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Quelle: www.immowelt.de
506.588,00 €
13 Zi.
206
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: ## Lage ## Die Lage ist ruhig, da sich der Neubau in eine verkehrsberuhigten Neubau-Siedlung in Ennepetal befindet. Es gibt eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (15 min zum Bahnhof
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Gevelsberg). In der Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten wie ALDI und Penny. Ein Gymnasium, eine Grundschule und mehrere Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: ## Innenausstattung ## Im Wohnbereich werden gemütliche und robuste Landhausdielen von Kaindl mit Eichenoptik verbaut (wasserresistent Laminat mit hoher Abriebklasse AC5). Es werden weiße Innentüren sind von HUGA verbaut, die einen guten Schallschutz und schöne Optik bieten (Modell Huga S
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
154
m2
45527 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach
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den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Das familienfreundliche Reihenmittelhaus in Hattingen-Bredenscheid genießt eine äußerst attraktive Lage, die das Beste aus zwei Welten bietet. Es befindet sich in der Nähe der historischen Innenstadt von Hatting
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
126
m2
45529 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach
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den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 4 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 4,76 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Dieses großzügig geschnittene Einfamilienhaus in Hattingen-Niederwenigern genießt eine äußerst attraktive Lage, die einen guten Anschluss an die umliegenden Städte und dennoch Zugang zu Naherholungsgebieten im G
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
125
m2
58285 Gevelsberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohnstraße oberhalb des Zentrums von Gevelsberg. Die Nachbarschaft besteht aus vergleichbaren 1-2 Familien- und kleinen Mehrfamilienhäusern. Bis zur nächsten Kita,
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Grundschule oder zur nächsten weiterführenden Schule sind es etwa 200 m. Der nächste Supermarkt ist 800 m entfernt. Den Gevelsberger Bahnhof mit S-Bahn und zentralem Bussteig erreichen Sie innerhalb von 10 Minuten (600 m Fußweg). Von dort sind Sie innerhalb von 15 Minuten am nächsten ICE Knotenpunkt in Hagen. Bis ins Zentrum von Gevelsberg mit seinem hervorragenden Einzelhandelsangebot und attraktiver Gastronomie sind es ebenfalls kaum 1 km. Mit dem Pkw erreichen Sie die nahe A1 innerhalb von 4 Fahrminuten.
Ausstattung: Das Haus ist 1949 in Massivbauweise errichtet worden. Die Kellerwände sind aus Bruchsteinmauerwerk. Darauf wurde ein 35 cm starkes Hohlblocksteinmauerwerk errichtet. Innenwände sind 12 cm stark. Die Decken im Kell
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
6 Zi.
162
m2
58454 Witten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Tauchen Sie ein in die reizvolle Gemeinde von Witten-Rüdinghausen. Diese idyllische Gegend besticht durch ihre elegante und freundliche Atmosphäre. Sie begeistert mit einer harmonischen Mischung aus Alt und Neu - klassische
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Architekturelemente treffen auf modernes Design, welches ein exklusives und anspruchsvolles Wohnumfeld schafft. In der Nähe des Hauses stehen beeindruckende Bäume, deren satte Farben in jeder Jahreszeit ein ästhetisches Erlebnis bieten. Hier, wo das Grün das Stadtbild dominiert, entsteht ein Gefühl der Ruhe und Entspannung, das in der heutigen Zeit selten zu finden ist. Witten-Rüdinghausen ist mehr als nur ein Wohnort - es ist ein Gefühl des Heimat-seins. Die freundlichen Nachbarn ergänzen das harmonische Bild und Sie werden schnell das einzigartige Gefühl von Zusammengehörigkeit und Gemeinschaft erleben. Zugleich ermöglicht die exklusive Lage einen zügigen Zugang zu allen wichtigen Annehmlichkeiten. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, ausgezeichneten Schulen u
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
8 Zi.
214
m2
45529 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Hattingen hat ca. 54.000 Einwohner und ist nach Witten die zweitgrößte Stadt des Ennepe-Ruhr-Kreises in Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im südlichen Teil des Ruhrgebiets an der Ruhr und
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grenzt unmittelbar an die Großstädte Wuppertal, Essen und Bochum. Niederwenigern ist eine Ortschaft und ein Stadtteil von Hattingen und liegt im Nordwesten des Hattinger Stadtgebiets. Sämtliche Annehmlichkeiten der Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken und Schulen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder PKW sehr gut zu erreichen. Über die Nachbarstädte Sprockhövel oder Witten ist die Autobahn 43, über Bochum sind die Autobahnen A 40, A 43 und A 448 erreichbar. Es gibt vor Ort zwei größere Sportvereine. Der VfL Niederwenigern von 1963 bietet die Sportarten Handball, Tennis, Tischtennis, Schwimmen, Turnen und Wandern an, die Sportfreunde Niederwenigern die Sportarten Fußball, Volleyball, Aerobic und Badminton.
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
6 Zi.
180
m2
58313 Herdecke , Ruhr
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Der Ortsteil Schraberg gehört zu den beliebten Wohnlagen in Herdecke und ist sehr gut an den Stadtkern sowie an die Nachbarstädte Dortmund, Witten und Hagen angebunden. Zu den
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Autobahnen A1 und A45 sind es ebenfalls nur wenige Fahrminuten. Das Dorfzentrum von Herdecke-Kirchende, in dem man gemütlich verweilen kann und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken sowie Einkaufsmöglichkeiten zu finden sind, ist schnell erreicht. Ein Kindergarten sowie die Grundschule am Schraberg liegen in der Nachbarschaft. Die Wohnlage ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern. Schnell werden auch Sie diese idealen Standortfaktoren mit optimaler Verkehrsanbindung und ruhiger Wohnlage zu schätzen wissen.
Ausstattung: 2 Tageslichtbäder zzgl. ein Gäste-WC überwiegend Kunststofffenster (2-fach, teilweise 3-fach Verglasung) Doppelgarage mit elektrischem Tor (1993), Strom- und Wasseranschluss sow
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Quelle: www.immowelt.de
269.900,00 €
7 Zi.
152,56
m2
58256 Ennepetal
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: WOHNEN IN GUTER NACHBARSCHAFT Die Wohngegend ist geprägt durch Einfamilienhäuser und ist somit sehr ruhig und idyllisch. Paketshops, Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Banken befinden sich in unmittelbarer Umgebung! Da sich
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eine Bushaltestelle in fußläufiger Entfernung befindet, sind Sie nicht auf das Auto angewiesen - bei dieser Immobilie zählt einfach ihre perfekte Lage! Aber auch Naturliebhaber kommen voll auf ihre Kosten. Es befinden sich großzügige Wälder und Wanderwege in nur wenigen Metern Entfernung und laden somit zu ausgiebigen Spaziergängen ein, um dem Alltagsstress zu entfliehen. Außerdem sind mehrere Schulen sowie Kinderbetreuungsangebote in der nahen Umgebung zu finden. Der unmittelbare Anschluss an eines der dichtesten Autobahnnetze Europas sorgt für beste Verbindung, in die anliegenden Großstädte. Diverse Bahnverbindungen zu den ICE-Bahnhöfen in Dortmund und Wuppertal, sowie ein gut ausgebautes Personennahverkehrsnetz garantieren den Anschluss an das
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
15 Zi.
640
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Sie sind auf der Suche nach einer individuellen Immobilie mit Entwicklungsmöglichkeiten? Dann wird Ihnen unser Angebot gefallen. Angeboten wird ein Wohn-und Geschäftshaus in Witten Annen. Die Immobilie verfügt über zwei
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Flurstücke und einer gesamten Grundstücksfläche von ca. 618,00 m². Das Gebäude wurde ca. 1873 errichtet und ca. 1926 durch einen Anbau erweitert. Die Eigentümer haben die Immobilie, sowohl gewerblich als auch wohnwirtschaftlich genutzt und betrieben. Aktuell stehen die Flächen leer, mit Ausnahme einer Wohneinheit. Die gesamte Wohn-/Nutzfläche (inkl. Kellerfläche) beträgt ca. 760,00 m². Die Gebäude verfügen über 3 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 280,00 m², wobei der Anbau über drei Etagen verläuft und hierbei als eine Einheit gezählt wird und 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 360,00 m². Mieteinnahmen werden aktuell nicht generiert. Da Sanierungsbedarf besteht, wurden die Flächen nicht weiter vermietet. Die Immobilie verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
14 Zi.
380
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: In unmittelbarer Nähe der Wohnhauses finden sich verschiedene Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Geschäfte, Supermärkte, Schulen und Kindergärten. Alles ist in unter 15 Minuten zu erreichen und garantiert somit eine hohe
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Wohnqualität und eine gute Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen. Damit steigt die Attraktivität dieser Wohnlage und sichert Ihnen Zulauf bei Mietern. Ansonsten genießt Witten eine strategisch günstige Makrolage. Die Stadt Witten selbst präsentiert sich als aufstrebender Wohnstandort im Ruhrgebiet, der eine ideale Balance zwischen urbanem Leben und naturnaher Umgebung bietet. Durch die hervorragende Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist sowohl das Stadtzentrum von Witten als auch die umliegenden Städte schnell erreichbar wie Dortmund, Bochum und Hagen. Hier findet man im Westen die A43, im Norden die A44 und im Süden die A1.
Ausstattung: - Wohneinheit im 1.OG Ende 2023 Kernsaniert - Heizungsanlagen bis 2023 regelmäßig erneu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
148
m2
58455 Witten
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses großzügige Reihenhaus liegt im Randbereich des beliebten Wittener Vorort Heven in einer Ruhrschleife. Dieser nördlich der Ruhr gelegene Stadtteil wird wegen seiner Eigenständigkeit
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sowie der guten infrastrukturellen Lage geschätzt. Aus diesem Randbereich Hevens orientiert man sich in der Regel mehr nach Herbede, das unmittelbar auf der südlichen Ruhrseite liegt und über eine eigen Fußgängerzone verfügt. Dieser ehemals eigenständige Stadtteil Wittens, ist mit dem Fahrrad oder PKW sehr gut erreichbar. Hier finden Sie viele kleine Geschäfte und Supermärkte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Banken, Kindergärten und Schulen. Die größeren Ortszentren von Witten, Dortmund und Bochum liegen ebenfalls im näheren Umkreis. Sie verfügen aufgrund ihrer Zentralität über alle weiteren, infrastrukturellen Möglichkeiten wie z.B. Universitäten, Einkaufszentren, Ärztehäuser und Banken. Neben einer ausgeprägten Vereinsstruktur un
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
58452 Witten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
9 Zi.
279
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Das zum Verkauf stehende Objekt ist ein geräumiges Zweifamilienhaus, das sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Sprockhövel-Schee befindet. Die Lage des Hauses zeichnet sich durch
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ihre Nähe zur Natur aus, wodurch sich zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten, wie Spaziergänge, Fahrradtouren oder Wanderungen bieten. Die Umgebung ist von grünen Wiesen und Wäldern geprägt, die den Bewohnern eine schöne, erholsame Kulisse bietet. Trotz der ruhigen Lage ist die Immobilie gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, von wo aus Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen. Auch die Autobahnen A1, A43 und A46 sind schnell erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten, die den Bewohnern eine hohe Lebensqualität bieten. Zudem sind auch Freizeiteinrichtungen, wie Sportvereine oder Fit
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
45525 Hattingen, Ruhr
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
439.400,00 €
6 Zi.
177,26
m2
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das vorliegende Expos pr sentiert ein renovierungsbed rftiges 2-Familienhaus mit einem wundersch nen, gro en Grundst ck. Diese einzigartige Immobilie bietet ideale Bedingungen f r ein Mehrgenerationenhaus und begeistert durch ihr gro es Potential zur
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Verwirklichung Ihrer individuellen Wohntr ume. Mit dem Charme einer Immobilie aus den 60er Jahren und zahlreichen Gestaltungsm glichkeiten bietet dieses Haus eine optimale Investitionsm glichkeit f r kreative K ufer, die ihr Traumhaus vom ersten Moment an selbst gestalten m chten. Das 2-Familienhaus umfasst derzeit zwei separate Wohneinheiten - ideal f r Familien, die zusammenleben m chten, w hrend sie ihre Privatsph re wahren. Jede der beiden Wohneinheiten bietet ausreichend Platz f r Individualit t und Freiraum. Durch die Renovierungsm glichkeiten k nnen die vorhandenen R umlichkeiten nach Ihren W nschen und Bed rfnissen gestaltet werden. Die Altbau-Elemente wie hohe Decken und charmante Details verleihen dem Haus zus tzlich einen besond
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58300 Wetter (Ruhr)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Quelle: www.immowelt.de
669.000,00 €
13 Zi.
377
m2
58453 Witten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage: Die Immobilie befindet sich in Witten, im Ortsteil Annen. Witten-Annen liegt im Ennepe-Ruhr-Kreis in Nordrhein-Westfalen und ist Teil der Stadt Witten. Die Stadt Witten befindet sich im Ruhrgebiet und liegt etwa 20 Kilometer östlich von Essen
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und rund 25 Kilometer nördlich von Dortmund. Annen ist einer der Ortsteile von Witten. Die Umgebung von Witten-Annen ist von einer städtischen Atmosphäre mit zahlreichen Wohngebieten und Grünflächen geprägt. Die Stadt Witten erstreckt sich inmitten des Ruhrgebiets und bietet eine breite Palette an kulturellen, schulischen Freizeitmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung in die Region ist gut. Witten liegt an wichtigen Verkehrsadern wie der Autobahn A44 und der Bundesstraße B234. Die Stadt verfügt über ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz, einschließlich Bus- und Bahnverbindungen. Witten-Annen ist hauptsächlich von Wohngebieten geprägt, die eine Vielfalt von Wohnungsarten umfassen, von Einfamilienhäusern bis hin zu Mehrfamilienhäusern. D
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
45549 Sprockhövel
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
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...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5,5 Zi.
161
m2
45527 Hattingen , Ruhr
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Das Haus liegt am Ortseingang von Hattingen-Blankenstein. Direkte Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Museen, Schulen, Sportvereine und Geschäfte für den täglich Bedarf sind in der näheren Umgebung. Die umliegenden Wälder laden zu langen
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Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Die Autobahn A 43 erreichen Sie nach ca. 5-10 min Fahrzeit, die Ihnen eine ideale Anbindung in das gesamte Ruhrgebiet ermöglicht. Die Bushaltestelle 350 (Hattingen-Hattingen Mitte) befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Ausstattung: - 2 x Bad mit Dusche - 1 x Masterbad mit Dusche u. Eckbadewanne - Kamin - Außenaquarium - Carport - Garage - große Terrasse - Balkon - Einbauküche - Ankleide - italienischer Stuck - beeindruckende Innenbeleutung - Gasheizung (BJ 2022)
Objekt: Bei der hier exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um eine attraktive Doppelhaushälfte welche in massiver Bauweise im Jahre 1989 errichtet wurde. Das Haus verfügt über ca. 161 m² Wohnfläche, die über 3
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
58332 Schwelm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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