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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.190.000,00 €
19 Zi.
440
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus
Rendite durch ffentliche Mittel und Steuervorteile Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Trier-K renz ffentliche F rderung mit zinslosen Darlehen und hohem Tilgungszuschuss von ca. 688.000 EUR und interessanten Steuervorteilen durch die neue Geb
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udeabschreibung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.600.000,00 €
30 Zi.
450
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
454.000,00 €
5 Zi.
155,85
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.125.000,00 €
14 Zi.
391,18
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 43.560,00 EUR
Lage: Trier liegt in der Mitte einer Talweitung des mittleren Moseltals mit dem Hauptteil am rechten Ufer des Flusses. Bewaldete und zum Teil mit Weinbergen
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besetzte Hänge steigen zu den Hochflächen des Hunsrücks im Südosten und der Eifel im Nordwesten an. Die Grenze zum Großherzogtum Luxemburg (Wasserbillig) ist etwa 15 km von der Stadtmitte entfernt. Die nächsten größeren Städte sind Saarbrücken, etwa 80 Kilometer südöstlich, Koblenz, etwa 100 Kilometer nordöstlich, und Luxemburg-Stadt, etwa 50 Kilometer westlich von Trier. Tarforst liegt auf dem Plateau des Petrisbergs und zählt daher zu den Trierer Höhenstadtteilen. 1969 kam die Gemeinde Tarforst zur Stadt Trier. Tarforst ist auch der Stadtteil der Universität, die in den 70er Jahren vom Schneidershof an der Bitburger Straße an ihren jetzigen Standort verlegt wurde. Seitdem wurde der Campus stetig ausgebaut, mehrere Studentenwohnheime sind entsta
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
359.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ENERGIEAUSWEIS
- Energieeffizienzklasse: E
- erstellt am: 01.03.2023
- gültig bis: 01.03.2033
- Art des Energieausweises: nach Bedarf
- Endenergiebedarf insgesamt: ca. 143,7 kWh/(m²a)
- Heizungsart: Zentralheizung
- Befeuerung: Öl
- Baujahr: 1933
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Sie suchen ein neues Zuhause in Trier, vielleicht in ländlicher Umgebung aber nicht allzu weit vom Stadtzentrum entfernt ?
Wir bieten Ihnen eine Doppelhaushälfte mit ca. 120 qm Wohnfläche, teilweise ausgebautem Keller und Ausbaupotential im Dachgeschoss in Trier-Ruwer an.
Das Haus wurde ursprünglich um 1933 als ein größeres Wohn- und Wirtschaftsgebäude erbaut und später in zwei sep. Doppelhaushälften unterteilt.
2003 vom jetzigen Eigentümer erworben, wurde es im Laufe der Zeit sukzessive saniert und zu einem gemütlichen und wohnlichen Eigenheim umgewandelt.
Man betritt das von der Ortsstraße etwas zurückgesetzte Haus über eine befestigte Hoffläche, die zu einer mehrstufigen Außentreppe führt. Der Hauseingang mündet in einen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
11 Zi.
430
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf bieten wir hier ein äußerst interessantes Wohn- und Geschäftshaus inmitten der Trierer Fußgängerzone an. Es besteht aus einem Vorderhaus mit drei Wohnungen und einem Ladengeschäft, die jeweils auch vermietet sind
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und verfügt inkl. Ladengeschäft über etwa 300m² Wohnfläche. Über einen Hof mit verschiedenen Lagerräumen, gelangt man zu einem zweiten Hinterhaus mit etwa 130m² Wohnfläche, welches prima zur Privatnutzung aber auch zur Vermietung geeignet ist. Von hier gibt es einen Zugang zum dahinterliegenden, idyllischen Garten mit einer neu erstellten Rampe, die als behindertengerechter Zugang zu diesem Haus dient. Beheizt wird das Objekt mit jeweils eigenständigen Gasthermen, die erst kürzlich erneuert wurden. Insgesamt verfügt das Anwesen über etwa 430m² Wohnfläche mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten auch im Hinblick auf den dazwischenliegenden Innenhof. Machen Sie sich Ihr eigenes Bild und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Angaben g
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.800.000,00 €
25 Zi.
780
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
122
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: # Erdgeschoss: - Eingang - Küche mit Treppe zum OG - Flur - Bad mit Wanne - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss # Obergeschoss: - Kinderzimmer - Tageslichtduschbad - Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten mit
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Poolanlage # Dachgeschoss: - Elternschlafzimmer mit Balkon - Kinderzimmer # Außenbereich: - überdachte Terrasse Süd / West - Balkon - Grundstück befestigt - Rasenfläche - Poolterrasse - Grillplatz - Gartenküche mit Wasser, Kühlschrank - Gartenhaus
Objekt: Dieses gereihte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1951 in zentraler Lage in Trier-Zewen erbaut. Aus Eingangssicht eher modern und schlicht, erschließt sich im Inneren ein äußerst attraktives und nicht zu vermutendes Raumerlebnis. Ein Highlight dieser mit sehr viel Liebe gestalteten Immobilie ist die wunderschöne Poolterrassen- und Gartenanlage. Hier und auf der überdachten Terrasse mit Gartenküche können Sie den Sommer wirklich genießen. Im Jahre 2021 bis 2022 wurde das Haus innen und auße
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Quelle: www.immobilie1.de
1.040.000,00 €
12 Zi.
390
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus liegt in attraktiver Lage in Trier-S d. Die Immobilie umfasst 3 Wohnungen und hat eine Gesamtwohnfl che von ca. 390m . Das Geb ude wurde ca. 1930 erbaut und ca. 1994 angebaut und erweitert. Es gibt zwei gro e Wohnungen im
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Erdgeschoss (ca. 160m ) und im 1. Obergeschoss (150m ). Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen idyllischen Garten und Zugang zur Garage. Das 1. Obergeschoss bietet eine sch ne und gro e Terrasse. Das 2. Obergeschoss befindet sich im Rohbauzustand, hier wurden bereits alle Abbrucharbeiten erledigt, sodass ein Neuaufbau der Wohnung sofort stattfinden kann. Die Wohnung hat eine Wohnfl che von ca. 80m . Im Dachgeschoss befindet sich weitere Nutzfl che. Die Wohnungen, bis auf das 2. OG, weisen einen gepflegten und teilweise renovierten Zustand auf. Beheizt werden die Wohnungen mit Gasetagenheizungen. Ausgelegt sind die B den mit Parkett, Dielen, Vinyl, Fliesen und Teppich. Alle Wohneinheiten sind bereits grundbuchtechnisch getrennt. Das Mehrfamilienha
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
7 Zi.
149
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Doppelhaush lfte ist ein charmantes Zuhause, mit einer einladenden Atmosph re und praktischen Annehmlichkeiten. Es wurde im Jahr 1970 auf einem 376 m gro em Grundst ck in Trier-Biewer erbaut und bietet vielseitigen Wohnraum f r
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eine oder zwei Familien. Es besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Ein kleiner gepflegter Vorgarten, ein sch ner Garten mit einer einladenden Terrasse im r ckwertigen Bereich sowie eine gro z gige Garage, seitlich des Hauses gelegen, erg nzen das Hausangebot. Weitere Stellpl tze sind neben oder vor der Garage m glich. Das massiv gebaute Haus besitzt eine solide Bausubstanz und eine zeitlose Raumeinteilung ben tigt jedoch eine "Verj ngungskur". Beim Betreten des Hauses durch die Haupteingangst r gelangt man in eine Diele, die als Eingangsbereich f r die zwei Wohnungen dient. Von hier aus gelangt man auch in den Keller. Erdgeschosswohnung: Die Erdgeschosswohnung ist perfekt f r eine kleine Familie geeignet. Durch
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
518.000,00 €
8 Zi.
215
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier zum Verkauf angebotene Mehrfamilienhaus aus dem ungef hren Baujahr 1900 mit insgesamt ca. 215 m Wohnfl che, ca. 60 m Gewerbefl che und 314 m Grundst ck befindet sich in exzellenter Lage in Trier-Heiligkreuz. Das Objekt eignet sich besonders
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f r Kapitalanleger, welche ihr Immobilienportfolio erweitern m chten. Das Objekt mit drei Wohn- und einer Gewerbeeinheit ist aktuell voll vermietet und befindet sich in einem soliden Zustand. Zu den Highlights des Hauses z hlen insbesondere die folgenden Eigenschaften: + ca. 215 m Wohnfl che und ca. 60 m Gewerbefl che + ca. 314 m Grundst cksfl che + voll vermietet mit einer Rendite von 5,39 % + Nutzfl che im Keller, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss + 3 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit + Garten hinter dem Haus + ca. 1,5 km bis zur Trierer Innenstadt + sehr gute Anbindungen in alle Richtungen + fu l ufig zu allen Einrichtungen des t glichen Bedarfs + solide und gute Geb udesubstanz + massive Bauweise mit Unterkellerung + Heizsystem in
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.000.000,00 €
25 Zi.
403
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der im Rahmen dieses Expos s zum Verkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Gesch ftshaus mit einer Grundst cksfl che von 391 m in absoluter Bestlage der Fu g ngerzone in der Trierer Innenstadt. Das Geb ude verf gt auf vier
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Vollgeschossen ber eine gesamte Nutzfl che von rund 1.350 m , wovon aktuell nur die Einzelhandelsfl che genutzt wird. Im Erdgeschoss befindet sich ein Ladenlokal mit einer Verkaufsfl che von 265 m , welches an den berregionalen Schuhmanufakteur Josef Seibel mit einer Vertragslaufzeit bis zum Jahr 2029 vermietet ist. Zum Ladenlokal ist zudem ein ca. 247 m gro er Lagerraum im 1. Untergeschoss zuz glich Nebenr umen zugeh rig. Dar ber hinaus verf gt der Verkaufsraum im Erdgeschoss ber eine Klimaanlage. Die Nettokaltmiete betr gt derzeit 132.000 EUR p.a. und ist gestaffelt bis zu einer Nettokaltmiete in H he von 180.000 EUR p.a. ab Juni 2026. Das Hinterhaus verf gt ber einen separaten Zugang von der Stockstra e sowie einen Aufzug vom 2. Unte
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.600.000,00 €
1
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Das im Rahmen dieses Expos s angebotene Wohn- und Gesch ftshaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist in attraktiver Lage in Mitten der Fu g ngerzone in Trier gelegen. Das Bestandsgeb ude aus dem Jahr 1950 wurde im Jahr 2008 umfassend
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kernsaniert und bietet eine gro e Einzelhandelsfl che mit vollverglaster Glasfassade sowie drei moderne Wohneinheiten in gefragter Lage. Das teilunterkellerte Geb ude verf gt auf drei Etagen ber eine gesamte Mietfl che von rund 1.000 m und teilt sich wie folgt auf: ca. 720 m Gewerbefl che - verteilt auf Untergeschoss, Erdgeschoss sowie 1. Obergeschoss zzgl. ca. 283 m Wohnfl che - verteilt auf insgesamt 3 Wohneinheiten im 2. sowie 3. Obergeschoss. Die Gewerbefl che ist derzeit unvermietet und bietet enormes Mietpotential oder die Chance zur Eigennutzung der Immobilie. Die drei Wohneinheiten in den Obergeschossen sind vollvermietet, die derzeitige Netto-Kaltmiete betr gt 28.415 EUR p.a. Im Falle einer marktgerechten Vermietung der derzeit l
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
6 Zi.
199
m2
54292 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus steht in einer begehrten Lage von Trier. Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1936 erbaut und hat eine Wohnfl che von ca. 199 m . Die Wohnfl che verteilt sich auf zwei Wohneinheiten. Im Erdgeschoss erschlie t sich Ihnen
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die vermietete Wohnetage mit einer gro z gigen Kochk che mit Zugang zur Loggia, einem Esszimmer, Wohnzimmer, Tageslichtbad mit Dusche, ein gro es Schlafzimmer mit einem weiteren Zugang zur Loggia. ber eine gepflegte Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich die zweite Wohnung mit fast identischer Aufteilung wie im Erdgeschoss. Diese unterscheidet sich geringf gig und hat etwas mehr Wohnfl che. Zur Ruhe und Entspannung l dt Sie eine gro e Loggia und der kleine Garten ein. Der zus tzliche Stauraum im Speicher, inkl. G ste-WC, wurden bisher als Hobby- oder G ster ume genutzt. Das Haus ist komplett unterkellert. Die Kellerr ume befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ihre Autos parken Sie bequem auf den Au enstellpl tzen vo
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
25 Zi.
220
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.190.000,00 €
19 Zi.
440
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rendite durch öffentliche Mittel und Steuervorteile Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Trier-Kürenz Öffentliche Förderung mit zinslosen Darlehen und hohem Tilgungszuschuss von ca. 688.000 EUR und interessanten Steuervorteilen durch die neue
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Gebäudeabschreibung Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.190.000,00 €
19 Zi.
440
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Rendite durch öffentliche Mittel und Steuervorteile Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Trier-Kürenz Öffentliche Förderung mit zinslosen Darlehen und hohem Tilgungszuschuss von ca. 688.000 EUR und interessanten Steuervorteilen durch die neue
...
Gebäudeabschreibung Energieausweis: Energiebedarfsausweis Energieeffiziensklasse: weitere Infos...
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1/6
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
690.000,00 €
10 Zi.
250
m2
54296 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Trier (54296) bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 250 m² genügend Platz für die ganze Familie. Die ruhige Lage in der Nähe des Petrisbergs und der atemberaubende Blick auf die Weinberge
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schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Zudem verfügt das Haus über 2 Kamine im Wohnzimmer und Kaminzimmer, einen Treppenabgang zum Aveler Tal und ein großes Grundstück von 12000 m². Ein wahres Traumhaus für Naturliebhaber und Ruhesuchende!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr ruhige Lage Nähe Petrisberg
- 2 Kamine (Wohnzimmer und Kaminzimmer)
- Nähe Petrisberg
- Traumhafter Blick auf die Weinberge
- Treppenabgang zum Aveler Tal
- Großes Grundstück
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
14 Zi.
191
m2
54294 Trier
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die freistehende Immobilie steht auf einem Grundstück von 218m² am westlichen Moselufer gelegenen Stadtteil Trier Pallien. Die Umgebung ist von zahlreichen Altbauten geprägt. Durch die Nähe
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zur Fachhochschule ist Pallien u.a. auch bei Studenten ein beliebter Stadtteil. Im Rahmen der Reaktivierung der West-Strecke, erhält Trier Pallien einen neuen Bahnhaltepunkt, dessen Fertigstellung zum Jahresende 2024 geplant ist.
Ausstattung: Vorderhaus: Wohnung I: 2 Zimmer ( Pantry), Duschbad, Diele, Keller- 25m² Wfl. / Wohnung II: 2 Zimmer ( Pantry), Duschbad, Diele, Keller- 26m² Wfl.,/ Wohnung III: 2 Zimmer ( Pantry), Duschbad, Diele, Keller- 25m² Wfl. / Wohnung IV: 2 Zimmer ( Pantry), Duschbad, Diele, Keller- 28m² Wfl., / Wohnung V: 2 Zimmer ( Pantry), Duschbad, Diele, Keller- 28m² Wfl., Wohnung VI: 3 Zimmer, ( Pantry), Duschbad, Diele, Keller-35m² Hinterhaus: Remise/ Garage: 1 Zimmer , Wohnküche ( Pantry), Duschbad, Diele, Ga
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
2.190.000,00 €
440
m2
54295 Trier
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Rendite durch öffentliche Mittel und Steuervorteile Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in Trier-Kürenz Öffentliche Förderung mit zinslosen Darlehen und hohem Tilgungszuschuss von ca. 688.000 EUR und interessanten Steuervorteilen durch die neue
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Gebäudeabschreibung