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1/5
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
7 Zi.
133
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Haus liegt in einer ruhigen Straße. Alle notwendigen Geschäfte und der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen. Kapellen hat auch einen Autobahnanschluss zur A46. Der Ort hat alles, was zum guten
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Leben gebraucht wird. Es gibt einen Bahnanschluss (z.B. nach Neuss, Düsseldorf, Grevenbroich), Kindergärten, eine Grundschule. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, Teppichboden, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Geheizt wird über Nachtspeicheröfen und die Warmwasseraufbereitung wird durch Durchlauferhitzer gewährleistet. Zusätzlich kann der Wohnbereich des Haupthauses über einen Kaminofen mit Festbrennstoffen geheizt werden.
Objekt: Privatverkauf - Freistehendes Haus mit großem Garten und Einliegerwohnung in Grevenbroich-Kapellen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
715.000,00 €
13 Zi.
392
m2
41517 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Wohn- und Gesch ftshaus, mit einer Grundst cksgr e von 723 m, befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage in Grevenbroich-Neuenhausen. Durch die leerstehende Einheit im Erdgeschoss bietet Ihnen das Objekt neben den
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aktuellen Mieteinnahmen, die M glichkeit weitere Ertr ge zu erzielen. Ob als Gewerbeeinheit oder als Mietwohnung f r ein altersgerechtes Wohnen. Die Einheit im Erdgescho wurde 2005 wohnlich und behindertengerecht umgebaut. Durch den Innenhof ist Sie barrierefrei zu erreichen. Alle Einheiten sind mit einer Fu bodenheizung ausgestattet. Alle Fu b den sind hochwertig gefliest. Zu jeder Einheit ist ein Kellerraum vorhanden bzw. m glich. Zudem gibt es zwei weitere Lager-/ K hlr ume mit eigener Rampe zur Anlieferung im Innenhof. Den gro en Innenhof erreichen Sie ber die gro z gige Durchfahrt. Neben der gro en Terrasse finden Sie hier auch ein kleines aber feines Gartenabteil! Aufteilung Einheiten: Erdgeschoss: ca. 110 m Wohnzimmer (B ro), K che, Badezim
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
120
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses um etwa 1902 fertiggestellte und teilunterkellerte Einfamilienhaus (in Massivbauweise) bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten, denen Sie im Rahmen einer notwendigen Renovierung/Sanierung freien Lauf lassen können.
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Die nette Nachbarschaft in dieser leicht belebten Seitenstraße freut sich auf Ihren Einzug. Besichtigen Sie unseren Wohnvorschlag und freuen Sie sich darüber hinaus auf eine idyllische Hofanlage mit Terrasse, einer großzügigen Garage und weitläufigem Garten, der ideale Lebensraum für eine Familie mit Kindern.
Ausstattung: Wie bereits erwähnt sind überschaubare Renovierungsarbeiten notwendig wobei sich das Objekt in seinen Grundstrukturen in einem sehr soliden Zustand befindet. Eingangsbereich, Dach, Innentüren und Innentreppe sind grundsätzlich in einem guten Zustand. Die Sanitäreinrichtungen und Wasserleitungen müssen teilweise erneuert werden. Im Zuge der notwendigen Erneuerungen sollte ebenfalls die Außenfassade in Angriff genom
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
119,79
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Lage: Der Stadtteil Grevenbroich Elsen liegt verkehrsgünstig in der Nähe der Autobahn A46, über die Sie die Ballungszentren Düsseldorf, Köln, Krefeld und Mönchengladbach zeitnah erreichen. Der internationale Flughafen Düsseldorf befindet sich
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in nur ca. 30 km Entfernung. In direkter Umgebung befinden sich Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte und Stadtteile. Des Weiteren finden Sie in der Nachbarschaft ein vielfältiges Angebot an kirchlichen, öffentlichen und privaten Kindertageseinrichtungen. Ebenso sorgen die zahlreichen Grundschulen und weiterführenden Schulen für ein umfangreiches Bildungsangebot. Alle Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß zu erreichen. Die Grevenbroicher Innenstadt erreichen Sie in ca. 2 Minuten Fahrzeit.
Ausstattung: . Wohnfläche ca. 119,79 qm . Nutzfläche ca. 82,10 qm . Grundstück 171 qm . zentrale Lage . vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten . sanierungsbedürftig . Sofort verfügbar
Objekt: Hier bietet sich Ihnen die Gelegenhei
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
6 Zi.
136
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus befindet sich in gewachsener Ortslage von Grevenbroich-Noithausen. Vor Ort haben Sie ein breit gefächertes Angebot diverser Vereine, Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Öffentliche Verkehrsmittel sowie
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der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Es besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A46 (ca.5 min). Die Stadtmitte von Grevenbroich ist ca. 3 km entfernt.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Einbauküche - Gaszentralheizung (2018) - Kunststofffenster mit Rollläden - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat und Teppich - Keller - Innenhof - Garten - Dacheindeckung und Fassadendämmung aus 1996 - Baderneuerung 1999
Objekt: Suchen Sie ein Haus mit Geschichte? Dieses Schmuckstück wurde im Jahr 1933 erbaut und in den Jahren 1954 und 1966 um Anbauten erweitert und in der Vergangenheit stetig modernisiert. Dadurch entstanden zwei Eingänge über den Hof, die viele Möglichkeiten eröffnen. Im Erdgeschoss finden S
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
208
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Durch eine ideale Anbindung an die Landstraße L361 erreichen Sie mit dem Auto in kurzer Zeit die Südstadt, Köln über die B59 und die L142 nach Neuss. Den Marktplatz von Wevelinghoven erreichen Sie fußläufig in ca. 600 m. Auch Oberstraße
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und Poststraße mit einigen Geschäften, Gastronomie und diverse medizinischen Einrichtungen in der Umgebung sind auch zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: Energiebedarfsausweis vom 25.03.2014 Endenergiebedarf 212,4 kWh Klasse G Heizung: Erdgas (Zentralheizung) Ein neuer Energieausweis wurde bereits vom Eigentümer in Auftrag gegeben.
Objekt: In einer ruhigen Wohngegend von Wevelinghoven liegt dieses Reihenmittelhaus (Baujahr 1975) mit 3 Wohnungen. Neben einer externen Garage, vor der Platz für ein weiteres Auto ist, befinden sich vor dem Haus 2 zusätzliche Stellplätze. Aktuell sind alle 3 Wohnungen vermietet. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen Garten und die 2 oberen Wohnungen jeweils über einen Balkon. Die Immobilie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
120
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Grevenbroich. Die nächste Grundschule (Grundschule Brothers Grimm Wevelinghoven) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule
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(DiedrichUhlhorn-Realschule) rund 800 Meter entfernt. In der näheren Umgebung befinden sich Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem Arztpraxen, Apotheken,Supermärkte, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Hülserweg (circa 350 Meter) Bahnhof | Grevenbroich (circa 2 Kilometer)
Ausstattung: -------------- Sanierungsprojekt -----------Abriss und Neubau nicht zugelassen---------------- - Das Einfamilienhaus wurde 1951 erbaut und verfügt über eine Etage plus Kellergeschoss. - Im Jahr 2006 wurden die Heizungsanlage überholt, die Elektrik erneuert sowie die Böden neu gefliest. - Das große Grundstüc
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
5 Zi.
100
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Lage: Diese Immobilie befindet sich in Grevenbroich-Hemmerden. Der Stadtteil zeichnet sich insbesondere durch ein ruhiges Wohnklima, in einer familienfreundlichen Umgebung aus. Wer hier wohnt, weiß die Nähe zur Natur zu schätzen. Dennoch bietet
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sich ein idealer Ausgangspunkt für alltägliche Besorgungen und Unternehmungen. In der Ortschaft Hemmerden befindet sich ein Kindergarten, ein Bäcker, ein Metzger, ein Kiosk sowie ein Angebot an Gastronomie. Die Gemeinschaftsgrundschule liegt im Nachbarort Kapellen. Das Zentrum von Grevenbroich erreichen Sie in ca. 10 Minuten mit dem PKW. Durch den Anschluss an die A46 gelangen Sie auch in kurzer Zeit zu den Nachbarstädten. Die Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Rollläden - Kunststofffenster mit Isolierverglasung und teilweise Schallschutzverglasung - Elektrische Rollläden - Gaszentralheizung (Bj. 1996) - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat - Dachstudio - Wintergarten - Garten
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
158.000,00 €
4 Zi.
110
m2
41517 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein zweist ckiges, unterkellertes Einfamilienhaus (Wohnungseigentum Nr. 1) mit einer Wohnfl che von 110,01 m . Das Haus wurde vermutlich um 1930 erbaut und verf gt au erdem ber eine Garage. Die Raumaufteilung ist wie folgt: Im
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Keller befindet sich ein Flur und drei Kellerr ume. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, eine K che, ein Wohn-/Esszimmer sowie eine Terrasse bzw. einen Hof mit einer Fl che von 57,84 m . Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer/WC sowie zwei Kinderzimmer mit einer Fl che von 52,17 m . Es gibt keine Heizung oder Warmwasserbereitung in der Immobilie. In der N he der Fenster-Wandanschl sse wurden Schimmelbildung, sowie typische Feuchtesch den an den Kellerw nden festgestellt, wie aussandende Putz- und Mauerwerksfugen. Die Gesamtgrundst cksfl che betr gt 1.060 m , jedoch wird nur der Anteil von 100/313 am Grundst ck erworben. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
6 Zi.
101
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Lage der Innenstadt von Grevenbroich. Der Marktplatz, verschiedene Cafés und Restaurants, die Geschäfte in der Fußgängerzone und Supermärkte sind in ca. 10-15 Min zu Fuß erreichbar,
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ebenso Arztpraxen, Apotheken, Banken, das Rathaus, die öffentliche Verwaltung und das Krankenhaus. In kürzester Zeit ist man mit dem PKW auf der A46 Richtung: Düsseldorf, Aachen, Mönchengladbach und über die B59 nach Köln. Es besteht eine direkte Bahnanbindung nach Köln - Mönchengladbach - Neuss und Düsseldorf. Der Bahnhof ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Diese Doppelhaushälfte ist sehr gut geeignet für Familien, die ruhig, aber dennoch zentral, mit allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im direkten Umfeld leben möchten und eine schnelle Anbindung an die Großstädte schätzen.
Objekt: Sie suchen eine ruhig gelegene Immobilie in Grevenbroich? Dann könnte diese Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie sein. Mit
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
2 Zi.
60
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in Grevenbroich. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Etagen. Das Geb ude verf gt ber einen Aufzug, somit ist die Wohnung auch barrierefrei erreichbar.
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Die Wohnfl che betr gt ca. 60 m und teilt sich auf in zwei Zimmern, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Der Bodenbelag in den Zimmern besteht aus Laminat und und das Badezimmer ist gefliest. Zur Wohnung geh rt au erdem ein Abstellraum. Die Wohnung ist derzeit vermietet und verf gt ber eine Einbauk che. Die Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, da die Rendite ca. bei 4,43% liegt. Die Ist-Miete betr gt derzeit ca. 7.980 . Die Wohnung ist seniorengerecht ausgestattet. In der N he befinden sich verschiedene Einkaufsm glichkeiten, diverse rzte und Schulen. Grevenbroich bietet zudem eine gute Verkehrsanbindung an.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
347.500,00 €
4 Zi.
133
m2
41517 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause: Bauen Sie mit uns ihr Traumdomizil, eine perfekte Verbindung von Eleganz, Funktionalität und modernem Wohnkomfort. Dieses wunderschöne Haus bietet Ihnen über 133 Quadratmeter und eine wunderbare Umgebung für Ihr tägliches
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Leben. Der großzügige Eingangsbereich begrüßt Sie mit offenen Armen und führt Sie nahtlos in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Die bodentiefen Fenster lassen den Raum in natürlichem Licht erstrahlen und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Hier können Sie entspannte Stunden mit Familie und Freunden verbringen, das Herzstück Ihres Zuhauses. Die moderne Küche kann funktional und auch ästhetisch ansprechend gestaltet werden. Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und praktische Annehmlichkeiten für den Alltag. Die obere Etage offenbart einen privaten Bereich, der zum Entspannen und Träumen einlädt. Drei großzügige Zimmer bieten vielfältige Möglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
450.000,00 €
289
m2
41516 Grevenbroich / Kapellen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses voll vermietete Sechsfamilienhaus im Grevenbroicher Ortsteil Kapellen stellt eine sich lohnende Kapitalanlage mit gro em Potenzial dar. Derzeitig sind die Mieten preisgebunden, da der Bau im Jahr 1988 ffentlich gef rdert wurde. Diese
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Preisbindung ist nach Gesetz noch 10 Jahre nach Abl se der ffentlichen Mittel, sprich nach einem Verkauf, einzuhalten. Nach diesen zehn Jahren l uft besagte Preisbindung aus und Ihnen bietet sich die M glichkeit, die Mieten sukzessiv auf ein normales Mietniveau anzuheben. Das Haus selbst befindet sich in einem gepflegten Zustand und erwirtschaftet momentan j hrliche Mieteinnahmen von 20.936 . So liegen wir bei einem Kaufpreis von 450.000 bei einem Faktor von ca. 21,5 und einer Bruttorendite von 4,65. Bei Ihrer Berechnung sollten Sie unbedingt das bestehende Potenzial nach Auslauf der Preisbindung ber cksichtigen. Die vorhandene Mieterstruktur ist gemischt, eine Aufstellung der Mietzahlungen k nnen Sie der beigef gten Mietaufstellung entnehmen. D
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
5 Zi.
107,3
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein energieffizientes Reihenhaus, ideal für junge Familien. Küche und Bad wurden vor ein paar Jahren renoviert. Die anderen Räumlichkeiten sollten nach dem Geschmack des Käufers renoviert
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werden. Die Gaszentralheizung wurde 2012 modernisiert. Ein moderner Kaminofen wurde für das behagliche Extra im Winter 2016 im Wohnzimmer nachgerüstet. Ebenfalls im Jahre 2016 wurde eine moderne Aluminimum Pultdach Überdachung an der Terrasse errichtet.
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten Siedlung im Stadteil Laach von Grevenbroich. Supermärkte und Schulen sind im Umkreis von 1 km erreichbar. Das Zentrum von Grevenbroich oder der Bahnhof ist 1,5 km, der Autobahnanschluss ist 3 km entfernt. Fußläufig beginnt nach 100 m bereits der Weg an den Feldern vorbei zum nahe gelegenen Waldgebiet entlang des Flusses Erft. Für alle ideal, die gerne an der frischen Luft spazieren gehen möchten, ggf. auch einen Hund besitz
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
5 Zi.
165
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive, Reihenendhaus wurde 1964 errichtet und im Jahr 2022 aufw ndig saniert. Es eignet sich sowohl als Einfamilien- als auch als Zweiparteienhaus. Derzeit wird die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt. Mit sehr einfachen Ma nahmen lie e
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sich die Immobilie aber auch wieder in ein Einfamilienhaus mit eine Anliegerwohnung verwandeln. Die Einheit im Erdgeschoss ist ca. 45 m gro und verf gt ber eine Kochnische, Bad mit Dusche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und eine berdachte Terrasse. Die zweite Einheit ist ca. 115m gro bietet im Ersten Obergeschoss 2 Balkone die sich ber die ganze Breite des Hauses Strecken, eine K che, ein gro z giges Wohn-/Esszimmer sowie ein G ste WC an. Im zweiten Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, 2 Balkone die sich ebenfalls ber die ganze Breite des Hauses Strecken und ein Badezimmer mit Whirlpool.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
217
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Dieses wunderschöne Einfamilienhaus in Grevenbroich befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet uneingeschränkten Komfort. Ein entspanntes Leben ist garantiert, da der Fußweg zu
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öffentlichen Verkehrsmitteln nur 19 Minuten beträgt. Zudem erreichen Sie in nur 15 Minuten die Autobahn A44 und in 5 Minuten den nächstgelegenen Hauptbahnhof. Der nächste Flughafen liegt in nur 29 Minuten Entfernung in Düsseldorf. Grevenbroich bietet alles, was man sich von einem familienfreundlichen Ort wünschen könnte, und eignet sich daher ideal für Familien und ruhe suchende Menschen.
Ausstattung: Garage, Carport, Werkstatt, Terrasse, Badezimmer, Einlieger Wohnung, Gästezimmer im Keller, Garten, Wintergarten, Einbauküche,
Sonstiges: Folgende Renovierungen sind durchgeführt worden: -2020 Wohung unten komplett renoviert. -2020 neue Sanitäranlagen in Wohnung oben li, sowie Renovierungsarbeiten in der Wohnung durchgeführt -2
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
7 Zi.
125
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.600,00 EUR
Objekt: Verkauft wird im Bieterverfahren. Bei diesem Objekt machen wir nur offene Besichtigungstermine. Sobald dieser bekannt ist, werden wir diesen hier bekannt
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geben hier. Königstr. 68 41515 Grevenbroich-Elsen Verkauft wird eine Doppelhaushälfte in Grevenbroich-Elsen im Bieterverfahren Derzeit besteht das Haus aus insgesamt 3 kleinen Wohneinheiten. Nutzbar wäre das Haus auch als Einfamilienhaus. Die Gaszentralheizung wurde 2015 erneuert die Fenster sind Kunststoff Isofenster mit 2-Facher Verglasung Das Haus muss saniert bzw. renoviert werden sodass man sich sein neues Heim so gestalten kann wie man sich das vorstellt. Dazu haben Sie ein schön geschnittenes Grundstück. Dort ist Platz für eine Garage genauso wie für Kinder genügen Spielfläche vorhanden ist. Derzeit ist nur noch die Wohnung im 1. OG vermietet. Derzeitige Kaltmiete sind 300.-€ DG und EG stehen derzeit leer. Ein Haus mit viel freier Gest
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
6 Zi.
139,02
m2
Carl-Sonnenschein-Straße 3, 41515 Grevenbroich-Südstadt
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 3-geschossigses Einfamilienhaus aus Baujahr 1965. Im Kaufpreis enthalten ist eine Einzelgarage (ca. 50m entfernt). Der sch n angelegte Garten (S dausrichtung) verf gt ber eine berdachte Terrasse
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und ein gro es Gartenhaus. Hier k nnen Sie die Seele baumeln lassen oder ihren Kindern beim Spielen zusehen. Die Aufteilung der einzelnen Ebenen entnehmen Sie bitte den beigef gten Grundrisspl nen. Im Erdgeschoss ist ein gro er Abstellraum vorhanden. Es gibt keinen Keller.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
4 Zi.
165
m2
41516 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Sehr großzügiges Einfamilienhaus mit 165 m² Wohnfläche in Grevenbroich Kapellen
Lagebeschreibung: Grevenbroich-Kapellen ist ruhig gelegen und bietet trotzdem eine hervorragende Anbindung über die Autobahn an die
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Städte Neuss, Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln. Der Bahnhof Kapellen ist nur 1km vom Haus entfernt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten, Arzte, Apotheken und Grundschule sind vor Ort vorhanden und schnell erreichbar. Kapellen verfügt über einen hohen Freizeitwert. Die Grünflächen an der Erft laden zum Spazierengehen und Radfahren ein, es gibt diverse Sportplätze.
Raumaufteilung: EG: Im Erdgeschoss befindet sich ein äußerst großzügiger Wohn-Essbereich (ca.46m²). Dieser verfügt auch über einen Kachelofen. Neben der Küche, befindet sich eine Waschküche und ein Hauswirtschaftsraum. Außerdem befindet sich das Hauptschlafzimmer mit Bad und ein Gäste-WC im Erdgeschoß. 1.OG: Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei s
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Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
6 Zi.
125
m2
41515 Grevenbroich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.960,00 EUR
Objekt: Offene Besichtigung Einfach vorbeikommen Wann? Samstag 24.02.2024 zwischen 14.00 und 15.00 Uhr Wo? Königstr. 68 41515 Grevenbroich Verkauft wird eine
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Doppelhaushälfte in Grevenbroich-Elsen im Bieterverfahren Derzeit besteht das Haus aus insgesamt 3 kleinen Wohneinheiten. Nutzbar wäre das Haus auch als Einfamilienhaus. Das Haus muss saniert bzw. renoviert werden sodass man sich sein neues Heim so gestalten kann wie man sich das vorstellt. Dazu haben Sie ein schön geschnittenes Grundstück. Dort ist Platz für eine Garage genauso wie für Kinder genügen Spielfläche vorhanden ist. Derzeit ist nur die Wohnung im 1. OG vermietet. Die Wohnung im DG und EG stehen derzeit leer. Ein Haus mit viel freier Gestaltung. Im Haus ist derzeit die Wohnung im 1.OG vermietet und wird auch vermietet verkauft. Sofern das Haus selbst bezogen werden soll müsste der Käufer den letzten bestehenden Mietvertrag kündigen. Wa