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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.185.000,00 €
196
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Halle, Industrie
Eine wirklich tolle Gewerbeimmobilie die Arbeiten und Wohnen harmonisch vereint!
Die im Jahr 2010 gebaute Immobilie liegt im Gewerbegebiet in Emmerich-Elten mit direkten Zugang zur Natur und mit Autobahnanschluß (A3) in unmittelbarer Nähe der
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holländischen Grenze (A12). Das Grundstück ist insgesamt 1.697 qm groß.
Derzeit wird die Immobilie als Betriebsleiterwohnung, Büro und Lagerhalle genutzt. In dieser kann ein weiteres Büro integriert werden.
Die Wohnung hat eine Größe von 196 qm und erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück jeder Wohnung: die Küche mit einer Deckenhöhe von 3,80 m, einer modernen Kochinsel und ausreichend Platz für eine zusätzliche Essecke.
Von hier aus haben Sie durch die hohen Terassentüren direkten Zugang zum uneinsehbaren Außenbereich mit einer schön gestalteten Terrasse und einem gepflegten 250 qm Grünbereich direkt am Wald angrenzend.
Darüber hinaus sind im EG zwei moderne Gäste WC´s mit Vorraum und geräumigen Hauswirtschaf
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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
650.000,00 €
925
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Industrie
Die in 2017 umgewandelte Gewerbeimmobilie nahe der niederländischen Grenze hat eine Nutzfläche im Erd- und Obergeschoß von ca. 925 qm. Die Immobilie beinhaltete zunächst einen Großhandelsbetrieb, dann eine Diskothek und später einen
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Gastronomie- und Barbetrieb.
In Verbindung mit einer Nutzungsänderung ist die Immobilie als Halle, Lager, Ausstellung und/oder Bürofläche nutzbar.
Das Grundstück ist 1796 qm groß. Auf dem Grundstück befinden sich 17 Parkplätze und ein weiterer großer Freiraum rund um die Immobilie.
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Quelle: www.immobilien.de
2.495.000,00 €
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt-Nr.: 004-01789
Gewerbeobjekt in 46446 Emmerich am Rhein
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1988
Endenergieverbrauch Wärme: 23,30kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom:
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5,30kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Erdgas
Der perfekte Standort!
Emmerich am Rhein bildet mit rund 30.000 Einwohnern die Bundesgrenze zu den benachbarten Niederlanden. Vom Erlebnisbad, über sämtliche Schularten sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf hat dieser Ort alles zu bieten. Viele kulturelle Einrichtungen und die beliebte Rheinpromenade runden das Bild dieser gemütlichen Kleinstadt perfekt ab.
Die Verkehrsanbindungen über die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstraße (B 8) sind optimal. Zudem gibt es einen direkten Bahnanschluss. Die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte sind somit gut erreichbar.
Diese interessante Gewerbeimmobilie wurde ursprünglich um 1988 auf einem ca. 9.996 m² großen Grun
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Quelle: www.immobilie1.de
2.495.000,00 €
3.923
m2
46446 Emmerich am Rhein
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt-Nr.: 004-01789 Gewerbeobjekt in 46446 Emmerich am Rhein Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Geb udeart: Nichtwohngeb ude Baujahr lt. Energieausweis: 1988 Endenergieverbrauch W rme: 23,30kWh/(m a) Endenergieverbrauch Strom: 5,30kWh/(m
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a) Warmwasser enthalten: Ja Energietr ger: Erdgas Der perfekte Standort! Emmerich am Rhein bildet mit rund 30.000 Einwohnern die Bundesgrenze zu den benachbarten Niederlanden. Vom Erlebnisbad, ber s mtliche Schularten sowie Gesch fte f r den t glichen Bedarf hat dieser Ort alles zu bieten. Viele kulturelle Einrichtungen und die beliebte Rheinpromenade runden das Bild dieser gem tlichen Kleinstadt perfekt ab. Die Verkehrsanbindungen ber die Autobahn (A 3 bzw. A 12) und die Bundesstra e (B 8) sind optimal. Zudem gibt es einen direkten Bahnanschluss. Die Niederlande, das Ruhrgebiet und die umliegenden St dte sind somit gut erreichbar. Diese interessante Gewerbeimmobilie wurde urspr nglich um 1988 auf einem ca. 9.996 m gro en Grundst ck erstellt
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
7 Zi.
157
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das gro z gige Einfamilienhaus wurde um die Jahre 1971/72, als Betriebsleiterwohnung f r einen Gewerbebetrieb, in Fertigbauweise errichtet. In den Jahren 2018/2019 erfolgte eine umfangreiche Modernisierung zu einem attraktiven Wohnhaus. Das Grundst
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ck liegt in einem Gewerbegebiet (GE) und hat eine Gr e von 1.988 m . Der Bebauungsplan Nr. E 13_1 der Stadt Emmerich regelt die M glichkeiten der Bebauung und der Nutzung. Die dazugeh rige, circa 190 m gro e Einstellhalle f r Lastkraftwagen wurde um das Jahr 1974 in massiver Bauweise errichtet. Nach Architektenangaben betr gt die Wohnfl che des Einfamilienhauses ca. 157 m . Das Kellergeschoss wurde in massiver Bauweise errichtet. Zus tzliche Nutzfl chen stehen im teilweise ausgebauten Kellerbereich und im Dachgeschoss zur Verf gung. Zur Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, G ste-WC, K che, Bad, 4 Schlafzimmer und Wohn- / Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse Dachgeschoss: Flur, 2 gro e Studiozimmer und Duschbad Kellergeschoss: B roraum, Heizungskell
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Quelle: www.immobilie1.de
1.400.000,00 €
100
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Halle, Industrie
Auf einem 4558 m gro en Grundst ck befindet sich ein Betriebsgeb ude als B rokomplex, mit einer Nutzfl che von ca. 951 m und Gewerbehallen mit Nebenr umen, mit einer Fl che von insgesamt 1661,02 m . Die Nutzfl che Gesamt betr gt ca. 2612 m . Das
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Baujahr des Ursprungsgeb udes ist 1971, zus tzlich gab es eine Betriebserweiterung im Jahr 1979, in Form einer Aufstockung und eine weitere berbauung im Jahr 1987. Der in Massivbauweise, zweigeschossig errichtete B rokomplex, weist eine Geschossfl che von ca. 1.160 m aus. Die B ros im 1.OG k nnen ber eine zentrale Treppenanlage erreicht werden. Innerhalb dieser Geschossfl che befindet sich eine genehmigte Wohnfl che von ca. 100 m , im sp teren Anbau, bei der eine Nutzungs nderung von "Wohnen in B ro" stattgefunden hat. Diese Nutzungs nderung lie e sich per Antrag auch wieder R ckg ngig machen. Die Gewerbehalle 1, verf gt und die Gewerbehalle 2 verf gt ber ca. 1661 m nutzbare Fl che. Dar ber hinaus bietet die Besitzung ca. 1200 m Freifl che als
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.400.000,00 €
46446 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1,00 €
1.000
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Industrie
Wir suchen für unsere Gewerbekunden Grundstücke und Objekte
Größen zwischen 1.000 - 200.000qm
Diskrete Abwicklung wird bei uns GROSSGESCHRIEBEN
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.100.000,00 €
46446 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilie1.de
1,00 €
1
m2
46446 Emmerich
Immobilientyp: Halle, Industrie
Wir suchen f r unsere Gewerbekunden Grundst cke und Objekte Gr en zwischen 1.000 - 200.000qm Diskrete Abwicklung wird bei uns GROSSGESCHRIEBEN
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Quelle: www.immobilienscout24.de
27.300,00 €
46446 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
20.500,00 €
46446 Kleve (Kreis)
Immobilientyp: Industrie