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1/5
Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
12 Zi.
230
m2
30539 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein solide gebautes und gut durchdachtes Mehrfamilienhaus in einer ruhigen und familienfreundlichen Nachbarschaft. Dieses zweistöckige Haus mit ausgebautem Dachgeschoss und Büroräumen im Keller bietet
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vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung. Das Haus befindet sich in einem gepflegten und guten Zustand. Notwendige Renovierungen z.B. an Fenstern, Eingangstüren und Heizung wurden regelmäßig vorgenommen. Die geräumige Wohnfläche von etwa 230 Quadratmetern bietet Platz für eine oder mehrere Familien jeden Bedarfs. Das Haus verfügt über zwei getrennte Wohnungen auf zwei Etagen und zusätzlich noch über eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Im Souterrain stehen etwa 55 m² zur Nutzung als Home-Office oder für die eigene Selbstständigkeit zur Verfügung. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem abgetrennten Eingangsbereich begrüßt. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die Küche ist gut ausgest
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
890.000,00 €
10 Zi.
311,44
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Investitionsobjekt in Hannover-Misburg! In diesem Mehrfamilienhaus mit drei Parteien findet sich alles, was Sie sich von einer Kapitalanlage w nschen. Die Lage ist perfekt f r Familien, Singles oder Paare und bietet eine
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gute Infrastruktur mit einer Vielfalt an Freizeitaktivit ten f r das kommende Wochenende und Bildungsm glichkeiten vom Kindergarten hin zur Hochschule. Hier haben Sie alles, was Sie brauchen, um potenzielle Mieter anzuziehen und eine rentable Investition zu t tigen. Die bereits vorhandenen profitablen Mieteinnahmen aus Ober- und Dachgeschoss sind Zeugnis daf r. Das Dachgeschoss wurde 2020 erst ausgebaut, inklusive aller Leitungssysteme. Das bedeutet f r Sie, dass Sie ein modernes und attraktives Objekt anbieten k nnen, das auf dem neuesten Stand der Technik ist. Auch das Dach wurde letztes Jahr ged mmt und mit einer Solaranlage ausgestattet, um die Energieeffizienz des Hauses zu verbessern. Die Heizung wurde erst letztes Jahr ersetzt und die F
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.280.000,00 €
583
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt ein modernes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen, 6 Garagen und einem gro z gigen Garten. Das Geb ude wurde 1995 errichtet. Das Haus ist in einer verkehrsberuhigten Zone gelegen und befindet sich seit Erstellung in Familienbesitz.
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Schon beim Betreten des Geb udes f llt das ungew hnlich gro z gige und helle Treppenhaus auf, das dem Geb ude einen repr sentativen und individuellen Charakter verleiht. Die Eigent mer haben nach Erstellung des Geb udes einige Jahre selbst eine der Wohnungen bewohnt. Der Gesamteindruck des Geb udes ist u erst gepflegt und l sst erkennen, dass sich die Eigent mer pers nlich um das Haus k mmern. Der Verkauf erfolgt aus Altersgr nden, die Eigent mer wohnen nicht mehr in dem Haus. Die Wohnungen im EG haben jeweils eine gro e Terrasse und einen eigenen Gartenbereich. Die brigen Wohnungen verf gen ber einen ger umigen Balkon, au erdem k nnen alle Mieter den gemeinschaftlichen Garten nutzen. Im Keller stehen ein allgemeiner Fahrradraum, Trockenkel
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
29 Zi.
744
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Hannover, in Linden Süd. Linden liegt südlich des Stadtzentrums und ist ein lebendiges und vielfältiges Viertel. Es zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten
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aus. Im Süden des Stadtteils erstreckt sich der Ricklinger Stadtwald, der ein beliebtes Naherholungsgebiet ist. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäfte. Die Verkehrsanbindung ist gut, und es gibt verschiedene Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen bieten. Linden Süd ist für seine lebendige Kulturszene und das bunte Straßenleben bekannt. Die Bevölkerung ist vielfältig und es gibt zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Aktivitäten. Dieser Stadtteil hat eine entspannte Atmosphäre und ist bei jungen Menschen, Künstlern und Familien gleichermaßen beliebt. Insgesamt ist es ein lebhafter und lebenswerter Stadtteil mit einer gute
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Quelle: www.immowelt.de
1.345.000,00 €
9 Zi.
342
m2
30625 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Im exklusiven Heideviertel, Hannovers "grüner Lunge", erwartet Sie ein luxuriöses Mehrgenerationenhaus, das Wohnträume zur Realität werden lässt. Die repräsentative Stadtvilla mit vier Wohneinheiten grenzt an den Stadtpark
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Hermann-Löns-Park und zählt zu den begehrtesten Adressen der Stadt. Das Heideviertel besticht durch elegante Stadthäuser und verbindet die urbane Lebensqualität mit dem Wunsch nach einem grünen Wohnumfeld. Die Nahversorgung ist optimal gewährleistet, da Edeka, REWE, Lidl, ALDI und Netto nur wenige Minuten entfernt liegen. Genießen Sie eine vielfältige kulinarische Auswahl, von italienischer und deutscher Küche bis hin zu Restaurants mit griechischen, indischen und anderen asiatischen Spezialitäten. Für Familien bietet das Heideviertel kurze Wege zu verschiedenen Schulformen und Kindergärten. Kindertagesstätten wie Petri, Camelot, Kinderladen-Knirpse, das Montessori Kinderhaus und die zugehörige Schule prägen die unmittelbare Umgebung. Grundschulen wie die im Kl
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.750.000,00 €
811
m2
30627 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nur wenige Schritte von der beliebten Heidesiedlung entfernt kommt ein mit einem Mehrfamilienhaus und einem freistehenden Gewerbegeb ude bebautes ungeteiltes Grundst ck zum Verkauf. S mtliche Geb ude wurden 1962 errichtet. Aufteilung der Wohnungen:
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3 Zwei-Zimmer-Wohnungen, ca. 52 m Wohnfl che 6 Drei-Zimmer-Wohnungen, ca. 66/68 m Wohnfl che 3 Vier-Zimmer-Wohnungen, ca. 80 m Wohnfl che Alle Wohnungen sind mit einem Tageslichtbad und einem S d-/Westbalkon ausgestattet. Vereinzelt sind vermieterseits Einbauk chen vorhanden. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet und die Bewohner k nnen gemeinschaftlich den sonnigen Garten, einen Fahrradabstellraum im Keller und den Trockenboden mit Waschraum und M nzwaschmaschine nutzen. Den Wohnungsmietern stehen 7 Garagen und 3 Stellpl tze zur Verf gung. Das Gewerbe verf gt ber 9 Stellpl tze auf dem Grundst ck. Die Wohnungen sind vorteilhaft geschnitten und angenehm hell. Aufgrund der zentralen Lage, der N he zur Medizinischen Hochschule, gute
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
10 Zi.
311,44
m2
30629 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Misburg ist ein attraktiver Stadtteil im Osten Hannovers, der für seine hervorragende Infrastruktur und die Vielfalt an Freizeitaktivitäten bekannt ist. Die Gegend ist besonders bei Familien sehr beliebt, da sie eine gute Kombination aus
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urbanem Leben und Natur bietet. Eine der größten Vorzüge des Stadtteils Misburg ist seine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Der Flughafen Hannover ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, was besonders für Geschäftsreisende und Weltenbummler von Vorteil ist. Auch die Innenstadt von Hannover ist schnell und einfach zu erreichen, sowohl mit dem Auto als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Misburg bietet seinen Bewohnern eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Der Stadtpark ist ein beliebter Ort zum Spazieren, Joggen oder für ein Picknick. Auch der Eilenriede Wald ist nicht weit entfernt und bietet viele Kilometer an Wander- und Radwegen. Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Angebote wie Fitnessstudios, Schwimmbäder und Tennisplätze. Im Stad
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
285
m2
30457 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.500,00 EUR
Lage: Hannover-Wettbergen, ein charmantes Stadtviertel im Westen von Hannover, bietet eine attraktive Mischung aus ruhiger Wohngegend und guter
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Anbindung an das städtische Leben. Eingebettet in eine grüne Umgebung, zeichnet sich Wettbergen durch eine angenehme Atmosphäre aus. Die Nachbarschaft ist von gepflegten Wohnhäusern, freundlichen Straßen und kleinen Parks geprägt, die ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Die Lage in unmittelbarer Nähe des Benther Bergs und des Calenberger Lands verleiht Wettbergen eine naturnahe Note. Spazier- und Wanderwege laden dazu ein, die umliegende Landschaft zu erkunden und frische Luft zu genießen. Gleichzeitig profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was den Zugang zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés sind in Wettberge
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
20 Zi.
688
m2
30625 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Stadtvilla befindet sich im begehrten Philosophenviertel von Hannover, einem der renommiertesten und exklusivsten Stadtteile der niedersächsischen Landeshauptstadt. Dieses Viertel ist geprägt von einer Vielzahl beeindruckender
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historischer Villen und Stadthäuser, die ein elegantes und zeitloses Flair vermitteln. Das Philosophenviertel zeichnet sich durch seine ruhige, grüne und dennoch zentrale Lage aus, die einen hohen Wohn- und Lebenswert garantiert. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünanlagen und kleinen Parks, die sich ideal für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien eignen. Die Stadtvilla liegt in unmittelbarer Nähe zur Eilenriede, einem der größten Stadtwälder Europas, der sich hervorragend für ausgedehnte Spaziergänge, Radtouren oder zum Joggen anbietet. Die Infrastruktur im Philosophenviertel ist hervorragend. In unmittelbarer Nähe zur Stadtvilla befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf mühelos abdecken. Ob Su
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
340
m2
30455 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das Haus, das 1912 in Massivbauweise erstellt wurde, befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen aber trotzdem zentralen Wohngegend von Badenstedt und ist als gepflegt zu bezeichnen. Es ist mit einer hellen Putzfassade versehen
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und verfügt über ein Satteldach mit Dachziegeldeckung mit Mörtelverstrich. Sanierungs- bzw. Renovierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren kontinuierlich durchgeführt! Die aktuellen Mieteinnahmen erhalten Sie im Expose, welches wir Ihnen gerne zusenden.
Lagebeschreibung: Die Infrastruktur in Hannover-Badenstedt ist als sehr gut zu bezeichnen. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe gelegen und bequem zu erreichen, sodass eine gute Vermietbarkeit gegeben ist. Auch ein kleiner Wochenmarkt findet in Badenstedt statt. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist optimal. Die Stadt-bahnhaltestelle Am Soltekampe befindet sich in ca. 400 m Entfernung. Auch eine Busanbindung ist gegebe
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
497.216,00 €
7 Zi.
237,19
m2
30657 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Wir bauen das allkauf Haus gerne auf dem genannten Grundstück für dich. Das bereits vorhandene Grundstück befindet sich in Hannover Bothfeld in wirklich außergewöhnlicher Lage mit einer nicht öffentlichen Zufahrtstraße nur für die
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Anwohner. Termine zur Besichtigung sind nach persönlicher Absprache gerne, jederzeit möglich. Das Grundstück muss zusätzlich erworben werden. Falls dieses nicht deinen Vorstellungen entspricht, helfen wir mit unserer Grundstücksbörse und Partnern bei der Suche nach einem passenden Grundstück. Zögere nicht, uns anzusprechen! Liebe angehende Bauherren, wir freuen uns darauf, euch auf eurer spannenden Reise zum Traumhaus begleiten zu dürfen! Als besonderen Service bieten wir euch auch eine kostenlose Grundstückssuche an, sobald ihr unsere geschätzten Kunden seid. Unser engagiertes Team wird sich darum kümmern, für euch das perfekte Grundstück zu finden, das genau zu euren Wünschen und Bedürfnissen passt. Wir verstehen, dass die Wahl des richtigen Standorts
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
880.000,00 €
300
m2
30559 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Stadtteil Kirchrode nur circa 100 Meter entfernt vom Stadtwald Eilenriede kommt ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen und zwei Garagen zum Verkauf. Das Geb ude wurde circa 1952 errichtet. Die Wohnungen sind hell und berwiegend mit
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Tageslichtb dern ausgestattet. Eine Besonderheit sind die drei gro z gigen Balkone, die 2009 errichtet wurden. Die EG-Wohnung hat vom Wintergarten aus einen direkten Zugang zum Garten mit alleinigem Nutzungsrecht. Alle Wohnungen haben einen Ausblick in den Garten. Dieses Objekt ist mit seiner sehr guten Lage und einer hervorragenden Vermietbarkeit interessant als langfristige Kapitalanlage. Das Objekt wird seit Jahrzehnten von den Eigent mern selbst verwaltet und kontinuierlich instandgehalten und modernisiert. Hervorzuheben ist die W rmed mmung, mit der alle Fassadenbereiche 2009 energetisch aufgewertet wurden. Aufgrund der ruhigen Lage an der Eilenriede und der guten Verkehrsanbindung kann eine sehr gute Vermietbarkeit vorausgesetzt we
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Quelle: www.immowelt.de
2.090.000,00 €
728
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Inmitten der belebten Gegend von Stöcken in Hannover bietet dieses beeindruckende Wohnund Geschäftshaus auf einem großzügigen Grundstück von 1478 qm sowohl Anlegern als auch Mietern eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Das
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fünfstöckige Gebäude zeichnet sich durch seine Massivbauweise mit Kalksandsteinmauerwerk und sein Walmdach mit STonpfannen sowie Zink-Dachrinnen und Regenfallrohren aus, was Langlebigkeit und geringen Wartungsaufwand gewährleistet. Das Erdgeschoss beherbergt ein Portfolio aus einer Gaststätte mit separaten Sanitäranlagen, einen Imbiss mit Zubereitungsbereich, einen Massageladen mit diversen Kabinen sowie einen Fußpflege-Salon, alle ausgestattet mit den notwendigen Sanitärbereichen und Teeküchen. Die oberen Etagen sind aufgeteilt in 10 Wohnungen mit Größen von 41 bis 100 qm, die von 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen reichen, einige sogar mit dem Luxus eines Balkons oder Innenkamins. Diese Wohnungen sind modern gestaltet
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
14 Zi.
506,23
m2
30169 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Käufer-Provision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist
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die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig.
Lage: Direkt südlich des Hannoveraner Zentrums liegt die Immobilie in fabelhafter Lage in Südstadt-Bult in einer ruhigen Seitenstraße. Hier profitieren Ihre Mieter von der großstädtischen Lage und trotzdem der Nähe zur Natur. In nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen Ihre Mieter etwa die Hildesheimer Straße, welche direkt einen Supermarkt, eine Drogerie und eine Bankfiliale bietet. Dieses Angebot wird im näheren Umkreis etwa durch verschiedene Einzelgeschäfte, Arztpraxen und weitere Dienstleister ergänzt. Die Lage bietet des Weiteren auch außer dem Zentrum herrliche Freizeitmöglichkeiten. Besondere Erwähnung verdient der Maschsee
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.760.000,00 €
28 Zi.
910
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: HANNOVER-LIST steht als Garant für eine besondere Lebensform: quirlige Stadtteil-Lage der Lister Meile und entspannte Naherholung in der Eilenriede. Hochwertige Nachbarbebauungen auch aus der Gründerzeit in einer ruhigen
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Straße. Zentrale Lage im Bereich LISTER MEILE, die vollständige Infrastruktur mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, U-Bahn ist nur 2 Minuten fußläufig entfernt, Bahnhof/City in nur 5-8 Minuten. Auch die Nähe zur EILENRRIEDE prägen dieses besondere Viertel. Es ist zweifelsfrei DIE bevorzugte Wohnlage von Hannover für alle, die den besonderen Charme hier zu schätzen wissen. Unter Lebensqualität versteht jeder etwas anderes, aber das Wohlfühlen im privaten Bereich und im Wohnungsumfeld gehört sicher dazu. Ein solches Umfeld bietet zweifelsfrei die „List“, wie dieses Quartier genannt wird und das angebotene, vermietete Mehrfamilienhaus. Hannover als Landeshauptstadt von Niedersachsen zählt zu den grünsten Städten Deutschlands und bietet zu
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Quelle: www.immowelt.de
4.760.000,00 €
28 Zi.
910
m2
30161 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lagebeschreibung: HANNOVER-LIST steht als Garant für eine besondere Lebensform: quirlige Stadtteil-Lage der Lister Meile und entspannte Naherholung in der Eilenriede. Hochwertige Nachbarbebauungen auch aus der Gründerzeit in einer ruhigen
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Straße. Zentrale Lage im Bereich LISTER MEILE, die vollständige Infrastruktur mit fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, U-Bahn ist nur 2 Minuten fußläufig entfernt, Bahnhof/City in nur 5-8 Minuten. Auch die Nähe zur EILENRRIEDE prägen dieses besondere Viertel. Es ist zweifelsfrei DIE bevorzugte Wohnlage von Hannover für alle, die den besonderen Charme hier zu schätzen wissen. Unter Lebensqualität versteht jeder etwas anderes, aber das Wohlfühlen im privaten Bereich und im Wohnungsumfeld gehört sicher dazu. Ein solches Umfeld bietet zweifelsfrei die „List“, wie dieses Quartier genannt wird und das angebotene, vermietete Mehrfamilienhaus. Hannover als Landeshauptstadt von Niedersachsen zählt zu den grünsten Städten Deutschlands und bietet zu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
987.000,00 €
13 Zi.
409
m2
30659 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz 2 Garagenstellplätze Nettorendite Ist in %: 1,06 Nettorendite Soll in %: 5,88 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 57.012,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.452,00 EUR
Lage: * sehr beliebte Wohngegend,
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insbesondere für Familien und liegt ca. 6 km vom Stadtzentrum entfernt * das Haus befindet sich in einer Sackgasse und liegt daher sehr ruhig * Bothfeld bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur * Ärzte, weiterführende Schulen, Kindergärten, gehobene Gastronomie * Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls vorhanden * für Hundeliebhaber, Jogger oder Radfahrer ist die Laher Masch nur 3 Gehminuten entfernt * Standort der historischen St.-Nicolai-Kirche (Bj. 1288) * hervorragende Anbindung durch Bus und Bahn sowie die Nähe zum Schnellweg sind gewährleistet * es besteht Anschluss an die Straßenbahn-Linie 9 * wird im Süden durch den Mittellandkanal abgegrenzt
Ausstattung: * hochwertig gebautes und gepflegtes Mehrfamilienhau
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
990.000,00 €
497
m2
30167 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Toplage der Nordstadt, nur wenige Schritte vom Uni-Gel nde und Welfengarten entfernt kommt ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen zum Verkauf. Das Geb ude wurde ca. 1958 errichtet. Die Wohnungen teilen sich auf in 7 Drei-Zimmer-Wohnungen (ca. 61-64
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m Wohnfl che) und eine Zwei-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m Wohnfl che). Die Wohnungen sind praktisch geschnitten, ohne Durchgangszimmer und bieten sich auch f r Wohngemeinschaften an. Alle Wohnungen haben einen Balkon zum Innenhof. Auf dem Hof steht den Mietern ein berdachter Fahrradabstellbereich zur Verf gung, au erdem kann der Hof von allen Mietern zum Aufenthalt genutzt werden. Aufgrund der sehr begehrten Wohnlage in direkter Lage zur Hochschule und stark nachgefragter Wohnungsgr en kann eine sehr gute Vermietbarkeit vorausgesetzt werden. Das Haus ist in einer verkehrsberuhigten Zone gelegen und befindet sich seit Jahrzehnten in Familienbesitz. Alle Wohnungen sind vermietet. Die angegebene Jahresmiete entspricht aktuellen Ist- Miete.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
880.000,00 €
384
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen im beliebten Wohnquartier nahe Lichtenbergplatz in Linden- Mitte. Das Geb ude wurde ca. 1890 errichtet. Aufgrund der zentralen Lage und stark nachgefragter Wohnungsgr en kann eine sehr gute
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Vermietbarkeit vorausgesetzt werden. Den Mietern steht ein idyllischer Innenhof als Aufenthaltsfl che und Nutzgarten zur Verf gung. Die Wohnungen sind praktisch geschnitten, haben angenehme Raumh hen und bieten viel Tageslicht. Alle B der verf gen ber ein Fenster. Auf drei Etagen sind je drei Wohnungen mit Wohnfl chen zwischen 21 und 45 m Wohnfl che vorhanden. Eine Besonderheit bietet die Wohnung im Dachgeschoss (ca. 85 m ): neben 5,5 Zimmern, zwei B dern und einer K che ist ein direkter Zugang zu dem dar ber liegenden Spitzboden (Nutzfl che) vorhanden, der sich als praktische Abstellfl che nutzen l sst. Alle Wohnungen sind vermietet. Die angegebene Jahresmiete entspricht der aktuellen Ist-Miete.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
899.000,00 €
28 Zi.
370
m2
30419 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschön sanierte Mehrfamilienhaus im Herzen Stöckens begeistert insbesondere durch sein hohes Entwicklungspotential und seine Ausstattung. Das Objekt wurde zwischen 1995-2005 umfangreich saniert, speziell die Gewerke Dach, Fenster,
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