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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
6 Zi.
114
m2
66839 Schmelz , Saar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Schmelz mit seinen Ortsteilen gehört zum Landkreis Saarlouis im Herzen des Saarlandes. Der Ortsteil Michelbach zählt zu den ruhigeren und idyllischen Gebieten der Gemeinde. Hier finden die Bewohner eine angenehme und entspannte
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Lebensqualität inmitten einer reizvollen Naturkulisse. Schmelz selbst präsentiert sich als lebendige und lebenswerte Gemeinde. Mit einer intakten Infrastruktur und einem aktiven Vereinsleben bietet sie ihren Einwohnern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Begegnung. Ob Sportvereine, Kulturveranstaltungen, Feste oder kreative Workshops - das Gemeinschaftsleben in Schmelz ist lebendig und vielfältig. Ein besonderes Highlight für Naturliebhaber ist das Schmelzer Land, das mit seiner reizvollen Hügel- und Waldlandschaft zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Rund 170 Kilometer markierte Wanderwege durchziehen die Region und bieten somit beste Voraussetzungen, die Schönheit der Umgebung zu entdecken. Dabei könn
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Quelle: www.immobilie1.de
259.000,00 €
5 Zi.
170
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Het hier aangeboden vrijstaande huis is gebouwd in 1933 op een bouwperceel van ca. 621 m in een solide constructie. Rond 1966 is er nog een verdieping bijgebouwd. Aan de achterzijde zijn rond 1988 een verwarmde serre en een balkon toegevoegd.
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Verdeeld over twee verdiepingen biedt het pand ongeveer 170 m woonruimte. Er zijn houten ramen met dubbele beglazing uit 1988 en kunststof ramen met dubbele beglazing uit ongeveer 2000. De dakbedekking en balken zijn dit jaar ook vernieuwd. Het huis wordt verwarmd door een oliegestookte centrale verwarming die in 2013 is ge nstalleerd. De elektra werd een jaar later (2014) vernieuwd. De serre kreeg een nieuw dak in 2020. Er zijn in totaal drie slaapkamers en de bijkeuken op de begane grond. De begane grond biedt toegang tot het overdekte terras en de onderhoudsvriendelijke tuin. Het overdekte tuinterras is hier de perfecte plek om mooie zomeravonden door te brengen met vrienden en familie. De bovenverdieping heeft nog een slaapkamer, een badkam
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Quelle: www.immobilien.de
259.000,00 €
5 Zi.
170
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Haus
The detached house on offer here was built in 1933 on a building plot of approx. 621 m² in solid construction. A further storey was added around 1966. Around 1988, a heated conservatory and a balcony were added at the rear. Spread over two floors,
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the property offers approx. 170 m² of living space.
There are double-glazed wooden windows from 1988 and double-glazed plastic windows from around 2000. The roof covering and beams were also renewed this year. The property is heated by an oil-fired central heating system installed in 2013. The electrics were renewed a year later (2014). The conservatory was given a new roof in 2020.
There are a total of three bedrooms and the utility room on the first floor. The first floor provides access to the covered terrace and the low-maintenance garden. The covered garden terrace here is the perfect place to spend great summer evenings with friends and family.
The upper floor has a further bedroom, a bathroom with bath, shower and WC, a large living
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
11 Zi.
307
m2
66839 Schmelz , Saar
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 10 Stellplätze
Lage: Das Gebäude liegt verkehrsgünstig an der Berliner Straße mitten im Ortsteil Hüttersdorf der Gemeinde Schmelz. Stellplätze für die zukünftigen Bewohner sind in ausreichender Zahl vorhanden.
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In Hüttersdorf als größtem Ortsteil der Gemeinde Schmelz wohnen ca. 5.000 Einwohnern. An der Berliner Straße finden Sie alles für den täglichen Bedarf und können deshalb mit einer hohen Kundenfrequenz rechnen.
Ausstattung: Im gesamten Gebäude liegt ein heller Fliesenboden. In der ehemaligen Apotheke befindet sich die Einrichtung des Verkaufsraumes, die im Preis enthalten ist. Nach Absprache kann das Gebäude geräumt übergeben werden. In Obergeschoss befinden sich mehrere Räume, Bad und Küche. Von hier aus erreichen sie den Balkon und eine große Dachterrasse. Die beiden Einheiten sind getrennt voneinander und im Nutzen sehr flexibel. Durch die barrierefreie Eingangssituation und die unterschiedlichen Nutzungsoptionen ist die Immobilie seh
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Quelle: www.immowelt.de
249.999,00 €
5 Zi.
140
m2
66839 Schmelz , Saar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Schmelz ist eine charmante Gemeinde, eingebettet in eine malerische Landschaft und bietet eine ideale Mischung aus ländlichem Charme und moderner Lebensqualität. Die Gemeinde liegt im Landkreis Saarlouis und ist von einer reizvollen
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Naturkulisse geprägt. Geografie: Schmelz erstreckt sich über eine vielfältige Topografie, die von sanften Hügeln, grünen Wäldern und idyllischen Flussläufen geprägt ist. Infrastruktur: Die Infrastruktur von Schmelz ist gut ausgebaut und bietet eine Vielzahl von Einrichtungen und Dienstleistungen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Gesundheitseinrichtungen und Freizeitangebote sind gut erreichbar und tragen zur Lebensqualität der Bewohner bei. Kultur und Freizeit: Die Gemeinde Schmelz verfügt über ein lebendiges kulturelles Leben. Lokale Veranstaltungen, traditionelle Feste und kulturelle Aktivitäten tragen dazu bei, die Gemeinschaft zu stärken. Die umliegende Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Erholun
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Quelle: www.immobilie1.de
298.000,00 €
6 Zi.
180
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Dieses gepflegte 1-2 Familienhaus befindet sich in einer bevorzugten Wohnlage von Schmelz / H ttersdorf und bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich w nschen. Auf einer gro z gigen Wohnfl che von ca.180 m
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und einem Grundst ck von 522 m steht Ihnen gen gend Raum f r Ihre individuellen Bed rfnisse zur Verf gung. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist die Sauna, in der Sie sich nach einem langen Arbeitstag oder an kalten Winterabenden wunderbar entspannen k nnen. Die gute Ausstattung des Hauses l sst keine W nsche offen und verleiht dem Interieur einen eleganten Charme. Es stehen Ihnen und Ihren Familienmitgliedern 3 B der zur Verf gung, das Bad im Erdgeschoss wurde seniorengerecht umgebaut. Der gepflegte Zustand des Hauses garantiert Ihnen einen reibungslosen Einzug ohne die blichen Sanierungsarbeiten. Tapezieren und Einziehen ist bei diesem gro z gigen RAUMWUNDER kein Problem. F r Freizeitaktivit ten bietet H ttersdorf zahlreiche M
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Quelle: www.immowelt.de
299.999,00 €
7 Zi.
200
m2
66839 Schmelz , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Schmelz, idyllisch gelegen im grünen Herzen des Saarlands, ist eine Gemeinde, die Tradition und Moderne auf harmonische Weise miteinander verbindet. Mit einer Vielzahl von Ortsteilen, darunter Hüttersdorf, bietet die Region sowohl eine ruhige
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und ländliche Atmosphäre als auch eine gute Anbindung an größere Städte und Infrastruktureinrichtungen. Hüttersdorf, als einer der lebendigen Ortsteile von Schmelz, zeichnet sich durch sein Gemeinschaftsgefühl und die Nähe zur Natur aus. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. In Schmelz und insbesondere in Hüttersdorf genießen die Bewohner eine hohe Lebensqualität. Neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten gibt es auch diverse Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Angebote, die das Leben hier bereichern. Das regionale Handwerk und die lokalen Betriebe tragen zudem zur wirtschaftlichen Stabilität und Vielfalt der Region bei. Die verkehrsgün
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
229
m2
66839 Schmelz , Saar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die Gemeinde Schmelz gehört zum Landkreis Saarlouis und liegt im landschaftlich wunderschönen Primstal. Hier finden Wanderfreunde in der atemberaubenden Hügel- und Berglandschaft viele Premiumwanderwege, um die Gegend per pedes oder auch per
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Rad zu erkunden. Eingebettet in schöner Natur zu leben und zu wohnen, gehört für viele Familien zu einem wichtigen Kriterium bei der Suche nach einem neuen Zuhause. Primsweiler lädt mit seinem wunderschönen Hausfluss, der Prims, und vielen landschaftlichen Highlights zum grünen und naturnahen Wohnen ein. In Primsweiler selbst ist die nächste Bäckerei fußläufig in ca. 10 Minuten zu erreichen, der nächste Supermarkt liegt nur etwa 4 Minuten mit dem Auto entfernt. In ca. 6 Autominuten entfernten Schmelz befinden sich Ärzte, Geschäfte, Supermärkte und Apotheken wie auch Kitas, zwei Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule. Auch befindet sich hier das sehr beliebte und wunderschön gelegene Heidebad mit seiner riesengroßen Wasserrutsche. Zahlreich
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
4 Zi.
144
m2
66839 Schmelz , Saar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Willkommen in Primsweiler, einem bezaubernden Vorort von Schmelz, der Ruhe und Naturschönheit vereint. Dieses exklusive Grundstück bietet Ihnen die perfekte Kulisse für Ihr Traumhaus. Die Lage besticht durch ihre ruhige Atmosphäre, die von
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einer harmonischen Umgebung geprägt ist. Hier genießen Sie die Vorzüge eines beschaulichen Vororts, während Sie dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben. Direkt gegenüber dem Grundstück befindet sich ein reizender Spielplatz, der Kindern eine sichere und unterhaltsame Umgebung zum Spielen und Toben bietet. Eine perfekte Gelegenheit für Familien, die nach einem Zuhause suchen, das sowohl für die Kleinen als auch für die Erwachsenen gleichermaßen attraktiv ist. Erleben Sie die Vorzüge einer friedlichen Nachbarschaft, umgeben von grünen Wiesen und einer malerischen Landschaft. Primsweiler ist ein Ort, an dem Sie sich zurücklehnen können, während Sie dennoch die Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehr
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
170
m2
66839 Schmelz , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Schmelz ist eine Gemeinde im Saarland, die eine gute Infrastruktur bietet. Hier befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Banken und Restaurants. Schmelz bietet außerdem mehrere
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Bildungseinrichtungen, wie Kindergärten, Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule sowie medizinische Versorgung durch Arztpraxen. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege oder der Sportverein. Im nächstgrößeren Städtchen Lebach (ca. 5 km entfernt) ist, neben einer guten Infrastruktur, zusätzlich ein Krankenhaus zu finden. Die nächstgelegenen Kreisstädte Merzig und Saarlouis sind beide jeweils ca. 20 km entfernt. Durch die Nähe zur Autobahn A1 (ca. 10 km) hat man eine schnelle Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Dies ist ein großer Vorteil für Berufspendler und Menschen, die regelmäßig mit dem Auto unterwegs sind. Die Autobahn A1 verbindet Schmelz mit wichtigen Städten und Regionen in der Umgebung u
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
7 Zi.
190
m2
66839 Schmelz , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sehr schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung,moderner Baustil in sehr schöner Optik. Da nur hochwertig natürliche Baumaterialien verwendet wurden, bietet das Haus eine gute Feuchtregulierung, sowie Wärmeschutz,
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Wärmespeicher und einen idealen Schallschutz. Holzfaser Dämmplatten und eine Zellulose Dämmung sorgen im Sommer oder Winter für ein ausgezeichnetes Raumklima. Der Erstbezug war im Jahr 2022, absolut NEUWERTIG! Das Objekt hat große Fenster und eine gute Raumhöhe. Somit ergeben sich schöne, lichtdurchflutete Zimmer. Die Terrasse und der große Garten sind nach Süden ausgerichtet, sodass man die Sonne in vollen Zügen genießen kann. Zum Haus gehört auch ein ca. 3000qm großem Waldstück, das direkt an das Grundstück angrenzt. Ideal für Kinder, Hunde und Tierhaltung! Alle Wohnräume haben eine angenehme Fußbodenheizung. Im Haupthaus mit ca.144qm gibt es einen hellen, offenen Wohn-Essbereich mit einer schönen Galerie, 2 Schlafzimmer, 1 Büro und einen Hauswi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
6 Zi.
142
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schickes Wohnen in ruhiger Lage von Schmelz auf einem 1305 qm gro en Grundst ck. Wir bieten Ihnen dieses schicke freistehende Haus aus dem Baujahr 1986 zum Kauf an. Die Immobilie pr sentiert sich in einem gepflegten und repr sentativen Zustand. Der
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Grundriss mit 4 Ebenen ist bestens durchdacht und l sst keine W nsche des komfortablen Wohnens offen. Gleich beim Betreten des Hauses versp ren Sie das besondere Raumgef hl dank des offenen Wohnbereiches. Die Aufteilung gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss Diele m. Windfang, G ste WC, K che mit HWR, der ber einen direkten Zugang zur Garage verf gt, offener Essbereich m. Zugang zum offenen Wohnzimmer der darunterliegenden Ebene. Obergeschoss Galerie, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Bad mit Wanne und Dusche Souterrain Wohnzimmer m. Ausgang Garten und Terrasse; beheizter Hobbyraum ( als 3. Kinderzimmer nutzbar), Kellerraum ( als Lagerraum zur Bef llung Kachelkamin) Kellergeschoss G ste WC, Kellerraum als Sauna geplan
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
7 Zi.
190
m2
66839 Schmelz , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sehr schönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung,moderner Baustil in sehr schöner Optik. Da nur hochwertig natürliche Baumaterialien verwendet wurden, bietet das Haus eine gute Feuchtregulierung, sowie Wärmeschutz,
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Wärmespeicher und einen idealen Schallschutz. Holzfaser Dämmplatten und eine Zellulose Dämmung sorgen im Sommer oder Winter für ein ausgezeichnetes Raumklima. Der Erstbezug war im Jahr 2022, absolut NEUWERTIG! Das Objekt hat große Fenster und eine gute Raumhöhe. Somit ergeben sich schöne, lichtdurchflutete Zimmer. Die Terrasse und der große Garten sind nach Süden ausgerichtet, sodass man die Sonne in vollen Zügen genießen kann. Zum Haus gehört auch ein ca. 3000qm großem Waldstück, das direkt an das Grundstück angrenzt. Ideal für Kinder, Hunde und Tierhaltung! Alle Wohnräume haben eine angenehme Fußbodenheizung. Im Haupthaus mit ca.144qm gibt es einen hellen, offenen Wohn-Essbereich mit einer schönen Galerie, 2 Schlafzimmer, 1 Büro und einen Hauswi
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
180
m2
66839 Schmelz , Saar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die angebotene Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Schmelz, einer Gemeinde im Landkreis Saarlouis. Hier genießen Sie eine familienfreundliche und naturnahe Wohnlage. In Schmelz finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen
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Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten . Die Verkehrsanbindung von Schmelz ist gut, sodass Sie schnell und bequem zu den umliegenden Städten gelangen können. Für Ihre Freizeitaktivitäten bietet Schmelz zahlreiche Möglichkeiten. Die Umgebung lädt zu ausgiebigen Spaziergängen und Radtouren ein, während Sie in der näheren Umgebung verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen nutzen können. Hier ist für jeden etwas dabei!
Ausstattung: + Gut und Zentral angebundene Lage + Balkon + Doppelgarage + Garten + Einliegerwohnung (55m²) + Heizung Erneuerung (2017) + Elektrik Erneuerung ( 2017) + Bäder Erneuerung (2017) + Bodenbeläge Erneuerung (2017)
Objekt: Ob zur Eigennutzung oder als rentables Investment. D
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
7 Zi.
190
m2
66839 Schmelz , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Garagenstellplätze
Lage: Schmelz-Primsweiler ist ein Ortsteil der saarländischen Gemeinde Schmelz im Landkreis Saarlouis. Die Ortschaft liegt im Landkreis Saarlouis im Saarland und grenzt an die saarländischen
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Gemeinden Nalbach, Lebach und Überherrn. Der Ortsteil Primsweiler ist von viel Grün umgeben und bietet somit eine ruhige und naturnahe Wohnlage. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Primsweiler Weiher, der zum Angeln, Spazieren und Erholen einlädt. Die Gemeinde Schmelz bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und Sportanlagen. Auch kulturell hat Schmelz einiges zu bieten, wie zum Beispiel das "Alte Hüttenareal" mit verschiedenen Veranstaltungen und Märkten. Die nahegelegenen Städte Saarlouis und Saarbrücken sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen und bieten ein vielfältiges kulturelles Angebot sowie zahlreiche Arbeits- und Freizeitmöglichkeiten. Die Autobahnen A8 und A1
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
5 Zi.
190
m2
66839 Schmelz , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der
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Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. JoBa Immobilien GmbH (Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
7 Zi.
243,06
m2
66839 Schmelz , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Wohnhaus befindet sich in Schmelz im Kreis Saarlouis. Hier profitieren Sie von einer ruhigen und naturnahen Wohnlage im nordsaarländischen Berg- und Hügelland. Zu erholsamen Wanderungen lädt der nahe Hoxfels ein und auch Losheim am See liegt nur 15 km entfernt. Saarlouis ist mit dem Auto in etwa einer halben Stunde erreicht, sodass spontane Einkaufstrips oder das Pendeln zum Arbeitsplatz problemlos möglich sind. Schmelz stellt seinen Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Ve
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
12 Zi.
227,82
m2
66839 Schmelz , Saar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in ruhiger Lage im Ortsteil Primsweiler der Gemeinde Schmelz. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
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Kindergärten und Ärzten. Primsweiler ist ein idyllischer Ortsteil von Schmelz, der von viel Grün und Natur umgeben ist. Hier können Ihre Mieter die Ruhe und Entspannung genießen, während diese gleichzeitig von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte profitieren. Die Rendite Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist von gepflegten Einfamilienhäusern umgeben. In der näheren Umgebung finden Sie zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radwege und ein Freibad. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an die umliegenden Städte.
Objekt: Dieses naturnahe Mehrfamilienhaus mit abgeschlossenen Wohnungen bietet sich perfekt als Anlageobjekt zur Vermie
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
559.000,00 €
275,37
m2
66839 Schmelz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Willkommen in Ihrem neuen Anlageobjekt in Schmelz! Hier erwartet Sie ein historisches Juwel, das bereits vermietet ist und Ihnen eine attraktive Kapitalanlage bietet. Das = ALTE RATHAUS =, gelegen inmitten des Ortes, beeindruckt nicht nur durch
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seine vermietete Gesamtfl che von ca. 546.50 m , sondern auch durch den Charme vergangener Zeiten. Das Grundst ck mit seinen 1206 m bietet zudem ausreichend Platz f r Stellpl tze Ihrer Mieter. Der gepflegte Zustand des Geb udes spricht ebenfalls f r die Qualit t dieser Kapitalanlage. Hier wurde stets darauf geachtet, dass das alte Rathaus seinen Charme bewahrt und gleichzeitig modernen Komfort bietet. Die historischen Elemente wie hohe Decken und stilvolle Details verleihen dem Geb ude einen einzigartigen Charakter, der bei Interessenten auf Begeisterung st t. Lassen Sie sich von der Geschichte dieses einzigartigen Objekts verzaubern und werden Sie Teil davon! Nutzen Sie die Chance, eine vermietete Kapitalanlage zu erwerben, die Ihnen l
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
6 Zi.
147
m2
66839 Schmelz , Saar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. Die umliegende Infrastruktur zeichnet sich durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus, was
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die Erreichbarkeit der nahegelegenen Geschäfte, Schulen und Freizeiteinrichtungen erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie gemütliche Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. Die grüne Umgebung und die Nähe zu Parks oder Naturgebieten laden zu entspannten Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Objekt: Das hier angebotene einseitig angebaute Ein-/Zweifamilienhaus befindet sich in zentraler Lage Schmelz/Limbach.. Das Baujahr des Hauses geht auf das Jahr 1964 zurück, und es erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 147 qm auf einem großzügigen Grundstück mit einer Gesamtfläche von etwa 502 qm. Raumaufteilung: Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollunterkellert.