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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
880.000,00 €
384
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen im beliebten Wohnquartier nahe Lichtenbergplatz in Linden- Mitte. Das Geb ude wurde ca. 1890 errichtet. Aufgrund der zentralen Lage und stark nachgefragter Wohnungsgr en kann eine sehr gute
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Vermietbarkeit vorausgesetzt werden. Den Mietern steht ein idyllischer Innenhof als Aufenthaltsfl che und Nutzgarten zur Verf gung. Die Wohnungen sind praktisch geschnitten, haben angenehme Raumh hen und bieten viel Tageslicht. Alle B der verf gen ber ein Fenster. Auf drei Etagen sind je drei Wohnungen mit Wohnfl chen zwischen 21 und 45 m Wohnfl che vorhanden. Eine Besonderheit bietet die Wohnung im Dachgeschoss (ca. 85 m ): neben 5,5 Zimmern, zwei B dern und einer K che ist ein direkter Zugang zu dem dar ber liegenden Spitzboden (Nutzfl che) vorhanden, der sich als praktische Abstellfl che nutzen l sst. Alle Wohnungen sind vermietet. Die angegebene Jahresmiete entspricht der aktuellen Ist-Miete.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.590.000,00 €
29 Zi.
744
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1960, was seine solide Bausubstanz und Langlebigkeit unterstreichen. Umfangreiche Sanierungen in den 90er Jahren haben dazu beigetragen, den modernen Standard und die Effizienz des Gebäudes
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zu gewährleisten. Diese Aktualisierungen haben dazu geführt, dass das Gebäude trotz seines Alters in einem ordentlichen Zustand ist.
Die Immobilie verfügt über Gasetagenheizungen, die teilweise neu installiert wurden. Dies trägt zur Energieeffizienz bei und ermöglicht es den Mietern, ihre Heizkosten individuell zu regulieren. Dies ist ein entscheidender Vorteil, um die Nachfrage nach den Wohneinheiten aufrechtzuerhalten und die Rentabilität des Gebäudes zu steigern.
Das Angebot umfasst insgesamt 12 Wohneinheiten und mit insgesamt ca. 744m² vermietbarer Fläche, was eine ausgewogene Mischung aus unterschiedlich großen Wohnungen darstellt. Dies ermöglicht eine breite Palette von potenziellen Mietern, von Singles bis hin zu Familien. Die viel
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Quelle: www.immowelt.de
1.590.000,00 €
29 Zi.
744
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in einem beliebten Stadtteil von Hannover, in Linden Süd. Linden liegt südlich des Stadtzentrums und ist ein lebendiges und vielfältiges Viertel. Es zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten
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aus. Im Süden des Stadtteils erstreckt sich der Ricklinger Stadtwald, der ein beliebtes Naherholungsgebiet ist. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Geschäfte. Die Verkehrsanbindung ist gut, und es gibt verschiedene Straßenbahn- und Buslinien, die eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen bieten. Linden Süd ist für seine lebendige Kulturszene und das bunte Straßenleben bekannt. Die Bevölkerung ist vielfältig und es gibt zahlreiche kulturelle Veranstaltungen und Aktivitäten. Dieser Stadtteil hat eine entspannte Atmosphäre und ist bei jungen Menschen, Künstlern und Familien gleichermaßen beliebt. Insgesamt ist es ein lebhafter und lebenswerter Stadtteil mit einer gute
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
849.000,00 €
7 Zi.
186
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Repräsentativ - Imposant - Einducksvoll Historische Baukunst trifft Moderne Sofort nach dem Eintreten spüren Sie die fühlbare Atmosphäre der imposanten Mischung aus historischer Baukunst und Moderne. Große Fensterflächen lassen strahlendes
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Sonnenlicht in Ihr neues Wohlfühlambiente. Genießen Sie Lebensqualität weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
7 Zi.
186
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung: Repräsentativ - Imposant - Einducksvoll
Lage: Linden-Mitte ist die Keimzelle Lindens und wird begrenzt durch die Fösse sowie Fössestraße und Spinnereistraße im Norden, die Ihme im Osten, Badenstedter Straße, Am
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Lindener Berge, Westschnellweg, Von-Alten-Allee und Deisterstraße im Süden sowie die Güterumgehungsbahn im Westen. Durch den Westschnellweg wird der Stadtteil in ein Gewerbegebiet im Westen und das Wohngebiet im Osten geteilt. Mittelpunkt des Stadtteils ist der Lindener Marktplatz mit dem neuen Rathaus von 1899 (das alte befindet sich an der Deisterstraße), dem Nachtwächterbrunnen, den ältesten Straßenlaternen Hannovers (im Volksmund "Bischofsstäbe" genannt), dem Geburtshaus der Philosophin und Politologin Hannah Arendt und einem dienstags und samstags stattfindenden Wochenmarkt. Die Stadtteilbibliothek Linden-Mitte mit großer Kinder- und Jugendabteilung ist im neuen Rathaus untergebracht. Der Platz und seine Umgebung sind in großen Teilen durch Gr
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Quelle: www.immobilie1.de
1.100.000,00 €
19 Zi.
450
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das besondere Mehrfamilienhaus besticht durch die hervorragende Lage und den sehr gepflegten Zustand. Regelm ig wurden Modernisierungen und Renovierungen vorgenommen und stets auf eine gute Mieterstruktur geachtet. Zurzeit wird eine Wohnung umfassend
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saniert.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.550.000,00 €
694,2
m2
30449 Hannover
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen