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1/23
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.290.000,00 €
9 Zi.
235
m2
40593 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Manchmal hat man einfach das Glück, ein Haus zu finden, das im Grunde schon fast perfekt aufgeteilt ist und zusätzlich über ein traumhaftes Gartengrundstück verfügt. Ein Familiendomizil durch und durch! Das Wohnzimmer im Erdgeschoss erstreckt
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sich über die gesamte Tiefe des Hauses mit Blick in den weitläufigen Garten. Es ist direkt verbunden mit dem Esszimmer. Im großzügigen Eingangsbereich befinden sich ein Gäste-WC und ein Zugang zur Garage.
Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, eine Ankleide (alternativ als Büro nutzbar) sowie ein Duschbad und ein Wannenbad mit Fenstern. Zwei Zimmer öffnen sich zu einem großen Balkon mit schönem Gartenblick.
Das Dachgeschoss wurde 1994 saniert und zu einer hellen, großzügigen Einliegerwohnung (ca. 68 m² Wohnfläche) mit zwei Zimmern und separatem Eingang ausgebaut. So kann die Einliegerwohnung vermietet oder z.B. als Büro oder Gästeunterkunft genutzt werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
769.500,00 €
4 Zi.
136,5
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese hochwertige Doppelhaush lfte, errichtet im Jahr 2007, bietet ein modernes und komfortables Wohnerlebnis auf einer gro z gigen Fl che von insgesamt 136,50 m . Ihr neues Eigenheim befindet sich auf einem Grundst ck von etwa 323,00 m , das Ihnen
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viel Raum im Freien bietet. Das Erdgeschoss pr sentiert sich mit einem offenen Grundriss, der den Wohnbereich mit der hochwertigen Einbauk che verbindet. Die K che ist mit modernsten Ger ten ausgestattet. Der Essbereich und das Wohnzimmer sind lichtdurchflutet und bieten dank gro er Fenster einen herrlichen Blick in den Garten. Auf der Terrasse k nnen Sie die sch nen Sommertage genie en, die elektrische Markise sch tzt vor Sonnenlicht und bieten flexible Beschattungsm glichkeiten. Der Kamin im Wohnbereich bietet Ihnen zudem wohltuende W rme zu den kalten Jahreszeiten. Eine G stetoilette sowie eine praktische Abstellkammer erg nzen das Erdgeschoss. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gro e Schlafzimmer sowie ein Dusch - und Wannenb
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Quelle: www.immobilienscout24.de
941.644,00 €
7 Zi.
164
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
863.693,00 €
7 Zi.
164
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
6 Zi.
200
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
740.984,00 €
6 Zi.
130
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
738.984,00 €
6 Zi.
130
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
740.984,00 €
6 Zi.
130
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
6 Zi.
170
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Holthausen:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
35 Zi.
1.030
m2
40589
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilien-Mittelhaus aus dem Jahre 1959 verfügt über insgesamt 9 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten und einen Garagenhof mit 18 Garagen. Im Haupthaus befinden sich die Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im 1.
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Obergeschoß, welche als Praxis von einer Beraterin genutzt wird. Die anderen beiden Gewerbeeinheiten sind im Erdgeschoß, wobei das Büro sich links neben der Tordurchfahrt zum Garagenhof befindet und die große Praxis, welche sich vom Haupthaus bis in den Anbau erstreckt, auf der rechten Seite. Das Haus ist voll unterkellert und hier befinden sich die Kellerräume der Mieter und der Heizungsraum. Im Dachgeschoß befinden sich zwei Wohnungen ohne Balkon. Alle Wohnungen, Gewerbeeinheiten und die Garagen sind vermietet. Mieteinnahmen im Jahr ca. 121.000 Euro (Netto) für die gesamte Immobilie.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich mitten in Holthausen im schönen Düsseldorfer Süden, welcher nur ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt ist und z
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
118
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Itter ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt Düsseldorf, der einerseits seinen dörflichen Charakter bewahren konnte und andererseits durch die Entwicklung mehrerer Neubaugebiete und dem damit
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verbundenen verstärkten Zuzug von Familien mit Kindern. Der Stadtteil liegt im Süden Düsseldorfs in der Nähe des Rheins. Himmelgeist grenzt im Westen, Wersten im Norden und Holthausen im Osten an Itter. Eine schöne teilweise unter Naturschutz stehende Landschaft mit Auwäldern, Weiden und Ackerflächen auch Himmelgeister Rheinbogen genannt schließt sich unmittelbar südlich der Siedlungsfläche an. Sie lädt zum naturnahen Sport und Wanderungen ein. Der kleine Stadtteil ist zu erreichen über die Münchener Straße (eine Schnellstraße) oder mit den Rheinbahn-Buslinien 724 und 835. Die Anbindung an den ÖPNV ist als gut zu bezeichnen. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten im Stadtteil zu erreichen. Hier werden si
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Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
28 Zi.
969
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 105.773,00 EUR
Lage: Das Objekt befindet sich im besten Teil von Düsseldorf-Holthausen. Nur wenige Schritte entfernt findet man auf der Bonner Straße
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viele Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Schulen, Kindergärten und vieles mehr. Der Sportpark Niederheid ist ebenfalls fussläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung ist optimal mehrere U-Bahn- sowie Buslinien verbinden das Viertel mit der Innenstadt und anderen Stadtteilen, die Haltestellen befinden sich in fussläufiger Entfernung. Die Autobahnen A 46 und A 3 sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Objekt: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 besteht aus 12 Wohneinheiten, 3 kleinen Gewerbeeinheiten und 2 Garagen. Auf der Rückseite des Hauses befinden sich größere Balkone. Das weitläufige Grundstück mit seinen 2.372 m² bietet viel Platz für vielfältige Nutzung. So befindet sich im hinteren Bereich des Grundstüc