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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
5,5 Zi.
157
m2
44649 Herne , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses attraktive Einfamilienhaus, das in Massivbauweise mit Keller, einem Balkon und einer schönen Gartenterrasse erstellt wurde, bietet Ihnen durch die gelungene Grundrissgestaltung und nach einer liebevollen Sanierung ein
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schönes neues Zuhause. Im Eingangsbereich erschließt sich Ihnen zunächst die helle freundliche Diele mit direktem Zugang zu dem repräsentativen Wohntrakt im Erdgeschossbereich. Hier erwarten Sie ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, das großzügige Wohnzimmer und die geräumige Küche, die mit einem Zugang zu der schönen Gartenterrasse ausgestattet ist. Hier werden Sie den Blick in den gepflegten Garten und viele Sonnenstunden genießen können. Im Dachgeschoss erwarten Sie das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein gemütlicher Balkon. Auch das Kellergeschoss bietet Ihnen verschieden große Räume, wie zum Beispiel den Hobbyraum mit Zugang zum Garten, den Hauswirtschaftsraum, den Heizkeller oder weitere Abstellflächen. Zur weiteren Aus
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5 Zi.
171
m2
44651 Herne , Westf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Immobilie finden Sie in einer ruhigen Wohngegend von Herne-Röhlinghausen, in einer idyllischen ehemaligen Zechensiedlung. In fußläufiger Erreichbarkeit des Objekts sind die Buslinien 368, 390 und NE1 vorhanden. Zu Fuß erreichen Sie
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verschiedenen Bäckereien, Restaurants, Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Cafés. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen sowie Spielplätze in der Umgebung. Der Kleingärtnerverein Röhlinghausen e.V. mit Kinderspielplatz und Vereinsheim befindet sich ebenfalls in der direkten Umgebung. Dadurch, dass die Autobahnen A 40, A 43 und A 42 ca. 4,5 Kilometer entfernt sind, ist der Ort hervorragend an das Autobahnnetz angebunden. Die umliegenden Städte, Gelsenkirchen, Bochum, Essen, Witten, Dortmund, Castrop-Rauxel, Recklinghausen und Mülheim sind allesamt in kürzester Zeit erreichbar.
Objekt: Diese von uns exklusiv angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1907 auf einem ca. 482 m² großen Grundstück erbaut und bietet Ihne
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
339.000,00 €
4 Zi.
100,46
m2
44627 Herne
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Nur wenige Gehminuten vom Herner Stadtgarten entfernt, befindet sich das Einfamilienhaus auf einem sonnigen Grundst ck in ruhiger und familienfreundlicher Lage. Highlight des Hauses ist der 25 m gro e und westlich ausgerichtete Wohnwintergarten, in
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dem Sie ganzj hrig das Sonnenlicht und den sch n angelegten Garten genie en k nnen. Rundum ein Ort zum Wohlf hlen. Der Garten hat einiges zu bieten. Ein gro es m bliertes Blockhaus mit Sauna, ein Naturteich mit Kois und eine gro e Terrasse mit Sonnensegel bilden den Rahmen f r ihre pers nliche Gartenoase. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich Wohnr ume, K che und ein gro z giges und lichtdurchflutetes Bad. Der Zugang zum Wintergarten erfolgt ber die K che. Im Dachgeschoss sind die privaten R ckzugsbereiche. Die B den sind berwiegend mit Natursteinfliesen und Granit versehen. Die gepflegte Doppelhaush lfte wurde im Wesentlichen in den 90er Jahren modernisiert und laufend instandgehalten. Das Haus wird durch eine l-Heizungsanlage betrieben.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
3 Zi.
76,5
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Die Diele dieses charmanten Bungalows f hrt wie eine B hne zu den verschiedenen Akten des t glichen Lebens. Von hier aus ffnet sich die T r zur K che, wo k stliche D fte und kulinarische Kreationen entstehen, w hrend das Wohnzimmer mit seinem gem
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tlichen Ambiente und dem Zugang zur Terrasse im Garten eine Einladung zum Verweilen ausspricht. Entlang des Flurs enth llt sich die Sch nheit dieses Hauses weiter, indem er die Wege zu den verschiedenen Zimmern ebnet. Das Kinderzimmer, ein Reich der Tr ume und Spiele, sowie das Schlafzimmer, ein Ort der Ruhe und Geborgenheit, werden von hier aus erreicht. Das Badezimmer mit seiner einladenden Badewanne und dem belebenden Tageslichtfenster, bietet einen R ckzugsort f r entspannende Momente, w hrend das separate G ste-WC die praktische Seite des Alltags abdeckt. Im Kellergeschoss, verborgen unter der Erde, offenbart sich eine Welt voller M glichkeiten. Neben Abstellm glichkeiten und einem Heizungskeller beherbergt es auch eine Waschk che, wo der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
14 Zi.
391,5
m2
44653 Herne , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze
Lage: Im Herzen des Ruhrgebiets! Herne, die ehemalige Zechenstadt wird in den nächsten Jahren einer der wichtigsten Anlaufstellen für die Polizeiausbildung in NRW. Durch den allgemeinen
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Strukturwandel im Ruhrgebiet steht der Stadt großes Entwicklungspotential bevor. Um Herne herum sind die Nachbarstädte wie Gelsenkirchen, Oberhausen, Essen, Bochum und Dortmund innerhalb 15-25 min durch die nahe Autobahnanbindung (A42/A43) erreichbar. Das Objekt liegt in einem belebten Gebiet, umgeben von mehrere Supermärkten, Schulen, Sportplätzen aber auch Freizeitangeboten wie beispielsweise einer großen Indoor Kartbahn, welche alle innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar sind.
Ausstattung: - zusätzl. Aufwertung des Standorts durch die neue Polizeischule - 6 Einheiten (4 davon mit Balkon) - davon eine Maisonette Wohnung - solide Gebäudestruktur und bereits teilsaniert - voll vermietet - in Begleitung einer professionellen Hausverwal
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5,5 Zi.
107,62
m2
44628 Herne , Westf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Das vorgestellte Reihenmittelhaus genießt eine günstige Lage, die eine schnelle Anbindung an das städtische Leben ermöglicht. Die Nähe zu vielfältigen Bildungseinrichtungen, von
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Kindergärten und Grundschulen bis hin zu weiterführendes Schulen, macht diese Adresse besonders attraktiv für Familien. Die praktische Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, und die kurze Distanz zur U-Bahnstation erlauben einen unkomplizierten Zugang zu weiter entfernten Stadtteilen und dem Zentrum, welches reich an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie ist. Die Nähe zur Autobahn A42 ist ein Segen für Pendler und sorgt für eine rasche Verbindung zu umliegenden Städten und dem Fernbahnhof, der wiederum eine schnelle Verbindung zu weiter gelegenen Zielen ermöglicht. Für Freizeit und Erholung befindet sich das geschichtsträchtige Schloss Strünkede in der Nähe, was kulturelle Ausflüge und entspannende Spazie
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Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
124,8
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Es erwartet Sie ein Gewerbe aus dem Baujahr 2008 und eine exklusive Betriebswohnung dazu. Das Gewerbe besteht aus 2 Hallen, einem Verkaufsraum sowie einem B ro, zwei Toiletten und einem Aufenthaltsraum. Die erste Halle verf gt ber 3 Tore und 2 B
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hnen. Die zweite Halle hat ein Tor und kann auch separat genutzt werden. Rund um das Geb ude befinden sich noch zahlreiche Parkpl tze - 16 St ck an der Zahl. Im kompletten Bereich ist eine Fu bodenheizung verbaut. Der Verkaufsraum ist mit modernen Fliesen ausgestattet. Die Aufenthaltsr ume verf gen ber einen Laminatboden. Sie haben hier sogar die M glichkeit, den gut laufenden Betrieb zu bernehmen oder aber etwas Neues, Eigenes zu verwirklichen. Von der Arbeit bis zum wohlverdienten Feierabend sind es nur wenige Schritte!! Im 1. Obergeschoss befindet sich die ca. 123 m gro e, exklusiv ausgestattete Wohnung. Die Wohnung besteht aus drei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit offenem K chenbereich, einem G ste-WC, einem Badezimmer mit Dusche
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
16 Zi.
425
m2
44623 Herne , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Herne. Durch die zentrale Lage zur Herner Innenstadt, haben Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten. Sie können ohne Probleme alltägliche Einkäufe tätigen oder einen schönen Familien
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Ausflug machen und die große Auswahl an Einkaufsläden entdecken. Für alltägliche Erledigungen oder ein schönes Abendessen in der nahe gelegenen Gastronomie müssen Sie also weder das Auto, noch den ÖPNV benutzen. Wenn Sie in eine der nahe gelegenen Nachbarstädte möchten, können Sie diese sowohl mit dem Auto, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln meistens unter 30 Minuten erreichen. Die Autobahnen A 43 und 42 befinden sich direkt in der Nähe und garantieren Ihnen eine gute Anbindung. Der Nahverkehr lässt sich in 3 Minuten Fußweg erreichen und garantiert durch eine gute Frequentierung eine gute Erreichbarkeit von Städten wie Dortmund, Bochum, Recklinghausen oder Duisburg. Auch Naherholungsmöglichkeiten kommen nicht zu kurz: Der bekannte Gysenb
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
100,46
m2
44627 Herne , Westf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Zentrumsnah und fünf Gehminuten vom Herner Stadtgarten entfernt, befindet sich das Einfamilienhaus in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel in Herne-Sodingen. Ärzte, Krankenhäuser, Schulen und Kitas finden Sie im nahen Umfeld.
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Das Otto-Hahn-Gymnasium liegt nur sechs Gehminuten entfernt. Die fußläufige Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben, ebenso die günstige Verkehrsanbindung zu den umliegenden Städten.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - beheizter Wintergarten Innen: + großer Wintergarten, beheizt, westliche Ausrichtung (1998) + Marmor-Tageslichtbad mit Fußbodenheizung, Dusche und Bad (1989) + Badobjekte der Firma Dornbracht + Einbauküche (2006) + Böden: Granit im Bad, Kalmitfliesen im Wohnbereich, Natursteinfliesen in Küche und Wintergarten, Laminat im DG + LED-beleuchtete und laminatverkleidete Treppenstufen (2015) + Kunststofffenster mit Isolierverglasung (1989) + Ölheizung Viessmann (1995), 2.000 l Tank + Warmwasser üb
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
4,5 Zi.
78
m2
44625 Herne , Westf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Haus liegt in Herne Süd. Die ruhige Lage ermöglicht ein entspanntes Wohnen, während die Nähe zu Herne und die schnelle Autobahnanbindung die Erreichbarkeit optimieren. Einrichtungen des
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Gemeinbedarfs (u.a. Kirchen, Schulen, Kindergärten, Sport und Spielflächen, ärztliche Versorgung) sind fußläufig zu erreichen. Haltepunkte der öffentlichen Nahverkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Objekt: Willkommen zu diesem ansprechenden Reihenmittelhaus in Herne-Süd! Das im Jahr 1955 erbaute Haus präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung in einem modernen und sehr gepflegten Stil. Die Wohnfläche von ca. 78 m² wird durch einen ca. 22 m² Raum im Dachgeschoss, der zu wohnraumähnlichen Zwecken umgebaut wurde, ergänzt. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine kleine, aber feine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer, von denen aus Sie direkt auf die schöne überdachte Terrasse und in den Garten gelangen. Auf der ersten Etage finden sic
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Quelle: www.immowelt.de
409.990,00 €
5 Zi.
145
m2
44628 Herne , Westf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden
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wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Ein Stellplatz für 9.990,00€ und eine Garage für 19.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.990,00 €
5 Zi.
145
m2
44628 Herne , Westf
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden
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wahr gemacht. Und im Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Eine Garage für je 19.990,00 € In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonderaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
15 Zi.
356
m2
44627 Herne , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: In landschaftlich grüner und absolut ruhiger Lage, bieten wir ihnen dieses vollvermietete Mehrfamilienhaus auf einem Erbpachtgrundstück von ca. 600 m² zum Kauf an. Mit 5. Wohneinheiten und einer Jahresnettomiete von 27.372 €
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inkl. Garagenmiete / durchschnittliche Miethöhe von ca. 6,24 € /m² bietet dieses Objekt eine solide Einnahmequelle. Von den Balkonen aus haben die Mieter einen schönen Blick in den angeschlossenen Garten, welcher jeder Einheit zur Verfügung steht. Die Wohnungen wurden teilwiese frisch renoviert. Die Heizungsanlage der Firma Vailant ist im Jahr 2003 erneut worden.
Wohnungen: Vollvermietetes Mehrparteienhaus mit 5. Wohneinheiten welche teilweise frisch renoviert wurden. Die fünf Wohneinheiten in diesem Objekt teilen sich wie folgt auf: WE 1 im EG.-rechts: 2,5 Raum Wohnung, 55 m² mit Balkon WE 2 im EG.-links: 3,5 Raum Wohnung, 71 m² mit Balkon WE 3 im 1.OG.-rechts: 2,5 Raum Wohnung, 55 m² mit Balkon WE 4 im 1.OG.-links : 3,5 Raum Wohn
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
124,8
m2
44625 Herne
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Es erwartet Sie ein Gewerbe aus dem Baujahr 2008 und eine exklusive Betriebswohnung dazu. Das Gewerbe besteht aus 2 Hallen, einem Verkaufsraum sowie einem Büro, zwei Toiletten und einem Aufenthaltsraum. Die erste Halle verfügt über 3 Tore und 2
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Bühnen. Die zweite Halle hat ein Tor und kann auch separat genutzt werden. weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
884.000,00 €
700
m2
44649 Herne / Wanne
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein nostalgisches Mehrfamilien-Gesch ftshaus mit 6 Wohneinheiten - insgesamt 700m - und einer Gewerbefl che (Gastst tte) - 230m - im Erdgeschoss. Dieses sch ne Mehrfamilienhaus von 1905 ist im Jahr 2000 vom jetzigen Eigent mer
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erworben und seitdem kontinuierlich modernisiert worden. Die Eingangst r liegt versteckt im Innenhof. Von dort gelangen Sie ber das gro z gige Treppenhaus zu allen Wohnungen, die mit ihren gro en hohen R umen, Erkern und lichtdurchfluteten Fenstern bestechen. Alle B den sind entweder mit Laminat oder mit Fliesen ausgelegt. Aufteilung der Wohnungen: 1 OG rechts: 125 m - 3,5 Zimmer 1 OG links: 108 m - 3,5 Zimmer 2 OG rechts: 160 m - 6,5 Zimmer 2 OG links: 87 m - 2,5 Zimmer 3 OG rechts: 100 m - 4,5 Zimmer 3 OG links: 87 m - 3,5 Zimmer zwei zus tzliche Zimmer im 3. OG Mitte - 50 m Die Gastst tte wird ber die Stra enseite betreten. Gleich beim Eintritt erwartet Sie eine behagliche famili re Atmosph re. Fu ballfans freuen sich im gro en Saal am
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
8 Zi.
174
m2
44627 Herne , Westf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objekt: Nur wenige Gehminuten vom Volkspark Sodingen entfernt, liegt dieses Familienparadies. Im Jahr 1964 wurde das Zweifamilienhaus in massiver Bauweise und unterkellert errichtet. Das Grundstück misst 844 qm. Zur Liegenschaft gehören zwei
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Garagen und ein Carport. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohneinheit mit einer Terrasse und einem großzügigen Garten. Die Wohnfläche beträgt ca. 91,09 qm. Aufteilung: Küche, Diele, Tageslichtbad mit Wanne, Gäste-WC, Esszimmer mit angrenzender kl. Vorratskammer und Ausgang zum Garten, kleines Büro/Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Über ein separates Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier befindet sich die 2. Wohneinheit mit Balkon und einer Wohnfläche von ca. 82,47 qm. Aufteilung: Küche mit Essbereich, Diele, Tageslichtbad, kleine Vorratskammer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und Wohnzimmer mit Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich u.a. eine geräumige Waschküche, ein Heizungsraum und div. Kellerräume. E
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
8 Zi.
174
m2
44627 Herne , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Nur wenige Gehminuten vom Volkspark Sodingen entfernt, liegt dieses Familienparadies. Verwirklichen Sie hier in Bestlage Ihren Traum. Im Jahr 1964 wurde die Immobilie in massiver Bauweise und unterkellert errichtet. Das Grundstück misst 844
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qm. Zur Liegenschaft gehören zwei Garagen und ein Carport. Die Immobilie wurde ehemals als Zweifamilienhaus genutzt: Im Erdgeschoss beträgt die Wohnfläche ca. 91,09 qm. Aufteilung: Küche, Diele, Tageslichtbad mit Wanne, Gäste-WC, Esszimmer mit angrenzender kl. Vorratskammer und Ausgang zum Garten, kleines Büro/Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss. Die Wohnfläche misst ca. 82,47 qm. Aufteilung: Küche mit Essbereich, Diele, Tageslichtbad, kleine Vorratskammer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und Wohnzimmer mit Balkon. Im Kellergeschoss befinden sich u.a. eine geräumige Waschküche, ein Heizungsraum und div. Kellerräume. Eckdaten: - zentrale Ölheizungsanlage mit 800
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Quelle: www.immowelt.de
632.000,00 €
9 Zi.
210
m2
44627 Herne , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die Nähe zum Wald ermöglicht erholsame Spaziergänge und verleiht dem Wohnort eine ruhige Atmosphäre. Fußläufig erreichen Sie den Volkspark Sodingen sowie den Langeloh in Castrop-Rauxel, ideale Orte für entspannte Stunden im Grünen. Die
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bezaubernde Umgebung erstreckt sich bis zum Gysenberg in Herne, wo sich ein weiteres Naturparadies entfaltet. Die Akademie Mont-Cenis ist schnell erreichbar, was nicht nur Bildungschancen, sondern auch kulturelle Angebote in greifbare Nähe rückt. Diese Lage bietet somit eine harmonische Verbindung zwischen städtischem Komfort und der Ruhe der Natur, eingebettet in eine lebendige Umgebung mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Willkommen in einer Wohngegend, die Lebensqualität auf ein neues Niveau hebt.
Objekt: Herzlich willkommen zu diesem Dreifamilien-Mehrgenerationenhaus, das auf 210 m² Wohnfläche und einem 500 m² großen Grundstück ein Zuhause des Wohlbefindens bietet. Dieses vollunterkellerte 3-Familienhaus aus dem Baujahr 1961 ist
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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
18 Zi.
501,5
m2
44651 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein dreigesch ssiges Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Dem Haus sind ca. 260 m Grundst ck zugeh rig. Die vermietete Wohnfl che von ca. 501,5 m verteilt sich
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auf 7 Wohneinheiten. Es sind berwiegend 3 Zimmer Wohnungen. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfl che von 35 m . Das vordere Ladenlokal mit ca. 17,5 m wird leerstehend ver u ert, der Lagerraum im hinteren Bereich mit ebenfalls ca. 17,5 m ist und bleibt vermietet. Das Geb ude ist vollst ndig unterkellert. Jede Wohneinheit hat hier einen zugeh rigen Kellerraum. Modernisierungsma nahmen: Alle Gasanschl sse und Leitungen im Keller 2022 Dacherneuerung inklusive Verbesserung der D mmung ca. 2000 Austausch der Fenster ca. 2000 berwiegende Modernisierung der Leitungssysteme ca. 2020 durchschnittliches Einbaujahr der Gasetagenheizungen ca. 2010 durchschnittliches Modernisierungsjahr der B der ca. 2018 durchschnittliches
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
458.000,00 €
7 Zi.
200
m2
44623 Herne , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, aber gleichermaßen zentralen Wohngegend von Herne. Die nächste Grundschule (Grundschule Kunterbunt) ist etwa 500 Meter, eine weiterführende
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Schule (Quinoa-Schule Herne) rund 2 Kilometer entfernt. Bis zum Krankenhaus (Evangelisches Krankenhaus - HERNE) sind es ungefähr 2 Kilometer. In der fußläufigen Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken, Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Die Fußgängerzone befindet sich nur rund 500 Meter entfernt. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Bis zum Zentrum von Essen sind es ungefähr 19 Kilometer. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Gertrudenplatz (circa 260 Meter) Bahnhof/ Bus | Herne Bf (circa 500 Meter)
Ausstattung: - Angeboten wird ein 1900 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen und einem Kell