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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
139
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Stadt Nienburg (ca. 31.000 Einwohner) liegt unmittelbar an der Weser im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover (51 km) und Bremen (64 km). Sie ist die größte Stadt in der Mittelweserregion und Kreisstadt mit den entsprechenden
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Infrastruktureinrichtungen. Ein Krankenhaus, Tageskliniken, mehrere Altenheime, Allgemeinmediziner, Fachärzte aller Fachrichtungen sowie Apotheken finden Sie genauso vor Ort wie Kindergärten und -Tagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sowie die Polizeiakademie Niedersachsen. In Nienburg finden Sie außerdem Verwaltungen und Ämter für vielschichtige Bereiche und das Amtsgericht/Grundbuchamt. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. 2 x wöchentlich können Sie mitten in der Stadt auf "Europas schönstem Wochenmarkt" frische Produkte aus der Region und mehr einkaufen. Es gibt einen gut organisierten Stadtbus-Verkehr in alle Ortsteile und gut ausgebaute Radwege (Weserradweg). Ein Theater, ein ganz neues Kino, ein schönes Freizeit-Bad und Sportstät
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Quelle: www.immobilienscout24.de
332.429,00 €
5 Zi.
120
m2
31582 Nienburg (Weser) (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
10 Zi.
246,84
m2
31582 Nienburg (Weser) (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
6 Zi.
170,23
m2
31582 Nienburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde individuell im Jahr 1973 geplant und in massiver Bauweise errichtet. Es verf gt ber eine sehr zeitgem e und ansprechende Raumaufteilung, die keine W nsche offenl sst. Besonders attraktiv sind die gro z
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gigen Raumgr en und H hen. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafr ume und zwei B der. Weiteres Potenzial bietet der zum Teil beheizbare Vollkeller. Der gesch tzte r ckw rtige Garten l dt zum Verweilen ein. Aufteilung: EG: Windfang, Flur, Bad, K che, gr. Wohn- /Essbereich m. und Zugang zur Terrasse, weiteres Verf gungszimmer DG: Flur, Bad, Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, ein Verf gungszimmer mit Zugang zum wohnl. ausgebauten Spitzboden, zwei weitere Schlafr ume Diese ansprechende Immobilie bietet einer Familie ein sehr gro z giges Platzangebot in gefragter Lage. Hier k nnen Sie sich ein Schmuckst ck schaffen.
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
5 Zi.
110
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ruhig gelegen, in guter Nachbarschaft, befindet sich diese Immobilie. Das Stadtzentrum und die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind mit dem Rad gut erreichbar. Nienburg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist die größte
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Stadt der Mittelweserregion. Sie liegt zwischen Hannover (51km) und Bremen (64km).
Objekt: Sehr gepflegtes und bereits zum Teil modernisiertes Reihenendhaus mit Garage in stadtnaher Lage. Ideal für die kleine Familie. Das Haus wurde 1970 in massiver Bauweise errichtet und laufend gut unterhalten. Der schöne Garten ist zur Südseite ausgerichtet. Hier können Sie aber auch die Morgen- und Abendsonne genießen. Das Bad ist gepflegt, verfügt jedoch noch über den Charme der 80er Jahre. Dieses Haus bietet Ihnen eine schöne Alternative zur Eigentumswohnung. Aufteilung: EG: Flur, G-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein weiteres Verfügungszimmer, Abstellraum, Schuppen (Zugang v. Außen) OG: Flur, 3 Schlafräume, Bad Sehr anspre
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
121
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Langendamm ist ein Ortsteil der Kreisstadt Nienburg/Weser und hat etwa 2700 Einwohner. Sie liegt südöstlich der Stadt Nienburg/Weser an der Bundesstraße 6, im Zentrum Niedersachsens zwischen Bremen
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und Hannover. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 5 Km. Langendamm verfügt über ein ausgeprägtes und traditionell gewachsenes Vereinsleben sowie über eine erholsame Naturlandschaft zu dem auch das Naturschutzgebiet Osterberg gehört. Darüber hinaus verfügt Langendamm über eine Grund- und Realschule, ein gutes Kindergartenangebot und über ein "Ärztehaus", das weit über die Grenzen Langendamms hinaus bekannt ist.
Ausstattung: - Hochwertige Materialien - Feinsteinzeugfliesen 80x80 - Fußbodenheizung im ganzen Haus - Bodentiefe Fenster / Terrasse - Dreifachverglaste Fenster - Elektrische Außenrollläden - Moderne Heizungsanlage - 2 Badezimmer - Hochwertige weiße Innentüren - Außenstellplatz - Marmor Fensterbänke - Moderne Gas Br
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
6 Zi.
170,23
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: In sehr ruhiger Lage und guter Nachbarschaft, im Ortsteil Erichshagen, liegt diese sehr ansprechende Immobilie. Die Grundschule, der Kindergarten sowie die Sportanlagen befinden sich in fußläufiger Entfernung. In nur ca. 5 km erreichen Sie
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die Innenstadt. Der Ort verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur und ist einer der bevorzugten Wohnorte von Nienburg. Von hier aus haben Sie eine schnelle Anbindung an die B6 in Richtung Bremen und Hannover.
Objekt: Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus wurde individuell im Jahr 1973 geplant und in massiver Bauweise errichtet. Es verfügt über eine sehr zeitgemäße und ansprechende Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt. Besonders attraktiv sind die großzügigen Raumgrößen und Höhen. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafräume und zwei Bäder. Weiteres Potenzial bietet der zum Teil beheizbare Vollkeller. Der geschützte rückwärtige Garten lädt zum Verweilen ein. Aufteilung: EG: Windfang, Flur, Bad, Küche, gr. Wohn- /Essbe
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
3 Zi.
90
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Inmitten der Kreisstadt Nienburg gelegen, bietet diese Wohngegend eine gute Infrastruktur mit Ärzten, Apotheke, Schulen, Kindergärten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Es handelt sich um ein
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Grundstück in guter Lage eines gewachsenen Wohngebietes des 20. Jahrhunderts.
Objekt: Gemütliches Reihenhaus/Reihenendhaus in Nienburg: Perfekt für die kleine Familie. Dieses Reihenhaus ist wie gemacht für Familien, die nach einem praktischen und dennoch einladenden Zuhause suchen. Mit drei Zimmern, einer Küche, einem Bad, einer kleinen Terrasse, einer Garage und einem netten Stückchen Garten bietet dieses Haus alles, was eine kleine Familie braucht. Die einladende Terrasse, die sich perfekt für entspannte Abende im Freien eignet, sowie der kleine Garten, der Raum für individuelle Gestaltung und Spielmöglichkeiten bietet und die praktische Garage: ein Traum zum guten Preis für die eigenen vier Wände! Dieses Reihenhaus ist einfach
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
6 Zi.
185
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die interessante Immobilie befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet in der Innenstadt. Sie liegt in ruhiger und von der Straße nicht sofort einsehbarer Grundstückslage in der 2. Reihe. Der Bahnhof ist zu Fuß oder mit dem Rad schnell zu
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erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie auch Schulen und Kindergärten liegen in der Umgebung und sind auch ohne Auto gut erreichbar. Die Anbindung an die Bundestraße 6 in Richtung Hannover und Bremen sowie die B215 nach Verden erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Objekt: Bei diesem besonderen Familienhaus handelt es sich im eine sehr attraktive Immobilie, die 1974 mit einer "Split-Level Aufteilung", also auf mehreren zueinander versetzten Ebenen, in massiver Bauweise mit Garage und Keller errichtet wurde. Das interessante Haus verfügt über eine gut durchdachte und großzügige Raumaufteilung mit einem schönem sonnendurchfluteten Wohn-/ Esszimmer mit weitläufigen Blick über die Terrasse in den herrlichen Garten. Im
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Quelle: www.immowelt.de
298.500,00 €
4 Zi.
128
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Alpheide ist ein ruhiges und sehr beliebtes Wohngebiet. Vor Ort gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Eine Kindertagesstätte und die Grundschule befinden sich
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in fußläufiger Nähe. Die Innenstadt befindet sich in ca. 2,5 km Entfernung und ist auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Ausstattung: - Kunststofffenster mit Wärmedämmverglasung - hochwertiger Laminatboden in Holzoptik - mediterran geflieste Diele sowie ein hell gefliestes Gäste-WC - großzügiges Badezimmer (ebenfalls hell gefliest) mit charmanter offener Balkenlage - Teppichböden im gesamten Schlafbereich - der Spitzboden (Nutzfläche) mit äußerst großzügiger Raumhöhe und Tageslicht - Gas-Brennwertheizung (in Teilen bereits erneuert) - praktisch an den HWR angrenzender Geräteraum - liebevoll angelegter Garten - 1 zugeordneter Pkw-Stellplatz
Objekt: Die vermietete Doppelhaushälfte wurde nach einem anspruchsvollen Archite
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
8 Zi.
243
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Alpheide ist ein ruhiges und sehr beliebtes Wohngebiet. Vor Ort gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, die fußläufig erreichbar sind. Eine Kindertagesstätte und die
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Grundschule befinden sich quasi nebenan. Die Innenstadt befindet sich in ca. 2,5 km Entfernung und ist auch mit dem Fahrrad gut zu erreichen.
Ausstattung: Wohnung EG rechts: - Kunststofffenster, teilweise bereits 2010 erneuert - Laminatboden sowie Fliesen ca. 2010 erneuert Wohnung EG links: - Kunststofffenster, Bodenbeläge sowie Bad ca. aus den 80er Jahren Wohnung OG/DG: - hochwertiger Laminatfußboden aus 2022 - 3- fach verglaste Kunststofffenster aus 2022 - Velux-Dachfenster aus dem Jahr des DG-Ausbaus - Badezimmer im OG aus 2022 - Innentüren aus 2022 - bereits erneuertes Balkongeländer - moderner offener Grundriss Allgemein: - zentrale Gasbrennwertheizung der Fa. Brötje aus 2020 - 3 Mieterkeller - separater Heizungs- und Technikkeller
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
325.000,00 €
5 Zi.
155
m2
31582 Nienburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die gro z gige Immobilie befindet sich in einem beliebten Wohngebiet in Nienburg - im Ortsteil Holtorf - in gepflegter Nachbarschaft auf einem Grundst ck mit Garten in westlicher Ausrichtung. Das Familienhaus wurde 1981 in solider, damals blicher
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Bauweise mit Garage erstellt und verf gt ber eine gro z gige Aufteilung, mit Vollkeller, einem sch nen hellen Erdgeschoss und einem Dachgeschoss mit Balkon. Im Haus gibt es zwei B der und ein G ste-WC. Der nach hinten raus gelegene Garten ist von der Stra e nicht einsehbar. Er bietet, neben zwei zum Teil berdachten Terrassen, ausreichend Platz f r eine Familie mit Kindern. Genie en Sie hier Ihren Feierabend in der Abendsonne. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie gerne unser ausf hrliches Verkaufsexpos an, wenn Sie weitere Informationen w nschen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
343.966,00 €
5 Zi.
159,18
m2
31582 Nienburg (Weser) (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
288.000,00 €
5 Zi.
149
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus liegt im urbanen Stadtteil Leintor (im hinteren Leintor). Die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Fahrrad oder zu Fuß. In der Nähe befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie Grund- und
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alle weiterführenden Schulen. Zusätzlich bietet Nienburg ein tolles Freizeitangebot wie z.B. ein Schwimmbad, Theater und mehrere Sportvereine. Die B 6 Richtung Hannover und Bremen ist in wenigen Autominuten zu erreichen.
Objekt: Herzlich willkommen zu Ihrem potenziellen Traumobjekt! Auf einem großzügigen Grundstück erwartet Sie ein wunderschönes Haus, das ideal für eine Familie ist. Das Haus bietet 5 Zimmer: im Erdgeschoss ein lichtdurchflutetes, großzügiges Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, Küche und ein Gäste WC mit Dusche. Im Obergeschoss befinden sich drei wuderbare, schöne Zimmer, ein kleines Bad mit Dusche und WC und ein großes Badezimmer mit einer Eckbadewanne und zwei Waschbecken. Hier im Obergschoss bietet Ihnen das Haus einen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
178.000,00 €
4 Zi.
100
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die helle Doppelhaush lfte liegt in zentraler Lage und ist aufgeteilt in 4 Zimmer auf 2 Etagen; ideal f r Paare, als auch kleine Familien. Der gesch tzte Garten bietet viel Platz f r individuelle Gestaltung und Ruhe. Eine PKW-Garage mit Ger teraum
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und ein gro z giger Keller geh ren ebenfalls dazu. Bitte fordern Sie unser Expos f r weitere Informationen und einen 360 -Rundgang an.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
2.480.000,00 €
653
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus
Lage: Die Kreisstadt Nienburg/Weser liegt inmitten von Niedersachsen im Dreieck Hannover/Bremen/Nienburg und hat ca. 32.000 Einwohner. Nienburg ist ein Mittelzentrum mit guter Infrastruktur, verschiedenen Industrieunternehmen, Kultur- und
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Freizeiteinrichtungen und trotzdem umgeben von schönen Dörfer. Diese gehören zum Einzugsgebiet von Nienburg/Weser, mithin ca. 110.000 Menschen. Nach Auskunft der Stadt Nienburg liegt die Kaufkraftkennziffer im Bundesdurchschnitt. Die Immobilie liegt an einer Nienburger Durchfahrtsstraße, die ein hohes Verkehrsaufkommen und somit eine gute Kunden-Frequenz garantiert. Diese Lage bietet Anschluss an Straßen in praktisch alle Richtungen.
Objekt: Wir bieten Ihnen hier ein Wohn- und Geschäftshaus in guter Geschäftslage und Innenstadtnähe von Nienburg/Weser an. Das aus zwei Flurstücken bestehende Grundstück ist mit zwei Gebäuden bebaut. Insgesamt sind zwölf Wohneinheiten auf zwei Etagen, sowie sechs Gewerbeeinheiten vorhanden. Weiterhin gehören
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
6 Zi.
182
m2
31582 Nienburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde urspr nglich im Jahr 1931 mit einem Teilkeller in massiver Bauweise errichtet. In den 70er Jahren erfolgten gr ere Um- und Anbauma nahmen. Insgesamt zeigt sich die Immobilie in einem sehr gepflegten Zustand mit bereits
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zwei modernisierten B dern jeweils eines im Erd- und eines im Obergeschoss. Das Studiozimmer mit der gro en Fensterfl che und Blick bis unter die Dachspitze verspr ht seinen Charme. Weiteres Potenzial bieten die Nebengeb ude und die sch ne Gartenanlage mit Teich sowie das Gartenh uschen mit Bar. Aufteilung: EG: Windfang, Flur, K che, Bad, Wohnzimmer, Kaminzimmer DG: Studio, Flur, drei Schlafzimmer, Bad Ein gepflegtes und laufend gut unterhaltenes Einfamilienhaus in gefragter Lage.
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Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Diese exklusive Geschäftshaus liegt in hervorragender Nienburger Innenstadtlage - unmittelbar in der Hauptfußgängerzone. Die optimale Lage, die großzügigen Flächen, sowie die großen Schaufensteranlagen bieten die ideale
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Möglichkeit für Gewerbe jeglicher Art. Das Ursprungsbaujahr der Immobilie liegt vor 1900, wurde jedoch 1997 komplett umgebaut und saniert.
Lagebeschreibung: Das Geschäftshaus liegt in mitten der Altstadt entlang der Ladenstraße/ Einkaufspassage von Nienburg gelegen. Die Altstadt Nienburgs liegt im Herzen der Innenstadt und ist ein äußerst beliebter Treffpunkt für alle Einkaufsbummler und Restaurantliebhaber.
Aufteilung: Das Gebäude ist in mehrere Etagen aufgeteilt: - Ladenfläche im Erdgeschoss ca. 237 qm. - Lagerfläche im Keller - Büro und Lagerfläche im Obergeschoss - Büro und Lagerfläche im Dachgeschoss Lager und Büroflächen inkl. WC´s im Keller + Obergeschoss + Dachgeschoss mit einer Größe von insgesamt 209 qm.
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
10 Zi.
351
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Haus liegt in zentraler Lage nahe der Innenstadt im Nordertor. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit dem PKW gelangen Sie ebenso schnell auf die Bundesstraßen in
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praktisch alle Richtungen. Durch die zentrale Lage sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie auch die Innenstadt mit zahlreichen Geschäften gut mit dem Rad oder auch fußläufig zu erreichen ebenso wie verschiedene Schulen.
Objekt: Das Wohnhaus wurde im Jahr 1889 erbaut und laufend gut unterhalten. Es verfügt über einen Vollkeller, Erd- und Obergeschoss sowie Dachgeschoss und einen Dachboden. Im Haus befinden sich in insgesamt 4 Wohneinheiten, davon zwei im Erdgeschoss und jeweils eine Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Bei der Wohnung im Obergeschoss handelt es sich um eine sehr großzügige 3,5 Zimmer Wohnung mit einem großen Balkon, die noch von den Eigentümern bewohnt wird. Alle anderen Wohnungen sind vermietet. Über die W
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
8 Zi.
150
m2
31582 Nienburg (Weser)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Nienburg ist eine wunderschöne Kleinstadt mit rund 32.000 Einwohnern und bietet Ihnen alles was Sie zum Wohlfühlen brauchen. Das "vordere" Leintor befinden sich in Nachbarschaft der schönen Altstadt, die fußläufig zu erreichen ist.
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Genießen Sie Ihre Freizeit mit einer der tollen Aktivitäten die Nienburg zu bieten hat, wie z.B. das Theater oder das Wesavi Schwimmbad. Auch das gastronomische Angebot ist sehr vielseitig und quasi "um die Ecke" gelegen. Nienburg besitzt über eine sehr gute Infrastruktur. Es sind alle Schulformen vertreten, diverse Supermärkte und die Bus- und Bahnverbindung ist sehr gut ausgebaut. Mit dem Zug erreichen Sie die beiden nächstgrößeren Städte Hannover und Bremen hervorragend und auch mit dem Auto sind Sie innerhalb von ca. 35min. in Hannover. Werden Sie ein Teil des Leontors und genießen naturnahes Wohnen an der Weser.
Objekt: Mehrfamilienhaus in attraktiver Lage mit Entwicklungspotenzial Dieses charmante Mehrfamilienhaus mit aktuell zwei ve