Häuser zum Kauf in Neuss

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Design-Architektenhaus mit Einliegerwohnung und modernem Energiekonzept
Top Premium Design-Architektenhaus mit Einliegerwohnung und modernem Energiekonzept
1/2
1.450.000,00 €
6,5 Zi.
305 m2
Kaufpreis

Design-Architektenhaus mit Einliegerwohnung und modernem Energiekonzept

Quelle: www.immobilie1.de
1.450.000,00 €
6,5 Zi.
305 m2
Kaufpreis
41470 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Dieses neuwertige, lichtdurchflutete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine architektonisch reizvolle, luxuri se Ausstattung und seine gro z gige Raumaufteilung. Mit einer Wohnfl che von insgesamt ca. 305 m2 und einer Grundst cksfl
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che von ca. 810 m2 bietet diese Immobilie ausreichend Platz f r eine Familie. Das Haus wurde im Jahr 2005 fertiggestellt und im Jahr 2023 technisch umfangreich modernisiert, darunter die Einrichtung einer PV-Anlage mit Speicher zur Nutzung regenerativer Energie und einer neuen Heizungsanlage sowie einer Gr nbeck Enth rtungsanlage. Das Haus verf gt ber insgesamt 6,5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die alle mit modernen Design-B dern mit Murano-Glasmosaik ausgestattet sind. Ein zus tzliches Highlight ist die Einliegerwohnung mit einer Fl che von ca. 68 m2, die sich perfekt als G stebereich oder f r ein Homeoffice eignet. Die Ausstattung des Hauses ist von hoher Qualit t und Luxus gepr gt. Ein GIRA BUS-System steigert den
Kernsaniertes und hochwertig ausgestattetes Traumhaus mit großem Grundstuck
Top Premium Kernsaniertes und hochwertig ausgestattetes Traumhaus mit großem Grundstuck
1/33
1.170.000,00 €
5 Zi.
201 m2
Kaufpreis

Kernsaniertes und hochwertig ausgestattetes Traumhaus mit großem Grundstuck

Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.170.000,00 €
5 Zi.
201 m2
Kaufpreis
41466 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Ein Haus mit "Wow!"-Effekt. Dieses herrlich gelegene Haus lässt jeden Besucher staunen und bietet seinen Eigentümern ein einzigartiges Wohnerlebnis in moderner und gleichzeitig behaglicher Atmosphäre. Die großzügigen Räume und die durchdachte
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Aufteilung lassen kaum Wünsche offen. Ursprünglich 1938 in Massivbauweise errichtet wurde das Haus 1994 um einen großen Anbau erweitert. Auf dieser Grundlage haben die jetzigen Eigentümer mit der umfangreichen Kernsanierung im Jahr 2020 einen fantastischen Rückzugsort mit modernem Grundriss und einer Ausstattung auf höchstem Niveau geschaffen. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus man links in die beeindruckende Küche mit einer fast 12 Meter langen L-förmigen Küchenzeile gelangt. Die moderne Nolte-Küche bildet einen schönen Kontrast zu den Holzbalken unter der Decke und passt perfekt zum rustikalen Eichenboden in Vintage-Optik. Gegenüber der Küchenzeile bietet die Küche Platz für eine Sitzecke ode
***Einzigartiges Wohngefühl auf Sonnengrundstück in ruhiger Südwestlage von Neuss wartet auf Sie***
Top Premium ***Einzigartiges Wohngefühl auf Sonnengrundstück in ruhiger Südwestlage von Neuss wartet auf Sie***
1/5
679.000,00 €
4 Zi.
145 m2
Kaufpreis

***Einzigartiges Wohngefühl auf Sonnengrundstück in ruhiger Südwestlage von Neu…

Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
145 m2
Kaufpreis
41472 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 2 Carportplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Diese besondere Immobilie befindet sich in ruhiger und verkehrsgünstiger Wohnlage mit direkter Feldrandlage von Neuss-Grefrath. Neuss-Grefrath ist ein sehr beliebter
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Wohnstadtteil von Neuss, der durch seine schöne und freundliche, naturgebundene Umgebung überzeugt und nicht nur Pferdeliebhaber, sondern auch Familien mit Kindern tolle Möglichkeiten des täglichen Lebens bietet. Die Reitanlage am Esserhof liegt in direkter Nähe und bietet Pferdeliebhaber tolle Möglichkeiten. Zudem durch die gute Anbindung an das ÖPNV-und Autobahnnetzwerk mit guter Infrastruktur und der Nähe nach Neuss, Düsseldorf und Grevenbroich geprägt ist. Grefrath liegt ca. 5 km südwestlich des Neusser Zentrums und ist baulich von der Stadt getrennt. Hier finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe zum Objekt wie z.B. Bäckereien, Metzgerei, Änderungsschneiderei, Friseur, Physiotherapie, Post, Schreibwarenhandel und eine Gastst
95 Jahre STREIF - Jubiläumshaus für die ganze Familie
Top Premium 95 Jahre STREIF - Jubiläumshaus für die ganze Familie
1/18
336.000,00 €
5 Zi.
142 m2
Kaufpreis

95 Jahre STREIF - Jubiläumshaus für die ganze Familie

Quelle: www.immobilien.de
336.000,00 €
5 Zi.
142 m2
Kaufpreis
41464 Neuss
Immobilientyp: Haus

SCHNELL sein lohnt sich! Ab dem 20.02.2024 startet das KfW-Förderprogramm wieder. Es gelten die Bedingungen des "Klimafreundlichen Neubau" (KFN) beim Neubau oder Erstkauf klimafreundlicher Wohngebäude oder Eigentumswohnungen in Deutschland.
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Jubiläumsklassiker Einfamilienhaus FAMILY XL: Maßgeschneiderter Klassiker zum Wohlfühlen. Wenn Sie sich den Traum vom Einfamilienhaus erfüllen möchten, dann ist die Hausserie FAMILY genau das richtige. Diese Familiendomizile überzeugen mit einer klassischen Architektur, mit einer kompakten und gut strukturierten Grundrissplanung. Mit Leidenschaft und hohem Verantwortungsgefühl für Ihre Investition bauen wir Ihr Einfamilienhaus. Wir realisieren für Sie frei geplante Häuser zuverlässig und qualitativ hochwertig, passend zum Budget und nach all Ihren Vorgaben und Wünschen. Abbildungen können Sonderausstattung/Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebotspreis enthalten sind. Kennzahlen Jubiläums-Einfamilienhaus: Haustyp: FAMILY XL Abmessungen
Hochwertiges Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage
Top Premium Hochwertiges Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage
1/5
989.000,00 €
9 Zi.
257,4 m2
Kaufpreis

Hochwertiges Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage

Quelle: www.immowelt.de
989.000,00 €
9 Zi.
257,4 m2
Kaufpreis
41466 Neuss
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Preisinformation: 3 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Lage: Neuss Reuschenberg ist einer der beliebtesten Wohnorte im Neusser Süden und zentral gelegen nur ca. 1 km vom bekannten Neusser Konrad-Adenauer-Ring und ca. 2,5 km von der
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Neusser Innenstadt entfernt. Optimale Verkehrsanbindung nach Düsseldorf ca. 15 Minuten Fahrzeit, sowie nach Köln und Mönchengladbach. Direkte Autobahnanbindung an die A 57 und A46. Busanbindung in die Neusser Innenstadt. Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Mehrere Supermärkte, Cafés, Bäckereien, Ärzte, Apotheken und Geschäfte für die Besorgungen des täglichen Bedarfs sind bequem und zu Fuß erreichbar. Der nächste Bahnhof und die Innenstadt mit ihren diversen Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Bus oder PKW innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Ein großes Naherholungsgebiet und der beliebte und bekannte Neusser Südpark liegen direkt vor der Haustür. Ausstattung: . Wohnfläche gesamt ca. 257,40 qm . Nutzfläche c
Haus mit WOW!-Effekt: kernsaniert, hochwertig ausgestattet, großes Grundstuck
Top Premium Haus mit WOW!-Effekt: kernsaniert, hochwertig ausgestattet, großes Grundstuck
1/32
1.270.000,00 €
5 Zi.
201 m2
Kaufpreis

Haus mit WOW!-Effekt: kernsaniert, hochwertig ausgestattet, großes Grundstuck

Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.270.000,00 €
5 Zi.
201 m2
Kaufpreis
41466 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Ein Haus mit "Wow!"-Effekt. Dieses herrlich gelegene Haus lässt jeden Besucher staunen und bietet seinen Eigentümern ein einzigartiges Wohnerlebnis in moderner und gleichzeitig behaglicher Atmosphäre. Die großzügigen Räume und die durchdachte
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Aufteilung lassen kaum Wünsche offen. Ursprünglich 1938 in Massivbauweise errichtet wurde das Haus 1994 um einen großen Anbau erweitert. Auf dieser Grundlage haben die jetzigen Eigentümer mit der umfangreichen Kernsanierung im Jahr 2020 einen fantastischen Rückzugsort mit modernem Grundriss und einer Ausstattung auf höchstem Niveau geschaffen. Beim Betreten des Hauses gelangt man in einen einladenden Eingangsbereich, von dem aus man links in die beeindruckende Küche mit einer fast 12 Meter langen L-förmigen Küchenzeile gelangt. Die moderne Nolte-Küche bildet einen schönen Kontrast zu den Holzbalken unter der Decke und passt perfekt zum rustikalen Eichenboden in Vintage-Optik. Gegenüber der Küchenzeile bietet die Küche Platz für eine Sitzecke ode
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
1/10
Preis auf Anfrage

Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite

Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41462 Neuss
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
Top Premium Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite
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Kapitalanlage mit bis zu 4,60 % Rendite

Quelle: www.immobilien.de
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41460 Neuss
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen bis 4,60 % - Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen. Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
Stilvolles Wohnen im Alter: Modernisierter Bungalow mit Komfort in Neuss-Vogelsang - Jetzt zum Kauf!
Top Premium Stilvolles Wohnen im Alter: Modernisierter Bungalow mit Komfort in Neuss-Vogelsang - Jetzt zum Kauf!
1/5
475.000,00 €
5 Zi.
93 m2
Kaufpreis

Stilvolles Wohnen im Alter: Modernisierter Bungalow mit Komfort in Neuss-Vogels…

Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
5 Zi.
93 m2
Kaufpreis
41462 Neuss
Immobilientyp: Bungalow, Haus

Lage: Herzlich willkommen in Neuss-Vogelsang, einem familienfreundlichen Stadtteil, der mit seinem Charme und seiner hervorragenden Infrastruktur begeistert. Dieses Bungalow-Angebot verspricht nicht nur Wohnkomfort auf einer Ebene, sondern auch eine
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ideale Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie Bildungseinrichtungen. Lage und Umgebung: Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Neuss-Vogelsang. Das Wohnviertel zeichnet sich durch seine angenehme Nachbarschaft und die Nähe zur Natur aus. Hier lässt es sich entspannt und gleichzeitig urban wohnen. Einkaufsmöglichkeiten: Genießen Sie die Bequemlichkeit des täglichen Lebens, denn der renommierte Edeka-Markt mit der angeschlossenen Bäckerei und einem Floristen ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf in erstklassiger Qualität. Das erleichtert nicht nur den Einkaufsalltag, sondern bereichert auch Ihren kulinarischen Genuss
Neuss-Grimlinghausen: Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Garten und Garage in toller Lage
Top Premium Neuss-Grimlinghausen: Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Garten und Garage in toller Lage
1/2
574.000,00 €
5 Zi.
172,49 m2
Kaufpreis

Neuss-Grimlinghausen: Familienfreundliches Reiheneckhaus mit Garten und Garage…

Quelle: www.immobilie1.de
574.000,00 €
5 Zi.
172,49 m2
Kaufpreis
41468 Neuss
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus

Das Haus wurde 1990 in massiver, herk mmlicher Bauweise, Stein auf Stein und in gro artiger Lage von Neuss-Grimlinghausen, auf der Deutzer Str. errichtet. Das sehr gepflegte und modernisierte Reiheneckhaus mit Garten verf gt ber ein Keller-, Erd-,
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Ober- und ber ein wohnlich ausgebautes Dachgeschoss. Des Weiteren steht Ihnen der Spitzboden als Lagerfl che zur Verf gung. Das gro z gige Erdgeschoss verf gt ber eine Diele mit Garderobe, ein G ste-WC mit Fenster, eine offene K che sowie ber ein ger umiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur gepflasterten Terrasse und dem mit viel Leidenschaft gestalteten Garten. Die Diele wurde mit Fliesenboden ausgelegt und bietet Ihnen Platz f r eine gro e Garderobe sowie den Zugang zum G ste-WC, zur K che und zum Wohn- und Esszimmer. Das G ste-WC wurde mit einem WC, einem Waschbecken und einem Fenster ausgestattet. Der Boden wurde mit grauen Fliesen versehen, die W nde deckenhoch mit wei en Fliesen gefliest. Eine graue Bord re zeigt einen sch nen Kontrast
Einfamilienhaus am Landschaftsschutzgebiet
Top Premium Einfamilienhaus am Landschaftsschutzgebiet
1/13
699.000,00 €
7 Zi.
168 m2
Kaufpreis

Einfamilienhaus am Landschaftsschutzgebiet

Quelle: rp-immobilienmarkt.de
699.000,00 €
7 Zi.
168 m2
Kaufpreis
41469 Neuss / Norf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Diese architektonisch besondere Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und bietet somit ein idyllisches Wohnumfeld für Familien. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie das großzügige, lichtdurchflutete Entrée, von dem alle
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Räume abgehen. Der Wohnbereich ist hell gestaltet. Große Panoramafenster bringen viel Licht in die eigenen vier Wände und eröffnen einen Ausblick in den schön angelegten Garten in Westausrichtung. Der Garten liegt direkt an einem Landschaftsschutzgebiet. Ein Schlafzimmer mit Bad en Suite befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss finden sich 3 kleinere Zimmer sowie ein sehr großzügiger Raum und ein Badezimmer mit separatem WC. Einer der kleineren Räume ist wohnlich ausgebaut, aber nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet mehr als 100 m² Nutzfläche. Neben mehreren Lagerräumen und einem Trockenraum gibt es ein zusätzliches großes Hobby- oder Spielzimmer mit Fenster und Heizung. Ü
Reihenmittelhaus mit Garten in begehrter ruhiger Lage in Neuss-Weckhoven
Top Premium Reihenmittelhaus mit Garten in begehrter ruhiger Lage in Neuss-Weckhoven
1/13
379,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis

Reihenmittelhaus mit Garten in begehrter ruhiger Lage in Neuss-Weckhoven

Quelle: rp-immobilienmarkt.de
379,00 €
4 Zi.
120 m2
Kaufpreis
Christoph-Probst-Straße 9, 41466 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus

Das zweistöckige, ansprechende und gepflegte Reihenhaus steht zum 01.11.2022 zum Verkauf und befindet sich in einer sehr ruhigen, kinderfreundlichen Wohnlage. Zu der Immobilie zählt neben vier schönen Zimmern und einer Kammer auch ein separates
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Gäste-WC. Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das Haus wurde 1963 erbaut und wird durch eine Gas-Heizung beheizt (Gas-Lufterhitzer). Das Dach ist gedämmt und teilweise ausgebaut, jedoch nicht als Wohnraum genehmigt. Nach entsprechendem Um- und Ausbau sowie unter Einhaltung aller notwendigen Maßnahmen und Unterlagen kann ein Antrag auf Genehmigung vom neuen Eigentümer gestellt werden. Das Objekt ist zudem nicht unterkellert. Ein aktueller Bedarfsausweis (Bedarfsorientiert) ist erstellt und dem Inserat beigefügt. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 120 Quadratmetern ist alles mögli
Umweltbewusstes Wohnen im Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Süden von Neuss
Top Premium Umweltbewusstes Wohnen im Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Süden von Neuss
1/5
579.000,00 €
6,5 Zi.
174 m2
Kaufpreis

Umweltbewusstes Wohnen im Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Süden von Neu…

Quelle: www.immowelt.de
579.000,00 €
6,5 Zi.
174 m2
Kaufpreis
41472 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte, die im Jahre 1954 in Massiv-Bauweise errichtet wurde. Ein Anbau erfolgte im Jahre 1996. Insgesamt hat das Haus eine Wohnfläche von ca. 174 m², die sich über 3 Wohnebenen verteilen. Das
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Objekt verfügt insgesamt über 6 Wohn-/ Schlafräume und 3 Badezimmer mit Dusche oder Badewanne. Eine umfangreiche Sanierung des Hauses wurde im Jahre 1984 durchgeführt. Des Weiteren erfolgte in 2007 eine Dämmung der Außenwände sowie in 2014 und 2015 die Modernisierung der Bäder im UG und OG. Schließlich wurde in 2017 das Dach saniert und gedämmt sowie in 2021 eine Solaranlange installiert. Zu guter Letzt erfolgte der Anschluss des Hauses an das Glasfaser-Netz. Aufgrund der Aufteilung des Hauses sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten möglich. So könnte eine größere Familie ausreichend Platz finden, aber auch die Unterbringung von 2 Generationen unter einem Dach mit all den bekannten Vorteilen kann interessant sein. Zurzeit ist die Einlieger-Wohn
Einziehen und Wohlfühlen mit Garantie! 1-FH mit gr. Garten und Tandemgarage in Neuss-Allerheiligen!!
Top Premium Einziehen und Wohlfühlen mit Garantie! 1-FH mit gr. Garten und Tandemgarage in Neuss-Allerheiligen!!
1/5
980.000,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis

Einziehen und Wohlfühlen mit Garantie! 1-FH mit gr. Garten und Tandemgarage in…

Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
5 Zi.
160 m2
Kaufpreis
41470 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Provisionshinweis: 3,57% inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit Frau Katharina Mittag, Mittag Immobilien, Kooperationspartner der Firma Di Lorenzo Immobilien, kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer
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Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19% MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und verdient und zu diesem Zeitpunkt vom Käufer an "Katharina Mittag - Mittag Immobilien" zu zahlen. Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Lage: Allerheiligen liegt rund 10 km südöstlich der Neusser Innenstadt und verfügt über einen S-Bahn-Anschluss an der Strecke Düsseldorf-Neuss-Dormagen-Köln-Bergisch Gladbach. Unweit des Stadtteils befindet sich das Autobahndreieck Neuss-Süd (A 57/A 46). Allerheiligen grenzt an mehrere Neusser Stadtteile: im Westen an Rosellerheide und Rosellen, im Norden an Norf, im Nordosten an
Phänomenal kernsaniertes Stadthaus der Superlative !
Top Premium Phänomenal kernsaniertes Stadthaus der Superlative !
1/5
769.000,00 €
7 Zi.
187,4 m2
Kaufpreis

Phänomenal kernsaniertes Stadthaus der Superlative !

Quelle: www.immowelt.de
769.000,00 €
7 Zi.
187,4 m2
Kaufpreis
41472 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Neuss-Holzheim ist ein malerischer Stadtteil im Süden der Stadt Neuss in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Gelegen am westlichen Ufer des Rheins, bietet Holzheim eine idyllische Umgebung mit einer
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Mischung aus historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Geographische Lage: Holzheim erstreckt sich über eine sanfte Hügellandschaft, die von kleinen Wäldern, Feldern und Wiesen durchzogen ist. Die Lage am Rheinufer verleiht dem Stadtteil eine besondere natürliche Schönheit und ermöglicht einen beeindruckenden Blick auf den Fluss und die umliegende Landschaft. Infrastruktur: Die Infrastruktur in Holzheim ist gut entwickelt und bietet eine Vielzahl von Einrichtungen für Bewohner und Besucher. Hier finden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ebenfalls ausgezeichnet, was es einfach macht, sich innerhalb des Stadtteils und darüber h
VERKAUFT - Schnäppchen - Haus in Gnadental, Goldregenweg
Top Premium VERKAUFT - Schnäppchen - Haus in Gnadental, Goldregenweg
1/5
379.000,00 €
113 m2
Kaufpreis

VERKAUFT - Schnäppchen - Haus in Gnadental, Goldregenweg

Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
113 m2
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41468 Neuss
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier erwartet Sie ein liebevoll gepflegtes zweigeschossiges Einfamilienhaus, das sich als Reiheneckhaus mit einem charmanten Wintergarten sowie einer einseitig angebauten PKW-Garage mit
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elektrischem Tor präsentiert. Die Außenanlagen sind eine wahre Augenweide - die Vor- und Gartenanlage wurde mit viel Hingabe gestaltet und gepflegt. Die Grünanlage strahlt in voller Pracht und lädt zum Verweilen ein. Die Eigentümerin hat mit ihrer liebevollen Gärtnerpflege eine wahre Wohlfühloase geschaffen. Der Wintergarten bietet zudem die perfekte Gelegenheit, im Winter bei einer dampfenden Tasse Tee die idyllische Atmosphäre des Gartens zu genießen. Dieses Haus präsentiert sich in gewünschtem Zustand. Es wurden erkennbar laufende Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt, sodass Sie sich hier sofort heimisch fühlen können. Reinkommen und wohlfühlen. Lagebeschreibung: Leben und Lieben in Gnadental, einem begehrten Wo
Bezugsfrei - Modernes Reihenmittelhaus mit großem Garten in Neuss Norf - Wohnkomfort pur!
Top Premium Bezugsfrei - Modernes Reihenmittelhaus mit großem Garten in Neuss Norf - Wohnkomfort pur!
1/5
699.000,00 €
6 Zi.
129,96 m2
Kaufpreis

Bezugsfrei - Modernes Reihenmittelhaus mit großem Garten in Neuss Norf - Wohnko…

Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
129,96 m2
Kaufpreis
41469 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Lage: Die attraktive Immobilie befindet sich in dem ruhigen und dennoch zentralen Stadtteil Norf in Neuss. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Lage, die sowohl den täglichen Bedarf als
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auch Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe bietet. Für Ihre Einkäufe finden Sie Supermärkte direkt um die Ecke, sodass Sie Ihren täglichen Bedarf bequem und schnell decken können. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich in der direkten Nachbarschaft und sorgen für eine optimale medizinische Versorgung. Für Familien mit Kindern bietet Norf eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten. Kitas und Grundschulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Wenn Ihre Kinder älter sind, stehen Ihnen weiterführende Schulen in der Umgebung zur Auswahl. Auch renommierte Universitäten sind in der näheren Umgebung und eignen sich perfekt für Ihre zukünftigen Studenten. In Ihrer Freizeit erwarten Sie zahlreiche Attraktionen in der direkten Umgebung. Da
Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Neuss - Hoher Wohnkomfort und energieeffizientes Design
Top Premium Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Neuss - Hoher Wohnkomfort und energieeffizientes Design
1/5
498.199,00 €
4 Zi.
133,7 m2
Kaufpreis

Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Neuss - Hoher Wohnkomfort und energieeffizie…

Quelle: www.immowelt.de
498.199,00 €
4 Zi.
133,7 m2
Kaufpreis
41469 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben
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das passende Grundstück. Sprechen Sie uns an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 250.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicheru
Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und Pool
Top Premium Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und Pool
1/2
1.150.000,00 €
7 Zi.
300 m2
Kaufpreis

Modernes Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung und Pool

Quelle: www.immobilie1.de
1.150.000,00 €
7 Zi.
300 m2
Kaufpreis
41470 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Zum Verkauf steht dieses modernisierte, ger umige Einfamilienhaus mit einer Wohnfl che von ca. 300 m auf einem Grundst ck von ca. 455 m . Das Haus wurde im Jahr 2006 erbaut und im Jahr 2021 modernisiert. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand
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und besticht durch seine hochwertige Bauweise. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre gro z gige und moderne Raumgestaltung aus. Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, bietet sie ausreichend Platz f r eine Familie oder als Mehrgenerationenhaus. Alternativ kann eines der Schlafzimmer auch als Einliegerwohnung mit separatem Eingang genutzt werden. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Bauweise des Hauses. Es besticht durch eine individuelle Architektur und wurde nach modernsten Standards errichtet. Im Jahr 2018 wurde die Immobilie zudem modernisiert unter anderem erfolgte die Erneuerung der Gas-Brennwert-Heizung. Die Ausstattung des Hauses l sst keine W nsche offen. Die Einbauk che ist mit einem Tepanyaki-G
Klassisches Einfamilienhaus in ruhiger Sonnenlage von Neuss-Vogelsang !
Top Premium Klassisches Einfamilienhaus in ruhiger Sonnenlage von Neuss-Vogelsang !
1/5
825.000,00 €
5 Zi.
188,65 m2
Kaufpreis

Klassisches Einfamilienhaus in ruhiger Sonnenlage von Neuss-Vogelsang !

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825.000,00 €
5 Zi.
188,65 m2
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41462 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Preisinformation: 2 Garagenstellplätze Lage: Neuss Vogelsang ist ein Stadtteil, der im Nordwesten der Stadt Neuss in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, liegt. Geografisch ist der Stadtteil durch seine Nähe zur A57, A52 und der A46 gut
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erschlossen. Die Topografie von Neuss Vogelsang ist von einer urbanen Umgebung geprägt. Es handelt sich um ein Wohngebiet mit vorwiegend Wohnhäusern und vereinzelten Geschäftsgebäuden. Die Straßen sind gut ausgebaut, und die Infrastruktur ist darauf ausgelegt, den Bewohnern eine bequeme Anbindung an die umliegenden Stadtteile und das Stadtzentrum von Neuss zu bieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die Umgebung ist durch Grünflächen aufgelockert, was eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erleichtert. Die soziale Struktur von Neuss Vogelsa
Ihr Traumhaus von uns gebaut. Energiesparwunder !
Top Premium Ihr Traumhaus von uns gebaut. Energiesparwunder !
1/5
704.129,00 €
5 Zi.
181,79 m2
Kaufpreis

Ihr Traumhaus von uns gebaut. Energiesparwunder !

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704.129,00 €
5 Zi.
181,79 m2
Kaufpreis
41460 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben
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das passende Grundstück. Sprechen Sie uns an. Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) Ausstattung: Der o.a. Angebotspreis gilt für das Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung) inkl. dem Kaufpreis für Ihr Grundstück in Höhe von 420.000 EUR zzgl. der Baunebenkosten. Was ist in dem Angebot noch enthalten? - Architektenleistung (individuelle Hausplanung) - Geologisches Gutachten - Bauherrenversicherungen + Bauherren-Haftpflichtversicherung + Wohngebäudeversicherung + Feuer-Rohbauversicheru
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390.000,00 €
4 Zi.
155,8 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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41469 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Preisinformation: 1 Carportplatz, Miete: 25,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR Kurzbeschreibung: Reihenmittelhaus Lage: Dieses Reihenmittelhaus befindet sich ruhig gelegen am Ende eines Fußgängerweges im
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Neusser Stadtteil Norf. Ihre täglichen Einkäufe können Sie im ca. 800 m entfernten Aldi, Lidl oder Edeka erledigen. Alternativ steht Ihnen in ca. 2 Kilometer Rewe zur Verfügung. Norf bietet zudem ein ausgiebiges Angebot an Restaurants, Cafés und Bäckereien. Ärzte und Apotheken sowie einen Drogeriemarkt erreichen Sie innerhalb von ca. vier Minuten mit dem Fahrrad. Die ca. 6 km entfernte Neusser Innenstadt bietet zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Für Ihre Kleinen stehen mehrere Kindergärten und Grundschulen innerhalb des Ortes zur Verfügung. Die nächstgelegenen erreichen Sie in ca. 500 m. Ebenso gibt es eine Gesamtschule und ein Gymnasium in Norf. Weitere Schulen befinden sich im Neusser Stadtgebiet. Der S-Bahnhof Nor
Teilmodernisiertes Dreifamilienhaus als Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Neuss-Holzheim
Top Premium Teilmodernisiertes Dreifamilienhaus als Doppelhaushälfte in beliebter Lage von Neuss-Holzheim
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549.000,00 €
6 Zi.
166,84 m2
Kaufpreis

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41472 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das teilmodernisierte Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten wurde 1958 in massiver, herk mmlicher Bauweise, Stein auf Stein und in begehrter Lage von Neuss-Holzheim als Doppelhaush lfte erbaut. Es verf gt ber ein Keller-, Erd- und Obergeschoss sowie
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ber ein Dachgeschoss. Des Weiteren stehen Ihnen eine Garage, eine Terrasse sowie ein gro z giger Garten zur Verf gung. Erdgeschoss: Die Wohnung im Erdgeschoss verf gt neben einer ger umigen Diele ber eine Wohnk che mit Zugang zur Terrasse und zum Anbau, ein modernisiertes Badezimmer, ein Esszimmer sowie ber ein gro es Schlafzimmer. Das moderne Badezimmer mit Fenster wurde mit einer Dusche mit Glasabtrennung, einem WC, einem Waschbecken und einem Handtuchheizk rper ausgestattet. Die W nde wurden halbhoch in wei gefliest, der Boden mit anthrazitfarbenen Fliesen ausgelegt. S mtliche Sanit rgegenst nde wurden in wei gehalten. Das Esszimmer sowie das danebenliegende Schlafzimmer wurden mit Teppich ausgelegt und wurden jeweils mit gro en Fenstere
Doppelhaushälfte mit charmantem Charakter in Rosellen
Top Premium Doppelhaushälfte mit charmantem Charakter in Rosellen
1/2
439.000,00 €
4 Zi.
105 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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41470 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Diese charmante Doppelhaush lfte beeindruckt mit einer Gesamtgrundst cksfl che von 1045 m , einer Wohnfl che von ca. 105 m und einer Kombination aus reicher Geschichte und einzigartiger Architektur. Bevor das Haus St ck f r St ck in ein gem tliches
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Wohnhaus umgebaut worden ist, fungierte es in den sogenannten "Goldenen Zwanzigern" als Schmiede. Dieser Ursprung ist auch heute noch an einigen Stellen erkennbar, insbesondere an den Ger teschuppen im malerischen Innenhof. Beim Betreten des Hauses empf ngt Sie ein Flur, der als zentraler Knotenpunkt des Hauses dient und eine Verbindung zwischen den verschiedenen R umen und Etagen herstellt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der einladend gestaltet ist und viel Platz f r gem tliche Stunden mit Familie und Freunden bietet. Hier k nnen Sie Ihre individuellen Gestaltungsideen umsetzen und Ihre pers nliche Wohlf hlatmosph re schaffen. Des Weiteren befindet sich im Anbau des Erdgeschosses ein modernes Tageslichtbad mit
Kernsaniertes und hochwertig ausgestattetes Traumhaus mit großem Grundstu?ck
Top Premium Kernsaniertes und hochwertig ausgestattetes Traumhaus mit großem Grundstu?ck
1/5
1.170.000,00 €
5 Zi.
201 m2
Kaufpreis

Kernsaniertes und hochwertig ausgestattetes Traumhaus mit großem Grundstu?ck

Quelle: www.immowelt.de
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41466 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Reuschenberg ist ein Stadtteil im Süden von Neuss. Der Stadtteil ist bekannt für seine ruhige und grüne Umgebung sowie seine Nähe zum Rhein. Das Wohngebiet in Reuschenberg besteht hauptsächlich aus Ein- und Zweifamilienhäusern sowie
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einigen Mehrfamilienhäusern. Es gibt mehrere Schulen und Kindergärten im Stadtteil. Die Städtische Albert-Schweizer-Gemeinschaftsgrundschule ist nur 100 m und der evangelische Kindergarten Tulpenstraße nur ca. 500 m entfernt. Die nächste weiterführende Schule ist die Gesamtschule an der Erft mit eigener Oberstufe. Weitere Gymnasien können bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden. Besorgungen des täglichen Lebens können einfach auf der Bergheimer Straße (ca. 400 m), die über ein breites Einzelhandelsangebot verfügt, erledigt werden. Von Elektrofachgeschäften, Apotheken, Bekleidungsgeschäften bis hin zu Blumengeschäften finden Sie hier alles. Nur 2km entfernt liegt ein Gewerbegebiet mit Supermärkten, MediaMarkt und zahlreichen weiteren Ge
Doppelhaushälfte in Neuss Rosellen mit angrenzendem idyllischen Naturschutzgebiet
Top Premium Doppelhaushälfte in Neuss Rosellen mit angrenzendem idyllischen Naturschutzgebiet
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678.400,00 €
4 Zi.
131 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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41470 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Lage: Der Stadtteil Rosellen ist der südlichste Bezirk der Stadt Neuss. Nahe der Neukirchener Straße befinden sich unter anderem diverse regionale Einkaufsläden, Supermärkte,
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Restaurants, Apotheken, Tierarztpraxen und Buchhandlungen. Zudem verfügt Rosellen über diverse Kindergärten und eine der größten Grundschulen in NRW. Angrenzend an Rosellen lädt das Waldnaturschutzgebiet Mühlenbusch zu erholsamen Spaziergängen in der Natur ein. Das Wald Areal umfasst rund 300 Hektar und bietet rund 12 Kilometer an Wanderwegen. Perfekt um sich bei Spaziergängen oder Entdeckungstouren in der Natur vom Alltag zu erholen. Im Verbund mit dem Knechtstedener Forst und Chorbusch bildet der Mühlenbusch sogar einen durchgehenden Wald von Neuss bis in den Norden von Köln. Von der Martin Buber Straße aus, sind es rund 10 Minuten Fußweg, bis zum idyllischen Naturschutzgebiet. Perfekt für Naturliebhaber. Eine gepflegte Nachbarschaft und ansprechen
Neuss-Toplage der Innenstadt: Gut vermietetes Wohn-Geschäftshaus mit sehr guter Rendite
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1.395.000,00 €
398 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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41460 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objekt: Kurzbeschreibung: Dieses gepflegte Wohn- und Gesch ftshaus wurde urspr nglich 1957 als 4-geschossiger Zweisp nner massiv und unterkellert errichtet. In 1977 wurde durch eine Umgestaltung der Stra ensituation das Haus Glockhammer 16 zum
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Eckhaus und es entstand eine giebelseitige Fensterfl che im Dachgeschoss. In 1977-1979 wurde diese Umgestaltung genutzt um einen Gastst ttenanbau an der R ckseite des Hauses zu errichten. Hierbei entstand ein Anbau im Erdgeschoss und eine Dachterrasse im 1.Obergeschoss. Heute werden diese Fl chen vom Gewerbemieter rechts genutzt. Neben vielen einzelma nahmen der Modernisierung in den Wohnungen wurde 1998 eine neue Elektro-Hauptverteilung installiert. Im Jahr 2008 wurde die Abdichtung der Dachterrasse im 1.Obergeschoss komplett erneuert. Gerne berlassen wir Ihnen eine detailliertere Aufstellung der Modernisierungs- bzw. Instandhaltungsausf hrungen bei Interesse. In den Wohnungen finden Sie haupts chlich Laminatb den bzw. St bchenparkettb den. Die
Moderner Bungalow!: “Heizkosten mit Solar trotzen - Lage, Komfort, Ambiente und Vieles mehr genießen“
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698.500,00 €
4 Zi.
134,8 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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41469 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Preisinformation: Der Angebotspreis wurde nachhaltig ermittelt und an die aktuellen Finanzierungs- und Marktverhältnisse angepasst!; inklusive 1 Garagenstellplatz Lage: Neuss ist eine Stadt am linken Niederrhein, auf der
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gegenüberliegenden Rheinseite von Düsseldorf und zählt zu den attraktiven Wohnlagen im Einzugsbereich der Landeshauptstadt. Der Stadtteil Norf liegt im Süden von Neuss und wurde erst im Jahre 1975 eingemeindet. Er besticht zu wesentlichen Teilen durch eine aufgelockerte, kleingeschossige Wohnbebauung und ist im Westen durch den Norfbach eingefasst. Norf verfügt über ein reichhaltiges Angebot von Kultur- und Naherholungseinrichtungen, die allesamt mit dem Fahrrad gut zu erreichen sind. Dazu gehören auch einige Sehenswürdigkeiten sowie eine wald- und gewässerreiche Landschaft. Übliche Sportmöglichkeiten, ein Ruderverein sowie angrenzender Golfplatz und international bekannter Voltigierverein komplettieren den Reiz des Stadtteils als ideale Wohnlage genauso,
Verkauft! Freist. Fertighaus als Bungalow m. 2 Garagen auf traumhaften Grundstück in Neuss-Uedesheim
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649.000,00 €
3 Zi.
121,23 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
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41468 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Offene Besichtigung am 02.07.2023 von 11:00 - 12:00 Uhr Zonser Str. 13, 41468 Neuss Dieses gro z gige und freistehende Einfamilienhaus auf traumhaftem Grundst ck wurde ca. 1967 als Bungalow in Fertigbauweise errichtet und bietet Ihnen und Ihrer
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Familie ein ideales Zuhause. Alle Wohn- und Schlafr ume befinden sich auf der Erdgeschossebene. Der Bungalow mit gro em Garten und Blick auf die umliegenden Felder verf gt ber ein Keller- und Erdgeschoss. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Diele, ein modernisiertes Badezimmer, ein modernisiertes separates WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine offene K che sowie ein gro z giges und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur berdachten Terrasse mit gem tlichem Au enkamin. Des Weiteren befindet sich hinter der Terrasse ein praktischer Abstellraum f r Gartenm bel o. . ber den Eingangsbereich samt Diele des Hauses gelangen Sie in s mtliche R ume. Das ger umige und helle Wohn- und Esszimmer mit Kamin l sst keine W nsche offen. Durch
Wir bauen für Sie ihr Generationenhaus mit Einliegerwohnung
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792.489,00 €
8 Zi.
239,85 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immowelt.de
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41460 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Lage: Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Sie suchen für Ihr Traumhaus noch Ihr Wunschgrundstück? Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben
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Hervorragende Investitionsmöglichkeit: Zwei vollständig vermietete Mehrfamilienhäuser in Neuss zu verkaufen!
Top Premium Hervorragende Investitionsmöglichkeit: Zwei vollständig vermietete Mehrfamilienhäuser in Neuss zu verkaufen!
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1.950.000,00 €
732 m2
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41469 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen exklusiv zwei beeindruckende Mehrfamilienhäuser aus dem Jahr 1975 zum Kauf anzubieten! Diese in massiver Bauweise errichteten Immobilien zeichnen sich durch ihre Robustheit und Qualität aus und befinden
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sich in einem soliden Zustand. Ein starkes Fundament für Ihr Investment! 12 voll vermietete Wohneinheiten: Eine zuverlässige Quelle für kontinuierliche Einnahmen. Attraktive Jahresnettomieteinnahmen: Erzielen Sie beeindruckende 77.000 €, inklusive Einnahmen aus neun Garagen und drei Tiefgaragenstellplätzen. Diese MFH bieten ein signifikantes Mietsteigerungspotenzial, da der derzeitige Mietzins etwa 2 € unter dem geltenden Mietspiegel liegt. Dies eröffnet neuen Eigentümern die Chance, die Kaltmieten entsprechend anzupassen und den Wert ihrer Investition zu steigern. Die Beständigkeit der Mieterbeziehungen spricht für sich: Alle Wohnungen sind seit vielen Jahren konstant vermietet, was auf eine hohe Zufriedenheit und geringe Fluktuation hinweist.
Bezugsfreies Reihenhaus mit teilvermieteter Fläche und schönem Garten in Neuss - Furth Süd
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7 Zi.
140 m2
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41462 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus

Lage: In dem attraktiven Stadtteil Furth-Süd in Neuss findet man zahlreiche Highlights in unmittelbarer Nähe. Der tägliche Bedarf lässt sich hier bequem decken, denn Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in direkter Umgebung vorhanden. Auch
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für Familien mit Kindern ist die Lage optimal, denn es gibt hier eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. Kitas, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Universitäten sind gut erreichbar. In der Freizeit bietet Ihnen die Neusser Innenstadt, die nur einen Katzensprung entfernt ist, eine breite Auswahl an Aktivitäten. Das lebendige Zentrum mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Für kulturelle Unterhaltung sorgen zudem Theater, Museen und Galerien. Die Neusser Innenstadt ist nur 5 Gehminuten entfernt, kann aber auch über den öffentlichen Nahverkehr erreicht werden. Der Neusser Hbf Bahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt. Wer gerne die umliegende Umgebung erkun
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41460 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Lage: Lagebeschreibung: Das zum Verkauf stehende Stadthaus befindet sich in ruhiger und begehrter Lage der Neusser Innenstadt. Die Stadt Neuss ist mit den ca. 161.000 Einwohnern, einer sehr guten Wirtschaftsstruktur und der Nähe zu Düsseldorf und
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Köln eine sehr beliebte Großstadt, die immer mehr neue Bewohner findet. Eingebettet zwischen den Metropolen Düsseldorf und Köln sowie nahe dem Ruhrgebiet bietet Neuss überproportional viele Arbeitsplätze, viele Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten von der Skihalle bis zum Kinderbauernhof. Es gibt diverse Freibäder, Hallenbäder und ein Eissportzentrum. In direkter Umgebung befindet sich der Hauptstraßenzug mit allen Geschäften und Dienstleistern, die man zum Leben braucht. Vom Juwelier über den Friseur bis zu sämtlichen Ärzten, erledigen Sie hier alle Themen zu Fuß und in wenigen Gehminuten. Durch die Vielfalt an Gastronomiebetrieben hat sich die Innenstadt seit der Umgestaltung des Marktes diesbezüglich hervorragend entwickelt. Der Markt mi
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Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen von 3,5 - 4,25 % - Anlagemöglichkeiten ab 216.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte
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Neuss-Gnadental: Freistehendes Einfamilienhaus mit Praxisfläche und sehr großem Garten
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Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

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eingeschossiger Anbau f r eine Arztpraxis angebaut. Dieser Anbau verf gt ber einen getrennten Eingang und wurde unterkellert. Die Praxis ist langfristig vermietet. Das Wohnhaus verf gt ber einen separaten und sehr privaten Hauseingang an der linken Hausseite sowie ber ein gro es Tor zur Abgrenzung des hinteren Grundst cksteils. Wohnhaus-Erdgeschoss Im Erdgeschoss wurde eine gro e Eingangsdiele mit Garderobenbereich und Zugang zu den weiteren R umen im Erdgeschoss errichtet. Von dieser Diele aus erreichen Sie die K che mit zweizeiliger Einbauk che und gro em Fenster zum r ckseitigen Garten. Der Wohn-Essbereich ist zum vorderen Gartenbereich orientiert und verf gt ber eine vorgelagerte, teilweise berdachte Terrasse zur S dseite. Das Wohnzim
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