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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
420.000,00 €
3,5 Zi.
137
m2
38110 Braunschweig / Wenden-Thune-Harxbüttel
Immobilientyp: Haus
Modernes Wohnen in Braunschweig-Wenden (renovierungsbed rftig): Zeitlose Eleganz trifft auf lichtdurchflutete R ume Willkommen zu einem au ergew hnlichen Angebot in Braunschweig-Wenden! Dieser Bungalow verk rpert die perfekte Symbiose aus moderner
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Architektur und zeitlosem Design. Erbaut im Jahr 1977, pr sentiert sich dieser Schmied-Bungalow mit einem Grundriss, der offen und einladend ist - ideal f r all jene, die nach einem renovierungsbed rftigen Juwel suchen und lichtdurchflutetes Wohnen sch tzen. Die klare Architektur mit einem harmonischen Mix aus Satteldach und Flachdach verleiht diesem Anwesen eine markante Pr senz. Doch es sind die inneren Werte, die - trotzdem einiges gemacht werden muss (u. a. Flachdach, Heizung, Fenster) - wirklich begeistern. Treten Sie ein und erleben Sie eine Wohnatmosph re, die inspiriert. Die sichtbare Holzbalkendecke verleiht den R umen Charakter und W rme, w hrend das Kalksandsteinmauerwerk sowohl innen als auch au en f r eine robuste Eleganz sorgt.
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
374.000,00 €
7 Zi.
141
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Doppelhaushälfte ist zur Zeit an eine WG vermietet. Jeder Mieter hat seinen eigenen Mietvertrag. Eine Küche und zwei Bäder stehen zur Verfügung.
Das Objekt bietet eine große Terrasse und einen großen Garten. Garage oder Carport sind
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möglich. Es gibt jedoch in der Straße ausreichend Parkmöglichkeiten.
Interessant ist, dass das Treppenhaus etwas abseits liegt. So kann das Haus auch von zwei Parteien bewohnt werden. Wenn man im DG noch ein Badezimmer einrichten würde, sogar von drei Parteien.
Im 1. OG sind Anschlüsse für eine Küche vorhanden. Andere Möglichkeit: Bei einem Wanddurchbruch könnte man auch ein großes Bad einrichten.
Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2015.
Das Dach wurde in 2017 neu gedeckt und gedämmt.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
7 Zi.
164
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
In einer ruhigen, gehobenen Wohngegend im Braunschweiger Kanzlerfeld gelegen, befindet sich dieser einzigartige Bungalow auf einem ca. 1.185 m² großen Grundstück in Waldrandlage. Das Wohnerlebnis in diesem Haus umfasst ca. 164 m², das von allen
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Himmelsrichtungen mit natürlichem Licht durchflutet wird. Im Mittelpunkt steht der weitläufige Wohn- und Essbereich, der mit raumhohen Fenstern ausgestattet ist und einen weiten Ausblick in den Garten bietet, während ein Kamin das Ambiente unterstreicht. Die angrenzende Küche bietet einen nahtlosen Zugang zum Keller mit Gästebereich, Schwimmbad und Sauna. Der helle Eingangsbereich mündet in den Flur, von dem das Eltern-Schlafzimmer, drei Kinderzimmer, ein Gästezimmer und ein Bad/Gäste-WC abgehen. Zwei der Kinderzimmer und das geräumige Eltern-Schlafzimmer haben raumhohe Fenster und Türen zum Garten. Zum Eltern-Schlafzimmer gehört ein weiteres Bad. Aus dem Eltern-Schlafzimmer gelangt man in den Anbau, der als lichtdurchflutetes Arbeitszimmer genu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.590.000,00 €
6 Zi.
239,29
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Villa
Freistehendes zweigeschossiges Architektenhaus mit gelungenem Grundriss und hervorragender Ausstattung. Geschmackvolle 239 m Wohnfl che verteilt auf 6 gro z gige Zimmer und 3 moderne Tageslichtb der. 2014 massiv erbaut in einer zweigeschossigen
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Bauweise mit Iso-Putz- und Klinkerfassade, einem ausgebautem Satteldach, Kunststoff-ISO-Fenster mit dreifach Verglasung und elektrischen Rolll den, einer Gaszentralheizung mit Fu bodenheizung, Kamin im Wohnzimmer, Solaranlage f r Warmwasser, einer Photovoltaikanlage mit Wal-Box und einem 19.7 KW Akku im Haus, einer Alarmanlage, einer Klimaanlage im Dachgeschoss, hochwertigen Parkettfu b den, einer umfangreicher Elektroausstattung, einer offenen K che mit einer hochwertigen Einbauk che, einer Markise, einem nachtr glich angebauten Kaltwintergarten, einem Rasenroboter, einem W scheabwurfschacht im Kinderbad, einem separaten G stebereich mit eigenem Bad und vielen weiteren Details. Hervorzuheben sind sicherlich die niedrigen Unterhaltskosten der
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
566.500,00 €
5 Zi.
136
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Baugenehmigung liegt vor
In Nähe der Riddagshäuser Teiche und einem sehr schönen Grundstück.
Ein Energiesparhaus mit sehr guter Bauphysik.
Ein baugleiches Haus kann nach Absprache besichtigt werden.
Eine Baukalkulation in der nichts fehlt
...
runden die Sicherheit ab.
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1/29
Quelle: www.ohne-makler.net
535.000,00 €
7 Zi.
144
m2
38116 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein großzügiges von dem Braunschweiger Architekten Dipl.Ing. Hannes Westermann entworfenes Einfamilienhaus mit Nebengebäude/Garage auf dem Kanzlerfeld in Braunschweig steht zum Verkauf. Das frei stehende lichtdurchflutete Haus wurde 1963 auf einem
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sonnigen Grundstück (838qm) erbaut. Der große nach Süden gelegene Garten besteht aus einer offenen Rasenfläche rundum mit unterschiedlichen Stauden, Gehölzen und Bäumen bepflanzt.
Die klar strukturierten Grundrisse mit Nebenräumen nach Norden und den Lebensbereichen nach Süden, bieten viel architektonisches Potential für eventuelle gewünschte bauliche Änderungen.
EG:
Das Haus betritt man über eine geräumige Eingangsdiele mit Windfang, Garderobe und Gäste-WC. Offene einläufige Treppen verbinden das Erdgeschoss mit dem Unter- und Obergeschoss und prägen eine luftige Raumatmosphäre.
Von der Diele aus erreicht man die Küche, die Bibliothek, bzw. das Arbeitszimmer und den Wohnraum mit integriertem offenen Essbereich, mit direktem Zugang zur Küch
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
7 Zi.
135
m2
38122 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Sie wollen im Südwesten von Braunschweig wohnen? Bezahlbar? Mit viel Potenzial für Ihren Gestaltungswillen? Dann haben wir von FALC Immobilien etwas für Sie!
Ein Reihenmittelhaus, welches im Jahr 1957 erbaut worden ist. Von außen und innen
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gepflegt. Eine praktischer Grundriss wartet auf Ihre Inspiriation und Tatkraft - überführen Sie die vielen kleineren Räume in ein zeitgemäßes wohnen, oder belassen den Grundriss. Sie haben die Wahl!
Im Erdgeschoss finden Sie die "Lebensebene": ein Wohnzimmer, beispielhaft eingerichtet, sowie separates Esszimmer. Dazu eine Küche und Bad mit Dusche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Terrasse mit Südausrichtung - von hier aus schauen Sie in den Garten - oder liegen in diesem...
Das Obergeschoss ist die "Ruheebene": Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro und Hauptbad befinden sich aktuell hier. Mit wenigen Handgriffen vergrößern Sie die einzelnen Räumlichkeiten - um zum Beispiel eine Wellness- und Duschlandschaft zu erschaffen.
Und im Dachgeschoss
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1/55
Quelle: www.immobilien.de
1.200.000,00 €
14 Zi.
400
m2
38118 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer großzügigen Immobilie zur Selbstnutzung oder Vermietung in gut frequentierter Lage von Braunschweig? Sie möchten ein Ladenlokal oder Büro führen mit viel Platz und großen Schaufensterflächen? Sie suchen Platz
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für Handwerk oder Werkstatt? Oder wohnen und arbeiten unter einem Dach ist etwas für Sie? Dann freuen wir uns, Ihnen hier ein großzügiges Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit und 3 Wohnungen anbieten zu können! Im Anbau (eine ehemalige Werkstatt) befindet sich ein 3-Zimmer-Haus mit Terrasse. Ein idyllisches renoviertes und modernisiertes Fachwerkhaus mit 4 Zimmern, einem ruhigen Garten und einer Garage gehören ebenfalls zum Angebot.
Zentral gelegen und stadtnah, liegt das Ensemble aus dem Jahr 1940, auf einem 572 m² großem Grundstück. Von der Straße betritt man die große Gewerbeeinheit, die momentan als Waschsaloon vermietet ist, saisonal auch mit Eisverkauf. Dieses Ladenlokal verfügt auch über ein WC und Nebenräume, die als Büro oder Lagerf
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
685.000,00 €
4 Zi.
140
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem Partner für den Bau Ihres individuellen Traumhauses!
Ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 140,00 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 690 m². Dieses Haus erstreckt sich über 2 Etagen und
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bietet Ihnen bis zu 3 geräumige Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung lässt keine Wünsche offen und sorgt für ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Unser Einfamilienhaus entspricht dem KFW40 Standard hinsichtlich des Energietyps, was bedeutet, dass es äußerst energieeffizient ist. Dadurch profitieren Sie nicht nur von einem nachhaltigen Wohnkonzept, sondern auch von finanziellen Vorteilen durch Fördermöglichkeiten.
Bei STREIF steht vor dem Hausbau immer die individuelle Beratung im Fokus. Wir nehmen uns ausreichend Zeit, um Ihre Wünsche und Anforderungen genau zu verstehen und gemeinsam das perfekte Konzept für Ihr Traumhaus zu entwickeln. Dabei haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dachform
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
330.000,00 €
5 Zi.
93
m2
38124 Braunschweig / Melverode
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Split-Level-Reihenmittelhaus in Randlage des Baugebiets in Melverode (zwischen Heidberg und Schlesierdamm): Dadurch ergibt sich ein wunderbarer Gartenblick ohne direkt gegen berliegende H userzeile. Das in Massivbauweise, teilunterkellert errichtete
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Haus bietet 5 nahezu quadratische R ume auf 4 Wohnebenen: Die beliebte Split-Level-Architektur birgt ein reizvolles Raumgef hl, mit vielf ltigen Blickachsen, die durch die offene Gestaltung der Innentreppe hervorgehoben werden. Erst 2020 wurde die Terrasse mit einer berdachung (mit vertikaler und horizontaler Verschattungsm glichkeit) ca. 3 x 5 m ausgestattet. Die bauseitigen PVC-Fliesen wurden 2024 fachgerecht entsorgt (ca. 1% Asbestbelastung), sodass der maler- und fu bodenm igen Renovierung keine Unw gbarkeiten entgegenstehen. Eine Modernisierung der Elektrik und ggf. energetische Modernisierung der Fassaden ist empfehlenswert.
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
880.000,00 €
5 Zi.
170
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus am "Schwarzen Berg"
Toplage / Email: [email protected]
Bj. 1982, außen gedämmt
Wohnraum: 5 Zimmer (Wohnfläche ca. 170 m²), getrennt nutzbar
1 Bad mit Wanne, 1 Bad mit Dusche
Gesamtnutzfläche ca. 230 m²
Voll
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unterkellert, mit Heizung (als zusätzlicher Wohnraum nutzbar) mit Bad (Dusche)
Gasheizung 2022 modernisiert
Glasfaseranschluss vorhanden
Grundstück 903 m², großer Garten
Große Garage ca. 39 m2
Dachboden
Balkon
Terrasse
Gartenhaus, zweistöckig, gemauert
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1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
1.249.000,00 €
8 Zi.
248
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Villa
Repräsentatives Architektenhaus mit knapp 250 m2 Wohnfläche (+ verschiedene Terrassen mit zs. ca. 100 m2) von 2011 mit einzigartigem Grundriss in bevorzugter Lage. Ein Haus, dass mit seiner gehobenen Ausstattung und dem malerischen Grundstück
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keinerlei Wünsche offen lässt.
Sie suchen ein Haus, dass…
… im Grünen liegt, aber dennoch verkehrstechnisch gut angebunden ist
… repräsentativ und modern ist
… sich durch seine bevorzugte Lage auszeichnet
… sich flexibel der Lebenssituation/-phase anpasst
… Privatsphäre durch einen uneinsichtigen Garten garantiert
… einen hohen Erholungswert aufweist
… auch bei größeren Familien bzw. Festivitäten nicht an seine Grenzen stößt
… von den Nachbarn entkoppelt ist
… über genügend Stellflächen für Fahrzeuge verfügt
… über genügend Platz für Kinder/Hobby/Sport verfügt
… und in das Sie direkt einziehen können, ohne vorher noch sanieren zu müssen!
Ein Haus für jede Lebenslage:
Sie haben eine Familie mit bis zu 5 Kindern oder möchten eine solche gründen
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
775.000,00 €
17 Zi.
440
m2
38112 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit dem MFH Rendite erzielen, sp ter noch Neubaupotential aussch pfen! Ein grundsolides, vollvermietetes Mehrfamilienhaus im ruhigen Braunschweiger Stadtteil Veltenhof steht zum Verkauf. Es wurde 1963 errichtet, bereits wenig sp ter, 1976, durch
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einen Anbau erweitert und wird seitdem als Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen genutzt. 10 Garagen, ebenfalls vermietet, erg nzen das Ensemble. Die Geb ude befinden sich auf einem mehr als 1.300 m gro en Eigentums-Grundst ck, dessen hintere, weitgehend unbebaute H lfte separate Zufahrten von der Parallelstra e hat. Damit w re in diesem Bereich eine weitere Bebauung (nach 34 BauGB) m glich. - vermietbare Wohnfl che: ca. 440 m - Kaufpreisfaktor: 18,6 - Preis/m : 1.909 Euro - Grundst cks-Bodenwert: 280 Euro/m (Stand: 01.01.2022)... ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Expos . Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
168.850,00 €
1 Zi.
33,83
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es stehen insgesamt 30 bezugsfertige Apartments (28 x 1-Zimmer, 2 x 2-Zimmer) in unserem Neubauprojekt in Braunschweig zum Verkauf. Es wird, ruhig gelegen, auf einem Hinterliegergrundst ck der Hamburger Str. 281 entstehen... ** Detailliertere
...
Informationen erhalten Sie in unserem Web-Expos . Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
186.750,00 €
1 Zi.
37,42
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Es stehen insgesamt 30 bezugsfertige Apartments (28 x 1-Zimmer, 2 x 2-Zimmer) in unserem Neubauprojekt in Braunschweig zum Verkauf. Es wird, ruhig gelegen, auf einem Hinterliegergrundst ck der Hamburger Str. 281 entstehen... ** Detailliertere
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Informationen erhalten Sie in unserem Web-Expos . Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
167.000,00 €
2 Zi.
64
m2
38114 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die raffiniert geschnittene 64 m zwei Zimmer Eigentumswohnung liegt in Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses von 1984. In dem Mehrfamilienhaus befinden sich 56 Wohneinheiten. Vom Eigent mer ist ein monatliches Hausgeld in H he von ca. 353
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zu zahlen. Die Wohnung ist nicht vermietet. ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Expos - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Quelle: www.immobilie1.de
170.000,00 €
3 Zi.
88,73
m2
38108 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese helle und modernisierte Wohnung mit gro em S dbalkon befindet sich im dritten und damit obersten Geschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit wenig Aufwand kann aus der derzeitigen 3-Zimmerwohnung wieder eine 4-Zimmerwohnung hergestellt
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werden. Die Wohnung hat eine Wohnfl che von ca. 89 m und bietet somit ausreichend Platz f r Paare oder Familien. Sie verf gt neben dem gro z gigen Wohn- und Esszimmer ber zwei weitere ger umige Zimmer. Die S d-Loggia ist vom Wohnzimmer aus zu betreten. Wohnungen dieser Gr e und Qualit t sind selten zu finden und lassen sich bestens vermieten! Die Wohnung wird bezugsfrei bergeben und kann anschlie end zum aktuellen Marktpreis renditestark vermietet werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
5 Zi.
126
m2
38126 Braunschweig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Ihr neues zu Hause im familienfreundlichen und beliebten BS-Rautheim! Das gepflegte Reihenendhaus bietet mit ca. 126 m Wohnfl che, viel Platz f r Ihre Familie. Die Wohnfl che verteilt sich auf 2 Wohnebenen mit 5 Zimmern und bietet Ihnen alles was
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Sie zum Wohlf hlen ben tigen. Das massiv erbaute Reihenendhaus mit flachgeneigten Moos-Pultdach aus dem Jahr 2004 wurde in ruhiger und familienfreundlicher Lage, direkt in Rautheim auf einem ca. 232 m gro en Grundst ck erbaut. Ein Moosdach hat kologische, wirtschaftliche und soziale Vorteile. Ein Moosdach isoliert, d mpft den Schall, verbessert das menschliche Wohlbefinden und ist nachhaltig. Erdgeschoss: Durch den freundlichen Eingangsbereich gelangen Sie in den Flur mit einem G ste-WC. Ein besonderes Highlight ist das gro z gige Wohn- und Esszimmer mit direkten Zugang zum Garten und der berdachten Terrasse. Die ger umige K che ist bereits mit einer gepflegten Einbauk che ausgestattet, diese kann auf Wunsch gerne bernommen werden. Der v
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Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
4 Zi.
107,71
m2
38104 Braunschweig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese modern ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1977 errichteten Mehrfamilienhauses im Osten von Braunschweig, im beliebten Stadtteil Volkmarode. Die monatlich erzielte Kaltmiete betr gt derzeit 811 Euro, mit 7,57 /m
...
ist das Mietpotential hier noch nicht ausgesch pft. Der zur Wohnung geh rige Pkw-Stellplatz ist in der Kaltmiete bereits enthalten und wird nicht separat berechnet. Das Hausgeld (inkl. Heizung) betr gt 353 /Monat... ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem interaktiven Expos . Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **
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Quelle: www.immobilie1.de
364.000,00 €
5 Zi.
138
m2
38108 Braunschweig / Schuntersiedlung
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Reihenendhaus aus dem Jahr 1937 mit einer Wohnfl che von ca. 138 m und einer Grundst cksfl che von ca. 571 m . Urspr nglich waren es zwei Reihenh user, die 1979 zu einem Haus zusammengelegt wurden. Die Immobilie
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befindet sich in einem guten Zustand und wurde von 1979 bis 1983 umfangreich modernisiert. Zus tzlich wurden 1983 ein Wintergarten und 1992 eine Garage angebaut. Das Dach und die Fassade wurde in den 90er Jahren erneuert. Das Haus wird mit einer modernen Gasbrennwertheizung beheizt, die 2018 erneuert wurde. Neben einer Einliegerwohnung gibt es weitere drei Zimmer und eine Ausbaureserve im Dachgeschoss. So bietet das Haus viele M glichkeiten, ob f r zwei Parteien oder f r die gro e Familie. Der in den achtziger Jahren angebaute Wintergarten bietet zudem gen gend Platz f r gemeinsame Abendessen mit der Familie und mit Freunden. Des Weiteren verf gt die Immobilie ber eine Garage und einen Keller, der zus tzlichen Stauraum und Platz f r Hobbys b