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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.288.000,00 €
8 Zi.
329
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauhausarchitektur in HN-OST mit viel Platz zum Tr umen. Ansprechender Grundriss auf drei Ebenen, bzw. ca. 329 m Wohnfl che. Das hochwertig errichtete Architektenhaus wurde 2014 fertiggestellt und im selben Jahr bezogen. Es zeichnet sich
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beispielsweise durch einen bedachten Grundriss mit klaren Linien und hellen R umen aus. So haben die meisten Wohnr ume Fenster in zwei Himmelsrichtungen. Das Erdgeschoss mit seinen ca. 147 m Wohnfl che wird entweder direkt ber den Haupteingang, oder ber die Doppelgarage (HWR) erschlossen. Praktisch, durch die Garage f hrt auch ein direkter Weg in den Garten. Ideal f r Garten- / Poolpartys! Neben dem klassischen G ste-WC im Eingangsbereich gibt es hier ein vorgelagertes Arbeitszimmer / G stezimmer. ber die gro z gige Garderobe (kaum sichtbar da integriert) geht es zum Herzst ck des Geb udes, dem Treffpunkt f r die Liebsten. Der offene Wohn-Essbereich mit Kochinsel wird durch den zweiseitigen Kaminofen und der S d-West-Dachterrasse mit Ausblick komplet
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1/14
Quelle: immo.swp.de
1.199.000,00 €
13 Zi.
322
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Heilbronn. Das im Jahr 1900 erbaute Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 322 m² und verfügt über insgesamt 13 Zimmer, 10 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Es ist vollständig unterkellert und wurde
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in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 2020 fand eine umfassende Modernisierung statt, wodurch das Haus in einem sehr guten Zustand ist. Es wurde die Elektrik erneuert, neue Bodenbeläge, neue Gasheizung, neue Bäder & Küchen sowie weitere Arbeiten wie z.B. die Erneuerung des Treppenhauses. Das Haus ist derzeit komplett vermietet. Das Erdgeschoss ist seit über 10 Jahren an eine Familie vermietet. Im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden sich möblierte WG´s. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. 50.884,32 € p.a.
Die Immobilie eignet sich ideal für Investoren. Interessenten werden von der zentralen Lage in Heilbronn profitieren.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
457.000,00 €
8 Zi.
136
m2
74072 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus liegt nur wenige Meter vom Stadtzentrum Heilbronn entfernt. Die Bus- und Stadtbahnhaltestellen sind in ein Paar Minuten erreichbar. In das Zentrum von Heilbronn laufen Sie ca. 5 min zu Fuß. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten,
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Schulen, Ärzte und Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Entfernungen: Schule ca. 650m (Grund- und Werkrealschule, Gymnasium ca. 1,5km) Kindergarten ca. 450m Autobahnanschlusstelle ca. 10 min Neckarsulm ca. 10min Stuttgart ca. 45 min Heilbronn ist mit mehr als 125.000 Einwohnern Zentrum der Region Heilbronn-Franken, einer der bedeutendsten Wirtschaftsstandorte in Baden-Württemberg und durch seine Hochschulen mit weit über 8.000 Studierenden auch wichtiges Ausbildungszentrum.
Ausstattung: ++8 Zimmer ++Einbauküche ++Sauna ++Balkon ++Garten ++Gäste-WC ++Parkettboden, Fliesenboden ++voll unterkellert ++Waschküche mit Dusche und Bidet ++Gas-Heizung (Bj. 1978, Warmwasserboiler 2022) ++Weinkeller ++großer
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
650.000,00 €
10 Zi.
221,14
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Zentral und doch idyllisch!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen hier ein pfiffig geschnittenes Ein- bis Zweifamilienhaus mit circa 221 m² Wohnfläche auf 500 m² Grundstücksfläche im Herzen Heilbronns, mit Möglichkeit für
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eine Einliegerwohnung.
Von der Firma Zenker im Jahre 1985 in Holzbauständerweise erbaut, zeichnen sich die Klimawände durch eine optimale Belüftung aus, im Wandaufbau ist der Vollwärmeschutz von Natur aus enthalten.
Wohnkomfort ist hier garantiert: Neben einem geräumigen Wohnzimmer im Erdgeschoss stehen Ihnen ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, ein Esszimmer mit offener Küche und Vorratsraum, zwei weitere, helle Zimmer, ein Tageslicht-Badezimmer, eine Terrasse gen Süden und ein Garten mit Gerätehäuschen zur Verfügung. Im Obergeschoss finden Sie drei helle, freundliche Zimmer vor, sowie eine Küche, ein Tageslicht-Bad und einen Balkon zur Südseite. Im Untergeschoss warten ein Aufenthaltsraum, ein weiterer Raum, ein Tageslicht-Bad, eine Waschküche
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
839.000,00 €
8 Zi.
305
m2
74074 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Lage des Hauses ist äußerst attraktiv und bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile. Die Gegend ist gekennzeichnet von 1-3 Familienhäusern und einer gut situierten
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Nachbarschaft. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die ruhige und dennoch zentrale Lage ermöglicht es den Bewohnern, das Stadtleben zu genießen und gleichzeitig eine ruhige und entspannte Atmosphäre zu erleben. Die Umgebung ist geprägt von einer grünen, gepflegten Landschaft und bietet Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten. Das Haus selbst liegt in einer ansprechenden Nachbarschaft und ist von anderen attraktiven Wohnhäusern umgeben. Es ist ideal für Familien oder Paare, die nach einem komfortablen und gut gelegenen Zuhause suchen. Heilbronn ist eine Großstadt im Norden Baden-Württembergs und mit 123.771 Einwohnern die siebtgrößte Stadt des Bundesla
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1/9
Quelle: immo.swp.de
1.299.000,00 €
8 Zi.
256
m2
74074 Heilbronn-Ost
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahr 2012 im beliebten Heilbronner Osten erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 256 m² auf einem Grundstück von ca. 441 m².
Es handelt sich hierbei um ein KfW 55
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Effizienzhaus.
Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Fußbodenheizung im gesamten Haus. Ein Kamin ist ebenfalls vorhanden und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Eine zentrale Staubsaugeranlage erleichtert die Reinigung des Hauses. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die zur Stromerzeugung beiträgt. Insgesamt verfügt das Haus über 8 Zimmer, die ausreichend Platz für eine Familie bieten sowie zwei Einbauküchen und drei Tageslichtbäder.
Die Einliegerwohnung bietet zusätzlichen Wohnraum und kann auch als Büro oder Gästebereich genutzt werden.
Wir laden Sie herzlich ein, das Haus zu besichtigen und sich von seinen Vorzügen zu überzeugen.
Bei weiteren Fragen
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
74076 Heilbronn, Neckar
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
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gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
260
m2
74076 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Eine tolle Lage, unterhalb des Wartberges noch auf der Ostseite, ein Katzensprung in die wunderschönen Weinberge und in den Stadtwald! Zu Fuß erreichen Sie das Stadtzentrum in ca. 15-20 Minuten. Ebenso genießen Sie einen Blick in die
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Weinberge und zum Wartberg. Die schönsten Sonnen untergänge sind garantiert.
Ausstattung: Haus hat bis 2045 Bestandsschutz, es ist bereits energetisch saniert* Gaszentralheizung 4 Bäder Einliegerwohnung für den Nachwuchs mit separatem Eingang Isolierglasfenster Elektrische Rollläden Kamin Pool beheizbar Bankirai-Terrasse 2 Garagen, eine davon 9 m lang... für 2 kleinere bis mittelgroße Autos und 2 Wallboxen !!! Gartenhaus Gewölbekeller Solar für Warmwasser voll ausgebautes Dachgeschoss mit Bad und Küche
Objekt: Was für eine traumhafte und einzigartige Stadtvilla am Fuße des Wartbergs! Sogar mit separate 2-Zimmerwohnung mit eigenem Eingang! Sie lieben Raumgefühl und hohe Decken? Ein echtes Liebhaberobjekt, dieses Traumhaus zie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
5 Zi.
98
m2
74072 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Heilbronner Innenstadt. Im Erd- und 1.Obergeschoss befindet sich eine Gastronomie-Fläche, im 2.Obergeschoss und im Dachgeschoss sind je noch eine 2-Zimmer-Wohnung. Derzeit ist
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nur die Wohnung im 2.Obergeschoss vermietet. Die bisherigen gesamten Netto-Mieteinahmen beliefen sich auf 3.140,-- Euro im Monat, also auf 37.680,-- Euro/Jahr! Die Gastro-Einheit verfügt über zwei Gasträume (Erd- und 1.Obergeschoss), zwei WC´s, zwei Küchen, zwei Kühlhäuser, Lagerräume und eine Terrasse. Das vorhandene Inventar (Von den eingerichteten Küchen bis hin zum Geschirr) wird mit verkauft. Es ist alles vorhanden um schnell starten zu können. Die 2-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss hat noch einen Balkon. Die Dachgeschoss-Wohnung hat zwei Zimmer. Ein gutes Angebot, das nicht lange auf Käufer warten wird!
Ausstattung Wohnungen: - Laminat- und Fliesen-Böden - Isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen - Je ein Tageslicht-Ba
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
10 Zi.
180
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Mit diesem freistehenden Mehrfamilienhaus haben Sie die M glichkeit ein vielseitig nutzbares und entwicklungsf higes Heim f r Ihre Familie, oder als Kapitalalage zu erwerben: Es besteht aus zwei bis drei Wohneinheiten mit ausgebautem Dachgeschoss.
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Wohnfl che und Zimmer k nnen Sie ganz nach Ihrem Bedarf nutzen und komplett nach Ihrem Geschmack umbauen oder renovieren. Die tolle Raumaufteilung bietet unterschiedliche Varianten zur Nutzung. Das Haus ist ideal geeignet f r eine Gro familie oder als Mehrgenerationenhaus. Selbstverst ndlich ist auch eine Einzelvermietung der Einheiten und Zimmer m glich oder Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Auf dem 373m gro en, ebenerdigen Grundst ck in ruhiger Lage k nnen Sie es sich gutgehen lassen - freuen Sie sich auf spielende Kinder und Grillpartys mit Freunden! Auch Gartenfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten. Ein bereits vorhandener, gro er Gartenschuppen eignet sich als zus tzlicher Stauraum . Dieser kann auch entsorgt werden, dadurch er
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1/14
Quelle: immo.swp.de
330.000,00 €
5 Zi.
107
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses gemütliche und gut gepflegte Reiheneckhaus hat hier und da etwas Renovierungsbedarf, aber auch das Potenzial um endlich Ihren Wunschtraum von den eigenen 4 Wänden zu erfüllen.
Klassisch aufgeteilt ist im Erdgeschoss alles für den Bereich
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Kochen, Essen und Wohnen vorgesehen. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum.
Obendrein bekommen Sie neben dem Freisitz eine Garage und einen Stellplatz für Ihr Auto - und das mitten in der Stadt!
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns um den Traum wahr werden zu lassen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
878.000,00 €
9 Zi.
284
m2
74072 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das 4 Parteien Mehrfamilienhaus befindet sich zentrumsnah direkt in der Innenstadt von Heilbronn. Die Lammgasse ich die Parallelstraße der Fußgängerzone. Der Bildungscampus,
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Schulen, Kindergärten, die Food-Meile (Neckarstraße), Rathaus, BUGA, Bahnhofvorstadt sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Bus und S-Bahn sind zu Fuß erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen
Objekt: Haus Es handelt sich um ein 4 Parteien Haus in der Innenstadt von Heilbronn. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit und darüber 3 3-Zimmerwohnungen. Im Keller befinden sich 2 Lagerräume für die Gewerbeeinheit sowie je einen Holzverschlag pro Wohnung. A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
4,5 Zi.
113,74
m2
74074 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Ruhige, angenehme Wohngegend in einer Anliegerstraße. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel etc. in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. Heilbronn ist wegen seiner ausgedehnten Rebflächen bekannt
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als Stadt des Weins. Hier verbindet sich großstädtisches Flair mit schwäbischer Gemütlichkeit. Die Weinstadt am Neckar steht für Tradition und moderne Stadtentwicklung.
Objektbeschreibung: Doppelhaushälfte mit 114 m² Wfl. und 262 m² Grundstück in bevorzugter, gewachsener Wohnlage sowie perfekter Infrastruktur. Verkehrsberuhigte Anliegerstraße ohne Durchgangsverkehr. Aufteilung: Untergeschoss: -Flur/Vorraum 4,70 m². -Heizraum mit Anschluss für WM und TR 14,61 m². -Vorratsraum 22,31 m². -Abstellraum, ausgebaut als Büro-/Hobby-/Gästezimmer 26,65 m² (ist nicht in der Wohnflächenberechnung beinhaltet). Erdgeschoss: -Diele/Garderobe 8,83 m². -Tageslicht-WC 2,28 m². -Küche 9,99 m² inkl. EBK -Essen/Wohnen 46,59 m² mit zentralem Kachelofen und
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
794.000,00 €
5 Zi.
190
m2
74074 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das angebotene Objekt ist ein Reihenmittelhaus und befindet sich in einer attraktiven Lage in Heilbronn, Deutschland. Es bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie
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eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten, Grundschulen, Realschulen und ein Gymnasium. Der nächste Kindergarten ist lediglich 0,14 km entfernt, während die nächstgelegene Grundschule sich in einer Entfernung von 1,14 km befindet. Für ältere Schüler stehen Realschulen und ein Gymnasium in einer Entfernung von 2,15 km bzw. 1,69 km zur Verfügung. Die Lage des Hauses bietet somit eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien mit Kindern, da Bildungseinrichtungen bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Darüber hinaus bietet die Lage eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der näheren
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
9 Zi.
210
m2
74072 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich im Innenstadtbereich von Heilbronn und liegt im nördlichen Teil Baden-Württembergs. Der Stadtteil verfügt über eine gut gewachsene Infrastruktur mit zahlreichen
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Einzelhandelsbetrieben, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés, Kindergärten und Schulen sowie Ärzten. Die Fußgängerzone ist auch in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Objekt: Fast unbeschadet durch die beiden Weltkriege steht diese Doppelhaushälfte in Mitten der Kernstadt und schmückt sich mit seiner beeindruckenden architektonischen Fassade, sowie die weiteren Häuser in diesem Straßenzug ein gleichmäßiges Bild aus einer längst vergessenen Epoche widerspiegeln. Die Immobilie hat laufend kleinere und auch größere Modernisierungen erfahren und kann sowohl Fremd- als auch zur Eigennutzung dienen. So befindet sich im Erdgeschoss ein Friseurgeschäft das zu früheren Zeiten auch als Wohnung genutzt wurde und ca eine Fläche von 73
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
5 Zi.
132
m2
74074 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Ruhige, angenehme Wohngegend in einer Anliegerstraße. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel etc. in unmittelbarer Nähe fußläufig zu erreichen. Heilbronn ist wegen seiner ausgedehnten Rebflächen bekannt
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als Stadt des Weins. Hier verbindet sich großstädtisches Flair mit schwäbischer Gemütlichkeit. Die Weinstadt am Neckar steht für Tradition und moderne Stadtentwicklung.
Objektbeschreibung: Charmante und gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten, EBK sowie Einzelgarage in einer ruhigen Wohnlage in Heilbronn-Süd. Die Erweiterung des Gebäudes (Gäste-/Arbeits-/Kinderzimmer/-Diele mit Zugang zum Garten und zur Terrasse) erfolgte im Jahr 1965. Die Einzelgarage wurde 1975 erstellt. Die sanitären Anlagen wie WC und Bäder wurden in den letzten Jahren ebenfalls erneuert. Aufteilung: Untergeschoss: -1 x Vorraum -1 x Keller -1 x Gewölbekeller -Wasch- und Trockenraum mit Treppenaufgang zum Garten Eingangsbereich Erdgeschoss: -Flur mit Treppenaufgang zu
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Quelle: www.immobilienscout24.de
398.000,00 €
4 Zi.
92
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
689.600,00 €
5 Zi.
128
m2
74072 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus
Lage: Das Grundstück liegt im Neubaugebiet in Heilbronn-Sontheim. Im Interesse des Grundstückseigentümers können wir die konkreten Grundstücksdaten erst nach einem persönlichen Gespräch nennen.
Ausstattung: Das Livinghaus
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Ausbauhaus beinhaltet: - Grundstück, Bodenplatte und Baugrunduntersuchung - Baunebenkosten - Baugenehmigungsplanung - Bauversicherungen - 3-fach-verglaste Isolier-Kunststofffenster inkl. Rollläden - Wohlfühl-Klima-Heizung mit Kühlfunktion betriebsbereit installiert - Fotovoltaikanlage und Speicher - Hochwertige Einbauküche mit Bosch Küchengeräten - Offene Vollholztreppe - Effizienzhaus 40 - förderfähig Im Angebot nicht enthalten: - den Innenausbau übernehmen Sie - Malerarbeiten, Bodenbelagsarbeiten und Sanitäreinrichtungen werden durch den Käufer ausgeführt (Material von Livinghaus gestellt) - Garage und Garten Alternativ bieten wir Ihnen diese Leistungen schlüsselfertig an! * es können Erwerbsnebenkosten für das Grundstück anfallen / Alle Abbildungen sin
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
625.000,00 €
9 Zi.
181
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* sanierungs-/ renovierungsbed rftiges, freistehendes, in massiver Bauweise errichtetes Dreifamilienhaus mit heller Putzfassade, 1 Balkon und Satteldach mit Gaube * Rohre & Wasserleitungen wurden im Lauf der Jahre teilweise erneuert, genauer Stand
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nicht bekannt * Elektrik aus den 60ern * Dachgeschoss mit ged mmtem Spitzboden (ausbaubar) * Dacheindeckung von 2002 (Klemmfilz 100mm ged mmt) * ca. 181 m Wohnfl che & 71m Nutzfl che verteilen sich auf 3 Geschosse und ein Kellergeschoss * ca. 441 m gro es Grundst ck mit einer Garage im Kellergeschoss * gro z giger Garten mit gro er Terrassenfl che und Holzgartenh uschen in S d-Westausrichtung * sch ne Hauseingangst re mit 4fach Beschlag und Zusatzverriegelung innenliegend * Gasetagenheizung von Viessmann (EG Heizung von 2022, die anderen lter) * 2-fach isolierverglaste Holzfenster (1980-1985) !Verkehrswertgutachten liegt vor!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
233
m2
74072 Heilbronn , Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Massiv gebautes Wohn-/Geschäftshaus mit einer Gastronomiefläche im Erdgeschoss mit ca. 106m² sowie jeweils eine Wohnung im 1., 2. und 3. Obergeschoss. Die Wohnfläche jeder einzelnen Wohnung beträgt ca. 71m² und ist
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aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche und Bad. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 469m² inkl. der Fläche im Untergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein Zimmer mit ca. 20m², derzeit als Büro an den Gastro-Mieter vermietet. Im Untergeschoss befinden sich Abstell- und Lagerräume mit insgesamt ca. 130m². Der Gastronomiefläche im Erdgeschoss ist eine große Außenterrasse mit ca. 70 Sitzplätzen zugeordnet.
Lagebeschreibung: In zentraler nördlicher Innenstadt-Lage von Heilbronn, zwischen der Sülmer City und dem Bollwerksturm gelegen.
Besichtigungstermine: Nur nach vorheriger Terminabsprache.
Provision: 4 % aus beurkundetem Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer