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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
639.000,00 €
8 Zi.
223
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus, wo die eine Haush lfte im Jahr 1955 errichtet wurde und die zweite in 1987. Beide H user zusammen bieten insgesamt 8 Zimmer, verteilt auf das Erdgeschoss und Obergeschoss. Zudem ist das Haus vollst ndig
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unterkellert. Aufgrund der baulichen Situation kann das Haus komplett allein genutzt werden oder aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten. Zum Anwesen geh ren eine Garage sowie ein Nebengeb ude, welches im Erdgeschoss und im dar ber liegenden Dachboden viel zus tzliche Abstellfl che bietet.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.200.000,00 €
20 Zi.
570
m2
91227 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Leinburg:
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
125
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung: Sehr schöner Einfamilienhaus-Bungalow, über Eck gebaut in L-Form. Massivbauweise, voll unterkellert. Gesamte Wohn-/ Nutzfläche ca. 225 m². Leicht erhöht liegend, mit Blick in die Natur. Untergeschoss komplett ausgebaut, mit
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angenehmer Raumhöhe (nicht als Wohnraum angerechnet). Raumaufteilung Erdgeschoss: - Großer Eingangsbereich mit viel Platz für Garderobe und mehr. - Direkt anschließend Gästetoilette mit Fenster. - Diele mit Platz für eine Sitzgruppe. - Geräumige Küche mit Essplatz. - Sehr großzügiges, helles Wohn-/ Esszimmer mit breiter Glasfront zur Terrasse. - Breite Terrasse vor dem Wohnzimmer, mit Blick nach Süden und Westen. - Blickgeschützter Ruhebereich, windgeschützt durch das Nachbarhaus und die Winkelbauweise. - Flur zum Privatbereich. - Schönes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und zwei Waschbecken. - Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten für Bett und Schränke. - Ein praktisches Kinderzimmer. - Ein weiteres Kinderzimmer. - Treppe zum Unterges
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
140
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus, das sich direkt an der Hauptstraße von Leinburg befindet. Die Lage dieses Objekts eröffnet besonders für Gewerbetreibende interessante Möglichkeiten, die
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auf Sichtbarkeit angewiesen sind. Hierzu zählen beispielsweise Handwerker und andere Anbieter, die neben einer exponierten Lage auch den Vorteil einer großzügigen Lagerfläche, wie sie in Form einer geräumigen trockenen Scheune vorhanden ist, zu schätzen wissen. Dieses freistehende Einfamilienhaus inklusive der Scheune bietet die Möglichkeit, im Hauptgebäude mit vergleichsweise geringem Aufwand eine moderne Wohnung einzurichten. Da sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss Küchen und Badezimmer vorhanden sind, besteht zudem die Option, im Erdgeschoss gewerbliche Flächen zu integrieren oder für Familienmitglieder einen separaten Wohnbereich zu gestalten. Das Anwesen birgt somit ein beachtliches Potential und kann als Wohn-/Geschäftshaus, Meh
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
10 Zi.
261
m2
91227 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
570
m2
91227 Leinburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus den 70er Jahren, am Ortseingang von Diepersdorf ist seit Jahrzehnten konstant vermietet und in einem ordentlichen Zustand! Die ingesamt 6 Wohnungen sind in einem soliden Zustand. Teilweise sind
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die Sanitärräume in die Jahre gekommen und müssten ggf. bei Mieterwechsel modernisiert werden. Die großen Wohnungen im Hochparterre sowie im 1.OG sind für Familien und Langzeitmieter sehr interessant. Die Ausrichtung der Balkone ist Süd-West! Beheizt wird die Anlage durch eine Ölzentralheizung mit dem Baujahr 2008. Die Gemeinschaftsräume sind im tadellosen Zustand und der Keller trocken! Zur Anlage gehören 6 Stellplätze sowie 2 Garagen! Die Bruttomieteinnahmen ohne Betriebskosten liegen bei derzeit 3.186,70 Euro. Demzufolgen liegt der m² Preis bei ca. 5,60 Euro. Der ortsübliche Mietzins vergleichbarer Objekte liegt bei ca. 7,50 Euro - 8,50 Euro /m².
Lagebeschreibung: Einkaufsmöglichkeiten in Form des örtlichen Nahversorgers, Met