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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
4,5 Zi.
130,45
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.000,00 EUR
Lage: Die Gemeinde Tutzing liegt am Westufer des Starnberger Sees und ist Teil des Starnberger Fünf-Seen-Landes, welches zu den schönsten
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Regionen in Oberbayern zählt. Eingerahmt von Isar- und Pfaffenwinkel bietet Tutzing mit seiner zentralen Lage zwischen München und den Alpen die besten Wohn- und Lebensmöglichkeiten. Dort wohnen, wo andere Urlaub machen - so lässt es sich leben. Den ca. 9.800 Einwohnern bieten sich zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten sowie ein vielfältiges Kulturangebot. Für Familien: Tutzing ist reich an Bildungseinrichtungen, am Ort sind alle Schularten vorhanden: Grundschule, Mittelschule, Realschule und Gymnasium (mit neusprachlicher und wirtschaftswissenschaftlicher Ausrichtung), außerdem eine Privatschule mit innovativem Bildungskonzept. Die Gemeinde unterhält eine Musikschule, eine öffentliche Bibliothek und eine Volkshochschule. Hinzu kommen zwei
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Quelle: www.immowelt.de
2.979.000,00 €
12 Zi.
394
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: DER STARNBERGER SEE Einzigartig ist das attraktive Freizeitangebot mit dem See vor der Türe und den Bergen im Süden. Der Starnberger See ist von München aus mit dem Auto über die A95
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München-Garmisch-Partenkirchen innerhalb von ca. 30 Minuten erreichbar und ist ein lohnendes Ausflugsziel. Schon zu früher Zeit war er ein beliebter Ort von namhaften Gästen und Bewohnern. Keine andere Gegend in Bayern besitzt so viele alte Villen und Schlösschen. Interessant ist auch die Mischung von Landschaft, Kultur und Lebensstil. Die hügelige, weißblaue Idylle ist mancherorts so schön, dass sie fast schon kitschig wirkt. Der frühere Fürstensee hat heute gesellschaftlich fast alles zu bieten. Bayerische Tradition, Fischerstechen, Edelrestaurants, zünftige Biergärten und traumhafte Golfplätze. Man trit sich beim Einkaufen am Ort, im italienischen Eiscafé oder beim Baden - kurzum der Starnberger See ist en vogue bei der Prominenz und bietet gleic
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Quelle: www.immowelt.de
4.400.000,00 €
9 Zi.
385
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Großzügige Designervilla: Ein Traumhaus für Liebhaber moderner Architektur, die Wert auf Stil, Funktionalität und eine tiefe Verbindung zur Natur legen. Objektbeschreibung: Diese exquisite Familienresidenz, entworfen vom renommierten
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Architekturbüro Beer Bembé Dellinger, befindet sich in idyllischer Lage am Starnberger See. Das Massivhaus zeichnet sich durch eine offene und freie Raumgestaltung aus, bei der die großzügige Ess- und Wohnlandschaft nahtlos ineinander übergehen. Ein Highlight ist die hohe Galerie, die den Raum optisch erweitert, unterstützt durch bodentiefe Fenster, die sich vollständig öffnen lassen und einen ungehinderten Blick auf den sorgfältig angelegten Garten und die malerische Umgebung bieten. Innenraumgestaltung: Das Innenleben des Hauses spiegelt einen minimalistischen Stil wider, inspiriert von Richard Neutras kalifornischem Modernismus. Klare Linien und eine reduzierte Materialauswahl, bestehend aus hellem Eichenholz und weißen Flächen, schaffen ein zeitgenössi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
115
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Sofort bezugsfrei! Dieses mit einem Architekturpreis ausgezeichnete Reihenmittelhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet in leichter Hanglage am Ortsrand von Tutzing und wurde 2003 in massiver Niedrigenergie-Bauweise errichtet.
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Durch die niedrigen Nebenkosten ergibt sich ein monatliches Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage von gerade einmal 260 €. Damit ist das Haus optimal für die aktuellen und künftigen Entwicklungen gerüstet. Das Haus hat 3 Geschosse, einen Keller mit ausreichend Stauraum und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie einen Garten. Ein besonderes Highlight ist der Seeblick von der Loggia im Dachgeschoss. Zum Haus gehören ferner ein Außenstellplatz, ein Stellplatz im überdachten Parkdeck und ein Gartenhaus. Besonders praktisch für Familien: In der Nachbarschaft befindet sich ein Kindergarten. Vor Kurzem wurde ein neues Gas-Brennwertgerät mit solarer Wasseraufbereitung für Warmwasser und Heizung eingebaut. Das Reihenmittelhaus ist Teil ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
4 Zi.
102
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Traubing ist ein Ortsteil der Gemeinde Tutzing (ca. 10.000 Einwohner) mit ca. 1.300 Einwohner und gehört zum oberbayerischen Landkreis Starnberg. Das Pfarrdorf liegt zwischen Ammersee und Starnberger See etwa zweieinhalb Kilometer westlich von
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Feldafing, vier Kilometer nordwestlich von Tutzing und vier Kilometer südwestlich von Pöcking, westlich der Bundesstraße 2. Alle drei Gemeinden verfügen über S-Bahnhaltestellen. In Traubing gibt es die römisch-katholische Pfarrkirche Mariae Geburt, den katholischen Kindergarten mit Kinderkrippe St. Maria und eine staatliche Grundschule. Weiterführende Schulen befinden sich in Tutzing und Starnberg. Die S-Bahnhaltestelle Feldafing (S6) ist ca. 3,3 km entfernt. Im Ort gibt es einen "Tante Emma" Laden, weitere Einkaufmöglichkeiten in den umliegenden Gemeinden (Pöcking, Feldafing und Tutzing). Die Lage bietet eine hohe Freizeitqualität: Ansässige Vereine (z.B. Sport-, Musik-, Trachtenverein), Golfclub Tutzing, diverse Wanderwege, die Nähe zum S
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Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
8 Zi.
164,9
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Wenn es ein bisschen mehr sein darf; mehr an Zimmern, mehr an Wohnfläche -dann haben Sie jetzt Ihre Immobilie gefunden. Hier warten auf Sie 8 Zimmer, 3 Bäder, separates WC, Küche und ein großer Hobbyraum mit insgesamt 165 m²
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Wohnfläche zzgl. Nebenräume (Heizung, Vorräte, Waschraum) im Untergeschoss mit ca. 47m² Nutzfläche. Das Reizvolle ist die Ausführung in Split Level; so lebt die Familie durch die Geschosse verbunden – ohne trennendes Treppenhaus. Auch wenn das Haus seine Lebenserwartung noch lange nicht erreicht hat, so hatte man doch in den Achtzigern eine andere Vorstellung von Energieeinsparung. Und der Zahn der Zeit fordert nun auch an manchen Stellen trotz damals hochwertiger Materialien eine Überarbeitung oder eine Anpassung an den neuen Zeitgeist. Die Verkäufer sind übereingekommen zum Verkauf keine optischen Schönheitskorrekturen vorzunehmen, sondern dem künftigen Bewohner Verhandlungsspielraum beim Kaufpreis zu lassen, um seinen persönlichen Stil und Ge
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.280.000,00 €
13 Zi.
440
m2
82327 Tutzing / Unterzeismering
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses stattliche Zwei- bis Dreifamilienhaus thront auf einem Berg und bietet von nahezu jedem Zimmer aus eine atemberaubende Aussicht auf den Starnberger See und die Alpen. Das Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von 440 qm, die flexibel
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gestaltbar sind. Die Hauptwohnung erstreckt sich über 254 qm in Erd- und weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.300.000,00 €
8 Zi.
195
m2
82327 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
1.139.000,00 €
7 Zi.
205
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Tutzing ist ein idyllischer Ort direkt am Westufer des Starnberger Sees. Ca. 9.700 Einwohner und zahlreiche Ferien- und Wochenendgäste haben erkannt, dass das ehemalige Fischerdorf eines der attraktivsten Flecken im Münchner Umland ist. Der
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hohe Freizeit- und Erholungswert zusammen mit der sehr guten Infrastruktur machen die Gemeinde Tutzing zum idealen Wohnort im Voralpenland. Der Ortsteil Kampberg, in welchem das Objekt liegt, zeichnet sich vor allem durch seine ruhige und grüne Umgebung aus. Alle größeren Gemeinden in der Umgebung, wie z.B. Weilheim i.Ob, Starnberg und natürlich Tutzing-Zentrum sind in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: - Zweifamilienhaus mit ca. 205 m² Wohnfläche lt. Plan - Aufgeteilt in 2 Haushälften mit jeweils eigenem Eingang - Hälfte 1 (Baujahr 1950) mit ca. 101,5 m² Wohnfläche (nicht unterkellert) und 4,5 Zimmern - Hälfte 2 (Baujahr 1974) mit ca. 103,6 m² Wohnfläche (unterkellert) und 2,5 Zimmern + Hobbyraum - Grundstück ca. 480 m² lt.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.280.000,00 €
13 Zi.
440
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das 1.137 qm große Grundstück befindet sich in Unterzeismering, einem Ortsteil der Gemeinde Tutzing am Starnberger See, in einer ruhigen Sackgasse und bietet
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freien Blick über den gesamten Ortsteil bis zum Starnberger See. In der Nähe befiden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen, darunter auch die bilinguale private Create School, sowie Freizeitmöglichkeiten wie Golf- und Tennisplätze, Segelclubs und Reitmöglichkeiten. Tutzing ist zudem für seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bekannt, mit Zugverbindungen, die München in ca. 30 Minuten erreichbar machen. Der Ortskern mit seinen Geschäften und Restaurants sowie Schulen und Kindergärten ist sicher und schnell per Fahrrad über eine idyllische Lindenallee am See entlang erreichbar.
Objekt: Dieses stattliche Zwei- bis Dreifamilienhaus thront auf einem Berg und bietet von nahezu jedem
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
6 Zi.
274,67
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Traumhaft ruhige und idyllische Lage in Tutzing Ortsteil Obertraubing. Knapp 4 km entfernt vom Hauptort Tutzing, welcher infrastrukturell viele Möglichkeiten bietet, z.B.: -
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Kindergärten und Schulen - Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten - Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz In näherer Umgebung bieten sich zahlreiche Freizeitakivitäten, z.B.: - Strandbäder und Parks - Golfplatz Tutzing - Deixelfurter Weiher
Ausstattung: - massiver Ziegelbau aus dem Jahr 1999 - insgesamt 6 Zimmer davon 2 im hellen Souterrain - Möglichkeit eine Einliegerwohnung abzugrenzen - 2 Bäder und ein Gäste WC - Anschluss für einen Whirlpool im Schlafzimmer - hochwertige Einbauküche - lichtdurchfluteter Wintergarten - herrlicher Garten - Teich mit Fischen - Einzelgarage und 3 Außenstellplätze (erweiterbar)
Objekt: Malerische Natur egal aus welchem Fenster Sie schauen! Wälder ringsum, Rehe im Garten, ein idyllisch
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
7 Zi.
285
m2
82327 Tutzing
Immobilientyp: Haus
Lage: Herrliche Naturlage mit freiem Blick über Wiesen und Wälder sogar bis zu den Alpen.
Ausstattung: Renovierunsgbedürftig aber mit Potential!
Objekt: Ein ruhig gelegenes Anwesen unweit des Starnberger Sees in
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beschaulicher Lage zwischen Wald und Wiesen, umgeben von der Natur - ein Idyll mit Weitblicklage bis in die bayerische Voralpenlandschaft. Der Bestand ist in ein renovierungsbedürftiges Haupthaus mit Zwischengebäude und in ein in den 1990er Jahren erbautes Nebengebäude (grosse Werkstatt mit Spitzboden) aufgeteilt. Im Untergeschoss befindet sich eine vollausgerüstete Werkstatt. Der Bestand lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und neue Schnitte zu.
Sonstiges: Kaufpreis: VB 1,2 - 1,6 Mio. zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. ges. MwSt. Anmerkung: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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