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1/2
Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
12 Zi.
393
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Trier-Heiligkreuz, gefragte Wohnlage ohne Durchgangsverkehr. Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Es ist eine gute Verkehrsanbindung in alle
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Richtungen sowohl mit dem öffentlichen Personenverkehr als auch mit dem Auto gegeben.
Objektbeschreibung: Solide Kapitalanlage - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in gefragter sehr ruhiger Wohnlage Trier-Heiligkreuz
Ausstattung: Attraktives gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in gefragter Wohnlage Trier-Heiligkreuz. Das Anwesen wurde 1962 in massiver Bauweise errichtet und laufend instandgehalten. Die Fenster sind als Kunststofffenster. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasbrennwertheizung, die 2009 erneuert wurde. Die Bäder sind noch Ursprungszustand. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand. Es stehen 2 Wohnungen mit 4 Zimmern Bad, Balkon oder Terrasse mit ca. 90 m² Wohnfläche, 2 Wohnungen mit 2 Z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
5 Zi.
117
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Trier ist eine kreisfreie Stadt an der Mittelmosel mit ca. 112.195 Einwohnern und somit die viertgrößte Stadt des Landes Rheinland-Pfalz. Das Objekt liegt im 19. Ortbezirk Ruwer/Eitelsbach der Stadt Trier in Rheinland-Pfalz. Ruwer verfügt
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über eine Grundschule, eine Metzgerei, einen Hundesalon, eine Anwaltskanzlei sowie ein Möbelgeschäft. In nur 10 Minuten erreicht man außerdem Geschäfte wie einen Globus, einen Edeka, einen DM, einen Lidl, die Kaisertherme oder in 15 Minuten die Universität Trier. Grundsätzlich liegen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe und sind mit dem Auto gut zu erreichen. Nur 20 Fahrminuten entfernt liegt die Trierer Innenstadt, welche über die A602 erreichbar ist und binnen 10 Fahrminuten ist man auf der Autobahn A1. Ebenso gelangt man in einer Stunde in die Eifel oder nach Luxemburg. Umgeben ist der Bezirk von mehreren kleinen Orten sowie von großen Waldflächen. Triers Baudenkmäler aus römischer Zeit sind seit 1986 UNESCO-Welterbe: das Amphithe
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Quelle: www.immobilienscout24.de
871.800,00 €
12 Zi.
337,37
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
588.000,00 €
8 Zi.
147
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Das Haus wurde im vergangenen Jahr von Fachfirmen aufwändig kernsaniert. Das Haus wurde von Dach bis zur neuen Bodenplatte energetisch für die kommenden Jahrzehnte aufgerüstet und erreicht nun die Energieeffizienzklasse A.
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Hochwertige neue dreifach- verglaste Fenster, Türen und eine dezentrale Lüftungsanlage tragen dazu bei, Wärmeverluste zu minimieren. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche und ein kleiner Abstellraum. Die Küche hat ein direkter Zugang zum Hinterhof und dem Garten. Direkt neben der Küche befindet sich das Esszimmer und ein weiteres Zimmer welches z.B. als Büro oder Spielzimmer genutzt werden kann. Über eine komplett vom Schreiner überholte Treppe erreicht man das erste OG. Dort gibt es ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und noch zwei weitere Schlafzimmer. Das geräumige Bad mit Tageslicht bietet ausreichend Platz für die Waschmaschine und Trockner. In diesem Bad befindet sich einen Einlaufdusche. Über eine weitere Treppe gelangt man ins Dachg
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
10 Zi.
230
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise erbaut. Im Geb ude befinden sich 3 vermietete Etagen-Wohnungen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss). Im Kellergeschoss sind weitere Kellerr ume sowie ein Wasch- und Trockenraum und der
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Heizungsraum. Derzeit sind 2 Wohnungen vermietet und 1 Wohnung wegen Sanierung noch freistehend. Sie k nnte sofort wieder vermietet werden. Es wird jedoch wegen der Verkaufsaktivit ten des Hauses noch nicht vermietet, falls der zuk nftige Eigent mer eventuell eine Eigennutzung anstreben sollte. F r weitere Details zur Jahresnettokaltmiete senden Sie uns bitte eine Anfrage ber das Immobilienportal oder senden uns bitte eine E-Mail an [email protected], z.H. Frau Andrea Badry. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Vereinbarung eines Termins mit uns m glich. bersicht der letzten Renovierungen: ca. 2014 - neue Gasbrennwert-Heizung ca. 2005 - Dacheindeckung komplett erneuert, Naturschieferdach ab 2002 - B der in den Wohnungen erneuert ab 2002 -
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
8 Zi.
176
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in sehr guter Wohnlage in unmittelbarer Nähe zur Universität. Einkaufsmöglichkeiten, Universität und Stadtbusanbindung sind fußläufig erreichbar. Die Randlage bietet den Bewohnern eine schönen und
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unverbaubaren Blick in die Natur und auf die Weinberge. Das Stadtzentrum ist mit dem Pkw und Stadtbus in wenigen Minuten erreichbar.
Ausstattung: Die Immobilie befindet sich baulich in einem guten Zustand, dem Baujahr entsprechend sind jedoch im Innenbereich Renovierungen erforderlich. Die Ausstattung entspricht ebenfalls dem Baujahr der Immobilie. Beheizung und Warmwasserversorgen erfolgen über eine Gaszentralheizung, diese wurde in 2018 erneuert. Die doppelverglasten Holzfenster sind mit Rollläden versehen. Die Innentreppe sowie die Dielen verfügen über einen Marmorbelag. In Wohn- und Esszimmer befindet sich Eichenholzparkettfußboden. Bad und WC sind gefliest, in den übrigen Wohnräumen ist Teppich- und PVC-Fußbodenbelag verlegt.
Ob
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
8 Zi.
180
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus
Lage: Ehrang zählt flächenmässig zu dem größten Stadtteil von Trier und liegt im Nordosten von Trier auf dem linken Moselufer. Hier bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, weit über die Grundversorgung hinaus. Neben Ärzten und
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Fachärzten findet man im Ort auch ein Schulzentrum und Kindergärten. Durch ein gut ausgebautes Streckennetz hat man zahlreiche Busverbindungen und zwei Bahnhöfe bieten zusätzlich viel Mobilität. Mit dem Auto erreichen Sie über die B53 und über die A 602 in kürzester Zeit die Trierer Innenstadt. Die verkehrsgünstige Lage im Vierländereck ermöglicht eine gute Anbindung in Richtung Köln, Koblenz, Frankfurt, Saarbrücken und auch die Nachbarländer Luxemburg, Frankreich und Belgien. Attraktive Rad- und Wanderwege runden das Freizeitangebot ab.
Ausstattung: 2020 neue Heizung 2015 neue Eingangstür und neue isolierverglaste Fenster Einbauküche in allen vier Wohnungen Bäder UG und 1. OG neu mit begehbarer Dusche Laminat/ Echtholzdielen Balkon überdacht/
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
13 Zi.
230
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Trier-Ehrang ist ein Stadtteil von Trier, der ältesten Stadt Deutschlands, und befindet sich im Südwesten des Landes Rheinland-Pfalz. Es liegt etwa 7 Kilometer südlich des Stadtzentrums von
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Trier und grenzt im Süden an die luxemburgische Grenze. Trier-Ehrang ist eine eher ländliche Gegend mit vielen Feldern, Wiesen und Wäldern. Die Mosel, einer der wichtigsten Flüsse in der Region, fließt in der Nähe und bietet eine malerische Landschaft für Wanderungen und Fahrradtouren. Der Stadtteil hat eine gute Anbindung an die Autobahn A1 und die Bundesstraße B51, die nach Luxemburg führt. Es gibt auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Buslinien, und einem Zugbahnhof, die in die Innenstadt von Trier und umliegende Städte fahren. Insgesamt ist Trier-Ehrang eine ruhige und idyllische Gegend, mit einer guten Verkehrsanbindung an die Uni und Hochschule.
Objekt: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass
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Quelle: www.immowelt.de
114.000,00 €
54290 Trier
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
449.800,00 €
6 Zi.
180
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: - Einfamilienhaus - Wintergarten - 2 Kamine
Lage: Gegenüber der Innenstadt, am westlichen Moselufer, erstreckt sich am Fuße steiler, bewaldeter Ausläufer der Eifel der Ortsbezirk Trier-West/Pallien. Der historische
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Ortskern von Pallien, der sich auf einem schmalen Absatz zwischen schroffen, roten Sandsteinfelsen auf der einen und der Mosel auf der anderen Seite drängt, gehört zu den schönsten Trierer Fotomotiven. Einen atemberaubenden Blick auf die Stadt aus einer echten Gipfellage genießen die Bewohner des Ortsteils. Touristen, die sich einen ähnlichen Überblick über Trier verschaffen wollen, pilgern zur nebenan gelegenen Mariensäule, einem der Trierer Wahrzeichen.
Ausstattung: - Einfamilienhaus, Baujahr 1920 - Saniert 2008 - 1.600 m² Grundstück - 180 m² Wohnfläche - Holzdielen - doppelt verglaste Fenster mit Wärmeisolierung - 2 Kamine - hochwertige Einbauküche - Wintergarten
Objekt: Dieses einzigartige Einfamilienhaus bietet ei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
5 Zi.
168
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - HWR - 2 Bäder
Objekt: Das moderne Einfamilienhaus mit großer Terrasse und einem schönen Garten steht in ruhiger Lage von Trier-Euren. Es wurde ca. 2009 erbaut und verfügt über ein
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modernes Heizsystem. Der Grundriss ist intelligent und perfekt durchdacht und eignet sich sehr gut für eine Familie. Auf unterschiedlichen Wohnebenen stehen Ihnen ca. 168 m² Wohnfläche auf einem ca. 842 m² großen Grundstück zur Verfügung. Fünf helle Zimmer und ein Ankleideraum, eine großzügige Küche, eine gemütliche Essecke, zwei Bäder und eine Waschküche verteilen sich auf 3 Ebenen. Im Wohnzimmer sorgen große Fenster für reichlich Tageslicht und die angrenzende Terrasse verspricht schöne Stunden am Abend. Über das Elternschlafzimmer gelangen Sie auf einen sonnigen Balkon. Der Garten mit Sonnenterrasse ist schön eingewachsen und zeigt sich in einem liebevoll gepflegten Erscheinungsbild. Im Untergeschoss finden Sie den großzügigen Eingangsbereich,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
196
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Der Löllberg ist eine exklusive Siedlung zwischen Trier und Konz. Die ruhige Wohnlage in Verbindung mit einer sehr guten Infrastruktur machen die Lage besonders attraktiv. Auch eine gute
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Anbindung Richtung Luxemburg ist über die B51 gegeben. Im benachbarten Trierer Stadtteil Feyen sorgt das Einkaufszentrum im Quartier Castelnau für beste Nahversorgung mit einem Supermarkt, einer Apotheke und weiteren kleinen Läden für den täglichen Bedarf. Das nahe gelegene Südbad, das größte und populärste Freibad der Stadt, sowie die Erholungsgebiete Mattheiser Weiher und Mattheiser Wald bieten vielfältige Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung. Vom Löllberg aus erreicht man schnell die Trierer Innenstadt und die dort gegebenen Einkaufsmöglichkeiten und weiterführende Schulen.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einzigartiger Lage des Löllbergs vorstellen zu dürfen, einer exklusiven Siedl
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
540.000,00 €
4 Zi.
126
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Heiligkreuz, einem bevorzugten und ruhigen Stadtteil von Trier! m-h-Immobilien freut sich, Ihnen dieses charmante Reihenendhaus aus den fr hen 1960er Jahren zu pr sentieren. Auf einer Wohnfl che von ca. 125 m
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bietet das Haus eine perfekte Raumaufteilung, die ideal auf die Bed rfnisse einer kleinen Familie oder Paare abgestimmt ist. Beim Betreten des Hauses empf ngt Sie der einladende Eingangsbereich mit Garderobe. Die angrenzende, helle Essdiele ist das Herzst ck des Hauses und verbindet die verschiedenen Wohnbereiche miteinander. Das gro z gige, lichtdurchflutete Wohnzimmer erstreckt sich ber mehr als 30 m und schafft den perfekten Rahmen f r famili res Beisammensein sowie entspannte Stunden mit Freunden. Von der Essdiele aus besteht eine direkte Verbindung zur K che und zum reizenden Innengarten. Eine durchdachte Raumaufteilung f hrt zum Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zu drei weiteren Zimmern, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimm
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
739.000,00 €
12 Zi.
393
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solide Kapitalanlage - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in gefragter sehr ruhiger Wohnlage Trier-Heiligkreuz Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 151,00 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser
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EPass Baujahr: 1962 - 2009 EPass gültig bis: 15.01.2033 Befeuerungsart: weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
739.000,00 €
12 Zi.
393
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Solide Kapitalanlage - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen in gefragter sehr ruhiger Wohnlage Trier-Heiligkreuz Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: E Energieverbrauchkennwert: 151,00 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser
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EPass Baujahr: 1962 - 2009 EPass gültig bis: 15.01.2033 Befeuerungsart: weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
380.000,00 €
1 Zi.
1
m2
54926 Filsch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus f r eine Familie Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen
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Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 380.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 266.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.immowelt.de
1.040.000,00 €
12 Zi.
390
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - 4 Wohneinheiten - 2 Wohnungen Eigennutzung - 1 Wohnung vermietet - 1 Wohnung im Rohbauzustand
Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus liegt in attraktiver Lage in Trier-Süd. Die Immobilie
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umfasst 3 Wohnungen und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 390m². Das Gebäude wurde ca. 1930 erbaut und ca. 1994 angebaut und erweitert. Es gibt zwei große Wohnungen im Erdgeschoss (ca. 160m²) und im 1. Obergeschoss (150m²). Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen idyllischen Garten und Zugang zur Garage. Das 1. Obergeschoss bietet eine schöne und große Terrasse. Das 2. Obergeschoss befindet sich im Rohbauzustand, hier wurden bereits alle Abbrucharbeiten erledigt, sodass ein Neuaufbau der Wohnung sofort stattfinden kann. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 80m². Im Dachgeschoss befindet sich weitere Nutzfläche. Die Wohnungen, bis auf das 2. OG, weisen einen gepflegten und teilweise renovierten Zustand auf. Beheizt werden die Wohnungen mit Gasetag
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
518.000,00 €
8 Zi.
215
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Stadtteil "Heiligkreuz" liegt geografisch gesehen unweit des Stadtkerns und besticht mit einer sehr guten Infrastruktur, einer gefragten Wohnsituation, zahlreichen ansässigen Firmen sowie reizvollen Ecken. In diesem Wohngebiet wohnt man
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ruhig und genießt dennoch die Anbindung an alle Orte des täglichen Bedarfs und die Innenstadt. Diese erreichen Sie zu Fuß in etwa 20 Minuten. Sehr regelmäßig und frequentiert fahren weiterhin Linienbusse in alle umliegenden Stadtteile. In direkter, fußläufiger Nähe werden Ihnen sämtliche wichtige Einrichtungen geboten; Banken, Ärzte, Apotheken, Supermärkte, Bäckereien, Baumärkte und Tankstellen sind daher ebenso gut zugänglich, wie auch Freizeit- und Erholungsangebote der Region. Die Großstadt Trier verfügt aktuell über ca. 110.000 Einwohner. Sie ist kulturell mit den vielen Baudenkmälern aus der Römerzeit und wirtschaftlich mit den zahlreichen, erfolgreichen Unternehmen der Mittelpunkt einer gesamten Region. Insbesondere die exzellente Nähe z
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Quelle: www.immowelt.de
775.700,00 €
4 Zi.
140,53
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Trier- Maarviertel, nördlicher Stadtteil. Die Häuser entstehen im Maarviertel, eine der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in
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alle Richtungen gewährleistet. Von dieser gefragten Wohnlage können Sie viele Dinge des täglichen Lebens auf kurzen Wegen, teilweise sogar fußläufig oder mit dem Fahrrand, erledigen. Die Häuser entstehen im verkehrsberuhigten Innenbereich ohne jeglichen Durchgangsverkehr.
Objektbeschreibung: Top Wohnlage Maarviertel - Neue gut aufgeteilte Einfamilienreihenhäuser mit toller Dachterrasse und Keller als Energiesparhäuser
Ausstattung: Top Lage - Trier, Maarviertel In attraktiver Lage mit toller Infrastruktur entstehen im verkehrsberuhigten Innenbereich neue Stadthäusern als Energiesparhäuser. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten. Alle Häuser sin
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Quelle: www.immowelt.de
454.000,00 €
5 Zi.
156,08
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung einige Schulen und ein Kindergarten vorhanden Nahversorgung: Spontan einkaufen? Kein Problem dank Supermarkt und Apotheke in max. 800 m Entfernung Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Trier, ideal für eine Selbstnutzung