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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
5 Zi.
139
m2
52353 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: Fenster weiß, Kunststoff, doppelt verglast. Rollläden, teilweise elektrisch. Überdachte Terrasse mit Echt Glas und Granitboden. Kaminofen im Erdgeschoss. Brunnenpumpe. Carport.
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Gartenschuppen. Großes Bad mit Eckbadewanner, Dusche und Fenster. Dachgeschoss gedämmt.
Objekt: Viel Platz, ruhige Lage, nur wenige Minuten bis zur Autobahn, oder S-Bahn nach Köln oder Aachen, sind nur einige Vorteile, die Ihnen diese Immobilie bietet. Das im Jahr 1997 umfangreich sanierte und durch einen Anbau erweiterte Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise im Jahr 1957 errichtetet. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet Ihnen ca. 139 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche, ein Esszimmer, sowie ein großes Wohnzimmer, eine Diele und ein Gäste WC. Von der Küche gelangen Sie auf eine Terrasse, diese ist mit einer Überdachung in Echt Glas Ausführung vor der Witterung geschützt, von der Terrasse geht's dann
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
52349 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ausstattung: Es handelt sich hierbei um ein Komplett-Sorglos-Paket inkl. sämtlichen Bauleistungen. Das Dachgeschoss hat eine große Terrasse mit Kamin. Designer Badezimmer mit Blick zum Garten im Dachgeschoss. Jedes Schlafzimmer hat sein eigenes
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Bad. Man fühlt sich wohl, da viel Sonne reinfließt. Dank der sehr großen Panorama-Fenster hat man viel Lichteinfall. Kellerraum = Hobbyraum mit hohen Decken. Man kann ihn auch als Fitnessraum nutzen. ca 54 m² Der Garten mit wundervoller Terrasse hat sein eigenes Design: "NATUR PUR" Die Zimmer sind sehr großzügig - Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Es handelt sich hierbei um ein sehr individuelles Doppelhaus mit jeweils einem Stellplatz. Der Eingangsbereich ist ein Highlight und der Umgebung angepasst. Der Flurbereich ist mit Licht- und Schatteneffekten versehen. Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und mit guter Anbindung an die Autobahn sowie an verschiedene öffentliche Verkehrsmittel. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten
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1/5
1.499.000,00 €
8 Zi.
380
m2
52355 Düren , Rheinl
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: Idyllisch gelegen mit viel Wald- und Wiesenflächen bieten wir Ihnen hier Naherholung und stilvolles Wohnen. Fern ab von Hektik und Stress, urban und mitten im Grünen, liegt dieser besondere Ort
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und gehört mit etwa 520 Einwohnern zur Stadt Düren. Die Lagen, inmitten von Feldern und Waldgebieten, kaum Verkehr und ein nettes Miteinander, haben den Ort zu einem der beliebtesten Wohngebiet von Düren gemacht. Die Kreisstadt Düren, unmittelbar zwischen Köln und Aachen, mit guter Erreichbarkeit der Großstädte in etwa 45 Minuten, ist leider kein Geheimtipp mehr. Trotzdem freuen sich hier etwa 520 Einwohnern auf Sie, neben Karneval, Oktoberfest und Weihnachtsbaumweitwurf, erwartet Sie die Voreifel mit ihren landschaftlichen Reizen. Alles, was Ihr Herz begehrt ist optimal erreichbar. Mit dem Bus oder dem Auto, erreichen Sie in wenigen Fahrminuten Nahversorger und Schulen, Ärzte und Restaurants, wer möchte kann natürlich auch alles mit dem Fahrrad
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Quelle: www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
6 Zi.
163
m2
52355 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
442.000,00 €
3 Zi.
153,82
m2
52355 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
198.450,00 €
5 Zi.
150
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus
Das hier angebotene - einseitig angebaute - Einfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von D ren zwischen Hauptbahnhof und Krankenhaus. Die Immobilie - aus dem Baujahr ca. 1920 und nach dem Krieg neu aufgebaut- befindet sich seit 1956 im
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Familienbesitz und wurde bis zuletzt selbst genutzt. Das Grundst ck hat eine Gr e von 316 m . Nunmehr hat sich der Eigent mer zum Verkauf entschlossen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten aber auch sanierungsbed rtigen Zustand. Dies bedeutet, dass vor kurzem noch das Duschbad im EG komplett erneuert wurde und teilweise die Fenster erneuert/aufgedoppelt wurden. Desweiteren wurden in den letzten 50 Jahren Umbauten und Erweiterungen des Geb udes vorgenommen. Die Urspr nglich Wohnfl che betrug ca. 70 m verteilt auf 3 Ebenen. Dann wurde ein Wohnraum und ein neuer Eingangsbereich angebaut und die Wohnfl che auf ca. 90 m erh ht. In der Mitte der 60er Jahre wurde dann rechtseitig eine Schumacherwerkstatt mit ca. 65 m Nutzfl che angebaut.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
425.000,00 €
3 Zi.
114
m2
52351 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
470.000,00 €
5 Zi.
195
m2
52349 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
1.290.000,00 €
31 Zi.
900
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus
Ihre neue Wohnanlage befindet sich in Düren-Birkesdorf in hervorragend angebundener Lage, in unmittelbarer Nähe von den Autobahnanschlüssen.
Das Haus wurde seinerzeit mit öffentlichen Mitteln finanziert - die Bindung der Förderung lief am
...
30.06.2023 aus!
Sie erwerben:
- 18 Wohnungen zwischen ca. 40 m² und ca. 74.00 m² Größe (gesamte Wohnfläche ca. 900,00 m²)
- 10 Massiv-Garagen
- Mehrere Stellplätze
Die gesamte Jahreskaltmiete beträgt ca. 64.049,28 € und setzt sich wie folgt zusammen:
Die durchschnittliche Miete liegt mit ca. 5,27 € / QM unterhalb der möglichen, erzielbaren Miete bei Neuvermietung und bietet somit ein enormes Entwicklungs- und Mietsteigerungspotential!
Die Wohnungen verteilen sich auf die beiden Häuser wie folgt:
Haus Nr. 64
6 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer (Küche, Diele, Bad) + Balkon
2 Wohnungen (Dachgeschoss) mit jeweils 2 Zimmern (Küche, Diele Bad)
Haus Nr. 66
3 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern (Küche, Diele, Bad) + Balkon
6 Wohnungen mit jeweils 1 Zimmer (K
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
1.290.000,00 €
31 Zi.
900
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ihre neue Wohnanlage befindet sich in Düren-Birkesdorf in hervorragend angebundener Lage, in unmittelbarer Nähe von den Autobahnanschlüssen.
Das Haus wurde seinerzeit mit öffentlichen Mitteln finanziert - die Bindung der Förderung lief am
...
30.06.2023 aus!
Sie erwerben:
- 18 Wohnungen zwischen ca. 40,00 m² und ca. 74,00 m² Größe (gesamte Wohnfläche ca. 900,00 m²)
- 10 Massiv-Garagen
- Mehrere Stellplätze
Die gesamte Jahreskaltmiete beträgt ca. 64.049,28 € und setzt sich wie folgt zusammen:
Die durchschnittliche Miete liegt mit ca. 5,27 € / QM unterhalb der möglichen, erzielbaren Miete bei Neuvermietung und bietet somit ein enormes Entwicklungs- und Mietsteigerungspotential!
Die Wohnungen verteilen sich auf die beiden Häuser wie folgt:
Haus Nr. 64
6 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmer (Küche, Diele, Bad) + Balkon
2 Wohnungen (Dachgeschoss) mit jeweils 2 Zimmern (Küche, Diele Bad)
Haus Nr. 66
3 Wohnungen mit jeweils 2 Zimmern (Küche, Diele, Bad) + Balkon
6 Wohnungen mit jeweils 1 Zimmer
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
729.000,00 €
6 Zi.
220
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie ist ideal f r Menschen, die modernen Wohnkomfort lieben und suchen! Mit hochwertigen Materialien ausgestattet und f r den besonderen Wohnkomfort konzipiert, bietet diese Immobilie mit etwa 220 qm Wohnfl che ein enormes
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Platzangebot. Ob zum Leben und Arbeiten unter einem Dach oder als gro z giges Familiendomozil, hier sind Ihren individuellen W nschen keine Grenzen gesetzt. Die Immobilie wurde 2022 bezugsfertig fertiggestellt, so dass sie ihrem neuen Besitzer den Vorzug des Erstbezugs bietet. Das Entr e bildet der moderne Eingangsbereich, den Sie ber die seitliche Zufahrt betreten, welche mit einer 9 m langen, sektional gesteuerten Garage abschlie t. Der komplett gepflasterte und eingefasste Au enbereich bietet Stellfl che f r weitere Fahrzeuge. ber den Eingangsbereich im Erdgeschoss gelangen Sie in die gro z gige K che, in ein voll ausgestattetes Bad, einem weiteren z.B. als Arbeits- oder G stezimmer nutzbaren Raum sowie final in den lichtdurchfluteten, zu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
438.000,00 €
3 Zi.
118
m2
Im Pützbroich 25, 52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zum Verkaufsangebot dieses wundersch nen freistehenden Einfamilienhauses in bester Lage von D ren Niederau! Das Haus verf gt ber 125 m Wohnfl che und liegt direkt am Burgauer Wald, was Ihnen eine idyllische und naturnahe Umgebung bietet.
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Das Grundst ck ist gro z gig bemessen und umfasst 800 m mit einer sonnigen S dwestausrichtung. Das Erdgeschoss verf gt ber hohe Decken und einen ger umigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Eine K che sowie ein G ste-WC mit Duschm glichkeit sind ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Schlafzimmer und das Vollbad Zudem bietet das Haus einen Vollkeller, der Ihnen zus tzlichen Raum f r verschiedene Zwecke erm glicht. Eine perfekte Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu finden! Kontaktieren Sie uns gerne f r weitere Informationen oder eine Besichtigung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
278.000,00 €
6 Zi.
140
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein wundersch nes Einfamilien-Reihenmittelhaus mit einer Wohnfl che von 140 m . Das Haus verf gt ber einen gro z gigen und sonnigen S d-West-Garten, der zum Entspannen und Genie en einl dt. Im Inneren bietet das Haus bis zu 6 ger
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umige Schlafzimmer, die ausreichend Platz f r die ganze Familie oder G ste bieten. Zwei moderne Badezimmer sorgen f r Komfort und Bequemlichkeit. Die Gaszentralheizung gew hrleistet eine effiziente und zuverl ssige W rmeversorgung in allen R umen. Dar ber hinaus bietet das Haus drei Garagen, die viel Platz f r Fahrzeuge und zus tzlichen Stauraum bieten. Die Lage des Hauses ist ideal, um das Leben in einer ruhigen Wohngegend zu genie en und gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Gesch fte, Schulen und ffentlichen Verkehrsmittel zu haben. Dieses Einfamilien-Reihenmittelhaus ist eine gro artige Gelegenheit f r Familien, die nach einem ger umigen und gut ausgestatteten Zuhause suchen. Z gern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen B
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
3 Zi.
120
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Darf ich vorstellen ? - Die Wohlf hl-Doppelhaush lfte mit Ressourcen ! Hier sucht ein EFH mit tollem Grundst ck in sch ner Lage von Mariaweiler einen neuen Besitzer. Das Objekt befindet sich in einer sehr ruhigen Lage in Mariaweiler. Es ist einseitig
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angebaut, verf gt ber eine Garage und ein gro es Grundst ck mit Besonderheiten. Das Haus ist teilunterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, die gro e K che, ein Badezimmer, eine Diele und der gem tliche Wohn Essbereich. Von dort aus gelangt man auf die beiden berdachten Terrassen und das gro fl chige gr ne Grundst ck. Dort befindet sich ein Gartenhaus mit Wasser und Strom. Hier befindet sich au erdem eine Besonderheit, dass man hinten noch bauen darf. Sollten hierzu Fragen sein, d rfen Sie mich gerne dazu kontaktieren. Im Obergeschoss befinden sich dann noch zwei Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Insgesamt ist der Zustand des Objektes sehr gepflegt und modernisiert. Sollte ihr Interesse geweckt sein, freue i
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
228.000,00 €
9 Zi.
200
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbed rftiges, dreist ckiges Haus mit drei separaten Wohnungen in D ren, in der N he des Zentrums. Zus tzlich bietet das Grundst ck eine M glichkeit, ein separates Mehrfamilienhaus dort aus zu errichten. Die Immobilie
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bietet gro es Potenzial, um sie in ein modernes und attraktives Mehrfamilienhaus umzuwandeln. Perfekte Gelegenheit f r Investoren oder Handwerker, die eine herausfordernde Renovierung anstreben. Kontaktieren Sie uns f r weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Eine Wohnung ist noch vermietet.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
389.400,00 €
4 Zi.
113
m2
52391 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
4 Zi.
140
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in dieser ruhig liegenden Doppelhaush lfte mit sch nem West-Grundst ck. Hier erwartet sie eine DHH in einer ruhigen Lage von Birkesdorf. Vor dem Haus befinden sich mehrere Stellpl tze f r PKW's und mehr. Ein Carport liegt links
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neben dem Haus. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller teilt sich wie folgt auf: ein gro er Partyraum ,eine Werkstatt und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss befindet sich die K che, der Essbereich und das gem tliche Wohnzimmer mit Kamin. Von hier aus gelangt man in den Garten und einen Gartenschuppen. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in drei gro e Schlafzimmer, sowie ein gro es Badezimmer.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
745.000,00 €
5 Zi.
198
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der hier angebotene Neubau in moderner Bauhausstil-Optik bietet alles, was einen gehobenen Wohnkomfort auszeichnet. Mit etwa 198 qm Wohnfl che verf gt die Immobilie ber ein enormes Platzangebot. Ob zum Leben und Arbeiten unter einem Dach oder als gro
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z giges Wohndomozil, hier sind den individuellen W nschen keine Grenzen gesetzt. Die Immobilie wurde 2023 bezugsfertig fertiggestellt und bietet ihrem neuen Besitzer den Vorzug des Erstbezugs. Schon bei der Ankunft an dieser Adresse wurde an Komfort gedacht. Zwei neben dem Eingangsbereich integrierte, sektional gesteuerte Garagen bieten eine sichere Abstellm glichkeit f r Ihre Fahrzeuge ohne lange Wege. Der helle, ansprechende Eingangsbereich bildet das Entr e, das Zugang zu allen Bereichen des Erdgeschosses schafft. Neben einem z.B. als Arbeits- oder G stezimmer nutzbaren Raum, einem G ste-Bad und dem Hausanschlussraum befindet sich hier als Highlight der lichtdurchflutete, zum Garten hin ausgerichteten offene Wohn- und K chenbereich. Bod
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Quelle: www.immobilienscout24.de
437.610,00 €
5 Zi.
181,79
m2
52355 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
398.000,00 €
3 Zi.
143
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einzige worum Sie sich bei dieser Immobilie k mmern m ssen, ist ihr Name auf der T rklingel. Hier erwartet Sie ein schl sselfertiges , top modernisiertes , freistehendes Haus in ruhiger Lage von D ren. Sie lieben, es, G ste zu empfangen, sich mit
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dem Kaminofen zu verw hnen und einen Teil des Abends im Wohnbereich zu verbringen. Der geschmackvoll eingerichteten Wohnbereich l dt einfach zum Wohlf hlen ein Die hochwertige Einbauk che ( nicht im Preis mit enthalten ) l sst keine W nsche offen. Das Haus ist komplett nach S den in die Sonne ausgerichtet. Links neben dem haus befindet sich eine Garage, welche komplett gefliest und mit dem Haus verbunden ist. Das Objekt ist vollunterkellert. , komplett mit Flie en ausgestattet. Im Keller befinden sich der Heizungsraum, die Waschk che und zwei Lagerr ume. Im Erdgeschoss befindet ein G ste-WC, die K che und das gro e lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Wintergarten. Im Obergeschoss befinden sich zwei sch n geschnittene Schlafzimmer s