Immobilien in Trier

Top Premium Wohn- und/oder Geschäftshaus am Moselufer in Trier
1/35
1.388.000,00 €
16 Zi.
267 m2
Kaufpreis
54292 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug Balkon / Terrasse barrierefrei Parkmöglichkeit unterkellert
TherapieZentrum am Moselufer - Die ideale Heimat für körperliche Heilkunde und therapeutische Dienstleistungen Willkommen in einem hellen, freundlichen und zweckmäßigen Raum des Wohlbefindens - dem TherapieZentrum am Moselufer. Hier bieten wir
...
Ihnen ein besonderes Refugium, das die effiziente Kombination verschiedener Therapieansätze im Einklang mit ganzheitlicher Physiotherapie und individuellem Körpererleben unter einem Dach vereint. Betritt man das dreistöckige Gebäude, wird man sofort von einem großzügigen, einladenden Empfangsbereich begrüßt. Auf den folgenden drei Etagen erstrecken sich mehrere geräumige Behandlungszimmer. Hier bieten wir nicht nur genügend Platz für Praktiker und Klienten, um sich wohl und produktiv zu fühlen, sondern auch die Vielseitigkeit für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, die diese Fläche einmalig machen. Unabhängig davon ob Sie Physiotherapeut, Therapeut, Berater, Designer oder ein Geschäftsleiter sind, dieser Ort bietet Ihnen
Top Premium Provisionsfrei Jugendstilhaus mit Hinterhaus in Heiligkreuz
1/19
629.000,00 €
11 Zi.
247 m2
Kaufpreis
Bernhardstraße 59, 54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem hier angebotenen Mehrfamilienwohnhaus handelt es sich um ein um die Jahrhundertwende erbautes Mehrfamilienhaus im beliebten Trierer Stadtteil Heiligkreuz. Das Vorderhaus ist ein unterkellertes Zweifamilienhaus, welches sich über 3
...
Stockwerke erstreckt. Beim Durchgang durch die Hauseingangstür erfreut sich jeder Altbauliebhaber. Im Flur sowie im Eingangsbereich des Hauses sind noch die originalen Bodenfliesen vorhanden. Die Wohnung im Erdgeschoss mit ihren ca. 47m² bietet 2 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Wohnküche. In den Zimmern sind die originalen Holzdielenböden noch erhalten. Die zweite ca. 120 m² große Wohnung verfügt, auf zwei Etagen verteilt über 5 Zimmer, 2 Bäder sowie eine Küche. Hiervon befinden ich im 1. Obergeschoss 2 Zimmer mit Parkettboden, ein Tageslichtbad mit Wanne und die Küche. Im Dachgeschoss erreichen Sie weitere 3 Zimmer mit Holzdielenböden, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Vom Flur aus gelangt man über eine Bodentreppe
Top Premium Attraktive Gelegenheit: Gepflegtes Mehrfamilienhaus in erstklassiger Trierer Lage mit großzügigem Garten!
1/5
649.000,00 €
12 Zi.
242 m2
Kaufpreis
54292 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung: -Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen -Keller -Fenster erneuert 2-fach verglast -Kapitalanlage über Mieteinnahmen -Eigennutzung Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Trier. Den Trierer Bahnhof, der
...
zugleich einen Knotenpunkt des Trierer Busverkehrs bildet, erreichen Sie fußläufig in nur fünf Minuten. Eine weitere Bushaltestelle finden Sie direkt um die Straßenecke. Somit gelangen Sie beispielsweise in kürzester Zeit zur Universität. Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in nächster Umgebung. Der nächste Supermarkt befindet sich in 60 m Entfernung. Trier ist als kreisfreie Stadt im Westen des Landes Rheinland-Pfalz dessen viertgrößte Stadt hinter Mainz, Ludwigshafen am Rhein und Koblenz. Die Stadt wurde vor mehr als 2000 Jahren unter dem Namen Augusta Treverorum gegründet und beansprucht den Titel der ältesten Stadt Deutschlands für sich. Trier liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am r
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage in der Trierer Innenstadt
1/27
1.048.000,00 €
11 Zi.
317,84 m2
Kaufpreis
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse Parkmöglichkeit unterkellert
Dieses Wohngeschäftshaus befindet sich in der Fußgängerzone von Trier und wurde 1965 in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich ein barrierefreier Zugang zu den Geschäftsräumen, die aktuell noch als Tattoo-Studio genutzt werden
...
- die ca. 77 m² große Geschäftsfläche wird ergänzt durch die aktuelle Gewerbefläche im Untergeschoss von ca. 34,01 m². Der vielseitig nutzbare barrierefreie Raum lässt zahlreiche andere Nutzungskonzepte zu und bietet durch den vorhandenen Fahrstuhlschacht eine attraktive Erweiterungsmöglichkeit durch die Gewerbefläche im Unter- und Obergeschoss. Die darüberliegenden Wohnräume verfügen über einen eigenen Eingang. Die Wohnfläche von ca. 205 m² verteilen sich auf eine Wohnung im 1. Obergeschoss von gut 80 m², welche ebenfalls wieder wie ursprünglich als Gewerbefläche genutzt werden kann. Die WG-Wohnung von 125 m² im 2. Ober- und Dachgeschoss bietet durch den guten Zuschnitt der Räumlichkeiten auch Potential für eine
Top Premium +++m-h-Immobilien: Vierfamilienhaus in Ruwer | Kapitalanlage+++
1/2
395.000,00 €
10 Zi.
227 m2
Kaufpreis
54292 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten in der gefragten Lage Trier-Ruwer zum Kauf anzubieten. Dieses interessante Anlageobjekt verspricht eine solide Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial. Das zum Verkauf
...
stehende Vierfamilienhaus erstreckt sich ber zwei Stockwerke inklusive Dachgeschoss und bietet eine Gesamtwohnfl che von ca. 227 m . Die Immobilie setzt sich aus zwei Erdgeschosswohnungen und zwei Dachgeschosswohnungen zusammen. Die Wohnungen im Dachgeschoss umfassen ca. 65 m und ca. 42 m , wobei die gr ere der beiden ber einen Balkon verf gt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Wohnungen mit ca. 50 m und ca. 70 m , jeweils mit einer Terrasse zum Garten hin. Die Grundrisse sind zweckm ig gestaltet und bieten eine gute Wohnqualit t. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnung rechts: 2 Zimmer, K che, Bad, Flur, Abstellraum (ca. 50 m ) Wohnung links: 3 Zimmer, K che, Bad, Flur, Abstellraum (ca. 70 m ) Dachgeschoss: Wohnung rechts: 2 Zimmer, K che,
Top Premium Trier Kürenz - Voll vermietetes MFH mit 7 Wohneinheiten u. Ausbaupotential
1/5
1.150.000,00 €
14 Zi.
353 m2
Kaufpreis
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 38.580,00 EUR Lage: Das Mehrfamilienhaus steht in der Domänenstraße im Trierer Stadtteil Alt-Kürenz ,die den Osten der Stadt mit dem Avelsbacher Tal, dem Petrisberg mit seinen
...
neuen Stadtteilen, sowie dem Universitätsgelände verbindet. In wenigen Minuten erreicht man mit dem Auto den Campus der Univeristät, das Einkaufzentrum in Tarforst oder die Discounter auf dem Petrisberg. Ein Teil des Petrisbergs wurde zudem seit der Bundesgartenschau zu einem hochwertigen Naherholungsgebiet umgewandelt und ist per Bus oder Rad schnell erreicht. Kürenz grenzt - nur getrennt durch die Bahntrasse- an die Innenstadt und den Alleenring ,und gilt nicht zuletzt dadurch zu einem der bevorzugten Stadtviertel Triers. In unmittelbarer, fußläufiger Entfernung gibt es Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelmarkt und sonstige Geschäfte, wie z.B. im Hauptbahnhof mit dem Einkaufszentrum "Alleencenter", das
Top Premium Großzügiges Architektenhaus in beliebter Lage mit schönem Garten und Fernsicht. Wohnen und Vermieten - hier ist beides…
1/5
740.000,00 €
12 Zi.
375 m2
Kaufpreis
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Die Lage ist ideal - ruhig und dennoch zentral in Trier-Pfalzel. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Sportanlagen, ein
...
Moselschiff-Anleger, Restaurants, Post, Geschäfte, Bäcker, Metzger und öffentliche Verkehrsanbindungen nach Trier. Die Autobahn in Richtung Luxemburg erreichen Sie in wenigen Autominuten genauso, wie die historische Altstadt von Trier. Die umliegenden Grünflächen und Weinberge bieten eine malerische Kulisse. Ausstattung: Architektur und Ausstattung: Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich in zeitloser und durchdachter Architektur mit vier Stockwerken. Zwei großzügige Wohnungen (ca. 110 m² bis ca. 200 m²) und eine kleinere Einliegerwohnung im Souterrain (ca. 50 m²) bieten flexiblen Wohnraum für Singles, Paare und Familien. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon, wobei der Balkon im 1. Obergeschoss die gesamte Front und Giebelse
Top Premium Trier-Pfalzel - Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten
1/5
475.000,00 €
9 Zi.
215 m2
Kaufpreis
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Objekt: TRIER-Pfalzel o In einem gewachsenen Wohngebiet und inmitten fußläufig zu erreichender Erholungs- und Sportflächen wird dieses freistehende 3-Familienhaus im bevorzugten
...
Vorort Trier-Pfalzel zum Kauf angeboten. Die ansprechende Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage und Anbindung zur Autobahn, nach Schweich und Trier-Stadt. o Die wohldurchdachten Grundrisse der geschaffenen Wohneinheiten zeichnen sich durch lichtdurchflutete Räume in Verbindung mit einem vorgelagerten Balkon aus und ermöglichen - nach einer überschaubaren Renovierungsphase - eine kontinuierliche Vermietung. o Abgerundet wird das Bild einer perfekten Immobilie durch ein separates Garagenhaus mit 2 Einzelgaragen sowie einer weitläufigen sonnenverwöhnten Grundstücksanlage. Beschreibung o Das Gebäude wurde in solider und massiver Bauweise erstellt. Die Außenfassade ist isoliert, die mit Rollläden versehenen Kunststofffenster sind isolierverglas
Top Premium Großes Wohnhaus nähe Luxemburg
1/5
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
12 Zi.
285 m2
Kaufpreis
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten in Grenz-Nähe zu Luxemburg. Das Haus besteht aus zwei Gebäudeteilen mit separaten Eingängen mit insgesamt ca. 285 m² Wohnfläche. Linksseitig befinden sich
...
zwei Wohneinheiten, die aktuell an eine Partei vermietet sind. Dieser Teil des Gebäudes wurde ca. um 1950 erbaut und weist deutlichen Renovierungs- teilweise Sanierungstau auf. Die Wohnfläche beträgt ca. 165 m² und verteilt sich auf 7 Zimmer + Küche und 3 Etagen mit eigenem Gartenanteil. Die rechte Hälfte des Hauses wurde 1990 errichtet und steht seit September 2023 leer. In diesem Zusammenhang wurde diese Wohneinheit des Hauses 2023 renoviert. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und verteilt sich auf 5 Zimmer + Küche und 4 Etagen mit Balkon, Garage und großem Gartenanteil. Das Dach besteht aus Naturschiefer und ist auf der re. Seite mit Glaswolle gedämmt. Die Fenster sind 2 fachverglast und bestehen aus Holzrahmen. Die Bodenbeläge bestehen aus Lam
Top Premium TOP LAGE! Vorderhaus + Hinterhaus mit Außenstellplätzen und Doppelgarage in Trier Ost! Sofort Verfügbar!
1/5
599.000,00 €
8 Zi.
211 m2
Kaufpreis
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Lage! Lage! Lage! Dieses interessante Anwesen bestehend aus zwei Gebäudekomplexen finden Sie in Trier Ost, unweit der Trierer Innenstadt. Der vordere Gebäudeteil, mit einer Wohnfläche von ca. 115 qm verteilt auf drei Etagen
...
besticht durch seine charmante Bauart und eine klassische Wohnraumaufteilung. Dieser Teil wurde ursprünglich ca. 1902 erbaut und in den 1970er und 1980er Jahren saniert. Der hintere Gebäudeteil, mit einer Wohnfläche von ca. 95 qm ist im Jahr 1951 entstanden und mit dem vorderen Haus in der ersten Etage verbunden und hat ebenfalls in den 1970er und 80er Jahren eine Sanierung erhalten. Die beiden Gebäudeteile sind in U-Form auf der ca. 261 qm großen Parzelle platziert und haben neben dem Innenhof weitere Terrassen- bzw. Parkfläche hinter dem Haus. Das ist in dieser stark nachgefragten Lage eine Seltenheit! Das Anwesen bietet sehr viele Nutzungsmöglichkeiten. Unter anderen ist die Aufteilung in Apartments darstellbar. Es ist aber auch die Nutzung al
Top Premium voll vermietetes Wohn und Geschäftshaus in der Saarstraße zu verkaufen
1/5
Preis auf Anfrage
8 Zi.
185 m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Saarstraße befindet sich im Stadtteil Trier-Süd. Sie erstreckt sich von der Kreuzung mit der Südallee im Norden bis zur Einmündung in die Saarburger Straße im Süden. Diese Straße durchzieht ein belebtes Wohngebiet und ist von einer
...
Vielzahl von Geschäften, Wohnhäusern und öffentlichen Einrichtungen umgeben. Die Saarstraße ist eine wichtige Verkehrsader in diesem Stadtteil und bietet eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Trier sowie an die umliegenden Stadtteile. Sie ist in der Regel gut befahren und bietet Parkmöglichkeiten entlang der Straße. Entlang der Saarstraße findet man eine abwechslungsreiche Mischung aus Geschäften, darunter Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und kleine Boutiquen. Die Wohnhäuser entlang der Saarstraße sind hauptsächlich Mehrfamilienhäuser und Stadtvillen. Die Straße vermittelt eine angenehme Wohnatmosphäre und zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden aus. Einige der Gebä
Top Premium Achtung Steuerfüchse-Hohe Steuervorteile durch 5 % AFA -Neues 3-Familienhaus Trier-Kernscheid
1/5
1.400.000,00 €
10 Zi.
280,74 m2
Kaufpreis
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Trier-Kernscheid, "das Dorf in der Stadt Trier", gefragte Wohnlage mit hohem Wohnwert im Grünen zwischen Trier-Olewig und Trier-Irsch. Die Universität erreichen Sie auf kurzen Wegen. Ebenso ist die Innenstadt gut erreichbar. Gleichermaßen
...
ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben. Objektbeschreibung: Achtung Steuerfüchse - Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch die neue 5 % Abschreibung - Attraktives Mehrfamilienhaus mit moderner Technik in schöner Lage von Trier-Kernscheid Ausstattung: Achtung Steuerfüchse - Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch die neue 5 % Abschreibung - Attraktives Mehrfamilienhaus mit moderner Technik in schöner Lage von Trier-Kernscheid. Das neue Wachstumschancengesetz wurde beschlossen, mit dem die neue Gebäudeabschreibung von 5 % in den ersten 6 Jahren möglich ist. Durch die hohen Abschreibungsmöglichkeiten entstehen interessante Steuervorteile. Wir übernehmen keine Steuerberatung sowie keine Haftung für
Top Premium Wohn- und Geschäftshaus in absoluter 1A-Lage - mit Entwicklungspotential in den Obergeschossen
1/5
3.000.000,00 €
25 Zi.
403 m2
Kaufpreis
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Simeonstraße ist Teil der historischen Innenstadt und verbindet die noch aus der Römerzeit stammende die Porta Nigra mit dem Hauptmarkt. Die Liegenschaft befindet sich in Mitten der Simeonstraße in hoch frequentierter 1A-Lage mit einer
...
Frequenz von über 10,1 Mio. Passanten im letzten Jahr. (Quelle Hystreet.com für das Jahr 2022). In unmittelbarer Nähe befinden sich vielfältige Einzelhandelsgeschäfte sowie Restaurants und Cafés die über das ganze Jahr für eine belebte Szenerie im Umfeld sorgen. Der Hauptbahnhof Trier befindet sich in rund 750 Metern Entfernung und kann direkt mit dem öffentlichen Nahverkehr erreicht werden. Bushaltestellen an der Porta Nigra verbinden die restlichen Stadtteile von Trier und schaffen somit eine optimale Erreichbarkeit. Zahlreiche Parkhäuser in direkter Umgebung komplettieren die Einkaufslage. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs runden die innerstädtische Lage dieser Immobilie ab. Ausstattung: + Wohn- und Geschäfshaus in abso
Top Premium Trier-Zewen, Top renoviertes Mehrgenerationenhaus mit herrlichem Garten in schöner Randlage - ideal für Lux-Pendler
1/5
649.000,00 €
9 Zi.
255 m2
Kaufpreis
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Achtung Luxemburgpendler - Viel Platz für die ganze Familie in Trier-Zewen, Top renoviertes Mehrgenerationenhaus oder Kombination Wohnen und Arbeiten mit herrlichem Garten angrenzend an den Zewener Bach.
...
Ausstattung: Raumwunder - Hochwertig renoviertes Wohnhaus mit bis zu 3 Wohnungen und herrlichem Garten in gefragter Lage von Trier-Zewen. Das Objekt wurde aktuell hochwertig renoviert und kann kurzfristig ohne eigene Renovierungen bezogen werden. Ein besonderes Highligt ist die Elektroausstattung mit Extras wie Raumbeleuchtung steuerbar durch einen Sprachassistent, Bewegungsmelder in den Fluren, Lautsprecherkabel direkt in der Wand etc. Die Bäder wurden erneuert und in moderne Bauweise ausgeführt. Hier sind bodengleiche Duschen bzw. eine Badewanne vorhanden. Schöne Bodenbeläge, neue Türen, Malerarbeiten innen und außen wurden ebenfalls ausgeführt. Die Beheizung erfolgt durch eine Ölzentralheizung. Warmwasser wird über Durchlauferhitzer erwärmt. D
Top Premium Trier - Trier-Zewen, Top renoviertes Mehrgenerationenhaus mit herrlichem Garten in schöner Randlage - ideal für Lux-Pen…
649.000,00 €
9 Zi.
255 m2
Kaufpreis
54294 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Achtung Luxemburgpendler - Viel Platz für die ganze Familie in Trier-Zewen, Top renoviertes Mehrgenerationenhaus oder Kombination Wohnen und Arbeiten mit herrlichem Garten angrenzend an den Zewener Bach. Energieausweis: Energiebedarfsausweis
...
Energieeffiziensklasse: C Endenergiebedarf: 85, weitere Infos...
Top Premium Achtung Kapitalanleger! Mehrfamilienhaus mit 3 abgeschlossenen Wohneinheiten, 3 Garagen und Garten!
1/5
370.000,00 €
6 Zi.
174 m2
Kaufpreis
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Der Ortsbezirk gliedert sich in die Ortsteile Ehrang und Quint und liegt im Nordosten der Stadt auf dem linken Moselufer. In Ehrang mündet die Kyll in die Mosel, in Quint der Quintbach. Ehrang/Quint ist der nördlichste Stadtteil von Trier.
...
Benachbarte Ortsbezirke sind Pfalzel, Biewer und getrennt durch die Mosel Ruwer/Eitelsbach. Trier (französisch Trèves, luxemburgisch Tréier) ist eine kreisfreie Stadt im Westen des Landes Rheinland-Pfalz. Mit etwa 110.000 Einwohnern ist sie nach Mainz, Ludwigshafen am Rhein und Koblenz dessen viertgrößte Stadt. Trier ist eine Stadt im Südwesten Deutschlands in der Weinregion Mosel und liegt unweit der luxemburgischen Grenze. Die Stadt wurde von den Römern gegründet und verfügt noch über einige gut erhaltene römische Baudenkmäler wie die Porta Nigra, die Reste römischer Badehäuser, ein Amphitheater nahe dem Stadtzentrum sowie eine Steinbrücke über die Mosel. Objektbeschreibung: Dieses schöne Mehrfamilienhaus liegt in Trier, in Mitte
Top Premium Trier - Achtung Steuerfüchse-Hohe Steuervorteile durch 5 % AFA -Neues 3-Familienhaus Trier-Kernscheid
1.400.000,00 €
10 Zi.
280,74 m2
Kaufpreis
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Achtung Steuerfüchse - Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch die neue 5 % Abschreibung - Attraktives Mehrfamilienhaus mit moderner Technik in schöner Lage von Trier-Kernscheid Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+
...
Endenergiebedarf: 17, weitere Infos...
Top Premium Trier - Achtung Steuerfüchse-Hohe Steuervorteile durch 5 % AFA -Neues 3-Familienhaus Trier-Kernscheid
1.400.000,00 €
10 Zi.
280,74 m2
Kaufpreis
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Achtung Steuerfüchse - Sichern Sie sich hohe Steuervorteile durch die neue 5 % Abschreibung - Attraktives Mehrfamilienhaus mit moderner Technik in schöner Lage von Trier-Kernscheid Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: A+
...
Endenergiebedarf: 17, weitere Infos...
Top Premium Renditeobjekt in ruhiger Stadtlage!
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
535.000,00 €
111 m2
Kaufpreis
54294 Trier-Pallien
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Voll vermietetes Renditeobjekt mit vier Studentenwohnungen, nur 5 Gehminuten von der Fachhochschule entfernt. Die Bushaltestelle ist in einer Gehminute zu erreichen. Das Haus wurde in den Jahren 2013 bis 2023 von Grund auf saniert. Alle Wohnungen
...
sind komplett ausgestattet bez glich Mobiliar, Handt chern und K chenger tschaften:(u.a. TV etc.). Sie sind Bestandteil der jeweiligen Mietvertr ge. Die Beheizung erfolgt ber eine Zentralheizung mit Energietr ger Gas aus dem Stadtgasnetz. In der Kellerwohnung, sowie im Unterkeller ist eine Wandheizung eingebaut. Die drei anderen Einheiten sind mit Heizk rpern ausgestattet. Alle Wohneinheiten sind in einem gepflegten Zustand und waren immer durchg ngig vermietet. Die Jahreskaltmiete betr gt 26.400 . Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Durch die bestehenden Vermietungen und die besondere Lage in Trier-Pallien, profitieren sie von einem fortw hrend attraktiven Investmentprojekt.
Top Premium Attraktive Investitionsmöglichkeit: Sanierungsprojekt mit Potenzial für Kapitalanleger
1/5
1.800.000,00 €
25 Zi.
780 m2
Kaufpreis
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Attraktives Sanierungsprojekt bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 9 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Auf 2 Stockwerken bietet diese Immobilie großes Potenzial. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, aber mit
...
einer aktuellen monatlichen Kaltmiete von 8.500 Euro und befristeten Mietverträgen bietet sie eine solide Grundlage für Investitionen. Ausstattung: Investitionsmöglichkeit mit enormem Potenzial: Dieses Grundstück bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren. Durch den Abriss der bestehenden Strukturen und den Neubau können insgesamt 18 moderne Wohneinheiten geschaffen werden. Die Planung sieht vor, 16 Wohnungen mit großzügigen 60 m² und 2 Wohnungen mit großzügigen 110 m² zu errichten, was den aktuellen Marktanforderungen entspricht. Diese Wohneinheiten werden den Bedarf an zeitgemäßem Wohnraum in der Region optimal abdecken und attraktive Mietmöglichkeiten bieten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Stellfläche für 12 Par