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1/5
Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
7 Zi.
310
m2
84097 Herrngiersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 310 qm incl. Innenpool steht auf einem ca. 2.500 qm großen Grundstück. Es ist wunderbar gelegen. Der große parkähnlich eingewachsene Garten lädt
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zum Erholen und entspannen ein. Nach Langquaid sind es nur ca. 1 Kilometer. Die B 15N ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Dadurch kommen Sie schnell und bequem auf die A93 nach Regensburg und München. Den Flughafen München erreichen Sie in ca. 45 Minuten. Nach Landshut sind es nur ca. 25 Fahrminuten. Grund- und Mittelschule sind vor Ort. Kindergarten und Kinderkrippe befinden sich ebenfalls in Langquaid bzw. Herrngiersdorf. Sämtliche Nahversorger wie Discounter, Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind schnell und bequem zu erreichen.
Ausstattung: Das renovierungsbedürftige große Einfamilienhaus liegt nahe der Gemeinde Langquaid ca. 1 Kilometer. Im Erdgeschoss befinden sich: - Villenmäßiger Eingangsbereich ca. 47 qm - Wohnzimmer ca. 34 qm
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Quelle: www.immobilienscout24.de
240.000,00 €
582
m2
84097 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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1/4
Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
6 Zi.
134
m2
84097 Herrngiersdorf
Immobilientyp: Haus
Wenn Sie auf der Suche nach einem renditestarken Investment zu einem attraktiven Preis sind, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!
Das Haus ist an einen bonitätsstarken Mieter vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt
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2.000€. Zum Haus gehört ein 582 m² großes Grundstück. Die Wohnfläche umfasst mit 6 Zimmern rund 134 m². Eine Terrasse ist im Außenbereich vorhanden.
Des Weiteren liegt für das Grundstück ein positiver Bauvorbescheid für einen 3-Spänner vor. Hierdurch besteht die Möglichkeit eines Neubaus von weiteren zwei Wohneinheiten sowie die Aufstockung des Bestandshauses.
Der Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt zur Besichtigung vor.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des "KONTAKTFORMULARS" (mit Adresse und Telefonnummer). Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Informationen per Email zugeschickt. Bei Fragen bezüglich der Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/ 973095-01 an.
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Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
6 Zi.
134
m2
84097 Herrngiersdorf
Immobilientyp: Haus
Wenn Sie auf der Suche nach einem renditestarken Investment zu einem attraktiven Preis sind, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!
Das Haus ist an einen bonitätsstarken Mieter vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt
...
2.000€. Zum Haus gehört ein 582 m² großes Grundstück. Die Wohnfläche umfasst mit 6 Zimmern rund 134 m². Eine Terrasse ist im Außenbereich vorhanden.
Des Weiteren liegt für das Grundstück ein positiver Bauvorbescheid für einen 3-Spänner vor. Hierdurch besteht die Möglichkeit eines Neubaus von weiteren zwei Wohneinheiten sowie die Aufstockung des Bestandshauses.
Der Energieausweis (Bedarfsausweis) liegt zur Besichtigung vor.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des "KONTAKTFORMULARS" (mit Adresse und Telefonnummer). Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Informationen per Email zugeschickt. Bei Fragen bezüglich der Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/ 973095-01 an.
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Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
84097 Herrngiersdorf
Immobilientyp: Grundstück
Wir präsentieren hier ein vielversprechendes Neubauprojekt in Herrngiersdorf mit einem positiven Bauvorbescheid für einen 3-Spänner. Das 582 m² große Grundstück mit Altbestand bietet dem zukünftigen Käufer interessante Optionen zur
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Weiterentwicklung.
Zu einem die Option das bestehende Wohnhaus aufzustocken und gleichzeitig durch einen Anbau von zwei weiteren Wohneinheiten den 3-Spänner umzusetzen.
Für Investoren, gibt es die weitere Option, welche den Neubau nicht bevorzugen. Durch den Bestand bietet sich nämlich eine attraktive Rendite! Die Immobilie ist derzeit bis mindestens ca. Mitte 2027 für 2000 € netto pro Monat vermietet, was einer Rendite von 10% entspricht.
B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen des "KONTAKTFORMULARS" (mit Adresse und Telefonnummer). Daraufhin bekommen Sie alle wichtigen Informationen per Email zugeschickt. Bei Fragen bezüglich der Immobilie oder einer Besichtigung vor Ort rufen Sie bitte in unserem Büro unter 0871/ 97
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Quelle: www.immobilienscout24.de
240.000,00 €
582
m2
84097 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen