits von CREDITREFORM angezeigt. Das unabhängige Institut zeichnete Heinz von Heiden bereits einige Male aus. Das heißt für Sie: Ein Partner mit gesunden Wurzeln
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
90
m2
24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Stadt Kaltenkirchen am nördlichen Rand der Metropolregion Hamburg befindet sich stetig auf Wachstumskurs. Eine gewachsene Stadtstruktur, gute Verkehrsanbindungen an die Hansestadt
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Hamburg, lebenswerte Wohngebiete mit viel Stadtgrün und die Naherholungsgebiete im direkten Umfeld haben dazu ihren Beitrag geleistet. Das Haus steht in zweiter Reihe und ist somit, trotz der zentralen Lage, sehr ruhig gelegen. Zum Zentrum von Kaltenkirchen sind es nur etwa 500 Meter. Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Gastronomie, Dienstleister, Behörden und ärztliche Versorgung. Die Stadt bietet für Familien mit Kindern eine sehr gute Infrastruktur: Kindergärten und Schulen (Grundschule, Gymnasium, Leibniz Privat Schule) befinden sich in Fahrradentfernung. Waldorfschule und -Kindergarten liegen gleich um die Ecke. Zahlreiche Sportvereine, Golfplätze und Reitställe in der Nähe und die Ausflugs
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
150
m2
24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lagebeschreibung: Kaltenkirchen befindet sich an der Hauptverkehrsader der A 7 im nördlichen Spektrum von Hamburg. Die etwa 21.000 Einwohner zählende Stadt ist insbesondere bei Familien und Berufspendlern sehr beliebt und entwickelt sich ständig
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weiter. Es gibt in der jungen Stadt Kindergärten, sämtliche Schulen, Sportvereine mit vielen Sparten, Ärzte, Supermärkte, Fachgeschäfte und ein reichhaltiges Angebot an gastronomischen Betrieben. Hamburg, Norderstedt und auch weiter entfernte Ziele wie die Landeshauptstadt Kiel sind dank der nahen A 7 gut erreichbar. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (AKN) sind Hamburg und der Flughafen Fuhlsbüttel zügig angesteuert. Die angebotene Immobilie befindet sich im Zentrum von Kaltenkirchen in einer ausgesprochen guten und zentralen Wohnlage. Durch die Nähe zum Zentrum können die Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden. Sie suchen eine Immobilie, welche die Vorzüge einer Stadt und ein Leben im Grünen vere
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
150
m2
24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Haus
Lagebeschreibung: Kaltenkirchen befindet sich an der Hauptverkehrsader der A 7 im nördlichen Spektrum von Hamburg. Die etwa 21.000 Einwohner zählende Stadt ist insbesondere bei Familien und Berufspendlern sehr beliebt und entwickelt sich ständig
...
weiter. Es gibt in der jungen Stadt Kindergärten, sämtliche Schulen, Sportvereine mit vielen Sparten, Ärzte, Supermärkte, Fachgeschäfte und ein reichhaltiges Angebot an gastronomischen Betrieben. Hamburg, Norderstedt und auch weiter entfernte Ziele wie die Landeshauptstadt Kiel sind dank der nahen A 7 gut erreichbar. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln (AKN) sind Hamburg und der Flughafen Fuhlsbüttel zügig angesteuert. Die angebotene Immobilie befindet sich im Zentrum von Kaltenkirchen in einer ausgesprochen guten und zentralen Wohnlage. Durch die Nähe zum Zentrum können die Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erledigt werden. Sie suchen eine Immobilie, welche die Vorzüge einer Stadt und ein Leben im Grünen vere
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
101
m2
24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze
Lage: Die Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen, zentrumsnahen Privatstraße in Kaltenkirchen. Die Stadt Kaltenkirchen liegt im Kreis Segeberg in Schleswig-Holstein am nördlichen Rand
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des Speckgürtels von Hamburg in verkehrsgünstiger Lage an der A7 sowie an der Regionalbahn AKN/A1. Die gute Infrastruktur ist besonders familienfreundlich: Mehrere Kindergärten, alle Schulformen, eine private Waldorfschule und eine Leibnizschule sind vorhanden, ebenso gute Einkaufsmöglichkeiten, Freizeit- und Sportangebote. Das Erlebnisbad Holstentherme und das Möbel- und Modehaus XXXLutz/Dodenhof machen Kaltenkirchen immer beliebter. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bem
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Quelle: www.immowelt.de
544.000,00 €
5 Zi.
138
m2
24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Heinz von Heiden baut auch dieses Haus nach über 53.000 gebauten Häusern und 90jähriger Marktpräsenz nach Ihren Vorstellungen und in hoher Qualität, – versprochen! Im weiteren Exposè-Verlauf finden Sie ein Video, dem Sie
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entnehmen können, mit wem Sie es als Baupartner zu tun haben! Nur soviel: Als unabhängiges Institut hat Creditreform auch diesmal die Firma Heinz von Heiden als zuverlässigen Partner angezeigt. Sie haben also auch in unsicheren Zeiten einen starken Partner mit gesunden Wurzeln an Ihrer Seite! Dieses Einfamilienhaus in Kaltenkirchen wird neu erstellt mit Wohnzimmer, 2 Kinderzimmern, Schlafzimmer, Ankleide, Garderobe, Bad, G-WC, HWR, Diele und Flur und wird in massiver Bauweise mit einer modernen Putzfassade errichtet. Der Angebotspreis bezieht sich auf das schlüsselfertige Haus mit Grundstück zzgl. Baunebenkosten, Notarkosten, ggf. Maklergebühren sowie Grunderwerbssteuer. Auf Wunsch auch verklinkert. Die Preise können variieren bei optionalen Wünsche
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
90
m2
24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Stadt Kaltenkirchen am nördlichen Rand der Metropolregion Hamburg befindet sich stetig auf Wachstumskurs. Eine gewachsene Stadtstruktur, gute Verkehrsanbindungen an die Hansestadt
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Hamburg, lebenswerte Wohngebiete mit viel Stadtgrün und die Naherholungsgebiete im direkten Umfeld haben dazu ihren Beitrag geleistet. Das Haus steht in zweiter Reihe und ist somit, trotz der zentralen Lage, sehr ruhig gelegen. Zum Zentrum von Kaltenkirchen sind es nur etwa 500 Meter. Hier finden Sie alles, was Sie zum Leben brauchen: Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmarkt, Gastronomie, Dienstleister, Behörden und ärztliche Versorgung. Die Stadt bietet für Familien mit Kindern eine sehr gute Infrastruktur: Kindergärten und Schulen (Grundschule, Gymnasium, Leibniz Privat Schule) befinden sich in Fahrradentfernung. Waldorfschule und -Kindergarten liegen gleich um die Ecke. Zahlreiche Sportvereine, Golfplätze und Reitställe in der Nähe und die Ausflugs
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Quelle: www.immobilie1.de
124.000,00 €
3 Zi.
69,1
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1969 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eing nge. Die Anlage wird gleicherma en durch Eigent mer wie auch durch Mieter bewohnt. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet
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sich im 4. Obergeschoss und teilt sich gem dem beigef gten Grundriss auf. Folgend ein berblick Ihrer neuen Wohnung: - gute Raumaufteilung - Fahrstuhl - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonniger Loggia - Heizung im Fr hjahr 2018 erneuert Zu der Wohnung geh rt ein Kellerabteil/Dachbodenabteil. Bei Bedarf kann ein Stellplatz f r EUR 5.000,00 oder eine Garage f r EUR 10.000,00 erworben werden. Die monatliche Nettokaltmiete bel uft sich auf EUR 515,82. Somit ergeben sich j hrliche Mieteinnahmen von EUR 6.189,84. Das Hausgeld betr gt derzeit monatlich EUR 389,56 (inkl. EUR 126,34 f r die Erhaltungsr cklage ), davon sind EUR 194,83 umlagef hig. Die Erhaltungsr cklage betrug zum 31.12.2022 insgesamt EUR 754.299,38. Diese teilt
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Quelle: www.immobilie1.de
137.000,00 €
3 Zi.
76,15
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1969 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eing nge. Die Anlage wird gleicherma en durch Eigent mer wie auch durch Mieter bewohnt. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet
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sich im Erdgeschoss, im Flottkamp 23 und teilt sich gem dem beigef gten Grundriss auf. Folgend ein berblick Ihrer neuen Wohnung: - nachhaltige Raumaufteilung - Fahrstuhl vorhanden - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonnige Loggia - Heizung im Fr hjahr 2018 erneuert Zu der Wohnung geh rt ein Kellerraum. Bei Bedarf kann ein Stellplatz oder eine Garage zus tzlich erworben werden. Die Kosten liegen bei EUR 5.000,00 und EUR 10.000,00. Die monatliche Nettokaltmiete bel uft sich auf EUR 589,40. Somit ergeben sich j hrliche Mieteinnahmen von EUR 7.072,80. Das Hausgeld betr gt monatlich EUR 394,24. (incl. EUR 75,56 als R cklageanteil), davon sind EUR 255,44 umlagef hig. Die Erhaltungsr cklage betrug zum 31.12.2022 insgesamt EUR
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Quelle: www.immowelt.de
449.900,00 €
5 Zi.
153
m2
24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Umgeben von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern erwartet Sie die gewachsene Kleinstadt Kaltenkirchen im nördlichen Hamburger Einzugsbereich. Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe dieses Reihenhauses, Parkanlagen laden
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zu Spaziergängen für Familien und Hundefreunde ein. Einkaufmöglichkeiten sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Leben in der Stadt, jedoch am Rande von Kaltenkirchen, was möchten Sie mehr? Das Haus liegt in einer ruhigen Lage. Freizeiteinrichtungen, wie der Erholungspark sowie die beliebte 'Holsten-Therme', sind ein Traum für jede Familie, befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind gut mit dem Fahrrad erreichbar. Im Juni 2008 entstand ein Freizeitpark sowie Europas größter Hochseilgarten. Für Golfer befinden sich das 'Gut Waldhof' und Golf & Land Club Gut Kaden in der Nähe. Für die kleinen und großen Einkäufe steht das Stadtzentrum mit Wochenmarkt, diversen Supermärkten und Boutiquen zur Verfügung. Die gut ausgebaute Verkeh
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
202
m2
24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das wunderschöne Haus befindet sich in einer der schönsten Lagen von Kaltenkirchen und ist für Familie nahezu perfekt. Die gesamte angelegte Siedlung liegt in einer verkehrsberuhigten Zone. Mit einer Wohnfläche von etwa 202m2
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und einer Gesamtnutzfläche von 300m2 bietet dieses einzugsbereite Zuhause ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus wurde 1981 in massiver Bausweise auf einem 939m² Grundstück errichtet. Im Wohnbereich gibt es außerdem noch einen Kamin. Diese Wohlfühloase wird aktuell als Zweifamilienhaus genutzt, bei dem Sie neben Ihrem eigenen genutzten Wohnraum noch Mieteinnahmen erzielen können. Die Heizung stammt aus dem Jahr 2015. Das OG und der Dachboden wurden zuletzt 2022 saniert und neu gedämmt. Der Garten sowie der Keller wurden 2023 erneuert bzw. renoviert und saniert. Auf dem Grundstück befinden sich neben einer Garage und einem Carport noch auf der im Jahr 2023 gepflasterten Auffahrt ausreichend Platz für 3 weitere Autos.
Lage
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
582.400,00 €
5 Zi.
128
m2
24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Heinz von Heiden baut auch dieses Haus nach über 53.000 gebauten Häusern und 90jähriger Marktpräsenz hervorragend – versprochen! Im weiteren Exposè-Verlauf finden Sie ein Video, dem Sie entnehmen können, mit wem Sie es als
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Baupartner zu tun haben! Nur soviel: Als unabhängiges Institut hat Creditreform auch diesmal die Firma Heinz von Heiden als zuverlässigen Partner angezeigt. Sie haben also auch in unsicheren Zeiten einen starken Partner mit gesunden Wurzeln an Ihrer Seite! Ständig werden Grundrisse, Ausstattungen und Energiestandards den Bedürfnissen der Menschen angepaßt und tragen den Zeichen der Zeit Rechnung. Dieser beispielhaft projektierte Neubau wird nach den aktuellen energetischen Vorgaben in massiver Bauweise errichtet – je nach Wunsch entweder mit einer modernen Putzfassade oder mit klassischen Klinkern. Die Bauherren-Familien können auch ihre Ideen mit einfließen lassen und mit teilkonfigurieren, soweit es die Statik zuläßt.
Ausstattung: H
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
107
m2
24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Umgeben von grünen Wiesen, Feldern und Wäldern erwartet Sie die gewachsene Kleinstadt Kaltenkirchen im nördlichen Hamburger Einzugsbereich. Dank zahlreicher Nahversorger, Shoppingmöglichkeiten,
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Restaurants, Freizeit- und Erholungsangeboten ist Kaltenkirchen in jeder Lebenssituation ein attraktiver Wohnort, welcher außerdem ein umfassendes Schulangebot, diverse Möglichkeiten der Kinderbetreuung sowie medizinische und soziale Einrichtungen bietet. Die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur mit zwei Autobahn-Anbindungen, der AKN mit den vier Haltepunkten in Kaltenkirchen, dem Stadtbus und dem direkten Anschluss an den Hamburger Verkehrsverbund bietet vor allem für Pendler einen echten Mehrwert.
Ausstattung: Extras : - Sackgassenlage - Kfz-Stellplatz - Aussenrolläden - 2020 neue Viessmann Gas-Brennwerttherme - 2009 neue EBK - Fußbodenheizung - Westlage - ausgebautes Dachgeschoss - Geräteschuppen - uneinsehbares Grundstück - usw..
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Quelle: www.immowelt.de
1.039.000,00 €
22,5 Zi.
533,5
m2
24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Attraktives Rendite Paket, 7 Wohnungen in Zentrumsnähe in Kaltenkirchen. Diese gepflegten Rotklinker-Wohnanlagen aus dem Jahre 1969 und 1971 bestehen aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eingänge. Die Anlage wird
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gleichermaßen durch Eigentümer wie auch durch Mieter bewohnt. Die Größen der Wohnungen variieren von ca. 68 m² bis ca. 90 m². Alle Wohnungen besitzen eine Loggia sowie Einbauküchen. Die Grundrisse bieten einen optimalen Überblick der Wohnungen. Folgend ein Überblick über die Bauweise/Ausstattung: - teilweise sanierungsbedürftig - gute Raumaufteilung - Fahrstühle überholt - stadtnahes Wohnen - Standardaustattung der Küchen - gepflegter Gesamteindruck - sonnige Balkone - Heizung im Frühjahr 2018 erneuert - Fensterfalzlüfter teilweise an Fenstern installiert - Kellerabteil oder Dachbodenabteil pro Wohnung In einigen Wohnungen befinden sich Feuchtigkeitsschäden bzw. Schimmelbefall. Bei Bedarf können Stellplätze für EUR 5.000,00 oder Garagen für EUR 1
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Quelle: www.immobilie1.de
133.000,00 €
3 Zi.
73,65
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1971 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eing nge. Die Anlage wird gleicherma en durch Eigent mer wie auch durch Mieter bewohnt. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet
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sich im Erdgeschoss und teilt sich gem dem beigef gten Grundriss auf. Folgend ein berblick Ihrer neuen Wohnung: - gute Raumaufteilung - Fahrstuhl vorhanden - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonnige Loggia - Heizung im Fr hjahr 2018 erneuert Zu der Wohnung geh rt ein Kellerabteil. Bei Bedarf kann ein Stellplatz f r EUR 5.000,00 oder eine Garage f r EUR 10.000,00 erworben werden. Die monatliche Nettokaltmiete bel uft sich auf EUR 570,06. Somit ergeben sich j hrliche Mieteinnahmen von EUR 6.840,72 Das Hausgeld betr gt derzeit monatlich EUR 331,69 (inkl. EUR 73,16 f r die Erhaltungsr cklage), davon sind EUR 196,59 umlagef hig. Die Erhaltungsr cklage betrug zum 31.12.2022 insgesamt EUR 754.299,38. Diese teilt sich auf in
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Quelle: www.immobilie1.de
154.000,00 €
3,5 Zi.
85,6
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1969 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eing nge. Die Anlage wird gleicherma en durch Eigent mer wie auch durch Mieter bewohnt. Die hier angebotene 3,5 Zimmer-Wohnung
...
befindet sich im 6. Obergeschoss und teilt sich gem dem beigef gten Grundriss auf. Folgend ein berblick Ihrer neuen Wohnung: - gute Raumaufteilung - Fahrstuhl - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonniger Loggia - Heizung im Fr hjahr 2018 erneuert Zu der Wohnung geh rt ein Kellerabteil. Bei Bedarf kann ein Stellplatz f r EUR 5.000,00 oder eine Garage f r EUR 10.000,00 erworben werden. Die monatliche Nettokaltmiete bel uft sich auf EUR 662,54. Somit ergeben sich j hrliche Mieteinnahmen von EUR 7.950,48. Das Hausgeld betr gt derzeit monatlich EUR 530,20 (inkl. EUR 156,34 f r die Erhaltungsr cklage), davon sind EUR 294,59 umlagef hig. Die Erhaltungsr cklage betrug zum 31.12.2022 insgesamt EUR 754.299,38. Diese teilt sich auf in d
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Quelle: www.immobilie1.de
128.000,00 €
3 Zi.
71
m2
24568 Kaltenkirchen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese gepflegte Rotklinker-Wohnanlage aus dem Jahre 1969 besteht aus insgesamt 152 Wohneinheiten - aufgeteilt in 10 Eing nge. Die Anlage wird gleicherma en durch Eigent mer wie auch durch Mieter bewohnt. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet
...
sich im 6. Obergeschoss und teilt sich gem dem beigef gten Grundriss auf. Folgend ein berblick Ihrer neuen Wohnung: - nachhaltige Raumaufteilung - Fahrstuhl - stadtnahes Wohnen - gepflegter Gesamteindruck - sonniger Balkon - Heizung im Fr hjahr 2018 erneuert Zu der Wohnung geh rt ein Dachbodenabteil. Bei Bedarf kann ein Stellplatz f r EUR 5.000,00 oder eine Garage f r EUR 10.000,00 erworben werden. Die monatliche Nettokaltmiete bel uft sich auf EUR 539,00. Somit ergeben sich j hrliche Mieteinnahmen von EUR 6.468,00. Das Hausgeld betr gt derzeit monatlich EUR 491,68 (inkl. EUR 129,81 f r die Erhaltungsr cklage),davon sind EUR 292,23 umlagef hig. Die Erhaltungsr cklage betrug zum 31.12.2022 insgesamt EUR 754.299,38. Diese teilt sich