Häuser zum Kauf in Herne-Wanne

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Diese Immobilie macht es möglich!!!
Top Premium Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? Diese Immobilie macht es möglich!!!
1/52
884.000,00 €
700 m2
Kaufpreis
884.000,00 €
700 m2
Kaufpreis
44649 Herne / Wanne
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht ein nostalgisches Mehrfamilien-Geschäftshaus mit 6 Wohneinheiten - insgesamt 700m² - und einer Gewerbefläche (Gaststätte) - 230m² - im Erdgeschoss. Dieses schöne Mehrfamilienhaus von 1905 ist im Jahr 2000 vom jetzigen
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Eigentümer erworben und seitdem kontinuierlich modernisiert worden. Die Eingangstür liegt versteckt im Innenhof. Von dort gelangen Sie über das großzügige Treppenhaus zu allen Wohnungen, die mit ihren großen hohen Räumen, Erkern und lichtdurchfluteten Fenstern bestechen. Alle Böden sind entweder mit Laminat oder mit Fliesen ausgelegt. Aufteilung der Wohnungen: 1 OG rechts: 125 m² - 3,5 Zimmer 1 OG links: 108 m² - 3,5 Zimmer 2 OG rechts: 160 m² - 6,5 Zimmer 2 OG links: 87 m² - 2,5 Zimmer 3 OG rechts: 100 m² - 4,5 Zimmer 3 OG links: 87 m² - 3,5 Zimmer zwei zusätzliche Zimmer im 3. OG Mitte - 50 m² Die Gaststätte wird über die Straßenseite betreten. Gleich beim Eintritt erwartet Sie eine behagliche familiäre Atmosphäre.
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach? <br /> Diese Immobilie macht es möglich!!!
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884.000,00 €
700 m2
Kaufpreis
884.000,00 €
700 m2
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44649 Herne / Wanne
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Zum Verkauf steht ein nostalgisches Mehrfamilien-Gesch ftshaus mit 6 Wohneinheiten - insgesamt 700m - und einer Gewerbefl che (Gastst tte) - 230m - im Erdgeschoss. Dieses sch ne Mehrfamilienhaus von 1905 ist im Jahr 2000 vom jetzigen Eigent mer
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erworben und seitdem kontinuierlich modernisiert worden. Die Eingangst r liegt versteckt im Innenhof. Von dort gelangen Sie ber das gro z gige Treppenhaus zu allen Wohnungen, die mit ihren gro en hohen R umen, Erkern und lichtdurchfluteten Fenstern bestechen. Alle B den sind entweder mit Laminat oder mit Fliesen ausgelegt. Aufteilung der Wohnungen: 1 OG rechts: 125 m - 3,5 Zimmer 1 OG links: 108 m - 3,5 Zimmer 2 OG rechts: 160 m - 6,5 Zimmer 2 OG links: 87 m - 2,5 Zimmer 3 OG rechts: 100 m - 4,5 Zimmer 3 OG links: 87 m - 3,5 Zimmer zwei zus tzliche Zimmer im 3. OG Mitte - 50 m Die Gastst tte wird ber die Stra enseite betreten. Gleich beim Eintritt erwartet Sie eine behagliche famili re Atmosph re. Fu ballfans freuen sich im gro en Saal am
5 FH mit Balkonen und 10 Garagen Nähe Rheumaklinik für Kapitalanleger oder Selbstnutzer
Top Premium 5 FH mit Balkonen und 10 Garagen Nähe Rheumaklinik für Kapitalanleger oder Selbstnutzer
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498.000,00 €
370 m2
Kaufpreis
498.000,00 €
370 m2
Kaufpreis
44649 Herne , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Werden Sie Eigentümer eines interessanten, voll vermieteten und modernisierten Anlageobjekts in beliebter, zentraler Lage von Herne-Wanne. Das Anfang des 20. Jahrhunderts, im Jahre 1900, erbaute Mehrfamilienhaus, verfügt über
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fünf Wohneinheiten mit insgesamt ca. 370 m² Wohnfläche, verteilt über drei Etagen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 758 m² großen, zentral gelegenen Grundstück, mit 3 Stellplätzen und 10 Garagen. Alle Wohnungen haben große Balkone. Die Immobilie ist voll unterkellert und das Dach wurde noch nicht ausgebaut, was eine tolle Option für Sie, als neuen Eigentümer, darstellt! Im Erdgeschosses befinden sich zwei der fünf Wohneinheiten als 2,5 Raum Wohnungen mit ca.67 und ca. 56 m² Wohnfläche. Die kleinere Wohnung ist renovierungsbedürftig. Über die schöne, originale, aufgearbeitete Holztreppe, erreichen Sie die erste Etage des Hauses. Die hier liegenden Wohneinheiten, verfügen über ca.84 m² Wohnfläche als 3,5 Raum Wohnung und ein kleines Apparteme
"Endlich Familienfreundlich wohnen!" Charmantes Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon, Garten und Garage in Sackgassenla…
Top Premium "Endlich Familienfreundlich wohnen!" Charmantes Einfamilienhaus mit Terrasse, Balkon, Garten und Garage in Sackgassenla…
1/5
340.000,00 €
5,5 Zi.
157 m2
Kaufpreis
340.000,00 €
5,5 Zi.
157 m2
Kaufpreis
44649 Herne , Westf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Objektbeschreibung: Dieses attraktive Einfamilienhaus, das in Massivbauweise mit Keller, einem Balkon und einer schönen Gartenterrasse erstellt wurde, bietet Ihnen durch die gelungene Grundrissgestaltung und nach einer liebevollen Sanierung ein
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schönes neues Zuhause. Im Eingangsbereich erschließt sich Ihnen zunächst die helle freundliche Diele mit direktem Zugang zu dem repräsentativen Wohntrakt im Erdgeschossbereich. Hier erwarten Sie ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC, das großzügige Wohnzimmer und die geräumige Küche, die mit einem Zugang zu der schönen Gartenterrasse ausgestattet ist. Hier werden Sie den Blick in den gepflegten Garten und viele Sonnenstunden genießen können. Im Dachgeschoss erwarten Sie das Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein gemütlicher Balkon. Auch das Kellergeschoss bietet Ihnen verschieden große Räume, wie zum Beispiel den Hobbyraum mit Zugang zum Garten, den Hauswirtschaftsraum, den Heizkeller oder weitere Abstellflächen. Zur weiteren Aus
Kapitalanlage oder Selbstnutzung!
Top Premium Kapitalanlage oder Selbstnutzung!
1/5
390.000,00 €
26 Zi.
309 m2
Kaufpreis

Kapitalanlage oder Selbstnutzung!

Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
26 Zi.
309 m2
Kaufpreis
44649 Herne , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Schätzen Sie eine zentrale Lage und genießen Sie kurze Wege! Hier finden Sie fast alles direkt vor Ihrer Haustür. Umgeben von guter Nachbarschaft und eingebettet in ein gewachsenes Wohnumfeld, bietet Ihnen Ihr neues Zuhause vielfältige
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Möglichkeiten und ausreichend Platz, sich zu entfalten. Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Herne-Wanne - in unmittelbarer Nähe der Rheumaklinik. Geschäfte des täglichen Bedarfas, sowie Schulen und Kindergärten sind fussläufig zu erreichen. Den Wanne Bahnhof sowie die angrenzenden Autobahnen A 42 und A 42 sind schnell erreichbar. Ausstattung: Bis auf eine Wohnung haben die Wohnungen eine Gastherme. Die Wohnung im 2. OG steht leer, alle anderen Wohnungen sind vermietet. Objekt: Zum Verkauf stehen 4 ETW in einem Haus zentraler Lage von Herne-Wanne. Die DG Wohnung verfügt über eine Loggia. Eine Baugenhemigung für den Anbau von 3 Balkonen der übrigen 3 Wohnungen liegt vor. Eine Abgeschlossenheitsgenehmigung liegt
Mehrfamilienhaus in Herne Wanne
Top Premium Mehrfamilienhaus in Herne Wanne
1/2
1.200.000,00 €
40 Zi.
926 m2
Kaufpreis

Mehrfamilienhaus in Herne Wanne

Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
40 Zi.
926 m2
Kaufpreis
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Dieses vollvermietete, im Jahr 2004 errichtete Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine solide und barrierefreie Bauweise aus. Die insgesamt 16 Wohneinheiten verteilen sich auf zwei Geb udeteile mit je einem eigenen Eingang und Aufzug. Die
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Wohneinheiten mit einer Gr e von 56 bis 59m verteilen sich auf 2,5 Raum und verf gen ber einen Balkon oder Garten. Am Objekt befinden sich zudem insgesamt 16 Garagen. Die Mieten der Wohneinheiten liegen derzeit bei rund 5,29 / m . und bieten damit ordentliches Steigerungspotenzial. In Summe kommt das Objekt derzeit auf knapp 65.500 Jahresnettokaltmiete. Von den Garagen sind sieben zu 60,00 , drei zu 50,00 vermietet und sechs sind derzeit unvermietet. Das Objekt wurde teilweise mit F rdermitteln errichtet, diese sind jedoch bereits abgel st. Eine regul re Anpassung der Mieten ist daher ab 2027 m glich. Teile des Dachgeschosses werden aktuell als Lagerr ume genutzt, der verbleibende Teil ist ungenutzt und bietet Ausbaupotenzial. Die Aufz ge erm glich
Dreifamilienhaus mit Doppelgarage in Wanne
Top Premium Dreifamilienhaus mit Doppelgarage in Wanne
1/5
295.000,00 €
8 Zi.
195 m2
Kaufpreis
295.000,00 €
8 Zi.
195 m2
Kaufpreis
44649 Herne , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 15.360,00 EUR Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Straße in Wanne. Einkaufsmöglichkeiten und vieles mehr sind durch die Nähe zum Wanner-Markt und der
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Innenstadt schnell zu erreichen. Alltägliche Erledigungen können durch die große Auswahl an Banken, Einkaufsläden, Apotheken und Ärzte fußläufig getätigt werden. Die Autobahn 42 ist schnell zu erreichen und garantiert eine optimale Anbindung an die umliegenden Städte. Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten erreichbar. Objekt: - Drei 3,5 Zimmer Wohnungen - Vermietet - Gas-Etagenheizungen ca.2014 - Fenster 1985 - Dach ca.1960 - Alle Bäder 1995 - Attraktive Wohnungsgrößen - Gute Infrastruktur - Doppelgarage - Innenhof Sonstiges: Weder dem Eigentümer noch dem Bauordnungsamt der Stadt Herne liegen weitere Unterlagen zu aktuellen Grundrissen und Wohnflächenberechnungen vor. Somit kann keine Gewährleistung für die angegebene Woh
Gewerbefläche in 44649 Herne, Mozartstr.
Top Premium Gewerbefläche in 44649 Herne, Mozartstr.
143.000,00 €
Kaufpreis
143.000,00 €
Kaufpreis
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1905, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 50%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 204m², Keller, Verkaufsraum, WC-Raum, Personalraum, Nebenraum und WC im Treppenhaus, feuchter Keller als
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Warenlager ungeeignet, zum Zeitpunkt der Wertermittlung seit mehreren Jahren leer stehend
Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten in zentraler Lage zu verkaufen
Top Premium Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheiten in zentraler Lage zu verkaufen
429.000,00 €
16 Zi.
377 m2
Kaufpreis
429.000,00 €
16 Zi.
377 m2
Kaufpreis
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

5-Familienhaus mit Gewerbe und Garagen im Hinterhaus in Wanne-Mitte
Top Premium 5-Familienhaus mit Gewerbe und Garagen im Hinterhaus in Wanne-Mitte
1/5
330.000,00 €
337 m2
Kaufpreis
330.000,00 €
337 m2
Kaufpreis
44649 Herne , Westf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: 5-FH. WE von 53 bis 81 m². Mieten zur Zeit € 15.072,-- m² Preis von € 3,37 bis € 4,40. Kappungsgrenze 20% € 18.060. Miete nach Mietspiegel € 22.242,--(€ 5,50) Modernisiert € 6,70. Büro mit Lager u. Garage ca m²
...
100 mit € 7.200,-- (Selbstnutzung) berechnet. Lagebeschreibung: Wanne-Mitte. Bahnhof-ÖPNV-Stadtmitte-Rathaus in der Nähe. Provision: 4,,76 %
Haus in Herne , Westf (44649)
Top Premium Haus in Herne , Westf (44649)
143.000,00 €
Kaufpreis

Haus in Herne , Westf (44649)

Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
Kaufpreis
44649 Herne , Westf
Immobilientyp: Haus

Provision: provisionsfrei
Repräsentatives Dreifamilienhaus mit individuellen Nutzungsoptionen!
Top Premium Repräsentatives Dreifamilienhaus mit individuellen Nutzungsoptionen!
695.000,00 €
15 Zi.
493 m2
Kaufpreis
695.000,00 €
15 Zi.
493 m2
Kaufpreis
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Move 04 Aktion mit Einbauküche und 10.000 EUR Ikea Gutschein. * Haus im Basis Paket ab 259.000 EUR
Top Premium Move 04 Aktion mit Einbauküche und 10.000 EUR Ikea Gutschein. * Haus im Basis Paket ab 259.000 EUR
495.000,00 €
5 Zi.
164,76 m2
Kaufpreis
495.000,00 €
5 Zi.
164,76 m2
Kaufpreis
44649 Herne
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

█ ALTBAU-MFH freist. mod. mit 4 (3-5) Wohnungen und Garten (ggf. Baugrund) u. Garagen in guter Lage
Top Premium █ ALTBAU-MFH freist. mod. mit 4 (3-5) Wohnungen und Garten (ggf. Baugrund) u. Garagen in guter Lage
639.900,00 €
15 Zi.
333 m2
Kaufpreis
639.900,00 €
15 Zi.
333 m2
Kaufpreis
44649 Herne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus