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1/5
Quelle: www.immowelt.de
611.720,00 €
8 Zi.
200
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Das passende Grundstück ist bereits in die Kosten mit einkalkuliert und wird durch einen Geschäftspartner separat vermarktet. Das Grundstück liegt im schönen und zentralen Teil von Gütersloh und kann mit einem schicken Mehrgenerationenhaus
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bebaut werden und bietet Ihnen viel Platz und vor allem Gestaltungsmöglichkeiten. Die Anbindung in die City nach Gütersloh oder auch in die nähere Umgebung sind super. Die großen Unternehmen in Gütersloh sind sehr schnell erreichbar. Haben Sie dazu Fragen, kommen Sie gerne auf mich zu. Sie haben Ihr Traumgrundstück schon gefunden? Perfekt - Gerne plane ich mit Ihnen gemeinsam Ihr individuelles Haus.
Ausstattung: In diesem individuellen Angebot ist Folgendes enthalten: + KFN & QNG READY + massa Bodenplatte (optional auch mit Keller) + Innenraumhöhe von 2,75m - gigantisches Raumgefühl + hochwertige 3-fach-verglaste Wärmeschutzfenster + Rollläden für alle Fenster + Aluminium Außenfensterbänke + Dacheindeckung inklusive Dachrinnen und
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.399.000,00 €
18 Zi.
356
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger und Bauherren aufgepasst - Sie suchen ein Immobilienpaket in Bestlage der G tersloher Innenstadt zum inflationsgesch tzten Kapitalaufbau mit sicheren Mieteinnahmen, das aus einer Bestandsimmobilie sowie einer einzigartigen, beh rdlich
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bereits vollst ndig genehmigter Neubaum glichkeit von 24 (Business-)Apartments besteht? Zur Risikominimierung vermitteln wir Ihnen zeitgleich einen Generalmieter z. B. f r den Betrieb eines Boardinghouses? Die verkaufsrelevante, voll unterkellerte Bestandsimmobilie aus dem Ursprungsbaujahr 1952 umfasst 6 Mietwohnungen, die sich ber 2 Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss verteilen, und eine ganzheitliche Grundst cksfl che von ca. 1.288 m . Die gesamte, aktuell vollst ndig vermietete Wohnfl che von rund 356 m teilen sich auf 18 Zimmer wie folgt auf: - Einheit 1: ca. 65 m mit 3 Zimmern zuz glich K che mit Vorratskammer, Abstellraum und Badezimmer - Einheit 2: ca. 65 m mit 3 Zimmern zuz glich K che mit Vorratskammer, Abstellraum u
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
599.000,00 €
15 Zi.
429
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
DIESES ANGEBOT IST JETZT VERKAUFT 4 - Familien - Wohnhaus mit Doppel-Garage * Die Wohnungen sind vermietet. * Mieteink nfte zur Zeit EUR 1.551,22 pro Monat = rund EUR 18.615,-- pro Jahr * Erh hung im ersten Schritt denkbar auf rund EUR 31.000,--
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Jahresmiete (netto/kalt) * 110 m Wohnfl che im Erdgeschoss werden mittelfristig bezugsfrei. ZUSAMMENSTELLUNG * Erdgescho 174,21 m Wfl. * Obergescho vorn 104,74 m Wfl. * Obergescho hinten 64,27 m Wfl. * Dachgescho 85,81 m Wfl. AUFTEILUNG Erdgescho : Wohnen mit Terrasse, Essen, Kochen, Diele, Elternschlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, B ro, Abstellraum, 2 Badezimmer. Obergescho vorn: Wohnen mit Balkon, Kochen, Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Diele, Bad Obergescho hinten: Wohnen mit Balkon, Kochen, Schlafen, Diele, Bad. Dachgescho : Wohnen mit Loggia, Kochen, Elternschlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Diele, Bad. Im Dachgescho befindet sich au erdem wohnlich ausgebaute Nutzfl che. Das Wohngeb ude ist unterkellert. Der Keller ist in z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.555.500,00 €
15 Zi.
890,55
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: INFRASTRUKTUR Der Kreis Gütersloh liegt zentral und ist schnell zu erreichen: Hauptbahnhof (3 km), Bielefeld (18 km), Rheda-Wiedenbrück (14 km) darüber hinaus erreichen Sie in nur 8 Minuten die Autobahnanschluss-stelle Gütersloh.
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Objekt: Die Hülsbrockstraße in Gütersloh ist ein wunderbarer Ort zum Wohnen. Die ruhige und grüne Umgebung sorgt für eine entspannte Atmosphäre. Die Nachbarschaft ist freundlich und es gibt viele Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Die Nähe zur Natur bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Freien. Der nahegelegene Park (Kleingärtnerverein "Stiller Frieden") lädt zum Verweilen ein und ist perfekt für Familienausflüge oder entspannte Nachmittage im Grünen. Auch die gute Verkehrsanbindung macht das Wohnen in der Hülsbrockstraße sehr angenehm. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen sind schnell und bequem zu erreichen. Auch für Ihre Gesundheit ist gesorgt. Ärzte und Apotheken sind zu Fuß, mit dem Auto oder übe
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
6 Zi.
156
m2
33332 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,76% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus: - vollständiger Name/Vorname - Anschrift - E-Mail-Adresse - Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Objekt liegt in Gütersloh Kattenstroth. In Laufnähe gibt es verschiedene Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, zwei Cafés und zwei Ärzte. Auch ein paar Friseure, Fitnessstudios, zwei Grünanlagen, zwei Blumenläden und ein Modegeschäft sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und einen Kindergarten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung: Das Haus ist voll unterkellert. Die Gasheiz
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Quelle: www.immowelt.de
499.900,00 €
14 Zi.
305
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Dieses Mehrfamilienhaus liegt sehr zentral in Gütersloh. Gütersloh ist eine Großstadt in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Landesteil Westfalen und gehört zum Regierungsbezirk Detmold
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(Ostwestfalen-Lippe). Cafés, Apotheken, Tankstellen, Restaurants, Supermärkte sowie Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie. Auch Schwimmbäder, Parks, ein Leichtathletikzentrum und ein Freizeitpark sind in wenigen Minuten mit dem Auto oder zu Fuß zu erreichen. Durch die Nähe zu der A2 und der B61 besteht eine gute Verkehrsbindung nach Bielefeld, Hannover, Dortmund, Herford und die weitere Umgebung. Auch ohne PKW besteht durch die nahe liegenden Bushaltestellen und dem Bahnhof von Gütersloh eine optimale Verbindung.
Ausstattung: Mehrfamilienhaus mit ca. 305 m² - Baujahr 1913 - Grundstück ca. 540 m² - 14 Zimmer Wohnung 1 EG ca. 76 m²: 1 Schlafzimmer 1 Wohnzimmer 1 Bür
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
191,03
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Zentrale Innenstadtlage von Gütersloh Nahversorgung: Für eine bequeme und fußläufige Nahversorgung sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Anbindung: Hervorragende Erschließung dank verschiedener Bushaltestellen und des fußläufigen Bahnhofs
Ausstattung: + Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Einheiten (2 WE u. 2 GE) + Voll vermietet + Ist-JNKM: ca. 16.800 € + Nachgefragte Gewerbe- und Wohnungsgrößen (zwischen ca. 26 bis ca. 106 m²) + Zentrale, sichtbare Lage in der Innenstadt von Gü
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Quelle: www.immobilienscout24.de
491.955,00 €
7 Zi.
200
m2
33334 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
12 Zi.
330
m2
33330 Rheda-Wiedenbrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 730.000,00 EUR, 1 Stellplatz 4 Garagenstellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Kreis Gütersloh, einer Stadt im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen. Die Lage ist ideal, da sie sich in einer Wohngegend
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befindet und in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Ausstattung: Mehrfamilienhaus mit ca. 330 m² - Baujahr 1967 - EG Wohnung mit ca. 60 m² - OG Wohnung mit ca. 190 m² - DG Wohnung mit ca. 80 m² - Loggia-Balkon ca. 50 m² - 4 Garagen - 1 Stellplatz - Hobbykeller mit ca. 70 m²
Objekt: - SECRET SALE !! - Anlageobjekt / Mehrfamilienhaus / Renditeobjekt Verkauft wird eine Immobilie im Kreis Gütersloh im Secret Sale mit einem Beispielbild. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 330 m² und ein Grundstück von 681 m². Das Haus ist vollständig ausgestattet und verfügt über alle Annehmlichkeiten, die Sie von einem modernen Mehrfamilienhaus erwarten würden. Dieses Haus eignet si
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Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
22 Zi.
576
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.001,20 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 78.001,20 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 898,00 m², vermietbare Fläche: 898,00 m², Anzahl der
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Wohneinheiten: 14, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
10 Zi.
271
m2
33334 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Dreifamilienhaus wurde 1968 in 2?-geschossiger, massiver, konventioneller Bauweise mit Vollunterkellerung und Satteldach errichtet. Die Wohnfl che des Hauses betr gt insgesamt ca. 271 m . Diese verteilt sich auf 3 separate Wohnungen. Die
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3-ZKB-Wohnung im Erdgeschoss hat ca. 98 m . Der 4-ZKB-Wohnung im Obergeschoss ist ein weiterer Raum vor der Etage im Dachgeschoss zugeordnet, so dass sich die Wohnfl che mit rd. 108 ergibt. Die 2-ZKB-Wohnung im Dachgeschoss hat danach ca. 65 m . Die Ausstattung des Hauses entspricht zum Teil dem Baujahr, tlw. erfolgten Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten, u. a.: Fenster-/ Hausanstrich- sowie Treppenhausanstrich in 1998, Erneuerung des Balkons ca. 2010, Erneuerung der Dacheindeckung auf den Garagen 2020. Die Beheizung des Hauses erfolgt ber eine l-Zentralheizung, Baujahr 1998. Der Energieausweis ist zurzeit in Bearbeitung. Zum Objekt geh ren 3 Garagen. Die Garage zum Dachgeschoss ist zzt. separat vermietet. Das gro z gige Grundst ck ist als Zie
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Quelle: www.immobilie1.de
680.000,00 €
453
m2
33330 Gütersloh
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die angebotenen Eigentumswohnungen sind Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten auf einem 1.195 m gro en Grundst ck. Das Objekt wurde urspr nglich im Jahr 1960 als Mietobjekt im sozialen Wohnungsbau in massiver, konventioneller 2
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1/2geschossiger Bauweise mit Vollunterkellerung fertiggestellt. Der Ausbau der Wohnungen im Dachgeschoss erfolgte Ende der 60iger Jahre, die Aufteilung des Hauses in Wohnungsteileigentum in 1998. Jeder Eigentumswohnung sind 1 2 Kellerr ume zugeordnet. Zur gemeinsamen Nutzung stehen ein Wasch- und ein Trockenraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller mit Au enzugang zur Verf gung. Es handelt sich um eine gepflegte Immobilie. Die Beheizung der einzelnen Wohnung erfolgt ber Gas-Etagenheizungen. Der Energieausweis ist in Bearbeitung. In dem angebotenen Paket sind vier der sechs auf dem Grundst ck befindlichen Reihengaragen enthalten. Dar ber hinaus sind ausreichend ffentliche Parkfl chen in der Nachbarschaft vorhanden. Alle Wohnungen sind
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Quelle: www.immobilienscout24.de
491.955,00 €
7 Zi.
200
m2
33330 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
560.000,00 €
6 Zi.
200
m2
33332 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
380.000,00 €
4 Zi.
136
m2
33330 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
648.430,00 €
5 Zi.
190
m2
33335 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
558.430,00 €
6 Zi.
190
m2
33335 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
860.000,00 €
9 Zi.
196
m2
33335 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
570.000,00 €
8 Zi.
264
m2
33334 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
768.430,00 €
6 Zi.
210
m2
33335 Gütersloh (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus