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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
7,5 Zi.
206
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein gro z giges, massiv erbautes Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1935, das sich durch seinen gepflegten Zustand und seine zentrale Lage in Trier-Ehrang auszeichnet. Mit einer Gesamtwohnfl che von ca. 200 m , aufgeteilt in eine
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Hauptwohnung (ca. 140 m ) und eine Einliegerwohnung (ca. 60 m ), bietet dieses Haus vielf ltige Wohn- und Nutzungsm glichkeiten. Hauptwohnung: • Erdgeschoss: Offene K che mit Ess- und Wohnbereich, Tageslichtduschbad, dunkle gro fl chige Fliesen • Obergeschoss: Drei flexible Zimmer mit original Dielenb den, Badezimmer mit Wanne, Zugang ber Wendeltreppe Einliegerwohnung (Dachgeschoss): • Drei Zimmer mit vielseitiger Nutzung, offene K che und Eingangsbereich, gro es Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ideal f r kleine WG, Dielenb den Keller: Komplett unterkellert, trocken, neu renoviert, Lagerm glichkeiten, Heizzentrale mit Gas-Brennwertkessel (Ende 2021 installiert) Au enbereich: Mediterran gepflasterter Innenhof, Anbau als Partyraum od
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Quelle: www.immobilie1.de
280.000,00 €
9 Zi.
200
m2
54293 Trier / Ehrang
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ich freue mich, Ihnen hier ein Dreifamilienhaus mit Garten als solide Kapitalanlage anbieten zu k nnen! Es handelt sich um eine Doppelhaush lfte mit zwei vermieteten 3-Zimmer-Wohnungen und einem derzeit leerstehenden Appartement im Dachgeschoss. Die
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beiden mit 77qm gr eren Wohnungen verf gen ber einen attraktiven Grundriss. Das sch ne Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad sowie eine ger umige K che mit Platz f r den Esstisch und mit dem Zugang zum Wintergarten, bieten eine angenehme Wohnatmosph re. Durch die Hanglage des Hauses ist der Garten entweder ber eine Au entreppe oder ebenerdig ber die Waschk che zu erreichen. Das Appartement im Dachgeschoss steht derzeit leer. Eine umfassende Reovierung w re hier vor der n chsten Vermietung sinnvoll. Der Keller verf gt ber Abstellfl chen, Platz f r die lzentralheizung und die Waschk che. Die derzeitigen Mieteinnnahme (bei einer leerstehenden Wohnung!) belaufen sich auf 12.900 p.a. Eine grundsolide Kapitalanlage, d
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Quelle: www.immobilienscout24.de
590.000,00 €
8 Zi.
220
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Trier-Ehrang:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
8 Zi.
180
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus
Lage: Ehrang zählt flächenmässig zu dem größten Stadtteil von Trier und liegt im Nordosten von Trier auf dem linken Moselufer. Hier bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, weit über die Grundversorgung hinaus. Neben Ärzten und
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Fachärzten findet man im Ort auch ein Schulzentrum und Kindergärten. Durch ein gut ausgebautes Streckennetz hat man zahlreiche Busverbindungen und zwei Bahnhöfe bieten zusätzlich viel Mobilität. Mit dem Auto erreichen Sie über die B53 und über die A 602 in kürzester Zeit die Trierer Innenstadt. Die verkehrsgünstige Lage im Vierländereck ermöglicht eine gute Anbindung in Richtung Köln, Koblenz, Frankfurt, Saarbrücken und auch die Nachbarländer Luxemburg, Frankreich und Belgien. Attraktive Rad- und Wanderwege runden das Freizeitangebot ab.
Ausstattung: 2020 neue Heizung 2015 neue Eingangstür und neue isolierverglaste Fenster Einbauküche in allen vier Wohnungen Bäder UG und 1. OG neu mit begehbarer Dusche Laminat/ Echtholzdielen Balkon überdacht/
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
13 Zi.
230
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Trier-Ehrang ist ein Stadtteil von Trier, der ältesten Stadt Deutschlands, und befindet sich im Südwesten des Landes Rheinland-Pfalz. Es liegt etwa 7 Kilometer südlich des Stadtzentrums von
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Trier und grenzt im Süden an die luxemburgische Grenze. Trier-Ehrang ist eine eher ländliche Gegend mit vielen Feldern, Wiesen und Wäldern. Die Mosel, einer der wichtigsten Flüsse in der Region, fließt in der Nähe und bietet eine malerische Landschaft für Wanderungen und Fahrradtouren. Der Stadtteil hat eine gute Anbindung an die Autobahn A1 und die Bundesstraße B51, die nach Luxemburg führt. Es gibt auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit mehreren Buslinien, und einem Zugbahnhof, die in die Innenstadt von Trier und umliegende Städte fahren. Insgesamt ist Trier-Ehrang eine ruhige und idyllische Gegend, mit einer guten Verkehrsanbindung an die Uni und Hochschule.
Objekt: Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass
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Quelle: www.immowelt.de
454.000,00 €
5 Zi.
156,08
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung einige Schulen und ein Kindergarten vorhanden Nahversorgung: Spontan einkaufen? Kein Problem dank Supermarkt und Apotheke in max. 800 m Entfernung Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung gut per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer ruhigen Umgebung von Trier, ideal für eine Selbstnutzung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
7 Zi.
146
m2
54293 Trier
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in besonders schöner Höhenlage im Trierer Ortsteil Hintere Heide/Ehrang in einem ruhigen Wohngebiet. Die Hintere Heide ist von einem Waldgebiet umgeben und liegt
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idyllisch auf einem Bergrücken. Jung und Alt finden hier z.B. eine Sport- und Reitanlage, Wanderwege Joggingstrecken oder Entspannung in einem ruhigen Wohngebiet am Waldrand. Im nahegelegenen nur wenige Fahrminuten entfernten Ortsteil Ehrang findet man alles, was man zum Leben benötigt: Grundschule, Kindergarten, Realschule plus, Gymnasium, Apotheken, Ärzte, Banken, eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Gaststätten usw. Die Lage ist besonders geeignet auch für LUX-Pendler Entfernungen: Im Ort Ehrang-Hafen befinden sich die Autobahnanschlussstellen Moseltaldreieck A1/A602/A64. Ebenso sind hier die Zufahrten zu den Autobahnen in Richtung Luxemburg, Saarbrücken/Kaiserslautern, Köln/Koblenz, Frankfurt, Frankfurt/Hahn. Über schnell er