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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
940.000,00 €
8 Zi.
250
m2
68789 St. Leon-Rot
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet ein H chstma an Luxus und Komfort auf einer Wohnfl che von ca. 250 m , eingebettet auf einem gro z gigen Grundst ck von 520 m . Das Anwesen wurde in den Jahren 2022 und
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2023 umfangreich saniert und pr sentiert sich in einem makellosen Zustand. Die gro formatigen Fliesen im gro z gigen Empfangsbereich mit gem tlichem Kaminofen verleihen dem Haus eine einladende Atmosph re. Das Wohnzimmer befindet sich auf einer leicht versetzten Ebene und bietet bodentiefe Fenster mit Zugang in den Garten, sodass Sie die Natur direkt genie en k nnen. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer noch ein Esszimmer, welches nahtlos an den Empfangsbereich anschlie t, sowie ein Arbeitszimmer f r produktives Arbeiten von zu Hause aus. Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten mit Zugang zur Terrasse, die mit einem Sonnensegel ausgestattet ist, perfekt f r sonnige Tage im Freien. An das Esszimmer angrenzend befindet sich die
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1/33
Quelle: www.immostimme.de
699.000,00 €
9 Zi.
235
m2
68789 St. Leon-Rot
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene 2-Familien-Haus befindet sich in St. Leon-Rot.
Das Haus verfügt über 2 Balkone, jede Wohnung einen. Das Wohnzimmer ist lichtdurchflutet. Im Bad, welche Tageslichtfenster haben befindet sich eine Dusche, Toilette und der
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Waschmaschienenanschluß.
Die Wohnungen im EG und OG sind identisch im Grundriss und verfügen über Kinderzimmer, Wohnzimmer, Bad, Gäste-Toilette, Küche und Flur.
Zum Grundstück gehören 4 Parklplätze.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
8 Zi.
244
m2
68789 St. Leon-Rot
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: WOHLFÜHLEN IN ST. LEON-ROT St. Leon-Rot ist eine Wohngemeinde die landschaftlich reizvoll in der Rheinebene etwa 18 km südwestlich von Heidelberg liegt und sich in den letzten Jahren bestens entwickelt hat. Die über 13.800 Einwohner
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zählende Gemeinde ist durch die vielen ortsansässigen Firmen wie z.B. SAP ein sehr interessanter Wohnort geworden. Ein Golfplatz mit zwei 18-Loch-Plätzen sowie einem 9-Loch-Platz der nahe dem Gewerbepark St. Leon-Rot errichtet wurde und für attraktive Golfturniere bereit steht. Kindergärten, Grundschulen, Haupt- und Werkrealschule, Privatgymnasium, ein neues Hallenbad, die Erholungsanlage "St. Leoner See" mit ihren verschiedenen Möglichkeiten (Baden, Wasserskifahren, Tauchen usw.) sowie viele Einkaufsmöglichkeiten sind vor Ort. Außerdem besitzt die Gemeinde St. Leon-Rot ein gut ausgebautes Straßennetz. Die benachbarten Städte Walldorf und Wiesloch sind somit schnell erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindungen an die BAB A5 und A6 sowie zum eigenen S-Bah
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
579.000,00 €
5 Zi.
160
m2
68789 St. Leon-Rot
Immobilientyp: Haus
Dieses attraktive Eigenheim wurde 1958 in einer guten und ruhigen Wohnlage von St. Leon fertiggestellt, 1966 erweitert und im Jahr 1996 komplett saniert. Diverse weitere Sanierungs- und Ausbauarbeiten, wie z.B. Ausbau des Spitzbodens oder Anbau einer
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Terrassen-Überdachung erfolgten seither. Das Haus eignet sich, gerade auch mit dem schönen Garten zum Spielen, perfekt für eine Familie.
Selbstverständlich wäre auch ein Neubau mit mehreren Wohneinheiten eine Option.
Die Immobilie wurde in Massivbauweise auf einem 558 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche einschließlich des ausgebauten Spitzbodens und ca. 50 m² Nutzfläche aufgeteilt auf ein Unter-, Erd- und Obergeschoss sowie Dachspitz.
Das Gebäude ist vollkommen unterkellert und verfügt über drei Kellerräume, einen Heizungsraum und Wirtschaftsraum mit Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Im Erdgeschoss des gemütlichen Hauses bildet der Wohn- /Essbereich mit der anliegenden Küchen das Zentrum für Ihre Familie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
940.000,00 €
8 Zi.
250
m2
68789 St. Leon-Rot
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet ein Höchstmaß an Luxus und Komfort auf einer Wohnfläche von ca. 250 m², eingebettet auf einem großzügigen Grundstück von 520 m². Das Anwesen
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wurde in den Jahren 2022 und 2023 umfangreich saniert und präsentiert sich in einem makellosen Zustand. Die großformatigen Fliesen im großzügigen Empfangsbereich mit gemütlichem Kaminofen verleihen dem Haus eine einladende Atmosphäre. Das Wohnzimmer befindet sich auf einer leicht versetzten Ebene und bietet bodentiefe Fenster mit Zugang in den Garten, sodass Sie die Natur direkt genießen können. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem Wohnzimmer noch ein Esszimmer, welches nahtlos an den Empfangsbereich anschließt, sowie ein Arbeitszimmer für produktives Arbeiten von zu Hause aus. Ein weiteres Highlight ist der Wintergarten mit Zugang zur Terrasse, die mit einem Sonnensegel ausgestattet ist, perfekt für sonnige Tage im Freien. An das Esszimmer angrenze
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
11 Zi.
318,02
m2
68789 St. Leon-Rot
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Die Immobilie befindet sich am Ende einer Stichstraße in einem ruhigen Wohngebiet und ist für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer interessant. Alle 3 Wohneinheiten sind aufgrund der großen Fensterfronten lichtdurchflutet
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und großzügig gestaltet. Die 3 Zimmer Wohnung im Untergeschoss mit insgesamt 100,71 qm verfügt über eine geräumige Terrasse mit Zugang zum Garten und 2 Schlafzimmern. Das Bad wurde komplett saniert und besitzt eine Dusche und Badewanne. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige 4 Zimmer Wohnung mit insgesamt 121,74 qm Fläche und einem Balkon mit Blick in den Garten. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche und Badewanne. Das Bad wurde saniert. Die 4 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss mit insgesamt 95,57 qm Wohnfläche verfügt über einen Balkon und 3 Schlafzimmern. Das Tageslichtbad wurde komplett saniert und besitzt ebenfalls eine Dusche und Badewanne. Die genaue Zimmeraufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Im Außenbereich findet sich ein sch
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
680.000,00 €
12 Zi.
310
m2
68789 Sankt Leon-Rot
Immobilientyp: Haus
Schönes, freistehendes 2-3 Familienhaus in bevorzugter Lage von Sankt Leon-Rot; 1,5- stöckige Massivbauweise; Baujahr ca. 1975; Grundstücksfläche ca. 581 m²; Das Haus bietet auf insgesamt ca. 310 m² Wohnfläche 2 getrennte Wohneinheiten im EG
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und OG mit jeweils 4 -5 ZKB und ist komplett unterkellert (weitere 3 Zimmer + Bad als ELW nutzbar); Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, dennoch sind Baujahr bedingte Schönheitsrenovierungen empfehlenswert;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Echtholz-Parkett und Fliesen;
Eine Garage sowie Vor-/ und Rückgarten runden dieses sehr interessante Angebot ab;
Das Haus ist im OG vom Eigentümer bewohnt (freiwerdend nach Absprache), das EG steht leer.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
680.000,00 €
12 Zi.
310
m2
68789 Sankt Leon-Rot
Immobilientyp: Haus
Schönes, freistehendes 2-3 Familienhaus in bevorzugter Lage von Sankt Leon-Rot; 1,5- stöckige Massivbauweise; Baujahr ca. 1975; Grundstücksfläche ca. 581 m²; Das Haus bietet auf insgesamt ca. 310 m² Wohnfläche 2 getrennte Wohneinheiten im EG
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und OG mit jeweils 4 -5 ZKB und ist komplett unterkellert (weitere 3 Zimmer + Bad als ELW nutzbar); Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, dennoch sind Baujahr bedingte Schönheitsrenovierungen empfehlenswert;
AUSSTATTUNG:
Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas-Zentralheizung, WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Echtholz-Parkett und Fliesen;
Eine Garage sowie Vor-/ und Rückgarten runden dieses sehr interessante Angebot ab;
Das Haus ist im OG vom Eigentümer bewohnt (freiwerdend nach Absprache), das EG steht leer.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
205
m2
68789 St. Leon-Rot
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Unser charmantes Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in St. Leon-Rot. Diese Wohngegend bietet ein angenehmes und familiäres Umfeld, perfekt für Familien, die eine naturnahe Umgebung suchen. St. Leon-Rot liegt
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im südlichen Teil Deutschlands und gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar. Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und ihre verkehrsgünstige Lage aus. Die Autobahn A5 ist in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Heidelberg, Mannheim und Karlsruhe. In der direkten Umgebung gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitaktivitäten. Das St. Leoner Seegebiet mit seinen zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport oder Radfahren ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Insgesamt handelt es sich um ein attraktives Angebot in einer begehrten Wohngegend, das besonders für Familien geeignet ist. Überzeugen Sie sich selbst von der Lage und Ausstattung un
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
7,5 Zi.
286
m2
68789 St. Leon-Rot
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: St Leon-Rot ist eine Wohngemeinde, in der Metropolregion Rhein Neckar gelegen, die sich in den letzten Jahren bestens entwickelt hat. Sie ist durch die vielen ortsansässigen Firmen wie z.B. die SAP ein sehr interessanter Wohnort geworden. Auch
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mehrere Golfplätze finden Sie hier am Ortsrand. Kindergärten, Grundschule, Haupt- und Werkrealschule, Privatgymnasium, ein neues Hallenbad, ein Badesee und viele Einkaufsmöglichkeiten sind hier vor Ort. Außerdem besitzt die Gemeinde St. Leon-Rot ein gut ausgebautes Straßennetz. Die benachbarten Städte Walldorf (ca. 5 km), Wiesloch (ca. 8 km) und Heidelberg (ca.17 km) sind somit schnell erreichbar. Sehr gute Verkehrsanbindungen an die BAB A5 und A6 sowie zum Bahnhof Rot-Malsch (ca. 2 km). Durch die gut ausgebaute Infrastruktur eignet sich Sankt Leon-Rot besonders für Familien, die gerne ruhig wohnen wollen. Auch wegen der kulturellen, sportlichen und kulinarischen Angebote hat sich die Wohngemeinde zu einem begehrten Wohnort entwickelt.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
950.000,00 €
6 Zi.
221,8
m2
68789 Sankt Leon-Rot
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger Lage von Sankt Leon erwartet Sie Ihr neues Zuhause: ein ger umiges Wohnhaus mit f nf bis sechs Zimmern verteilt auf ca. 221m Wohnfl che. Stilvoll pr sentiert sich die Immobilie bereits von au en mit Ihrem gepflegten Vorgarten und der
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breiten Eingangstreppe, die 2015 erneuert wurde. Im Inneren erwartet Sie ein repr sentatives Entree mit offener Galerie und hellen Fliesenb den. Eye Catcher bildet der neu eingebaute 10kW Kaminofen, der erg nzend zur vorhandenen Fu bodenheizung wohlige W rme spendet. Rechter Hand befindet sich eine Nische f r Ihre Garderobe, sowie Zugang zum Arbeitszimmer und G ste-WC. Den wohnlichen Mittelpunkt schafft der offen angelegte Wohnbereich mit Wohn-/ Esszimmer und K che, die Einbauk che ist im Kaufpreis inbegriffen. Gro e Fensterfl chen bringen viel Licht in die R ume und ffnen zugleich den Blick ins Gr ne. Auf der S d-Ost Terrasse genie en Sie im Sommer Ihre Freizeit und grillen mit Freunden. Die Speisekammer bietet hinreichend Platz f r Vorr te u
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
475.000,00 €
6 Zi.
161
m2
Marktstr. 95, 68789 St. Leon - Rot
Immobilientyp: Haus
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag f r die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Dieses ger umige Wohn- und Gesch ftshaus steht ab sofort zum
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Verkauf im Herzen von St. Leon. Im Erdgeschoss befand sich mit einem 44qm gro en Verkaufsraum ein Ladengesch ft. Dieser raum eignet sich wunderbar zur Umnutzung in ein ger umiges Wohnzimmer bzw. kann nat rlich auch als Ladengesch ft oder B ro weitergenutzt werden. Sollten Sie es als Wohnzimmer nutzen, stehen Ihnen im Haus 205qm Wohnfl che mit K che, 2 B dern, insg. 6 Zimmern zur Verf gung. Der gro e Hof mit angrenzender Scheune mit Freisitz, Garage und hinter der Scheine gelegenem Garten lassen keine W nsche offen. Ideal um Kinder sicher spielen zu lassen. Durch den Hof erreichen Sie den Hauseingang. ber den Flur erreichen Sie ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer bzw. den Laden, die K che, sowie das Badezimmer. ber die Treppe erreichen Sie das
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
151,29
m2
68789 St. Leon-Rot
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Ruhige Lage in einer 30-er-Zone im Osten von St. Leon-Roth. Die Autobahn ist in ca. 7 Minuten zu erreichen, die ÖPNV innerhalb von ca. 4 Minuten Fußweg. Der Ort selbst bietet alles was der Alltag
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fordert, von den Geschäften des täglichen Bedarfs bis hin zu einer breiten Palette an kulinarischer Vielfalt, sportlichen Angeboten und einem breiten Vereinsleben.
Ausstattung: Großer Balkon mit ca. 21 qm im OG und Südostausrichtung Scheunengebäude Garten Stellplatz im Hof Unterkellerung Gasheizung von 1996 Bis 250M/Bit Internetanbindung laut Anbieter
Objekt: Dieses EFH ist weitgehend freistehend (Nachbargarage ist verbunden), bietet zwei Wohnetagen, einen Keller, Untersitz im Hof sowie große Scheune und Garten. Im EG des Gebäudes befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche, das Wohnzimmer, der Essbereich und die Küche. Im OG finden sich 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Aktuell wurde das Wohnzimmer im EG in zwei Kurzzeitv
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Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
5,5 Zi.
160
m2
68789 St. Leon-Rot
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze 1 Stellplatz
Lage: Das Haus befindet sich in gesuchter Wohnlage von St. Leon. Den St. Leoner See und auch das Ortszentrum erreichen Sie mit dem Fahrrad in wenigen Minuten. St. Leon-Rot mit seinen ca.
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14.000 Einwohnern ist Teil der Metropolregion Rhein-Neckar und liegt ca. 18 km südlich von Heidelberg. Die Region zählt zu den führenden Wirtschaftsstandorten Deutschlands. Global Player sind hier ebenso zu Hause wie mittelständische Unternehmen. St. Leon-Rot ist über die A5 Frankfurt-Karlsruhe und die A6 Mannheim-Heilbronn an das überörtliche Verkehrsnetz angebunden. Ergänzt durch die B3 und B39 sowie den S-Bahn-Haltepunkt Rot-Malsch ist eine hervorragende Infrastruktur gegeben. Die Gemeinde hat eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur, ein aktives Vereinsleben und Angebote für jede Lebenssituation. Es gibt hier sehr gute Bildungseinrichtungen. Grund-/Werkrealschule und das Löwenrotgymnasium befinden sich im Ort, zusätzlich sind in Walldorf
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
5 Zi.
140
m2
68789 St. Leon-Rot
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wir planen für Sie auf einem attraktiven Grundstück (Südlage) im OT St. Leon die Errichtung eines Einfamilienhauses in bewährter Massivbauweise ("schlüsselfertig"). Ihre individuellen Planungswünsche können im Rahmen der
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baulichen Gegebenheiten und baurechtlichen Vorgaben berücksichtigt werden. Hinweis: Unser hier angebotenes Neubauprojekt entsteht auf einem Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 700m². Es lassen sich 3 Häuser realisieren. Das maximale Baufenster beträgt ca.25,00m x ca.10,00m. Somit ist eine Individualisierung der Hausgrößen (Mehrkosten: Planung & Ausführung) gegeben. Alternativ lässt sich auch ein Mehrfamilienhaus mit max. 6 Wohneinheiten realisieren. Weitere Detailinformationen zu diesem Neubauprojekt erhalten Sie gerne, nach schriftlicher Kontaktaufnahme, in einem persönlichen Gespräch mit uns. In der hier gezeigten Vorplanung sind aufpreispflichtige Sonderausstattungen enthalten. Alle in dieser Insertion gemachten Angaben dienen zu Ihrer erste
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4,5 Zi.
92,2
m2
68789 St. Leon-Rot
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Bauträger und Bauherren aufgepasst. Dieses
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Grundstück mit 641qm und Bebauung nach §34c lässt keine Wünsche offen. Es befindet sich in einer sehr guten Lage in St. Leon - Rot, Ortsteil Rot und ist perfekt geschnitten. In der Straße wurden schon mehrere große Mehrfamilienhäuser mit bis zu 3 Vollgeschossen errichtet. Es ist denkbar, hier ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen zu errichten. Das bestehende Haus ist unterkellert und kann hier dazu dienen, es zu erweitern und damit von der KFW einen zinsgünstigen Kredit für die Maßnahme zu erhalten. Gleichzeitig ist es natürlich für jeden privaten Bauherren interessant. Aufgrund der Größe und der Lage kann im Garten jeder Traum wie großer Pool, Gartenhaus, Freisitz, etc realisiert werden. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen. Das Haus i
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
7 Zi.
134
m2
68789 St. Leon-Rot
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie liegt ruhig in einem Wohngebiet des Ortsteils St. Leon.
Objekt: Ich suche Euch! Charmantes, alleinstehendes Einfamilienhaus sucht einfallsreiche Familie mit Herz für eine langfristige Bindung. Ich bin Jahrgang 1971
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und wurde in Fertigbauweise auf einem weitläufigen Mittelgrundstück erbaut. Zu bieten habe ich ein solides Fundament, Platz für Eure individuelle Entfaltung, Bewegungsfreiheit für Kinder, eine Terrasse und einen Garten für die Sonnenseiten des Lebens und das Gefühl von Geborgenheit. Außerdem noch zwei übergroße Garagen und einen großzügigen Hof. Dafür erwarte ich von Euch Vorstellungskraft, Liebe zum Detail und ein Leben mit Familienanschluss. Handwerkliches Geschick wäre von Vorteil, ist aber kein Muss. Nun freue ich mich hoffentlich bald in neuem Glanz erstrahlen zu dürfen. Werdet aktiv und schafft Euch als Familie ein neues Zuhause! Nach Fertigstellung ist ein Ambiente zum Wohlfühlen bei mir garantiert. Wenn ich Euer Interesse geweckt habe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
10,5 Zi.
241
m2
68789 St. Leon-Rot
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das angebotene Objekt ist ein Zweifamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet in St. Leon - Rot, Deutschland. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage mit Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die
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Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern und viel Grünflächen, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Die Lage bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und ist ideal für Familien oder Investoren, die nach einer attraktiven Immobilie suchen. Mit maximal 45 Sekunden Lesedauer spreche ich gezielt die Zielgruppe an.
Ausstattung: - Garage - Balkon - Hof - Terrasse - Klimaanlage im Ober- und Dachgeschoss - Teilkeller - Doppelverglasung EG / Dreifachverglasung im OG und DG - Neue Außendämmung (16cm) - Fußbodenheizung - Elektrizität wurde im EG 2013 und im OG und DG 2022 - Wasserleitungen wurden 2022 erneuert - Das Dach ist von 2022 - Neue Gasheizung von 1993 und 2014 generalüberholt. - Neue Leitungen 2022 - Waschraum im Keller
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
4 Zi.
143
m2
Cranachring 3, 68789 St. Leon - Rot
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag f r die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Diese Doppelhaush lfte mit 143qm steht ab sofort zum Verkauf. Es
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wurde 1957 erbaut. 1986 erfolgte ein Umbau und eine Kernsanierung inkl. D mmung der Au enfassade mit 5cm Styropor. Die lheizung ist von 1986 und muss zwei Jahr nach dem Kauf sp testens ersetzt werden. Das Grundst ck ist trapezf rmig geschnitten und bietet f r jeden Anspruch ausreichend Platz. Das Haus befindet sich in einer der besten Wohnlagen in St. Leon - Rot. Die Zwischenwand zum Nachbarhaus wurde aufgrund der dualen Nutzung der Eigent mer ge ffnet. Diese wird nun wieder verschlossen. Ein eigener Hauseingang muss von den neuen Eigent mern hergestellt werden. Hierzu eignet sich das entkernte G steWC im EG, das k nftig als Eingangsflur dienen kann. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller ist trocken. Im EG befindet sich die K c
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Quelle: www.immobilie1.de
548.000,00 €
5 Zi.
133,75
m2
68789 Sankt Leon-Rot
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese familienfreundliche, gro z gige 5-Zimmer Doppelhaush lfte mit kleinem Garten, gro er Terrasse bietet alles, was sich die Familie mit Kindern w nscht. Auch HomeOffice und HomeSchoolling k nnen gemeistert werden. Das Haus wurde 2005 erbaut und
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ist in einem gepflegten Zustand. Im Erdgeschoss haben wir eine Fu bodenheizung. Das Haus hat insgesamt f nf Zimmer, davon ein gro z giges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmer im Obergeschoss, Badezimmer, G ste-WC. Im Kellergeschoss ist ein vollwertiges Studio. Der Keller bietet eine gro e Nutzfl che mit Hauswirtschaftsraum, Zentralheizung, Vorratsraum. Neben dem sch nen Garten mit Terrasse, hat das Haus 2 Stellpl tze. Schauen Sie sich gerne auch die 360 Grad Aufnahmen unter: https://tour.ogulo.com/lQ27