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Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
3 Zi.
57,05
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese sch ne Eigentumswohnung befindet sich in einem wundersch nen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1908 mit insgesamt 22 Einheiten wovon 20 Wohneinheiten sind. Das Haus steht in absolut zentraler und gefragter Lage von Hamburg Winterhude. Im
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Erdgeschoss des sch nen Altbaus findet sich eine ruhige Gastronomie. Die 3-Zimmer-Wonung befindet sich im Hochparterre (Bez. TE) / 1. Obergeschoss und ist ber den hellen Treppenaufgang erreichbar. Von dem Flur aus gelangen sind in jedes der Zimmer. Das gut geschnittene Schlafzimmer hat zudem einen direkten Zugang in das derzeitige B ro/Ankleidezimmer. Die ger umige K che ist mit einem Fenster ausgestattet und w rde bei Bedarf, Platz f r eine Essecke mitbringen. Das hell geflieste Duschbad ist dem Baujahr entsprechend schmal geschnitten, bringt jedoch alles notwendige unter und verf gt zudem ber ein Fenster. Das Wohnzimmer verf gt ber den Zugang zum Balkon, welcher ber der Gastronomie liegt. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, ob sic
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Quelle: www.immobilie1.de
329.000,00 €
2 Zi.
41,79
m2
22303 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese kleine aber sehr feine Eigentumswohnung befindet sich in einem wundersch nen Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1908 mit insgesamt 22 Einheiten wovon 20 Wohneinheiten sind. Das Haus steht in absolut zentraler und gefragter Lage von Hamburg
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Winterhude. Im Erdgeschoss des sch nen Altbaus findet sich eine ruhige Gastronomie. Der klassische Altbaugrundriss ist ideal aufgeteilt und bringt zu Beginn ein hell gefliestes Duschbad hervor, welches durch einen Kippfl gel mit Frischluft versorgt werden kann. Die sch ne und ger umige K che bietet gen gend Platz f r einen Esstisch mit bis zu 5 Sitzpl tzen. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer befinden sich am Ende des Flurs. Das derzeitige Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof gelegen. Im gem tlichen Wohnzimmer findet sich sch ner Deckenstuck. Die Wohnung ist mit Laminat und Vinyl ausgestattet, ob sich die alten Dielen darunter befinden, kann derzeit nicht best tigt werden. Die Wohnung ist seit dem 01.11.2017 vermietet, zu einer mtl. Kaltm
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Quelle: www.immobilie1.de
1.950.000,00 €
914
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- In ruhiger Hinterhoflage mitten in Winterhude - Baugrundst ck mit S/W-Ausrichtung, ca. 915 m gro - Mit Baugenehmigung f r 4 Wohnungen, insgesamt ca. 640 m Wohnfl che und 4 PKW Au enstellpl tzen - F r den Bau eines Einfamilienhauses ist eine neue
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Baugenehmigung erforderlich - Bruttogrundfl che (BGF) ca. 810 m - Grundfl chenzahl (GRZ) 0,5 / 0,75 (inkl. Stellpl tze) - Die auf diesem Teilgrundst ck gelegenen drei Geb ude sind bereits in sich zerfallen, m ssen abgerissen und k nnen durch die neu geplante und genehmigte Bebauung ersetzt werden Gerne beantworten wir Ihre Fragen und zeigen Ihnen das Baugrundst ck bei Kaufinteresse.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
5.450.000,00 €
10 Zi.
495
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Winterhude:
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
6 Zi.
170
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Erstbezug, Neubau - Exklusives Stadthaus mit Rotklinkerfassade in einzigartiger Lage - ca. 170 m² Wohnfläche - ca. 323 m² Garten und Terrasse & Dachterrasse - KfW-55-Niedrigenergiehaus - sehr niedrige Nebenkosten - Luft- /
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Wasser- Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Hochwertige Ausstattung nach Bemusterung - Massive Bauweise, alle Wände in Kalksandstein - Wärmedämmverbundsystem & Riemchenverblendung - Hochwertigste Kunststofffenster (anthrazit außen) mit Sicherheitsbeschlägen - Hochwertige Tischlertreppen, Ausführung nach Bemusterung - PKW-Stellplatz, auf Wunsch mit Wallbox - Abstellräume auf jeder Etage - 4 Schlafzimmer & Home-Office - in bewährter FEGO-Qualität
Lagebeschreibung: Umgeben von bester Infrastruktur und in exklusiver Villenlage bleiben keine Wünsche offen. . Der Winterhuder Marktplatz mit seinen Einkaufsmöglichkeiten, der HTHC, sämtliche Schulen und Kindergärten, Cafés, Restaurants und der Stadtpark befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Sier
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Quelle: www.immowelt.de
6.989.000,00 €
10 Zi.
470
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Wir freuen uns Ihnen, in einer der begehrtesten Lagen an der Alster, ein schönes Objekt vorstellen zu können. Aus Diskretionsgründen können wir hierzu auf dieser Plattform keine weiteren Details vorstellen. Bitte hinterlassen
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Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten, damit wir Sie zum baldigen Verkaufsstart vormerken und persönlich kontaktieren können.
Provision: Die Käufercourtage i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist nach Notarvertragsabschluss verdient und fällig.
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Quelle: www.immowelt.de
2.680.000,00 €
6 Zi.
204
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Preisinformation: 3 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Die ruhige Anwohnerstraße Ulmenstraße entstand ca. 1863 westlich angrenzend an den Hamburger Stadtpark. In der Ulmenstraße sowie am Anfang der Ohlsdorfer Straße stehen noch einige gut
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erhaltene Bleicherhäuser aus der Mitte des 19. Jahrhunderts. Nach dem Hamburger Brand 1842, der fortschreitenden Industrialisierung und der Innenstadt-Neugestaltung wurden etliche Bevölkerungsteile ins anliegende Umland verlagert. So stellten die Bleicher die größte Gruppe der Neu-Winterhuder dar und siedelten sich in der Ulmenstraße an. Für Familien und sportliche Hamburger ist der weitläufige Stadtpark eine willkommene Anlaufstelle. Fußball, Volleyball oder Joggen - der Park bietet Platz für diverse Freizeitmöglichkeiten. Zudem gibt es eine Minigolfanlage und zwei Plätze, um Schach zu spielen. Am Südring wird auch Boule gespielt. Zudem beheimatet der Stadtpark auch diverse Sportanlagen wie z. B. die Jahnkampfbahn, die Austragungsort für zahlr
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
8.050.000,00 €
640
m2
22299 Hamburg Winterhude
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
gesuchte sichere Lage und Rendite - oder zum Selbstnutzen?
Kaufpreis: 2,6 Mio. € fürs Grundstück mit Baugenehmigung
ca. € 8 Mio bezugsfertig mit namhaftem Hamburger Bauunternehmen - ohne Bau-Bindung.
Die Käufer tragen auch folgende
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Nebenkosten:
Die Maklercourtage von 6,25 % auf den Kaufpreis inkl. MwSt.
sowie die Grunderwerbssteuer in Höhe von 5,5% und die Notar- und Grundbuchkosten von ca. 2,2%.
Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Termin.
Unsere Vermittlungs- und/oder Nachweistätigkeiten erfolgen auf der Grundlage der uns von unseren Vertragspartnern oder anderen Auskunftsbefugten erteilten Informationen. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Irrtum, Auslassungen sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unserem Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
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Quelle: www.immowelt.de
5.950.000,00 €
10 Zi.
294
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Ausstattung: Klassische Elemente verleihen dem Haus einen besonderen Charme: über 3 m hohe Decken mit Hohlkehlen, kassettierte Holztüren, alte Holzböden und Terrazzoboden im Keller zählen unter anderem zur Ausstattung. Die charmante Stadtvilla in
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einer der beliebtesten Straßen Hamburgs: jede der drei Etagen erschließt eine eigene Wohneinheit, wobei das Dachgeschoss vermietet ist. Das Treppenhaus mit Holztreppen verbindet alle Etagen miteinander. Die Hochparterrewohnung verfügt über Holzböden im Fischgrätmuster, große Sprossenfenster sowie einen Balkon. Über eine interne Treppe gelangen Sie in das Souterrain und in den grün angelegten Garten. Die Wohnung im Obergeschoss ist ähnlich geschnitten und mit Pitchpinedielen, zwei Balkonen und einem offenen Kamin ausgestattet. Die vermietete Dachgeschosswohnung ist mit Teppich ausgelegt und bietet über den Wohnbereich ebenfalls Zugang auf einen weiteren Balkon. Das Highlight: der Blick auf den Alsterlauf aus allen Wohnungen. Gut belichtete Räum