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1/31
Quelle: www.ohne-makler.net
220.000,00 €
2 Zi.
56
m2
Rahel-Varnhagen-Weg.38, 21035 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bei Fragen gerne schreiben oder anrufen. Besichtigungstermine nach Absprache möglich:
Tel. 0176/ 252 858 17
Bitte keine Makler anfragen!!!
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine private Eigentumswohnung mit einem eigenen Tiefgaragenstellplatz,
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die momentan zusammen verkauft und noch VERMIETET werden. Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer, daher fällt KEINE Vermittlungsprovision bzw. Courtage an...
Neu Allermöhe ist ein Hamburger Stadtteil in Bergedorf und ist etwa 15 Kilometer vom HH-Stadtzentrum entfernt. Gute Wohnanlage durch die Lage angrenzender Geschäfte und öffentlicher Verkehrsmittel.
Von der Haustür bis Hamburger Hauptbahnhof ist man mit der S-Bahn gute 20 min unterwegs. Den Allermöher Seestrand ist fußläufig 20 Min zu erreichen.
Der solide Rotklinker Wohngebäude wurde 1994 in konventioneller Bauweise errichtet, umfasst vier Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss mit insgesamt 54 Wohnungseinheiten und einer Tiefgarage mit 43 Stellplätzen sowie einen Aufzug, der alle
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Quelle: www.immobilienscout24.de
335.000,00 €
3 Zi.
75,36
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
629.000,00 €
6 Zi.
132
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Verkauf eines modernen und gepflegten Reihenmittelhauses:
Dieses attraktive Reihenmittelhaus besticht durch lichtdurchflutete, ruhige Räume ohne störende Geräusche. Es wurde viel Wert auf Komfort und Qualität gelegt, sodass Sie sich hier rundum
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wohlfühlen können.
Highlights:
- Badezimmer und Gäste-WC:
Das Badezimmer und das Gäste-WC sind stilvoll eingerichtet und mit Markensanitäranlagen ausgestattet. Im Badezimmer und Gäste-WC sind praktische Handtuchheizkörper installiert.
- Küche: Die Küche hat einen schicken Fliesenboden. Sie beinhaltet eine neuwertige Küche mit eleganter Mittelinsel.
- Fußboden:
Der Bodenbelag in fast allen Räumen entspricht dem in der Küche sichtbaren Bodenbelag, ergänzt durch weiße Leisten.
- DSL-Anschlüsse:
Jede Etage ist mit einem DSL-Anschluss ausgestattet, ideal für Homeoffice.
- Garten:
Einladender Vor- und Hintergarten der gepflegt ist und bietet Wasser- sowie Stromanschlüsse.
- Nutzfläche:
Das 2. OG bietet eine großzügige Nutzfläche, ideal als
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Quelle: www.immobilienscout24.de
385.000,00 €
2 Zi.
66
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
475.000,00 €
4 Zi.
98
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
438.000,00 €
5 Zi.
115
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
689.000,00 €
5 Zi.
145
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Hamburg-Allermöhe:
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
37,5
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Klassisches Mehrfamilienhaus mit Klinkerfassade und 4 Wohnetagen. Im Hauseingang befinden sich 11 Wohneinheiten. Die WEG besteht insgesamt aus ca. 40 Einheiten. Die Wohnung ist seit dem 01.10.2020 gut vermietet (unbefristeter Hamburger Mietvertrag
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für Wohnraum). Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 498,60. Das entspricht einer Jahresnettomiete i.H.v. EUR 5.983,20. Energie: Bedarfsausweis, Gasheizung, Kennwert C, 95 kWh/(m²a)
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
210
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei der vorliegenden Immobilie handelt es sich um ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1976, welche in massiver Bauweise errichtet wurde. Von außen präsentiert sich das Objekt mit einer weißen Klinker Fassade, weißen
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Fenstern und dunkele Dachziegeln. Die Fenster sind allesamt dreifach-isolierverglast. Auf einer Wohnfläche von ca. 210 qm verteilen sich fünf Zimmer auf das Erd- und Obergeschoss. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gaszentralheizung, die zusammen mit weiterer Haustechnik im Keller untergebracht ist. Das Haus ist komplett unterkellert.
Raumaufteilung
Über einen überdachten Hauseingang gelangen Sie auf einen freundlich gestalteten Flurbereich mit viel Platz für eine große Garderobe. Gleich rechts befindet sich ein hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster. Gleich gegenüber ist die Küche untergebracht, die mit allen wichtigen E-Geräten ausgestattet ist und mit der vorhandenen Ausstattung keinerlei Wünsche offen lässt. Die Küche ist
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
86
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Sehr geehrte Interessenten, wir freuen uns, Ihnen eine attraktive und hochwertige Wohnung in Allermöhe zum Verkauf anbieten zu können. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Ausstattung, großzügige Räumlichkeiten und ihre zentrale Lage. Mit
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einer Wohnfläche von 86 m2 und einer hochwertigen, umfangreichen Modernisierung im Jahr 2023, ist diese Wohnung perfekt für Paare mit Kind oder Singles, die ein komfortables Zuhause in einer ruhigen, familienfreundlichen und einer Moderne Umgebung suchen. Die Wohnung befindet sich in einem massiven, gut erhaltenen Gebäude und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Drei geräumige Zimmer lassen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und erfüllen die Bedürfnisse eines modernen Lebensstils. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Dank seiner Ausrichtung (Süden) ermöglicht er gemütliche Stunden mit Freunden und Familie und bietet einen schönen Blick in die grüne Umgebung. Selbstverständlich bleib
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Quelle: www.immowelt.de
2.967,63 €
459
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Eckgrundstück mit positiven Bauvorbescheid aus 04.2024 für den Neubau von 27 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von circa 997 m². Es sind kleinere Wohnungen geplant. Eine Kopie der Bauvoranfrage senden wir Ihnen gerne zu
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und der bearbeitende Architekt steht bei Bedarf für ein Gespräch zur Verfügung. Aktuell befinden sich auf dem Grundstück Garagen, welche mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten vermietet wurden und auf Kosten des Käufers abzubrechen sind. Es wird um ein Kaufgebot gebeten.
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
345,58
m2
21035 Hamburg
Immobilientyp: Haus
Das Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1925 befindet sich in prominenter Lage, unweit des Zentrums und Bahnhofs von Hamburg-Bergedorf. Unterteilt ist das Gebäude in eine Gewerbefläche im Erdgeschoss sowie vier Wohneinheiten. Diese befinden
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sich im Souterrain zum Hinterhof, im 1. und 2. Obergeschoss sowie im Dachgeschoss. Weiterhin verfügt das Haus über einen Keller, in welchem sich Abstellflächen für die einzelnen Einheiten befinden. Durch den Eigentümer wurden in den letzten Jahren bereits Sanierungen und Arbeiten am Haus durchgeführt, zuletzt waren dies eine Sanierung der seitlichen Fassade, Herstellung eines neuen Warmwasserspeichers sowie eines Wasseranschlusses im Heizungsraum und der Austausch von Fenstern in einigen Einheiten. Auch die Wärmedämmung und das Dach wurden bereits erneuert. Eine komplette Aufstellung der Arbeiten stellen wir Ihnen gern zur Verfügung.