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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
7 Zi.
165
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Stadt Wirges liegt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz. Sie erstreckt sich auf einer Fläche von etwa 11,28 Quadratkilometern und ist Teil der Verbandsgemeinde Wirges. Die Stadt befindet sich
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verkehrsgünstig zwischen den Städten Montabaur, Koblenz und Limburg an der Lahn. Wirges ist durch seine zentrale Lage gut an das überregionale Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A3 verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an größere Städte wie Köln, Frankfurt am Main und das Rhein-Main-Gebiet. Darüber hinaus ist die Stadt über regionale Straßen und Busverbindungen gut erreichbar. Die Umgebung von Wirges zeichnet sich durch ihre landschaftliche Schönheit aus. Sie liegt eingebettet in die sanften Hügel des Westerwaldes und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtungen. Die Nähe zum Fluss Wied und anderen Gewässern macht die Region auch für Wassersportler attrakt
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
6 Zi.
260
m2
Nordstraße 45, 56422 Wirges
Immobilientyp: Haus
Objektnummer 1-2583: Wirges, Einfamilienhaus: Wohnfl che: ca. 260m Grundst cksgr e: ca. 832m Baujahr: 1994 Bauweise: Massivbauweise (30er Thermstein mit zus tzlicher Au enverklinkerung) Dach: Satteldach mit Gauben, Pfanneneindeckung Fenster:
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isolierverglast aus Kunststoff mit innenliegenden Sprossen, berwiegend mit Rolll den Beheizung: Gas-Zentralheizung (Bj. 2017), Fu bodenheizung Energieausweis: Bedarfsausweis Baujahr Heizanlage: 2017 wesentlicher Energietr ger: Gas Endenergiebedarf: 153,2 kWh/(m a) Effizienzklasse: E g ltig bis 01.04.2034 Besonderheiten: R ume im Kellergeschoss derzeit vermietet gro e Garage mit elektrischem Tor und Tor zum Garten KFZ-Stellplatz Dachterrasse auf der Garage eingefasster Balkon (Loggia) im Dachgeschoss herrlicher Fern- und K ppelblick sch ner Garten mit Gartenhaus Einbauk che Fu bodenheizung f r die R ume separat zu regeln zweiz giger Kamin mit Anschlussm glichkeit f r Kachel- oder Kaminofen im Wohnbereich Raumaufteilung: Kellergeschoss: (
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
13 Zi.
230
m2
56422 Wirges VG
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1955 in Massivbauweise auf einem ca. 1.158 m gro en Grundst ck errichtet. Die Immobilie wurde ca. 1972 erweitert und ca. 1986 ist das Dachgeschoss ausgebaut worden, somit verteilen sich heute auf drei Etagen ca. 230 m
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Wohnfl che. Im Erdgeschoss liegt in der rechten Haush lfte eine Gewerbeeinheit, welche zu seiner Zeit als Fotostudio genutzt wurde. Das Erdgeschoss in der linken Haush lfte ist eine abgeschlossene Wohneinheit (ca. 87 m ) und aktuell vermietet. Ober- und Dachgeschoss stellen eine zweite Wohneinheit dar. Der Balkon erm glicht Ihnen einen herrlichen Weitblick und verschafft Ihnen, ber eine Wendeltreppe, Zugang zum Garten. F r Ihren Fuhrpark stehen Ihnen zwei Garagen zur Verf gung, sowie ein gro er Hof direkt vor dem Haus. Ein Garten l dt zum g rtnern und Seele baumeln lassen ein. Das derzeitige Mietverh ltnis ist zum 01.08.2023 gek ndigt. Somit stehen Ihnen insgesamt 13 Zimmer und 2 Waschk chen zur Verf gung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
7 Zi.
125
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die als Mittelzentrum ausgewiesene Stadt Wirges im rheinland-pfälzischen Westerwaldkreis vereint eine Vielzahl von Annehmlichkeiten auf geschickte Weise. Von der Komfortabilität einer soliden Infrastruktur bis hin zur malerischen grünen
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Landschaft dieser Region - hier lassen sich Alltag und Freizeit mühelos in Einklang bringen. Vor Ort sind zahlreiche Einrichtungen wie Kindertagesstätten, Schulen, Arztpraxen und Apotheken vorhanden. Des Weiteren stehen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten mit einer vielfältigen Produktauswahl zur Verfügung, ebenso wie Tankstellen und verschiedene Finanzdienstleister. Nicht zuletzt profitiert die Stadt von ihrer Nähe zu Montabaur, was das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung betrifft. Dort befinden sich auch ein ICE-Bahnhof sowie Zubringer zur Bundesautobahn A3 Richtung Köln/Frankfurt und weiterführende Schulen. Von der Lage der Immobilie aus erreicht man in wenigen Gehminuten das grüne Umland, was zahlreiche Möglichkeiten f
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
7 Zi.
130
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Solide Eigenheim befindet sich in Wirges. Wirges ist eine Stadt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Wirges, der sie auch angehört. Wirges ist gemäß Landesplanung als Mittelzentrum ausgewiesen.
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Objekt: Herzlich willkommen auf der Suche nach Ihrem ganz persönlichen Eigenheim, einem Ort, an dem jeder seinen individuellen Rückzugsort findet. Wir haben genau das Richtige für Sie! Dieses großzügige und vielseitig nutzbare Eigenheim präsentiert sich in einem stabilen Gesamtzustand und bietet die ideale Leinwand für eine Familie mit handwerklichem Geschick. Hier haben Sie die Gelegenheit, durch den Einsatz Ihrer eigenen Fähigkeiten und Kreativität ein neues Zuhause zu gestalten, das genau Ihren Vorstellungen entspricht. Auf zwei Etagen erstrecken sich insgesamt 7 Zimmer auf knapp 130 Quadratmetern Wohnfläche, die Ihnen Raum für Entfaltung und Individualität bieten. Die Aufteilung ermöglicht es, dass jeder in der Familie seinen e
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Quelle: www.immowelt.de
461.459,00 €
6 Zi.
202,78
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Erfreut euch an klaren Linien und zeitloser Wohnkultur. Genießt eine perfekte und großzügige Raumeinteilung. Die innovative Architektur von Generation 3V2 garantiert dem modernen Bauherrn und seiner Familie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis. Mit durchdachten individu
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
4 Zi.
130
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause, zentrale Lage und kurze Weg zum Einkaufen sind Ihnen wichtig? Dann sind Sie hier genau richtig! Diese im Jahr 1959 erbaute Doppelhaushälfte steht in zentraler Lage von Wirges. Im
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Erdgeschoss erwartet Sie das Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Badzimmer sowie ein Abstellraum. Weiter geht es im Obergeschoss mit Küche Badezimmer und zwei weiteren Zimmern, diese können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Auf der sonnigen Terrasse können Sie ihren Feierabend genießen. Der kleine Garten ist pflegeleicht rundet dieses Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!
Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohn-Esszimmer Schlafzimmer (kann zur Küche umgebaut werden) Badezimmer Obergeschoss: Küche 2 Zimmer (nutzbar als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro) Terrasse kleiner Garten
Provision: Für den Nachweis der Geschäftsgelegenheit ist vom Erwerb
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Quelle: www.immowelt.de
361.859,00 €
5 Zi.
151,22
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Ausstattung: - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Bodenplatte inkl. Dämmung* - 3-fach verglaste Fenster - Professionelle Ausbaupakete: * Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl.
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Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket) *Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten) - Aluminium-Rollläden - Architektenleistung - Kontrollierte Be-/Entlüftungsanlage - Bau-Sicherheitspaket - Luftdichtigkeitsmessung - Haustypen für jeden Geschmack - Festpreisgarantie - Eigenkapital durch Eigenleistung - Mehr als 21.000 gebaute Häuser - Persönliche Beratung direkt vor Ort
Objekt: Reinkommen und wohlfu?hlen in deinem Zuhause voller Licht und Leben. Schon beim Betreten des weitla?ufigen Wohn- und Essbereichs und der gera?umigen Ku?che, zeigen sich die Vorteile dieses Einfamilienhauses. Je nach Wunsch, kannst du auch die Raumaufteilung im Dachges
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6,5 Zi.
166
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Der Bungalow befindet sich in bevorzugter Lage von Wirges. Die Stadt Wirges liegt im vorderen Westerwald. Montabaur und der BAB Anschluss an die A 3 und den ICE Bahnhof Montabaur sind nur 5 km entfernt. Die Stadt zählt ca. 5.500 Einwohner.
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Fußläufig sind mehrere Supermärkte, Ärzte und Geschäfte für den täglichen Bedarf und auch die "Neue Mitte" erreichbar. Die Stadt verfügt über vier Kindergärten und eine Grundschule. Auch die Regionale Schule liegt in der Nähe. Alle anderen weiterführenden Schulen befinden sich in Höhr-Grenzhausen, Montabaur, Dernbach oder Ransbach-Baumbach.
Ausstattung: Gastherme Flachdach mit Kuppelfenstern, Holzbalkenbauweise Fliesen und Teppichboden
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Rheinland-Pfalz
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
474.900,00 €
4 Zi.
124,77
m2
56422 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
118,87
m2
56422 Wirges
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das freundliche Einfamilienhaus kann zum 01.12.2023 erworben werden. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug. Neben vier attraktiven Zimmern zählen ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zu der Immobilie. Außerdem ist
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ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das Haus wird 2023 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 379.000 Euro. Ausstattung Schlüsselfertig. Baubeschreibung gerne auf Anfrage. Preis ohne Garage. Stellplatz vorhanden. Garage auf Wunsch möglich.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Wirges. Die Bahnlinie RB29 verkehrt ganz in der Nähe. In Laufnähe gibt es einige Ärzte, Restaurants, Bäckereien, zwei Cafés und ein Einkaufszentrum. Auch einige Modegeschäfte, eine Buchhandlung, ein Fitnessstudio, ein Physiotherapeut und eine Postannahmestelle sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Kindergärten. Einige Museen, ein Kino und zahlreiche Er
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Quelle: www.immobilienscout24.de
446.442,00 €
6 Zi.
238,57
m2
56422 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
458.989,00 €
7 Zi.
237,19
m2
56422 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
481.319,00 €
5 Zi.
234,29
m2
56422 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
522.359,00 €
5 Zi.
249,5
m2
56422 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
407.319,00 €
4 Zi.
142,02
m2
56422 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
439.029,00 €
5 Zi.
204,86
m2
56422 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
521.459,00 €
5 Zi.
222,61
m2
56422 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
347.629,00 €
4 Zi.
142,23
m2
56422 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
445.999,00 €
7 Zi.
218,32
m2
56422 Westerwaldkreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus