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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
7 Zi.
175,14
m2
86465 Welden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre 2001/2002 erbaute und in 2003 erstmals bezogene, in Massivbauweise (36,5 cm Ziegel) in leichter Hanglage von Welden errichtete Einfamilienhaus liegt mit Blick auf Natur und Felder und ist umgeben von einem schön angelegten Garten mit
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einem Holz-Gartenhaus (Grundstücksgröße ca. 616 qm). Über eine hochwertige Außentreppe mit Edelstahlgeländer erreicht man den Hauseingang, von dem aus sich eine sehr helle und nachmittags/abends sonnendurchflutete ca. 87 qm große Erdgeschoßebene öffnet. Zur Rechten ein kleiner Raum sowie das Gäste WC. Geradeaus die Küche mit durch eine Schiebetüre abgetrennter Speis; die in Holzoptik und blau gehaltene MUSTERRING-EBK und die Eßecke aus Holz gestalten die Küche als gemütlichen Aufenthaltsort für die Familie nicht nur zu Mahlzeiten. Küche wie auch Wohnzimmer gewährleisten beide einen Zugang zur ca. 16 qm großen Süd-West-Terrasse (Terrasse zu 50% auf Wohnfläche angerechnet). Das Wohnzimmer verfügt zusätzlich über einen Schwedenofen, der mit Holz
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre 2001/2002 erbaute und in 2003 erstmals bezogene, in Massivbauweise (36,5 cm Ziegel) in leichter Hanglage von Welden errichtete Einfamilienhaus liegt mit Blick auf Natur und Felder und ist umgeben von einem schön angelegten Garten mit
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einem Holz-Gartenhaus (Grundstücksgröße ca. 616 qm). Über eine hochwertige Außentreppe mit Edelstahlgeländer erreicht man den Hauseingang, von dem aus sich eine sehr helle und nachmittags/abends sonnendurchflutete ca. 87 qm große Erdgeschoßebene öffnet. Zur Rechten ein kleiner Raum sowie das Gäste WC. Geradeaus die Küche mit durch eine Schiebetüre abgetrennter Speis; die in Holzoptik und blau gehaltene MUSTERRING-EBK und die Eßecke aus Holz gestalten die Küche als gemütlichen Aufenthaltsort für die Familie nicht nur zu Mahlzeiten. Küche wie auch Wohnzimmer gewährleisten beide einen Zugang zur ca. 16 qm großen Süd-West-Terrasse (Terrasse zu 50% auf Wohnfläche angerechnet). Das Wohnzimmer verfügt zusätzlich über einen Schwedenofen, der mit Holz
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www.immowelt.de
410.000,00 €
4 Zi.
134
m2
86465 Welden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Lifestyle 13.01 (Satteldach, Walmdach, Pultdach und Flachdach möglich) zeichnet sich besonders durch moderne Architektur und hohe Individualität aus. Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss des Hauses variieren und zum Beispiel
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einen Wintergarten, Erker oder eine Loggia planen. Dadurch besteht die Möglichkeit, das Haus geräumiger zu machen und von außen die Giebelseite aufzuwerten. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 133 m² passt sich das Haus den Bedürfnissen seiner Bewohner an.
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475.000,00 €
4 Zi.
135,47
m2
86465 Welden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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390.000,00 €
6 Zi.
146,64
m2
86465 Welden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde 1968 erbaut. Seit einem Umbau im Jahre 2010 wurde das Haus als Einfamilienhaus genutzt und war bis zuletzt vermietet. Das Haus kann wahlweise im gesamten von einer Familie oder von zwei getrennten Parteien genutzt werden.
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Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohnraum, die Küche, Badezimmer, eine separate Toilette sowie ein Schlafraum mit Zugang zu Terrasse und Garten. Über das abgetrennte Treppenhaus gelangt man ins Obergeschoss. Hier befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Kinderzimmer, je mit Zugang zum Balkon. Außerdem ein Badezimmer mit Wanne, eine separate Toilette und eine weitere Küche, welche als Hauswirtschaftsraum genutzt wurde. Das Haus ist voll unterkellert und durch das Treppenhaus sowie über eine Außentreppe zugänglich.
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380.000,00 €
7 Zi.
137
m2
86465 Welden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Großes Wohnhaus mit Potenzial
Objekt
Das solide Ein- bis Zweifamilienhaus wurde 1963/64 in massiver Bauweise errichtet und bietet Ihnen viele Möglichkeiten, ganz gleich ob Sie selbst einziehen oder vermieten möchten. Insgesamt
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stehen Ihnen zwei Wohnungen mit je rund 68 m² zur Verfügung. Die 3-Zimmer-Wohnungen sind lichtdurchflutet und ideal geschnitten. Die Ausstattung ist teilrenoviert und es muss insbesondere aus energietechnischer Sicht jedoch noch mit weiteren Inventionen gerechnet werden. Hierzu gibt es Förderungen über die KfW-Bank welche mit Hilfe eines Energieberaters beantragt werden können. Bei weiterem Platzbedarf ließe sich das Dachgeschoss, welches derzeit über eine Ausziehtreppe vom Treppenhaus zugängig ist, zudem ausbauen. Die Garage befindet sich im Untergeschoss des Hauses und ist über den unteren Bereich des Grundstücks zu erreichen. Der Garten ist hübsch angelegt und bietet abgewandt der Straße, auch Platz für Ruhe und Erholung. Die Immobilie kann k