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Quelle: www.immobilien.de
2.657.500,00 €
25 Zi.
730
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 730 m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Der Haustyp MEHRFAMILIENHAUS bietet Ihnen ein hohes Maß an Flexibilität und
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Altersabsicherung.
Zukünftig könnten Sie von Mieteinnahmen profitieren, jährliche Abschreibungen nutzen oder wohnen mit mehreren Generationen nah beisammen, aber trotzdem jeder für sich.
Bei einem Mehrfamilienhaus sind die Baukosten je Einheit deutlich günstiger und Sie haben die Möglichkeit die staatlichen Förderungen mehrfach zu nutzen!
Ein Mehrfamilienhaus bietet maximale Flexibilität und ist eine solide Altersabsicherung!
Sie können:
Wohnen und vermieten
Wohnen und Arbeiten
Wohnen mit Jung und Alt
mehrfach Förderungen nutzen
Steuervorteile nutzen (Abschreibungen)
In dem hier gezeigten Beispiel hat das Haus eine Größe von insgesamt ca. 730 m².
Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar:
siehe Flächenberechnung
Die abgebildeten Hausentwürfe sind G
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Quelle: www.immobilie1.de
500.000,00 €
14 Zi.
345
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
4-Familienhaus in beliebter Wohnlage von Kassel Im Ortsteil Wolfsanger befindet sich dieses Renditeobjekt auf 970 m Grund und Boden. Die Wohnfl che betr gt rund 345 m . Das Haus wurde in den 1920er Jahren erbaut, der Zustand ist ordentlich. Eine
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Wohnung ist aktuell frei. Die derzeitige Jahresnettomiete betr gt EUR 18.168,- Die Beheizung erfolgt durch eine ZH (Viessmann) aus 2008. Die Aufteilung. Erdgeschoss: - 4-ZKB-Wohnung, ca. 93 m Wohnfl che, f r netto EUR 5.688,- p.a. vermietet 1.Obergeschoss - 4-ZKB-Wohnung, ca. 93 m Wohnfl che, frei 2.Obergeschoss - 4-ZKB-Wohnung, ca. 93 m Wohnfl che, f r netto EUR 7.080,- p.a. vermietet Dachgeschoss - 2-ZKB-Wohnung, ca. 66 m Wohnfl che, f r netto EUR 5400,- p.a. vermietet Untergeschoss -diverse Kellerr ume Ein interessantes Objekt mit Potential erwartet Sie.
Passende Immobilien in der Umgebung von Kassel-Wolfsanger/Hasenhecke:
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
29 Zi.
889
m2
34355 Staufenberg
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage im Landkreis G ttingen und nahe Kassel? Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde auf einem ca. 1167 m gro en Grundst ck, in ruhiger Wohnlage in Spiekershausen, im Jahre 1993 in 7 Wohneinheiten ausgebaut.
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Vor dem Umbau handelte es sich um eine Scheune, die Mitte der 40er Jahre errichtet wurde. Aufgrund der aufwendigen Modernisierung und Sanierung des Geb udes ist im Energieausweis das Baujahr mit 1993 angegeben. Ein Anbau, der als Gastst tte diente, wurde ebenfalls in 2 Wohneinheiten plus 1 Einliegerwohnungen im 1. Obergeschoss umgebaut. Insgesamt stehen somit 10 Wohnungen mit ca. 899 m Wohnfl che zur Verf gung, die nachhaltig vermietet sind. Auf dem Grundst ck befindet sich zudem ein gemeinschaftlich genutzter Garten mit berdachtem Sitzplatz, Sandkasten, Spielger te und Grillplatz f r die Mieter, sowie ein separat zu nutzender Garten f r eine Wohnung. 12 Stellpl tze, ein Carport und 5 Garagen stehen den Mietern ebenfalls zur Verf gung. Der A
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
15 Zi.
320
m2
34125 Kassel , Hess
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 40.920,00 EUR
Lage: Das Objekt ist in einer guten Lage von Kassel-Fasanenhof - nähe Klinikum. Durch die ÖPNV kommen Sie überall gut hin. Die Bus- und
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Bahnhaltestellen sind in 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Die Wohnungen sind im guten Zustand, die zum Teil mit einer modernen Einbauküche ausgestattet sind. Das Gartenhaus auf dem großen Grundstück verfügt über viele Geräte für den Gartenbenutzung. Im dem Häuschen kann man im Winter gemütliche Zeit verbringen.
Objekt: * * * Ein schönes MFH in guter Lage von Kassel-Fasanenhof zu verkaufen mit großem Grundstück - nähe Klinikum * * * Das schöne Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Wohnungen. Das MFH von 1938 wurde im Jahr 2014 angebaut. Mit dem Anbau wurde die Wohnfläche erweitert und die Balkone angebracht mit der großen Sanierung um das Haus herum. Es wurde komplett gedämmt, die Wasser- und Gasleitungen für die einz
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
4 Zi.
83
m2
34125 Kassel , Hess
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: In einer Sackgasse hinter dem Klinikum Kassel. 3 Haltestellen des ÖPNV im direkten Umfeld. Kindergarten, Grundschule, Universität Kassel, Stadtkrankenhaus sowie
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Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Diese einladende Oase, in einer ruhigen Gegend hinter dem Klinikum Kassel, ist gut geeignet für die kleine Familie oder Paare, die dem Alltagstrubel entgehen möchten. Fast schon versteckt, zwischen verkehrsberuhigten Stichstraßen und Fußwegen, liegt diese ansprechende, ebenerdige Doppelhaushälfte mit Dachboden und Teilkeller. Man betritt die Wohnebene über den Flur. Von dort gelangt man links ins Badezimmer, rechts in die Küche, geradeaus ins Schlafzimmer, links davon ins Wohnzimmer mit Zugang zum Garten/Terrasse und mit einer Verbindungstür zum Esszimmer. Vom Esszimmer aus kann man das Arbeits- bzw. Kinderzimmer begehen. Alle Räume sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Über