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Quelle: www.immowelt.de
578.200,00 €
4 Zi.
123
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden. Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich. Der zu erwartende Grundstückspreis
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ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet. Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an. Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können.
Ausstattung: Jedes unserer Fertighäuser wird speziell für Sie geplant und ist perfekt auf die Anforderungen und Vorgaben Ihres Bauvorhabens angepasst - Bebauungspläne, eine besondere Grundstückslage und die gewünschten Eige
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Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
9 Zi.
185
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Gesch ftshaus ist ein Juwel in der Sulzbach-Rosenberger Altstadt. Mit viel Liebe zum Detail und pfiffigen L sungen wurde dieses Objekt (Baujahr unbekannt, wahrscheinlich 17. Jahrhundert) in die Gegenwart geholt und f r die Zukunft
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vorbereitet. Von der Stra e aus betritt man das Geb ude im Erdgeschoss durch einen offenen Hausgang. Hier kann man im vorderen Bereich durch die Eingangst re in das Ladengesch ft und durch eine weitere, am Ende des Ganges befindliche T re ins Treppenhaus gelangen. Vom Treppenhaus aus kommt man zu den Abstellfl chen, in den Keller und nat rlich zu den beiden Wohnungen. Die Ladenfl che betr gt ca. 90 m und ist dank weniger Massivw nde ohne gro en Aufwand nach den eigenen Vorstellungen gestaltbar. Zur Stra enseite sorgen drei gro e Schaufenster f r Tageslicht im Gesch ft und genug M glichkeiten der Kundenansprache durch Werbung, Aufkleber oder Ausstellungst cke. Im Treppenhaus kommt man geradewegs in den Abstellbereich f r Fahrr der und M lltonn
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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Quelle: www.immowelt.de
949.000,00 €
9 Zi.
240
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das hier angebotene Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 2007 am Straßenende eines ruhigen Wohngebietes der lebendigen Stadt Sulzbach-Rosenberg erbaut. Neben seinem durchdachten Grundriss, der unbegrenzte Möglichkeiten
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bietet, wird Sie dieses Familienjuwel durch dessen weitläufiges Grundstück mit über 1.600 Quadratmetern und der Vielzahl an Annehmlichkeiten überzeugen. In der Wohneinheit im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, sowie eine einladende Küche. Des Weiteren treffen Sie hier auf zwei weitere Zimmer, die aktuell als Schlafzimmer und Büro genutzt werden, sowie ein komfortables Tageslichtbad mit Badewanne. Sowohl Erdgeschoss und Obergeschoss, als auch das Untergeschoss, sind mit einem Schwedenofen ausgestattet, die auch an kalten Tagen wohlige Wärme garantieren. Die Wohneinheit im Obergeschoss überzeugt mit selbigem Grundriss, wie die Wohneinheit im Erdgeschoss. Auch hier finden Sie einen großzügigen Wohn- und Essberei
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6,5 Zi.
194
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Sehr gepflegtes, sonniges Einfamilenhaus mit Einliegerwohnung, Garten und Garage in attraktiver und ruhiger Labe bei Sulzbach-Rosenberg
Lage: Sie wohnen in einem kleinen Dorf im Einzugsgebiet der Stadt
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Sulzbach-Rosenberg. Bis zu den wichtigen Verkehrsanbindungen B 85, B 14 und dem Autobahnzubringer und auch nach Amberg, sind es nur wenige Minuten mit dem PKW. Die stadttypischen Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls nur wenige Kilometer entfernt und schnell angefahren. Die Haltestelle der Stadtbuslinie die stündlich die Ortschaft anfährt, ist nur wenige Meter entfernt.
Ausstattung: Es stehen Ihnen auf der Haupt-Wohnebene der gepflegten Immobilie ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Südterrasse, das gemütliche Kaminzimmer, die Küche mit Eßplatz, eine Eßdiele mit Balkon, 3 Schlafräume, ein Bad mit Wanne und WC sowie ein weiteres Duschbad mit WC, zur Verfügung. Die Sanitärbereiche wurden zuletzt im Jahr 2022 erneuert und seniorengerech
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
9 Zi.
219
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das gepflegte und ruhig gelegene Wohnhaus ist in 3 Wohneinheiten aufgeteilt und vollst ndig vermietet. Das ansprechende Mehrfamilienhaus wurde ca. 1956 in Massivbauweise erbaut und fortlaufend instand gehalten. Die Erdgeschosswohnung mit 92 m verf gt
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ber eine ger umige K che, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Diele, sowie berdachte Terrasse. Das zeitlose, helle Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Wohnung im Obergeschoss, 75 m , verf gt ber ein gro z giges Wohn-Esszimmer, K che, zwei Schlafzimmer, helles Bad mit Dusche, WC und Waschbecken Die Dachgeschosswohnung, mit 52 m , besteht aus einem gro en Koch-Ess-Wohnraum, sowie Schlafzimmer, gro er Abstellraum und Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Im Jahr 2011 erfolgten umfangreiche Sanierungsma nahmen: Laminatb den, sowie gro e Gaube mit drei Dachfenster wurden bereits im Dachgeschoss erneuert, sowie Elektroleitungen teilweise erneuert, auch die Kunststofffenster wurden teilweise gegen 3-Fachverglasung ode
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
105
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Ansprechendes, flexibles EFH - bisher Cafe - mit Ausbaureserve, Doppelgarage und sonnigem Garten in Sulzbach-Rosenberg
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am westlichen Stadtrand der Stadt
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Sulzbach-Rosenberg. Alle Nahversorger, Kindergarten, Schulen etc., sind in wenigen Minuten erreicht. Die wichtigen Verkehrswege nach Amberg, Weiden, zur B14 sowie zur Autobahn A6 und A93, sind gut anzufahren.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Ausbauresreve gesamtes DG Im oberen Geschoß des an einem leichten Südhang erbauten Hauses, befinden sich derzeit ein großer Gastraum mit Schankanlage, eine Küche mit einer Einbauküche und einem separatem Außenzugang, ein Personal WC, getrennte Damen- und Herren- WC Anlagen, sowie eine behindertengerechte Toilette. Die Terrasse ist direkt auf dieser Ebene über den Garagen zu finden. Über einen Außenaufzug können auch Menschen mit gesundheitlichen Einschränkungen in diesen Berei
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
290
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Sulzbach-Rosenberg, mit seinen ca. 19.000 Einwohnern, ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach. Nürnberg und damit der nächste Flughafen, liegt ca. 50 km östlich und ist
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unter anderem mit der Bahn in weniger als 1 Stunde bequem zu erreichen. Die gotische Altstadt Sulzbachs mit ihren vielen Baudenkmälern und dem Sulzbacher Schloss, eine der größten Schlossanlagen Nordbayerns bieten viel Geschichte. Seit 1990 wird an diesem Standort auch die VII. Bereitschaftspolizeiabteilung, ein renommierter Ausbildungsstandort für die Bayerische Polizei, geführt. Das angebotene Haus befindet sich in exklusiver Berglage "am Annaschacht", einem Stadtteil mit dem historischen Bauwerk aus den 50er Jahren, welches als wesentliches und eindrucksvolles Monument von den Zeiten des Erzabbaus zeugt und heute als Besucherzentrum für die Zeitgeschichtliche Bedeutung Sulzbach-Rosenbergs dient. Von hier aus bietet sich eine beeindruckende Fern
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
121
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Einziehen, ankommen & wohl fühlen! Modernes EFH am Stadtrand von Sulzbach-Rosenberg
Lage: Unser Angebot befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet am westlichen Stadtrand der Stadt Sulzbach-Rosenberg. Alle Nahversorger,
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Kindergarten, Schule, Banken, Apotheke etc., sind in wenigen Minuten erreicht. Die wichtigen Verkehrswege nach Amberg, Weiden, zur B14 sowie zur Autobahn A6 und A93, sind gut anzufahren.
Ausstattung: Im Erdgeschoß des Hauses befinden sich das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zur Südterrasse, die Küche, ein Duschbad mit WC, ein Arbeits- oder Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit Terrassenzugang. Über eine helle, massive Buchenholztreppe gelangen Sie in das abgeschlossene Dachgeschoß. Dieser Bereich wurde erst im Jahr 2013 ausgebaut und auch die Dachdämmung zusätzlich verstärkt. Hier befinden sich, ein offenes Wohnstudio, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC. Über eine Raumspar
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
6 Zi.
171
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Sulzbach-Rosenberg liegt in der sanften Hügellandschaft des Oberpfälzer Jura und bietet Ihnen mit seiner natürlichen Umgebung eine hohe Lebensqualität. Es ist eingebunden in die Metropolregion Nürnberg und den Landkreis Amberg-Sulzbach mit
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allen Vorteilen dieser Standorte. Wie in allen kleineren Städten finden Sie hier ein freundliches soziales Umfeld, in das Sie sich einbringen und unkompliziert Kontakte knüpfen können. Familienfreundlichkeit wird bei uns großgeschrieben, und das Kulturangebot ist für eine Stadt von 20.000 Einwohnern ungewöhnlich vielseitig. Stadtfeste, das idyllische Anna Bergfest, Rosenfestspiele im Schloss. Auch beeindruckende Industriedenkmäler wie die Historische Druckerei Seidel oder das Gelände des Stahlwerkes Maxhütte werden für ein vielfältiges Kulturangebot genutzt. Vor den Stadt Toren finden Sie ein gut erschlossenes, ausgedehntes Wander- und Radwegenetz im Städtedreieck Nürnberg - Bayreuth - Regensburg.
Objekt: Dieses 2-Familienhaus wurd
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Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
4 Zi.
105
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser attraktives Angebot wurde im Jahr 2003 in hochwertiger Fertigbauweise auf einem ca. 500 m gro en und sonnigem Grundst ck erstellt. Eine Nutzung als Wohn- oder Gewerbeobjekt ist m glich. Bisher wurde im Erdgeschoss ein Tages- Caf betrieben. Die
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Immobilie verf gt im Erdgescho ber ca. 105m und im Untergescho ber ca. 36m Nutzfl che. Im Dachgescho steht eine Ausbaureserve mit ca. 75m zur Verf gung. Das ruhig am Ortsrand von Loderhof gelegene Grundst ck ist nach S den und Westen ausgerichtet, eine Sonnenterrasse und eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, sowie ein Nebengeb ude als weitere Stauraum, runden dieses gepflegte Angebot ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
379.000,00 €
7,5 Zi.
222
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das wohl zwischen den Jahren 1350 und 1450 errichtete Wohn- und Gesch ftshaus liegt nur wenige Meter vom Sulzbacher Marktplatz entfernt. Die Immobilie wurde in den letzten Jahrhunderten mehrfach umgestaltet und laufend modernisiert, es ist nur ein
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geringer Renovierungsstau vorhanden. Ein Innenhof mit Freisitz und Staur ume sowie 2 Garagen in einem Scheunengeb ude geh ren ebenfalls zu diesem attraktiven Angebot. Das Grundst ck des Anwesens ist insgesamt 390 m gro . Die Historie belegt die Nutzung als Ackerb rgerhaus (Landwirt der in der Stadt seinen kleinen Hof hatte und Fl chen am Stadtrand nutzte) und als Schmiedebetrieb der bis in das letzte Jahrhundert von der Eigent mergeneration betrieben wurde.
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Quelle: www.immowelt.de
364.000,00 €
7 Zi.
160
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Platz für die ganze Familie: Sie erwerben eine Doppelhaushälfte, die 1995 erbaut wurde und über insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche verfügt. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf drei Geschosse. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche
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(Einbauküche im Preis inkludiert) mit angeschlossenem Essbereich, ein helles Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, sowie ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Weitere 6 Zimmer in Ober- und Dachgeschoss können individuell genutzt werden. Bei zusätzlichem Wohnraumbedarf besteht die Möglichkeit, den Spitzboden auszubauen. An das Schlafzimmer ist ein praktischer Ankleidebereich angegliedert. Hervorzuheben ist das schöne Bad mit Doppelfenster, das mit einer großen Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Der Garten auf dem ca. 302 m² große Grundstück in ruhiger Wohnlage bietet Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Zusätzlich ist ein weiterer kleiner Gartenanteil von 32m² angemietet. Im Haus ist ein Gas-Zentralheizung eingebaut (1995). Dieses DHH
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
240
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte Zweifamilien-Wohnhaus mit Einliegerwohnung wurde in solider Massivbauweise errichtet. Das Gebäude entspricht den Anforderungen der ENEV, siehe beigefügter Energieausweis. Aufgeteilt ist das Gebäude in drei
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Wohnungen: 1) eine große Wohnung mit circa 101 qm Wohnfläche im Erdgeschoß mit Terrasse und direktem Zugang zum großen Garten. 2) eine große Wohnung mit circa 92 qm Wohnfläche im Dachgeschoß mit Balkon 3) eine kleine Wohnungmit circa 51 qm Wohnfläche im Souterrain. Im Kellergeschoss ist auch ein Gemeinschaftsraum für Waschmaschinen und Trockner für jede Mietpartei. Laut Grundbuch hat das Grundstück eine Größe von 774 qm.
Lagebeschreibung: Sulzbach-Rosenberg ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Amberg-Sulzbach, etwa 50 km östlich von Nürnberg. Die hier zum Verkauf stehende Immobilie liegt direkt an der Hofgartenstraße in Sulzbach-Rosenberg. Die Hofgartenstraße verbindet das Zentraum von Sulzbach-Rosenberg und den Stadtteil Krötensee
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
7 Zi.
177
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Hier genießen Sie Historie der Altstadt von Sulzbach-Rosenberg! Das Gebäude befindet sich im Zentrum der Stadt, unweit des Luitpoldplatzes. Hier haben Sie kurze Wege zu diversen Geschäften und Lokalen und Gaststätten. Läden des täglichen
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Bedarfs erreichen Sie in wenigen Gehminuten.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Dachterrasse - Kunststofffenster - Einbauküche im Dachgeschoss - Waschmaschinenanschluss in den Badezimmern - Teilweise Fachwerk in den Wohnräumen - Teilweise Echtholzboden - Treppenlift ins Obergeschoss - Mobiliar nach Absprache ablösbar - Große Terrasse mit herrlicher Aussicht
Objekt: Dieses historische Kleinod freut sich schon auf Sie! Im Obergeschoss, finden Sie neben Küche und Tageslichtbadezimmer ein Schlafzimmer mit extra Ankleide sowie ein großes Wohnzimmer. Von hier aus betreten Sie die große begrünte Terrasse mit viel Platz für Ihre Gartenmöbel - hier können Sie an schönen Sommertagen die Seele baumeln lassen und die
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
7 Zi.
165
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Ruhige und trotzdem zentrumsnahe Wohnlage in Sulzbach-Rosenberg.
Ausstattung: Nutzung als 2-Familienhaus möglich, 2 Garagen, große Dachterrasse mit beeindruckender Fernsicht,
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Dachgeschoss Ausbau in 1972, Dacheindeckung neu in 2004, Kunstoff-Fenster, Bad neu gefliesst
Objekt: Großzügige Doppelhaushälfte als 2-Familienhaus in beliebter und zentraler Wohnlage in Sulzbach-Rosenberg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und die Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem offenen Wohn-/ Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, die gemütliche Küche und ein Arbeitszimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Vom Erdgeschoss aus gelangt man in das zusätzliche Schlafzimmer im Souterrain mit separatem Bad. Über das Wäschezimmer im Souterrain erreichbar, befindet sich die Terrasse mit idyllischem Blick in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimm
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
7 Zi.
164
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Ruhige und dennoch zentrumsnahe Wohnlage in Sulzbach-Rosenberg mit toller Aussicht. Die Innenstadt, sowie der Bahnhof von Sulzbach-Rosenberg ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
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Ausstattung: Nutzung als 2-Familienhaus möglich, zwei Garagen, große Dachterrasse mit beeindruckender Fernsicht, Dachgeschoß-Ausbau in 1972, Dacheindeckung neu in 2004, Kunststoff-Fenster, Bad neu gefliest.
Objekt: Großzügige Doppelhaushälfte in beliebter Wohnlage in Sulzbach-Rosenberg. Im Erdgeschoß befinden sich neben dem offenen Wohn- und Essbereich (mit direktem Zugang zum Balkon) die Wohnküche und ein Arbeitszimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Vom Arbeitszimmer aus gelangt man in das Schlafzimmer im Souterrain mit separatem Bad. Im Obergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnzimmer, Wohnküche, Badezimmer und einem Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse mit Blick auf di
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
613
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Daten zum Verkauf: Kaufpreis Kaufpreis € 1.650.000.- Maklergebühr: 30.000.- € zzgl. MWST von 19% € 35.700.- Grunderwerbssteuer 3,5% vom Kaufpreis € 57.750.- Zzgl. Notar und Grundbuchkosten ca. 2% € 33.000.- Gesamt € 1.776.450.-
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Hinweis zum Kaufpreis: Es handelt sich um einen unverhandelbaren Festpreis und wir bitte Sie von Besichtigungen mit dem Wunsch der Abgabe eines Kaufpreisangebots unter dem Verkaufspreis abzusehen! Anlagen zum Expose: -Energieausweise -Wohnflächenberechnungen -Bemasste Grundrisse und Pläne -Mietverträge -Bildergalerie zum Objekt Sonstiges Alle Angaben über dieses Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen und Auskünfte erteilen, unter vorheriger, vollständiger Angabe von Adresse und Telefon! Eine Besichtigung und die damit verbundene Herausgabe der Objektadresse, kann nur erfolgen unter vorheriger Zusendung von Vorder
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5,5 Zi.
116
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Platz für die ganze Familie: Das Haus mit ca. 116 m² Wohnfläche verteilt auf drei Etagen wurde im Jahr 2020 saniert. Die Bewohner schätzen die Vorteile mitten in der Stadt und trotzdem ruhig zu wohnen. Gerne wird an wärmeren Tagen die Terrasse
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genutzt. Der Kochbereich im Erdgeschoss gestaltet sich hell und geht offen in den Wohn-Essbereich über, in dem ein Schwedenofen steht, der für angenehme Wärme sorgt. Weitere 4,5 Räume und ein WC stehen im Obergeschoss und im ausgebauten Dachgeschoss zur Verfügung. Stellfläche für das Auto/Motorrad bietet der Carport. Aktuell ist diese Immobilie vermietet, frei ab 01.07.2024 Sonstiges: Gas-Zentralheizung 2019, Kaminofen Dach ausgebaut, Kelleranteil Holzfenster, saniert
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in der Altstadt von Sulzbach-Rosenberg. In naher Umgebung befinden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Es sind Kindertagesstätten, Schulen. Arztpraxen und Apotheken vorhanden. Schnelle Anbindung nach Nürnberg besteht dur
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Quelle: www.immowelt.de
469.239,00 €
4 Zi.
176,91
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine
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Grundstücksdaten weiterleiten. Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich. Natürlich können wir Ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Ausstattung: Dieses moderne Haus bietet Ihnen all das, was Sie sich von Ihrem Fertighaushersteller wünschen: ***Das Haus ist als Ausbauhaus geplant. Gerne helfen wir Ihnen dabei, das Haus auch bis zur Bezugsfertigkeit auszubauen, falls Sie dies wünschen.*** Inklusivleistungen in diesem Angebot: - Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis möglich) - Architektenleistungen (inklusive Vermessung, Bodengutachten usw.) - Effizienzhaus KfW 55 (KfW 40 oder 40+ gegen Aufpreis möglich) - Blower-Door-Te