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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.490.000,00 €
1.037
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen, SB Markt
97688 Bad Kissingen Bei diesem Objekt handelt es sich um einen Supermarkt in Bad Kissingen. Das Geb ude wurde 2004/2005 in typischer eingeschossiger Bauweise errichtet. Die Nutzfl che betr gt aktuell 1.037m . Weiterhin sind 87 Stellpl tze
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vorhanden. Der aktuelle Mietvertrag mit Netto l uft bis 31.03.2025. Gleichzeitig wurde eine Erweiterung des Marktes auf eine Gesamtfl che von rd. 1.359m vereinbart. Die entsprechende Baugenehmigung f r die Erweiterung wurde in 10-2023 erteilt - muss aber noch vom K ufer umgesetzt werden. Mit bergabe der Fl chenerweiterung verl ngert sich das Mietverh ltnis um 15 Jahre zzgl. Optionen. Die Miete wird ab diesem Zeitpunkt ebenfalls angepasst. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - "KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG" - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
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Quelle: www.immobilienscout24.de
619.000,00 €
8 Zi.
165,85
m2
97688 Bad Kissingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
1.341
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht eine exklusive Anlageimmobilie im begehrten Rosenviertel in Bad Kissingen, inklusive eines attraktiven Baugrundstücks für 8 moderne Wohneinheiten. Diese repräsentative Villa bietet vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten, sei es als exklusives Hotel oder als charmante Pension. Bereits heute lässt sich eine beeindruckende Rendite erzielen, ohne zusätzliche umfassende Investitionen tätigen zu müssen. Das Anwesen umfasst 26 stilvoll gestaltete Einzel- und Doppelzimmer sowie eine großzügige Penthousewohnung im Dachgeschoss mit mehr als 200m², die unkompliziert in zwei Apartments aufgeteilt werden kann. Die vielseitigen Einnahmequellen, darunter die Vermietung von Gästezimmern, der Dachgeschosswohnung, der 11 Stellplätze und des Konferenzraums, ermöglichen einen geschätzten Jahresumsatz von etwa 365.000 EUR laut Prognosen renommierter Unternehmen im Bereich der Ferienvermietung. Bei Berücksichtigung des Speisesaals, der Küche, der Therapieräume und der Abstel
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
149
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich auf einem zentral im Ort gelegenen Grundstück, mit großem, gepflastertem Hof, vollkommen eingezäunt und nicht einsehbar! So bietet es Ihnen viel
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Privatsphäre und die Kinder oder der Hund können gefahrlos draußen spielen.
Ausstattung: Gas-Zentralheizung von 2016, Kaminofen
Sonstiges: Besonders schönes und gepflegtes Haus
Stichworte: Garage vorhanden, Nutzfläche: 199,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 199,00 m², Kellerfläche: 25,00 m², Dachbodenfläche: 28,00 m², modernisiert: 2020, modernisiert
Provision: 3,57% inkl. MwSt. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Hauptvertrages
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
570
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
- Starke Rendite? Garantiert! - Diese attraktive Jugendstil-Villa ist dank ihrer Komplettvermietung ein ideales Renditeobjekt. Als aktueller Eigentümer nutzt die Deutsche Rentenversicherung die Büroräume im Erdgeschoss, ein Zimmer im 2.
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Obergeschoss, eine Garage, 2 Kellerräume und den Fahrradabstellplatz im Hof und plant, diese Räumlichkeiten (ca. 275,41 m² Gesamt-Gewerbefläche) für mindestens weitere 10 Jahre gewerblich anzumieten. Die großzügigen und herrschaftlich anmutenden vier Wohnungen sind seit vielen Jahren vermietet. Dadurch sind Sie als Kapitalanleger auf der sicheren Seite! - Baustil mit architektonischer Raffinesse - Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 650 m² großen Grundstück im Zentrum von Bad Kissingen und zeichnet sich durch einige architektonische Highlights aus: Neben dem Mansarddach besticht die Villa durch ihre rote Natursteinfassade, den Zwerchhauserker, den Treppenrundturm am nördlichen Gebäudeteil und die großzügigen, herrschaftlichen Wohneinheiten. In den W
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
162
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Wohnen, wo andere Kuren! Die Kur- und Kreisstadt Bad Kissingen, im Herzen von Deutschland gelegen, bietet ein breit gefächertes Kulturangebot ('Kissinger Sommer' und 'Winterzauber', Kurtheater, Kurkonzerte, etc.) und lässt kaum Wünsche
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offen. Das sportliche Programm der Stadt ist sehr hochwertig und vielseitig. Neben einer Vielzahl von Sportanlagen sorgen die Golfplätze in Bad Kissingen und Maria Bildhausen (18-Loch) sowie der Motor- und Segelfliegerverein für Abwechslung. Eines der schönsten Freibäder in der Region, Langlauf und alpine Skimöglichkeiten in der Rhön und Umgebung sowie die KissSalis-Therme sorgen für eine Abrundung des Sport- und Wellness-Angebotes. Genießen Sie die kulinarische Vielfalt der fränkischen, aber auch der internationalen Küche und den passenden edlen Tropfen (z. B. Frankenwein).
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garage Insgesamt bietet das Anwesen eine teils sehr hochwertige Ausstattung. Die Raumaufteilung gestaltet sich s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.800.000,00 €
1.718
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Angebot handelt es sich um zwei Wohn- und Gesch ftsh user (Baujahr: ca. 1900 und ca. 1910), die ber einen gemeinsamen Innenhof miteinander verbunden sind. Die Grundst cksfl che betr gt insgesamt 1267 m . Die Liegenschaft befindet sich in
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hervorragender Innenstadtlage im s dlichen Bereich der Fu g ngerzone - Ecke Ludwigstra e/Prinzregentenstra e. Das ehemalige Kurhausbad, welches nach aufw ndiger Sanierung als Au enstelle des Landesamtes f r Gesundheit und Lebensmittelsicherheit (LGL) mit zahlreichen Mitarbeitern genutzt wird, ist nur wenige Schritte entfernt. Viele Fachgesch fte und gastronomische Betriebe entlang der Ludwigstra e sorgen f r hervorragende Fu g ngerfrequenz. Die Lage kann als 1A-Lage bezeichnet werden.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
619.000,00 €
8 Zi.
165,85
m2
97688 Bad Kissingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
545.498,00 €
4 Zi.
127
m2
97688 Bad Kissingen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
669.000,00 €
7 Zi.
239
m2
97688 Bad Kissingen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
6 Zi.
130
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich im Bad Kissinger Stadtteil Winkels in schöner Siedlungslage mit kurzen Anbindungswegen.
Objekt: Das ursprünglich 1937 erbaute Haus wurde in den 70er Jahren um einen Anbau und ca.1990
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um einen Wintergarten erweitert. Umfangreiche Sanierungsarbeiten wurden 2012 durchgeführt: . Einbau von 3fach verglasten Kunststofffenstern . Außenfassade inklusive Vollwärmeschutz . Elektroinstallationen im Erdgeschoss . Neue Wasserleitungen . Badezimmer . Pelletofen . Infrarotheizung In den letzten Jahren wurde außerdem das Flachdach des Anbaus neu gedämmt und abgedichtet, eine Markise angebracht, drei Dachfenster erneuert, die Elektrik im DG erneuert sowie eine neue Wasserenthärtungsanlage eingebaut. Auch wurde ein neues Vordach angebracht, das Garagendach renoviert sowie diverse Arbeiten an der Außenanlage erledigt, wie z.B. eine neue Garageneinfahrt. Im Eingangsbereich befinden sich das modernisierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche so
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Quelle: www.immobilien.de
12.000,00 €
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eigentumsgewerbefläche, Baujahr: ca. 1972, Aufteilungsplan: 1101 U.A., Miteigentumsanteil: 0.71%, Gewerbefläche: 117m², drei Hotelzimmer im Hotel- und Tagungskomplex, aufgrund Managementvertrag nicht zu eigenen Wohnzwecken nutzbar
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
299.000,00 €
5 Zi.
142,64
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
95 Jahre STREIF-Jubiläumshaus FAMILY in der Größe L
Kontakt:
Lukas Wendland
Mail: lukas.wendland(at)streif.de
Das behagliche Family-Haus mit Satteldach aus der Jubiläumsaktion punktet mit einem gut
durchdachten Grundriss. Der offen gestaltete
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Wohn-/Ess- und Kochbereich ist
lichtdurchflutet. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ist direkt neben der Küche platziert.
Komplettiert wird das Raumangebot im Erdgeschoss mit einem Gäste-WC, das optional
auch als Duschbad ausgeführt werden kann, einer Diele und einem Haustechnikraum.
Im Dachgeschoss des Hauses sind zwei schöne Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, ein
Flur und ein Familienbad untergebracht. Die Netto-Raumfläche beträgt 117,65 m².
Objektart: Einfamilienhaus, 1,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Kniestock: 0,75 m
Hausmaße: 9,33 x 8,08 m
Netto-Raumfläche: 117,65 m²
95-Jahre STREIF-Jubiläumshaus Family in Größe L
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
7 Zi.
160
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die
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Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Rich
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
639.000,00 €
6 Zi.
240
m2
97688 Bad Kissingen / Garitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unverbaubarer Weitblick ber Bad Kissingen.... Dank einer neuen 10 KW Solaranlage und einer neuen Photovoltaik-Anlage mit Einspeisungsvertrag, sowie dem wasserf hrenden Kamin spart man sich bei dieser Immobilie dauerhaft Energiekosten. Hier leben
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Sie ruhig in einem gepflegten Wohngebiet direkt am Waldrand im Bad Kissinger Stadtteil Garitz. In diesem 2015 vollst ndig renoviertem Einfamilienhaus erwartet Sie ein gro z giges Platzangebot. Helle Wohnr ume in modernem Design geben dieser Immobilie einen besonderen Charakter. Neben exklusiven Natursteinen im Sichtmauerwerk wurden ausschlie lich hochwertige Materialien verbaut. Dieses Jahr wurde im gesamten Erdgeschoss ein eleganter Marmorboden verlegt. Der 2020 eingebaute, wasserf hrende Kaminofen im Wohnzimmer erw rmt nicht nur die Wohnr ume, sondern auch das Warmwasser und die Heizk rper. Die neu installierte Solaranlage unterst tzt die Brauchwassererw rmung zus tzlich. Im Juni 2023 wurde zus tzlich eine Photovoltaik- Anlage verbaut. D
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Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
166
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilien.de
619.000,00 €
8 Zi.
166
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Freistehendes Einfamilienhaus 1-geschossig, mit Teilunterkellerung, Wohnfläche von 165,85 m², umfasst ein Schwimmbadgebäude mit Sauna sowie ein Außen-Schwimmbecken von ca. 4 x 8 m. Baujahr des Haupthauses ist 1957, das Schwimmbad wurde 1969
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errichtet. Die Raumaufteilung beinhaltet im Untergeschoss verschiedene Nutz- und Nebenräume für Technik und Lager. Im Erdgeschoss finden sich ein Eingangsbereich/Flur, WC, 4 Kinderzimmer, Bad, 2 Schlafzimmer, ein Schrankzimmer, Küche, Wohnzimmer sowie 2 Balkone.
Die Heizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung der Marke Viessmann. Es besteht Modernisierungs- und Renovierungsbedarf sowie ein Instandhaltungsrückstau.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 619.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Na
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Quelle: www.immobilien.de
619.000,00 €
166
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1957, 1 Etage(n), Wohnfläche: 166m², Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend; sowie Nebengebäude
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
619.000,00 €
166
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
teilunterkellertes Einfamilienhaus mit 166 qm Wfl. mit leicht geneigtem Pultdach; Baujahr 1957 - dazu nicht unterkellertes Schwimmbadgebäude mit Sauna und Außen-Schwimmbecken - derzeit leerstehend
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
293.000,00 €
6 Zi.
157
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Verkauft! Diese freistehende, massiv erbaute Immobilie auf einem großen Grundstück bietet zwei Wohneinheiten und ist voll unterkellert. Das schön angelegte Grundstück von über 2.700 m² verfügt über einen See mit einer
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Wasserfläche von ca. 1.000 m². In der Wohnung im DG wurde ein Kaminofen und in der Wohnung im EG ein Holzofenherd in der Küche eingebracht. Im EG befindet sich weiter auch ein Kaminofenanschluss im Wohnzimmer. Ein Brennholzlager ist auf dem Grundstück vorhanden. EG ca. 95 m² Die Wohnung im EG wurde 2013 lt. nachstehender Auflistung saniert, die Wände verputzt und gestrichen. - Neuer Wasser - , Abwasser- und Gasanschluss - Neue Gasheizung - Neue Fenster - Neue Böden - Sanierung des Bades Die Wohnung verfügt über Küche, Bad und 4 Zimmer, wobei Wohn- und Esszimmer verbunden sind. Es schließt sich an ein Freisitz mit Markise, direkt vor dem Wohnzimmer und weiterführend eine große Terrasse. Diese Wohnung ist derzeit an ein Ehepaar vermietet. Sollte kein Eig