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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
8 Zi.
215,48
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Möhrendorf liegt mit seinen knapp 5.000 Einwohnern ca. 4 km nördlich von Erlangen in der Ebene des Regnitztals. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Möhrendorf, Kleinseebach, sowie der südlich vom Ortskern am Regnitzufer gelegene Weiler
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Oberndorf. Hier treffen die Vorzüge einer ländlichen Umgebung, gepaart mit nachbarschaftlicher Gemeinschaft, auf die günstige Anbindung in die nahegelegene Großstadt. Mit einer familienfreundlichen Infrastruktur bietet Möhrendorf alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen. Im Ort befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Grundschule. Die nahegelegene Hugenottenstadt Erlangen ist heute das Hightech-Zentrum Nordbayerns. Weiterführende Schulen, eine umfassende medizinische Versorgung, die belebte Innenstadt und ein vielseitiges kulturelles Angebot machen die Stadt zum lebenswerten Zentrum. Aber auch Forchheim sowie die größeren Nachbarstädte Nürnberg und Bamberg sind über die gute Anbindung zur A73 in wenigen M
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
129,35
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Einfamilienhaus wurde 1976 als Fertighaus gebaut und bietet eine Gesamtwohnfläche von 129,35m² welche auf zwei Geschosse aufgeteilt ist. Im Erdgeschoss befinden sich ein großer Wohnraum mit angrenzender Terrasse, daneben
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die Küche sowie das separate Esszimmer. Des Weiteren bietet das Erdgeschoss ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie 3 weitere Zimmer welche individuell genutzt werden können. Im Kellergeschoss befindet sich ein Hobbyraum (Souterrain) mit viel Tageslicht, ein Bad sowie 3 weitere Räume, welche ausreichend Stauraum bieten. Die Ölheizung befindet sich im Heizraum des KG.
Ausstattung: Eingangsbereich und Bäder sind gefliest. Flur und Zimmer sind mit Teppich ausgelegt. Die Fenster sind aus Holz mit Doppelverglasung. Ein Heizöltank mit 8000 Liter ist vorhanden. Die Viessmann Zentralheizungsanlage mit Öl ist aus dem Jahr 1977.
Umfeld: Das angebotene Haus liegt in ruhiger Lage, in einem bereits bestehendem Wohngebiet, in unmittelbare
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Quelle: www.immowelt.de
637.500,00 €
5 Zi.
130
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sie möchten Ihr Traumhaus verwirklichen, aber Ihr Budget ist begrenzt? Kein Problem! Mit Eigenleistungen können Sie bares Geld sparen und dennoch Ihr Wunschhaus realisieren. Warum sollten Sie Eigenleistungen in Betracht ziehen?
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Ganz einfach: Indem Sie bestimmte Arbeiten selbst übernehmen, sparen Sie die Kosten für Handwerker und Fachkräfte. Sie können beispielsweise beim Innenausbau selbst Hand anlegen. Dadurch reduzieren Sie die Gesamtkosten erheblich und haben gleichzeitig die Möglichkeit, Ihr Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Aber keine Sorge, dafür müssen Sie kein Fachmann sein, um Eigenleistungen zu erbringen. Wir von massa haus bieten Ihnen die nötige Unterstützung und Anleitung, sodass wirklich jeder erfolgreich mitwirken kann. Neben dem finanziellen Aspekt bietet das Einbringen von Eigenleistungen Ihnen auch ein großes Maß an Zufriedenheit und Stolz. Sie können aktiv am Entstehungsprozess Ihres Hauses teilhaben und sehen, wie Ihr Traum Stück für St
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Quelle: www.immowelt.de
478.000,00 €
5 Zi.
154
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objekt: Das hier angebotene Reihenmittelhaus wurde 1974 erbaut und liegt in einem ruhigen Wohngebiet in Möhrendorf. Es verfügt auf 154 m² Wohnfläche über 5 Zimmer und bietet somit auch genügend Platz für eine Familie. Die Terrasse, der
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kleine Garten, der Balkon im Obergeschoss und die Ausrichtung nach Südwesten sorgen für sonnige Stunden im Freien. Etliche Renovierungen wurden bereits durchgeführt, einige stehen noch an. 2009 wurde das Gäste-WC im Erdgeschoss erneuert. 2010 wurde eine neue Öl Brennwert-Heizung eingebaut und die Fassade von außen gedämmt. Zwischen 2008 und 2012 wurden die Fenster im Erdgeschoss und im Dachgeschoss erneuert. 2017 wurde der Kamin neu eingeblecht und 2019 der Dachfirst erneuert. 2019 wurde das Bad im Obergeschoss erneuert. Die Garage und die Einbauküche sind im Preis bereits enthalten. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Küche, Flur, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer, Terrasse mit kleinem Garten und Gerätehäuschen. Obergeschoss: Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Tage
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
165
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Attraktives Wohnobjekt in gutem Zustand! Dieses gepflegte Anwesen besticht sowohl durch kontinuierliche Renovierungen wie Modernisierungen, inklusive Dachneueindeckung und Dachlackierung sowie -isolierung , Außenfassade mit
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Dämmung der Ostseite, Fenstern mit Doppelverglasung und einer Wasseraufbereitungsanlage. Das ausgebaute Dachgeschoss ist auch als Einliegerwohnung nutzbar. Zum Haus gehören 2 Garagen, eine davon mit direktem Zugang zum idyllischen Garten welcher Komfort und Bequemlichkeit bietet. Ein separater Kellerzugang ergänzt die praktischen Annehmlichkeiten. Die Heizungsanlage mit insgesamt 5.400 Litern Tankkapazität (3 Tanks á 1.800 L) sorgt für behagliche Wärme, während der beheizte Hobbyraum vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das moderne Gäste-WC im Erdgeschoss und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche im Obergeschoss unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort. Zusätzlich verfügt das ausgebaute Dachgeschoss über eine Küche und ein weiteres Badezim
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Quelle: www.immowelt.de
760.000,00 €
5 Zi.
114
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus in Möhrendorf: Bei der angegebenen Immobilie, handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 114 m2, welches über einen grosszügigen Garten verfügt. Das Grundstück besitzt eine Gesamtfläche von 566 m2. Das
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Haus wurde 1953 erbaut und wurde 2013 sowohl im Innen-, als auch im Aussenbereich umfassend saniert. Im Aussenbereich wurden: - die alte Fassade komplett entfernt und durch eine moderne Isolierung ersetzt - alle Fenster wurden duch 3-fach isolierte Fenster ausgetauscht - Montage einer Solarthermie- und Photovoltaikanlage Im Innenbereich wurden: - die Wasserleitungen sowie die Elektrik komplett erneuert - alle Zimmer mit LAN-Kabel ausgetattet - das Bad komplett saniert und neu ausgestattet - Heizungsanlage komplett erneuert (Brennwerttechnik) - neue Fußböden im Erd- und Obergeschoss
Lagebeschreibung: Möhrendorf liegt mit seinen knapp 5000 Einwohnern ca. 4 km nördlich von Erlangen in der Ebene des Regnitztals. Mit einer familienfreundlic
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Quelle: www.immobilienscout24.de
639.300,00 €
5 Zi.
145
m2
91096 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
150
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend von Möhrendorf. Das Wohngebäude befindet sich auf einem Eckgrundstück, welches von zwei Straßenseiten aus zugänglich ist. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für
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den täglichen Bedarf sind in Möhrendorf vorhanden und gut zu erreichen. Im Möhrendorf befinden sich mehrere Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule (weiterführende Schulen in Erlangen), verschiedene Ärzte und eine Apotheke. Eine Vielzahl von Vereinen bieten ein attraktives Freizeitangebot. Die Verkehrsanbindung ist gesichert. Die Stadt Erlangen ist ca. 8 km entfernt und nach Forchheim sind es ca. 12 km. Der nächste Anschluss an Bundesautobahn A 73 Nürnberg-Bamberg ist in ca. 2 km zu erreichen. Es besteht eine regelmäßige Busverbindung nach Erlangen. Auch mit dem Fahrrad sind Sie schnell in der Altstadt von Erlangen.
Objekt: älteres, großes Einfamilienhaus in Massivbauweise die Gebäudeausstattung ist überwiegend baujahresgemäß das Wo
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Quelle: www.immobilienscout24.de
663.300,00 €
5 Zi.
152
m2
91096 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
990.669,00 €
4 Zi.
218,31
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: Falls das Grundstück über einen Makler erworben wird, könnte eine Maklercourtage anfallen.
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Quelle: www.immowelt.de
990.859,00 €
6 Zi.
203,17
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: Falls das Grundstück über einen Makler erworben wird, könnte eine Maklercourtage anfallen.
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Quelle: www.immowelt.de
526.049,00 €
4 Zi.
124,9
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: Falls das Grundstück über einen Makler erworben wird, könnte eine Maklercourtage anfallen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
622.789,00 €
4 Zi.
123,24
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Provision: Falls das Grundstück über einen Makler erworben wird, könnte eine Maklercourtage anfallen.