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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
4 Zi.
107
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zuk nftigen Zuhause einem Einfamilienhaus auf einem ca. 1480 m gro en park hnlichen Grundst ck mit einzigartigem Charme und enormem Baupotenzial. Dieses besondere Anwesen pr sentiert sich nicht nur als traumhaftes Wohnhaus,
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sondern auch als Investition in die Zukunft, da die Baubeh rde die Erneuerung des Bebauungsplans Iserbrook28 plant und diesen an die Magistralentwicklung anpassen m chte. 1. Park hnliches Grundst ck und Potenzial zur Teilung: Das gro z gige Grundst ck erstreckt sich ber ca. 1480 m und beeindruckt durch seine park hnliche Atmosph re mit altem Baumbestand. Hier finden Sie nicht nur Raum zur pers nlichen Entfaltung, sondern auch die M glichkeit zur Grundst cksteilung. Die Baubeh rde pr ft derzeit die Erneuerung des Bebauungsplans, was zus tzliche Chancen f r individuelle Entwicklungsm glichkeiten er ffnet. 2. Charmantes Bestandshaus: Das bereits vorhandene Einfamilienhaus, mit seinem Charme und dem Baujahr 1962, bildet den Kern dieses Anwesens. De
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
695.000,00 €
701
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Hamburg-Iserbrook.
Gegenwärtig ist das Grundstück nicht beräumt und mit einem Einfamilienhaus (ca. 105 m²) bebaut.
Dieses erschlossene Grundstück bietet Ihnen eine Fläche von 701
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m². Die Straßenfront hat eine Breite von ca. 20 m. Die Tiefe des Grundstücks beträgt ca. 35 m.
Das Grundstück liegt im Geltungsbereich des Bebauungsplans Iserbrook 22 von 1996.
Der Abriss des Bestandsgebäudes obliegt dem Käufer.
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
449.500,00 €
2 Zi.
96,73
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus
- Lage: Lütt Iserbrook in Hamburg
- kleine Wohnstraße
- charmante Doppelhaushälfte
- großzügiger und heller Wohn- und Essbereich
- neuwertige und moderne Marken-Einbauküche
- separates Gäste-WC mit Fenster
- geräumiges Schlafzimmer
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gesamtes Erdgeschoss mit attraktiven Designboden
- OG mit geräumigen Kinderzimmer
- Abstellraum
- extravagantes Badezimmer mit Fenster
- Spitzboden für Lagerzwecke
- Teilkeller
- Gasheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung
- gepflegter Garten mit Terrasse
- kleiner Gartenteich
- Gartenhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
0,29
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilie1.de
6.499.000,00 €
2.466,44
m2
22589 Hamburg / Iserbrook
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird hier ein sehr gepflegtes Geb udeensemble, bestehend aus einem r ckw rtig gelegenem, gr ten Geb ude mit Einkaufsmarkt von 1989, einem vorderen Geb ude rechts von 1949 und einem weiteren Geb ude vorne links von 1990. Alle Einheiten sind
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voll vermietet! Die 40 vorhandenen Stellpl tze werden allgemein genutzt. Die Gesamtwohn-/ Nutzfl che betr gt ca. 2.466 m , wobei der Ankermieter mit Vertrag seit 2003, ein Einkaufsmarkt mit ca. 980 m Fl che fest bis Ende 2028 angemietet hat. Die verbleibenden ca. 1.486 m teilen sich auf in 12 Einheiten, zwei Wohnungen und zehn Gewerbeeinheiten. Die meisten dieser 12 Mietvertr ge bestehen seit mehreren Jahren, vielfach ber 10 Jahre. Ca. 1.242 m Fl che k nnte theoretisch als Wohnfl che genutzt werden, aber die gewerbliche Nutzung ist aktuell wirtschaftlicher. Der Bebauungsplan nennt hier Mi II, GRZ 0,6 und GFZ 1,0. Die beiden recht jungen Geb ude sind energetisch gut, das kleinste und ltere Geb ude hat hier einen Modernisierungsbedarf. Be
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Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
1.480
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen auf Ihrem Zukunftsgrundst ck! Entdecken Sie eine exklusive M glichkeit zur Realisierung Ihrer Visionen auf diesem 1.480 m gro en Baugrundst ck. Die vielversprechende Aussicht auf eine positive Ver nderung des Bebauungsplans im Rahmen der
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Magistralentwicklung macht dieses Grundst ck zu einem begehrten Investment. Mit einer idealen Ausrichtung nach S den erwartet Sie hier nicht nur Sonnenschein, sondern auch die M glichkeit, Ihre Wohntr ume oder Investitionspl ne zu realisieren. Zurzeit gilt f r die Bebauung noch der Baustufenplan Iserbrook/S lldorf mit den Festsetzungen M 2o; 3/10 und der Teilbebauungsplan 847. Das Grundst ck ist mit einem Einfamilienhaus bebaut.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.744.530,00 €
8 Zi.
310
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilie1.de
2.400.000,00 €
1.554
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Das zum Verkauf stehende Baugrundst ck besteht aus zwei Flurst cken im Bereich der Magistralplanung und eignet sich f r den Gescho wohnungsbau mit ca. 2.000 m BGF. Ein Vorbescheid liegt vor. Gerne bieten wir Ihnen weitere Grundst ckes in der
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direkten Nachbarschaft an, so dass bis zu 6.300 m BGF gebaut werden k nnen. Bitte Interesse fordern Sie bitte ein ausf hrliches Expos an.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
6.499.000,00 €
3.614
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.380.000,00 €
10 Zi.
310
m2
22587 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
732
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
895.000,00 €
970
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
439.000,00 €
527
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.190.000,00 €
1.019
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
750.000,00 €
6 Zi.
154
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.400.000,00 €
1.554
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.099.000,00 €
4,5 Zi.
150
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.900.000,00 €
1.103
m2
22589 Hamburg
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen