Immobilien in Gummersbach kaufen

Ideal für Investoren: Technikzentrum in Gummersbach mit Wohneinheiten
Top Premium Ideal für Investoren: Technikzentrum in Gummersbach mit Wohneinheiten
1/13
699.000,00 €
35 Zi.
723 m2
Kaufpreis

Ideal für Investoren: Technikzentrum in Gummersbach mit Wohneinheiten

Quelle: www.ohne-makler.net
699.000,00 €
35 Zi.
723 m2
Kaufpreis
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das Gebäude wurde in den Jahren 1968/69 von der Deutschen Bundespost als Vermittlungsstelle gebaut und in den folgenden Jahrzehnten erweitert und modernisiert. Heute befindet sich hier ein bedeutendes Zentrum modernster Technologie, gemietet von der Deutschen Telekom und ein Herzstück für die Kollokation vieler bekannter Telekommunikationsunternehmen. In den oberen Geschossen befinden sich großzügige Wohnungen, die zu Wohnzwecken für die Mitarbeiter oder für technische Nutzungen errichtet wurden. Durch Verwendung einer Niedervolt-Technologie und die heutige Glasfasertechnik, ist das Wohnklima mangels Emissionen selbst für ein teilgewerblich genutztes Gebäude optimal. Die Bausubstanz kann als außergewöhnlich solide bezeichnet werden. Wie für Kommunalbauten der damaligen Zeit üblich, wurde nicht an Material gespart und ein besonders massives Gebäude errichtet, welches auf Langlebigkeit eingestellt ist. Aus heutiger Sicht ist eine solche Bauqualität schlicht unbezahlbar. So wurde das
RESERVIERT: Gemütliches und gepflegtes Haus in Top-Lage
Top Premium RESERVIERT: Gemütliches und gepflegtes Haus in Top-Lage
1/22
299.000,00 €
4 Zi.
104 m2
Kaufpreis

RESERVIERT: Gemütliches und gepflegtes Haus in Top-Lage

Quelle: www.immostimme.de
299.000,00 €
4 Zi.
104 m2
Kaufpreis
51645 Gummersbach-Dieringhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Wir bieten Ihnen exklusiv eine massive und modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1924 an. Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Im Jahr 2020 wurde die große und erst 1995 angebaute Garage komplett im Stile des Dachgeschosses überdacht. Dadurch ist vor der Haustür ein großer und geschützter Platz entstanden, der nahezu ganzjährig genutzt werden kann. Ob jung oder schon älter - ein Paar oder eine kleine Familie kann sich hier ohne Renovierungsaufwand ein gemütliches Zuhause in einer kleinen Privatstraße einrichten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. Auch die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Trotzdem liegt das Haus ruhig und geschützt und bietet dahinter noch einen kleinen Garten mit Südwest-Ausrichtung und toller Fernsicht. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet einen direkten Zugang zur Garage. Zum Hausgrundstück mit 324 m² Fläche kommt noch 1/8 Anteil von
*HIGHLIGHT* ideales Mehrgenerationenhaus mit bis zu 3 Wohneinheiten in Topzustand
Top Premium *HIGHLIGHT* ideales Mehrgenerationenhaus mit bis zu 3 Wohneinheiten in Topzustand
1/3
899.000,00 €
7 Zi.
343 m2
Kaufpreis

*HIGHLIGHT* ideales Mehrgenerationenhaus mit bis zu 3 Wohneinheiten in Topzusta…

Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
7 Zi.
343 m2
Kaufpreis
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Bei dieser repräsentativen Liegenschaft handelt es sich um eine freistehende Gründerzeitvilla auf einem 1.399 m² großen Grundstück. Ursprünglich 1911 als reines Wohnhaus in solider Massivbauweise mit Bruchsteinkeller errichtet, erfolgte 2008 im Zuge umfangreicher Umbau- und (Kern-)Sanierungsarbeiten eine Neugestaltung und Nutzungsänderung in ein Wohn- und Geschäftshaus. Alle Neuerungen wurden stets mit Bedacht auf den Erhalt des baulichen Grundcharakters des Anwesens durchgeführt. So erschließt sich Ihnen heute ein einladendes Refugium in harmonischer Optik – bestehend aus einem Ladenlokal und zwei Wohnungen. Viele Details und verwendete Materialien gehen über gewohnte Standards hinaus und werden so auch gehobenen Ansprüchen gerecht. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Nachfolgend eine kurze Übersicht: Untergeschoss: Kellerräume, Heizung, Hausanschlüsse: ca. 85,08 m² Nutzfläche Erdgeschoss: Ladenlokal: ca. 137,22 m² Gewerbefläche
NEUBAU - ENERGIEEFFIZIENT - HOHE STAATL. FÖRDERUNG - TOP AUSSTATTUNG - 25 Min. bis Köln
Top Premium NEUBAU - ENERGIEEFFIZIENT - HOHE STAATL. FÖRDERUNG - TOP AUSSTATTUNG - 25 Min. bis Köln
1/13
2.165.000,00 €
9 Zi.
225 m2
Kaufpreis

NEUBAU - ENERGIEEFFIZIENT - HOHE STAATL. FÖRDERUNG - TOP AUSSTATTUNG - 25 Min.…

Quelle: www.immobilien.de
2.165.000,00 €
9 Zi.
225 m2
Kaufpreis
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus

Das ist Ihr Weg in die Zukunft: HÖCHSTE ENERGIEEFFIZIENZ - Kostet mehr - bringt auch mehr! - Lösen Sie sich von jeglicher energetischer Versorgungsabhängigkeit!!! Hierzu werden Ihnen Fördergelder, Zuschüsse und steuerliche Vergünstigungen in erheblicher Höhe (bis ca. 55%) zur Verfügung stehen. - Hierbei wird Sie ein ENERGIEEFFIZIENZBERATER begleiten. Mit dieser TOP-IMMOBILIE haben Sie individuell die Wahl zwischen 2 möglichen Neugestaltungen (Variante 1: EUR 2.625.000,00 / Variante 2: EUR 2.165.000,00) einer vorhandenen Immobilie als Platzhalter für Baurecht und mit hervorragender baulicher Substanz! - Die gezeigten Bilder sind hiervon losgelöst und rein beispielhaft in Bezug auf Baukörper und Umfeld, kommen jedoch der Neugestaltung sehr nahe. Je nach Wahl, insbesondere in Bezug auf Wohnfläche und Ausstattung, wird der Kaufpreis, der zunächst als unverbindliche Richtschnur dient, angepasst, um ihn dann als Festpreis zu fixieren. Nähere Infos hierzu bei persönlicher Besichtigung. Diese
Gummersbach - VOLL VERMIETETES RENDITEOBJEKT MIT GEWERBEETAGE
Top Premium Neu Gummersbach - VOLL VERMIETETES RENDITEOBJEKT MIT GEWERBEETAGE
350.000,00 €
10 Zi.
221 m2
Kaufpreis

Gummersbach - VOLL VERMIETETES RENDITEOBJEKT MIT GEWERBEETAGE

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
350.000,00 €
10 Zi.
221 m2
Kaufpreis
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Kapitalanleger aufgepasst! Dieses voll vermietete, gepflegte 5- Parteien-Haus in zentraler Lage von Derschlag eignet sich hervorragend als Ihre neue Kapitalanlage. Auf 3 Etagen verteilen sich eine Wohnfläche von insgesamt 221 m² und 62 m² Gewerbefläche. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über 2 Garagen, weitere Infos...
RESERVIERT: Gemütliches und gepflegtes Haus in Top-Lage
Top Premium RESERVIERT: Gemütliches und gepflegtes Haus in Top-Lage
299.000,00 €
4 Zi.
104 m2
Kaufpreis

RESERVIERT: Gemütliches und gepflegtes Haus in Top-Lage

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
4 Zi.
104 m2
Kaufpreis
51645 Gummersbach-Dieringhausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte

Wir bieten Ihnen exklusiv eine massive und modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1924 an. Das Haus wurde in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Im Jahr 2020 wurde die große und erst 1995 angebaute Garage komplett im Stile des Dachgeschosses überdacht. Dadurch ist vor der Haustür ein großer und geschützter Platz entstanden, der nahezu ganzjährig genutzt werden kann. Ob jung oder schon älter - ein Paar oder eine kleine Familie kann sich hier ohne Renovierungsaufwand ein gemütliches Zuhause in einer kleinen Privatstraße einrichten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. Auch die nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Trotzdem liegt das Haus ruhig und geschützt und bietet dahinter noch einen kleinen Garten mit Südwest-Ausrichtung und toller Fernsicht. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet einen direkten Zugang zur Garage. Zum Hausgrundstück mit 324 m² Fläche kommt noch 1/8 Anteil von 1.001 m² an den davor li
Gummersbach - Erdgeschosswohnung in 51647 Gummersbach, Südring
Top Premium Gummersbach - Erdgeschosswohnung in 51647 Gummersbach, Südring
158.000,00 €
3 Zi.
91 m2
Kaufpreis

Gummersbach - Erdgeschosswohnung in 51647 Gummersbach, Südring

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
158.000,00 €
3 Zi.
91 m2
Kaufpreis
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2014, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 9.1387%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 91m², Nutzfläche: 4m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet Baujahr: 2014 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. weitere Infos...
Großzügiges Einfamilienhaus für Natur- und Tierliebhaber - nahezu Alleinlage!
Top Premium Großzügiges Einfamilienhaus für Natur- und Tierliebhaber - nahezu Alleinlage!
1/19
475.000,00 €
6 Zi.
202 m2
Kaufpreis

Großzügiges Einfamilienhaus für Natur- und Tierliebhaber - nahezu Alleinlage!

Quelle: www.immobilien.de
475.000,00 €
6 Zi.
202 m2
Kaufpreis
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Haus

Das ehemalige Bauernhaus wurde ca. 1900 auf einem ca. 991 m² großen Grundstück erbaut und in den letzten Jahren von den jetzigen Eigentümern mit viel Liebe zum Detail Stück für Stück saniert. Das dazugehörige große Gartengrundstück von ca. 4.227 m² bietet weitreichende Entfaltungsmöglichkeiten für den neuen Eigentümer. Naturverbundenes Wohlfühlen mit zeitgemäßem Wohnkomfort - so kann man das Ergebnis dieser Modernisierung beschreiben. Der große Wohn-/Essbereich im Obergeschoss mit direktem Zugang auf die Terrasse ist das Herzstück des Hauses. Eine gemütliche Wohnküche, ein neues Bad, ein Schlaf- und Ankleidezimmer sowie eine weiteres Zimmer (Kind/Büro/Hobby) sorgen für ausreichend Platz. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell ein Büroraum, ein weiteres Schlafzimmer, ein Bad und ein Wirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten. Für Geräte, Kaminholz und Autos bieten der ehemalige Schuppen/Stall im Erdgeschoss und die angrenzende Doppelgarage ideale Voraussetzungen.
Gummersbach - Zweifamilienhaus in 51643 Gummersbach, Weststr.
Top Premium Gummersbach - Zweifamilienhaus in 51643 Gummersbach, Weststr.
293.000,00 €
153 m2
Kaufpreis

Gummersbach - Zweifamilienhaus in 51643 Gummersbach, Weststr.

Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
293.000,00 €
153 m2
Kaufpreis
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1952, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 153m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, einige Baumängel und Bauschäden Baujahr: 1952 Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht weitere Infos...
Neubau 2023 Dachgeschosswohnung in Gummersbach mit Talblick
Top Premium Neubau 2023 Dachgeschosswohnung in Gummersbach mit Talblick
1/6
423.530,00 €
3,5 Zi.
101,37 m2
Kaufpreis

Neubau 2023 Dachgeschosswohnung in Gummersbach mit Talblick

Quelle: www.ohne-makler.net
423.530,00 €
3,5 Zi.
101,37 m2
Kaufpreis
Schwarzenberger Straße.12, 51647 Hülsenbusch
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Traumhafte Dachgeschosswohnung im architektonisch stilvollem Häuserhaus, außerhalb der typischen Neubaugebiete. Das Bauvorhaben startete im Frühjahr 2023 und wird voraussichtlich im Sommer 2024 fertiggestellt. 14 Wohnungen sind in dem Gebäude enthalten, das aus 4 Riegeln besteht, die durch einen Innenhof mit Aufzügen und Treppenanlage verbunden sind. Rückwärtig mit Blick zum Garten verbinden Stege die Riegel miteinander. In Haus 2 wird nun eine Dachgeschosswohnung mit Balkon zum Verkauf angeboten.
Haus mit 3 bis 4 Wohnungen und viel Potential
Top Premium Haus mit 3 bis 4 Wohnungen und viel Potential
299.600,00 €
8 Zi.
260 m2
Kaufpreis

Haus mit 3 bis 4 Wohnungen und viel Potential

Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.600,00 €
8 Zi.
260 m2
Kaufpreis
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus

Sie suchen viel Platz, drei bis vier Wohneinheiten für Ihre große Familie, eine Scheune, ein großes Grundstück oder eine gute Kapitalanlage? Sie sind handwerklich geschickt und suchen Potenzial zur Selbstverwirklichung? Wir bieten Ihnen die "eierlegende Wollmilchsau" auf einem großzügigen Grundstück ... Als Bäckerei mit Wohnungen und Bruchsteinkeller Anfang des 20. Jahrhunderts gebaut, wird dieses Haus mit ca. 260 Quadratmeter Wohnfläche seit Jahrzehnten als Wohnhaus mit mehreren Einheiten genutzt. Dieses Objekt bietet Ihnen zwei erst vor Kurzem sanierte Wohnungen in den oberen Geschossen sowie noch viele Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung im erst teilweise renovierten Erdgeschoss. Der Dachboden sowie der massive Keller bieten Ihnen reichlich Abstellfläche. Die hinter dem Hause stehende Scheune verfügt neben einem Partyraum und einer Garage über weiteren Lagerraum im oberen Geschoss. Den in mehrere Bereiche unterteilten Garten können Sie ideal zum privaten Obst- und Gemüseanbau
Haus mit 3 bis 4 Wohnungen und viel Potential
Top Premium Haus mit 3 bis 4 Wohnungen und viel Potential
1/26
299.600,00 €
8 Zi.
260 m2
Kaufpreis

Haus mit 3 bis 4 Wohnungen und viel Potential

Quelle: www.immostimme.de
299.600,00 €
8 Zi.
260 m2
Kaufpreis
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus

Sie suchen viel Platz, drei bis vier Wohneinheiten für Ihre große Familie, eine Scheune, ein großes Grundstück oder eine gute Kapitalanlage? Sie sind handwerklich geschickt und suchen Potenzial zur Selbstverwirklichung? Wir bieten Ihnen die "eierlegende Wollmilchsau" auf einem großzügigen Grundstück ... Als Bäckerei mit Wohnungen und Bruchsteinkeller Anfang des 20. Jahrhunderts gebaut, wird dieses Haus mit ca. 260 Quadratmeter Wohnfläche seit Jahrzehnten als Wohnhaus mit mehreren Einheiten genutzt. Dieses Objekt bietet Ihnen zwei erst vor Kurzem sanierte Wohnungen in den oberen Geschossen sowie noch viele Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung im erst teilweise renovierten Erdgeschoss. Der Dachboden sowie der massive Keller bieten Ihnen reichlich Abstellfläche. Die hinter dem Hause stehende Scheune verfügt neben einem Partyraum und einer Garage über weiteren Lagerraum im oberen Geschoss. Den in mehrere Bereiche unterteilten Garten können Sie ideal zum privaten Obst-
3-Zimmer Eigentumswohnung mit Garage, zentral und ruhig gelegen!
Top Premium 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Garage, zentral und ruhig gelegen!
1/24
169.000,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis

3-Zimmer Eigentumswohnung mit Garage, zentral und ruhig gelegen!

Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
3 Zi.
79 m2
Kaufpreis
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung

Sie suchen eine zentral gelegene und ca. 79 m² große Eigentumswohnung mit 3 Zimmern in Gummersbach? Bei diesem Objekt können Sie ab Sommer einziehen oder in die Vermietung gehen. Mit Ihrem PKW können Sie bequem in Ihrer eigenen Garage parken. In der Wohnung auf der 1. Etage erwartet Sie ein großer Flurbereich, von dem aus alle Räume zu erreichen sind: ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Garderobenschrank und das Wohnzimmer zur Talseite mit dem Zugang zu Ihrem Balkon und einer schönen Fernsicht. Ein eigener Kellerraum und eine Gemeinschaftstrockenraum runden das Angebot ab. Nach einer Renovierung erstrahlt die helle Wohnung in neuem Glanz und ist hervorragend für die Vermietung geeignet. Eine Kaltmiete in Höhe von € 680,- / Monat scheint hier realisierbar. Der MEA beträgt 79/741, das Hausgeld zurzeit € 127,- / Monat ohne Gas, davon € 27,- / Monat Investitionsrücklage.
Neubauprojekt ! In Gummersbach/Strombach 8 Luxuriöse Doppelhaushälften
Top Premium Neubauprojekt ! In Gummersbach/Strombach 8 Luxuriöse Doppelhaushälften
1/9
489.000,00 €
5 Zi.
134 m2
Kaufpreis

Neubauprojekt ! In Gummersbach/Strombach 8 Luxuriöse Doppelhaushälften

Quelle: www.immobilien.de
489.000,00 €
5 Zi.
134 m2
Kaufpreis
51643 Gummersbach / Strombach
Immobilientyp: Haus

Verwirklichen Sie sich Ihren eigenen Wohn(t)raum!! Erwerben Sie hier eine moderne Neubau-Doppelhaushälfte in bester Lage von Gummersbach/Strombach. Die 8 Doppelhaushälften befinden sich zurzeit in verschiedenen Bauphasen. Es gibt 8 verschiedene Grundstücksgrößen zwischen 185 m² und 280 m². Teilweise mit wunderbarem Fernblick. Die Wohn- und Nutzflächen betragen ca.183 m². Jedes Haus ist ein Niedrigenergiehaus und entspricht der deutschen Energieeinsparverordnung (EnEV)2016 und dem KfW-Effizienzhausstandard 55. Die Aufteilung im Erdgeschoss (Eingangsbereich): Eingangsflur, Gäste WC, Wohn-Essbereich mit Balkon und offener Küche. Aufteilung Untergeschoss: Hier befindet sich ein Schlafzimmer mit angrenzender große Terrasse, ein Flur, der Technikraum sowie ein sehr geräumiger Abstellraum. Aufteilung Obergeschoss: 2 Schlafzimmer, Flur, Badezimmer sowie ein Hauswirtschaftsraum. Aufteilung Dachgeschoss: Großer offener Raum kann als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Zu
Wohn- und Bürohaus, ideal für Steuerberater, Planungsbüros, usw. Auch umbaubar zu mehreren Wohnungen
Top Premium Wohn- und Bürohaus, ideal für Steuerberater, Planungsbüros, usw. Auch umbaubar zu mehreren Wohnungen
1/43
659.000,00 €
15 Zi.
361 m2
Kaufpreis

Wohn- und Bürohaus, ideal für Steuerberater, Planungsbüros, usw. Auch umbaubar…

Quelle: www.immobilien.de
659.000,00 €
15 Zi.
361 m2
Kaufpreis
51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus

Diese seltene Gelegenheit bietet Ihnen die Möglichkeit, Arbeiten und Wohnen miteinander zu kombinieren. Im gesamten Erdgeschoss des im Jahr 1954 massiv gebauten Hauses mit Bruchsteinsockel befindet sich zurzeit eine Bürofläche mit ca. 215m² (inkl. Klimaanlagen), aufgeteilt in 9 Räume plus Teeküche und 2 WC-Räume. Die ca. 146m² große Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss erreicht man über einen separaten Eingang und bietet neben einem Kamin einen tollen Balkon mit Fernsicht. Beide Einheiten sind separat vermietbar. Es stehen 15 genehmigte Parkplätze und eine Garage zur Verfügung. Denkbar ist auch ein Umbau und eine Teilaufstockung des linken Hausteils, um so mehrere Wohnungen zu errichten. Somit ist dieses Haus eine tolle Kapitalanlage für Investoren und Selbstnutzer.
Aufwendig sanierte Gründerzeitvilla: Wohnen + Arbeiten unter einem Dach oder reine Wohnnutzung
Top Premium Aufwendig sanierte Gründerzeitvilla: Wohnen + Arbeiten unter einem Dach oder reine Wohnnutzung
1/3
899.000,00 €
7 Zi.
332 m2
Kaufpreis

Aufwendig sanierte Gründerzeitvilla: Wohnen + Arbeiten unter einem Dach oder re…

Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
7 Zi.
332 m2
Kaufpreis
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Villa

Bei dieser repräsentativen Liegenschaft handelt es sich um eine freistehende Gründerzeitvilla auf einem 1.399 m² großen Grundstück. Ursprünglich 1911 als reines Wohnhaus in solider Massivbauweise mit Bruchsteinkeller errichtet, erfolgte 2008 im Zuge umfangreicher Umbau- und (Kern-)Sanierungsarbeiten eine Neugestaltung und Nutzungsänderung in ein Wohn- und Geschäftshaus. Alle Neuerungen wurden stets mit Bedacht auf den Erhalt des baulichen Grundcharakters des Anwesens durchgeführt. So erschließt sich Ihnen heute ein einladendes Refugium in harmonischer Optik – bestehend aus einem Ladenlokal und zwei Wohnungen. Viele Details und verwendete Materialien gehen über gewohnte Standards hinaus und werden so auch gehobenen Ansprüchen gerecht. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Nachfolgend eine kurze Übersicht: Untergeschoss: Kellerräume, Heizung, Hausanschlüsse: ca. 85,08 m² Nutzfläche Erdgeschoss: Ladenlokal: ca. 137,22 m² Gewerbefläche
Neubau 2023 Dachgeschosswohnung in Gummersbach mit Talblick
Top Premium Neubau 2023 Dachgeschosswohnung in Gummersbach mit Talblick
1/6
423.530,00 €
3 Zi.
101,37 m2
Kaufpreis

Neubau 2023 Dachgeschosswohnung in Gummersbach mit Talblick

Quelle: www.immobilien.de
423.530,00 €
3 Zi.
101,37 m2
Kaufpreis
51647 Hülsenbusch
Immobilientyp: Wohnung

Traumhafte Dachgeschosswohnung im architektonisch stilvollem Häuserhaus, außerhalb der typischen Neubaugebiete. Das Bauvorhaben startete im Frühjahr 2023 und wird voraussichtlich im Sommer 2024 fertiggestellt. 14 Wohnungen sind in dem Gebäude enthalten, das aus 4 Riegeln besteht, die durch einen Innenhof mit Aufzügen und Treppenanlage verbunden sind. Rückwärtig mit Blick zum Garten verbinden Stege die Riegel miteinander. In Haus 2 wird nun eine Dachgeschosswohnung mit Balkon zum Verkauf angeboten.
++ Freistehendes 2-Familienhaus mit Garage ++
Top Premium ++ Freistehendes 2-Familienhaus mit Garage ++
293.000,00 €
4 Zi.
153 m2
Kaufpreis

++ Freistehendes 2-Familienhaus mit Garage ++

Quelle: www.immobilien.de
293.000,00 €
4 Zi.
153 m2
Kaufpreis
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus

Freistehendes 2-Familienhaus (Alt- und Anbau), 1-geschossig, unterkellert, ausgeb. DG, 153 m² Wfl., mit Dachterrasse, Wintergarten und Garage nebst Flur und Abstellraum, Bj. 1952, mit späteren Modernisierungen (u. a. am Dach, Fenster und Leitungssystemen) - Raumaufteilung: KG: Flur, Waschküche, Partykeller, 2 Kellerräume; EG: Flur, Küche, Kammer, Bad, Kinderzimmer, Schlafzimmer; Wohnzimmer, überdachte Terrasse; DG: Anbau: Wohnzimmer Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 293.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 205.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatliche
Repräsentatives Wohn-/Geschäftshaus: 1 Gewerbe- und 2 Wohneinheiten, Doppelgarage + 7 Stellplätze
Top Premium Repräsentatives Wohn-/Geschäftshaus: 1 Gewerbe- und 2 Wohneinheiten, Doppelgarage + 7 Stellplätze
1/3
899.000,00 €
7 Zi.
194 m2
Kaufpreis

Repräsentatives Wohn-/Geschäftshaus: 1 Gewerbe- und 2 Wohneinheiten, Doppelgara…

Quelle: www.immobilie1.de
899.000,00 €
7 Zi.
194 m2
Kaufpreis
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen

Bei dieser repräsentativen Liegenschaft handelt es sich um eine freistehende Gründerzeitvilla auf einem 1.399 m² großen Grundstück. Ursprünglich 1911 als reines Wohnhaus in solider Massivbauweise mit Bruchsteinkeller errichtet, erfolgte 2008 im Zuge umfangreicher Umbau- und (Kern-)Sanierungsarbeiten eine Neugestaltung und Nutzungsänderung in ein Wohn- und Geschäftshaus. Alle Neuerungen wurden stets mit Bedacht auf den Erhalt des baulichen Grundcharakters des Anwesens durchgeführt. So erschließt sich Ihnen heute ein einladendes Refugium in harmonischer Optik – bestehend aus einem Ladenlokal und zwei Wohnungen. Viele Details und verwendete Materialien gehen über gewohnte Standards hinaus und werden so auch gehobenen Ansprüchen gerecht. Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Nachfolgend eine kurze Übersicht: Untergeschoss: Kellerräume, Heizung, Hausanschlüsse: ca. 85,08 m² Nutzfläche Erdgeschoss: Ladenlokal: ca. 137,22 m² Gewerbefläche
++ 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz ++
Top Premium ++ 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz ++
158.000,00 €
3 Zi.
91 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilien.de
158.000,00 €
3 Zi.
91 m2
Kaufpreis
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung

Wohnung Nr. 1 im EG links, 91 m² Wfl., bestehend aus Flur, Abstellraum, Bad/WC, 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer und Balkon, sowie Kellerraum und Pkw-Stellplatz, Bj. 2014 Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 158.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 110.600,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
Kapitalanlage von 3,5 - 4,2% Rendite
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Kapitalanlage von 3,5 - 4,2% Rendite

Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung! - Renditen von 3,5 - 4,2% - Anlagemöglichkeiten ab 125.000,00 € - für Käufer provisionsfrei - Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet - Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber - Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung - die Miete wird automatisch angepasst - Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber - Kein Mieterkontakt - Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen. Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen? Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an [email protected] Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.
Erdgeschosswohnung in 51647 Gummersbach, Südring
Top Premium Erdgeschosswohnung in 51647 Gummersbach, Südring
158.000,00 €
3 Zi.
91 m2
Kaufpreis

Erdgeschosswohnung in 51647 Gummersbach, Südring

Quelle: www.immobilien.de
158.000,00 €
3 Zi.
91 m2
Kaufpreis
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung

Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2014, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 9.1387%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 91m², Nutzfläche: 4m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
Zweifamilienhaus in 51643 Gummersbach, Weststr.
Top Premium Zweifamilienhaus in 51643 Gummersbach, Weststr.
293.000,00 €
153 m2
Kaufpreis

Zweifamilienhaus in 51643 Gummersbach, Weststr.

Quelle: www.immobilien.de
293.000,00 €
153 m2
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51643 Gummersbach
Immobilientyp: Haus

Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1952, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 153m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, einige Baumängel und Bauschäden
Arbeiten, Wohnen und Leben unter einem Dach
Top Premium Arbeiten, Wohnen und Leben unter einem Dach
1/3
279.000,00 €
8 Zi.
179 m2
Kaufpreis

Arbeiten, Wohnen und Leben unter einem Dach

Quelle: www.immobilie1.de
279.000,00 €
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179 m2
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51647 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Homeoffice & Zuhause Diese liebevoll renovierte Immobilie im Grünen bietet Ihrer Familie viel Platz und Gestaltungsspielraum für Ihr zukünftiges Leben. Eine schnelle Internetverbindung, genügend Räumlichkeiten und ein separater Eingang ermöglichen Arbeit und Wohnen zu trennen. Schnell sind Sie überall, im Wald zum Wandern, zum Einkaufen in der Stadt und durch die verkehrsgünstige Lage, schnell an Bus, Bahn oder Autobahn. Wohlfühlen und ankommen Der Charme des Fachwerkhauses wurde durch Sichtbalken, Lehmwände, Dielenböden und die aufbereitete Wohnraumtreppe erhalten. Die Räume wirken durch zahlreiche Fenster hell und freundlich. Die offene Wohnküche mit separatem Essbereich kommt modern und fröhlich daher. Ein schöner Sommerabend lädt dazu ein, das Essen auf dem Balkon zu genießen. Ein geräumiges Wohnzimmer verspricht heimelige Abende bei einem guten Buch und einem Glas Wein vor dem knisternden Kamin. Schlafzimmer, Kinderzimmer, Spielzimmer und Arbeitszimmer können individuell für Ihre
Mehrfamilienhaus - ein Paket voll mit Träumen!
Top Premium Mehrfamilienhaus - ein Paket voll mit Träumen!
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1.300.000,00 €
24 Zi.
580 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
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51645 Gummersbach / Dieringhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Das großzügige Mehrfamilienhaus wurde 1956 erbaut und befindet sich stadtnah in Gummersbacher Ortsteil Dieringhausen. Das Objekt besteht aus 2 aneinander gebauten Häusern mit je sechs Wohnungen mit sehr viel Potential. Ob mit Airbnb oder langfristigen Vermietungen, die kompakten Wohnungen lassen sich sehr gut vermieten und bieten zukunftsorientierten Eigentümern attraktive Kapitalanlage. Die Gesamtwohnfläche von 580 m² verteilt sich auf zwei Häuser mit je 6 Wohneinheiten wie folgt: -EG mit je 2x Wohnungen je 50 m² -OG mit je 2 Wohnungen je 50 m² -DG mit je 2 Wohnungen je 45 m² In dem rechten Haus sind bereits 4 Wohnungen erfolgreich vermietet und erwirtschaften Jahresmieteinnahmen von 27360 Euro. Alle vier vermieteten Wohnungen sind modern renoviert und verfügen über weiße Kunststofffenster mit 2-fach Isolierungsverglasung. Die Badezimmer sind ebenfalls saniert worden und sind mit klassischen, weißen Fliesen ausgestattet. Böden sind teilweise mit Fliesen, Laminat- und Vinylböden verleg
Wunderschöne Dachgeschosswohnung am Golfplatz
Top Premium Wunderschöne Dachgeschosswohnung am Golfplatz
1/3
210.000,00 €
3 Zi.
84 m2
Kaufpreis

Wunderschöne Dachgeschosswohnung am Golfplatz

Quelle: www.immobilie1.de
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3 Zi.
84 m2
Kaufpreis
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss

Sie finden hier eine Eigentumswohnung, in unmittelbarer Nähe vom Golfplatz Gummersbach gelegen. Erbaut wurde sie ca. 1998, wurde aber im Laufe der Zeit ständig immer wieder modernisiert. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 84 m² Wohnfläche, einer Loggia mit Fernblick und einem Garagenplatz plus Stellplatz. Über das sehr gepflegte Treppenhaus gelangt man in das 3. OG. Hier befindet sich die Wohnung. Insgesamt verfügt die Immobilie über drei Wohneinheiten, die teils von Eigentümern selbst bewohnt werden, aber auch teils vermietet sind. Über den großzügigen Flur gelangt man zunächst einmal direkt in das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und angrenzender Loggia. Von hier erreicht man auch die Küche mit großem Vorratsraum. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über zwei weitere Schlafzimmer und einem großem Bad. Hier befindet sich auch ein weiterer Abstellraum mit Heizung. Jede Wohneinheit verfügt über einen Keller und hat das gemeinschaftliche Nutzungsrecht an dem Wasch- und
Großzügiges Einfamilienhaus in Höhenlage!
Top Premium Großzügiges Einfamilienhaus in Höhenlage!
1/3
398.000,00 €
6 Zi.
128 m2
Kaufpreis

Großzügiges Einfamilienhaus in Höhenlage!

Quelle: www.immobilie1.de
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128 m2
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51643 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Sie finden hier ein Haus aus dem Jahre 2000, das alles was das moderne Wohnen verlangt, bietet. Ein großes Grundstück, das aufgrund der Hanglage idyllisch in Felsen eingefriedet ist. Der Garten ist somit überschaubar, d.h. wer nicht unbedingt viel Gartenarbeit möchte ist hier genau richtig. Die große Terrasse, mit angrenzender kleiner Wiese bietet einem Familienidyll alles, ohne das die kleinen verloren gehen. Über das UG gelangen sie von der großen Garage, die Platz für zwei Autos bietet, direkt in den großzügigen Eingangsbereich. Im EG finden Sie den licht, bzw. sonnendurchfluteten Küchen- Wohn, und Essbereich. Hier findet die Familie einen gemütlichen Kamin, mit direktem Ausgang auf die idyllische, mediterrane Terrasse. Ein Schlafzimmer, ein Bad mit großer Eckbadewanne und ein Gästezimmer befinden sich ebenfalls noch auf dieser Etage. Im OG sind dann insgesamt noch drei weitere Kinderzimmer und ein Duschbad, als auch der Hauswirtschaftsraum der Familie. Dieses moderne Haus, am S
Einfamilienhaus mit integrierter Garage in Gummersbach-Dümmlinghausen
Top Premium Einfamilienhaus mit integrierter Garage in Gummersbach-Dümmlinghausen
1/3
259.000,00 €
5 Zi.
139 m2
Kaufpreis

Einfamilienhaus mit integrierter Garage in Gummersbach-Dümmlinghausen

Quelle: www.immobilie1.de
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51645 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Das gemütliche Wohnhaus befindet sich in ruhiger Seitenstraße von Gummersbach-Dümmlinghausen und wurde im Jahr 1980 in Fertigbauweise erbaut. Die ca. 139 m² Wohnfläche sind familiengerecht aufgeteilt in eine Eingangsdiele, Besenkammer, Wohn-/ Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang in den liebevoll angelegten Garten, Küche ebenfalls mit Ausgang in den Garten, Kinderzimmer, Schlafzimmer sowie ein helles Bad mit barrierefreier Dusche, Fußbodenheizung und WC aus dem Jahr 2016, im Erdgeschoss. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit Ausgang auf den Süd- / West Balkon, ein zweites Badezimmer mit Wanne und WC sowie ein Speicher im Spitzboden. Neben dem Vorratskeller, welcher sich ideal zum Getränke und Lebensmittel lagern eignet, verfügt das Kellergeschoss über einen Heizraum, eine integrierte Garage, durch welche Sie immer trockenen Fußes ins Haus gelangen sowie ein Hobbyraum mit Heizung. Im Garten der Immobilie schlagen Naturliebhaberherzen höh
Maisonette Wohnung In Bestlage
Top Premium Maisonette Wohnung In Bestlage
1/3
289.000,00 €
3 Zi.
104,44 m2
Kaufpreis

Maisonette Wohnung In Bestlage

Quelle: www.immobilie1.de
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51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Diese wunderschöne Maisonettewohnung in bester Lage ist optimal für zwei Personen geeignet. Die Räume sind offen und lichtdurchflutet. Ein offener Übergang vom Esszimmer zum Wohnzimmer mit einer separaten Büroecke ermöglicht einen direkten Blick auf die großzügige Terrasse. Hier ist genügend Platz, um mit 4-6 Personen die Aussicht zu genießen. Auf dieser Etage befindet sich auch die Küche. Über eine seitliche Treppe gelangt man vom Essbereich in den Flur des Obergeschosses. Hier befindet sich das Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie das Bad. Vom Schlafzimmer, als auch vom Gästezimmer, gelangt man ebenfalls auf die zweite Terrasse der Wohnung. Ein Kellerraum befindet sich im Untergeschoss der Immobilie, und von außen erreicht man die dazugehörige Garage.
Kapitalanlage in BESTLAGE Grotenbachstraße
Top Premium Kapitalanlage in BESTLAGE Grotenbachstraße
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289.000,00 €
3 Zi.
104,44 m2
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51643 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette

Diese wunderschöne Maisonettewohnung in bester Lage ist optimal für zwei Personen geeignet. Die Räume sind offen und lichtdurchflutet. Ein offener Übergang vom Esszimmer zum Wohnzimmer mit einer separaten Büroecke ermöglicht einen direkten Blick auf die großzügige Terrasse. Hier ist genügend Platz, um mit 4-6 Personen die Aussicht zu genießen. Auf dieser Etage befindet sich auch die Küche. Über eine seitliche Treppe gelangt man vom Essbereich in den Flur des Obergeschosses. Hier befindet sich das Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie das Bad. Vom Schlafzimmer, als auch vom Gästezimmer, gelangt man ebenfalls auf die zweite Terrasse der Wohnung. Ein Kellerraum befindet sich im Untergeschoss der Immobilie, und von außen erreicht man die dazugehörige Garage.
TOP gepflegtes Ein- Zweifamilienhaus in Windhagen
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1/3
378.000,00 €
8 Zi.
190 m2
Kaufpreis

TOP gepflegtes Ein- Zweifamilienhaus in Windhagen

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51647 Gummersbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Dieses absolut gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Windhagen hat alles was die junge Familie braucht. Gerade der moderne Stil der 70er, als auch der absolut gepflegte Zustand (neues Dach), machen diese Immobilie zu einem Highlight. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 190 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Im Untergeschß befindet sich die Einliegerwohnung mit ca. 80m² . Neben einem großen Flur verfügt sie über ein großes Wohn- Eßzimmer mit direktem Blick auf die Terrasse, eine Küche, ein Wannenbad und ein Schlafzimmer. Ebenfalls erreicht man von hier die Kellerräume (Abstellräume, Heizung und Waschküche). Im Erdgeschoß, mit einer ca. Fläche von 110 m², gelangt man zuerst in die großzügige Diele mit Gäste WC, danach in die Küche, als auch in das große lichtdurchflutete Wohn- Eßzimmer, mit direktem Zugang auf die überdachte Loggia. Im rechten Teil der Wohnung befindet sich baujahrtypisch, ein Flur mit Zugang zum Bad, dem Elternschlafzimmer und den beiden Kinderzimmern. In
Traumhaftes Einfamilienhaus mit ELW zentrumsnah
Top Premium Traumhaftes Einfamilienhaus mit ELW zentrumsnah
1/3
569.635,00 €
7 Zi.
178 m2
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Traumhaftes Einfamilienhaus mit ELW zentrumsnah

Quelle: www.immobilie1.de
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51643 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Hier finden Sie eine wunderschöne Immobilie, modern und energetisch sparsam gebaut, für die ganze Familie. Durch die optimale Planung der jetzigen Eigentümer ist diese Immobilie vielfältig nutzbar. Ob als Einfamilienhaus mit Homeoffice, als auch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Durch die große Terrasse mit Blick ins Grüne, als auch die großen lichtdurchfluteten Räume wie Küche und Wohnzimmer, bekommt diese Immobilie ihren besonderen Charme. Die Hauptwohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein Masterbad, eine offene exklusive Wohnküche mit angrenzendem Wohnzimmer und Gäste WC. Die Einliegerwohnung hat eine große Wohn-Küche, zwei Schlafzimmer und ein großes Duschbad. In dieser Ebene befindet sich auch der Hauswirtschaftsraum, bzw. die Waschküche. Die zentrumsnahe Lage, direkt über Gummersbach sorgt für eine gute fußläufige Anbindung. Ein Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigenschaltung nicht vor.
Charaktervolles individuelles Wohnen
Top Premium Charaktervolles individuelles Wohnen
1/3
425.000,00 €
5 Zi.
165,9 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
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51645 Gummersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus

Die charmante Doppelhaushälfte ist eine wahre Pracht in Jugendstil-Optik. Sie bietet eine familienfreundliche Lage im Herzen von Dieringhausen und ist umgeben von einem großen Grundstück, das eine Vielzahl an Möglichkeiten eröffnet. Das im Jahr 1924 erbaute Haus wurde in den vergangenen Jahrzehnten stets in gutem baulichen Zustand gehalten. Die tolle Aufteilung des Hauses besticht durch viele Details. Baujahrs spezifisch dürfen Sie eine sehr ansprechende und individuelle Grundriss- und Terrassengestaltung erwarten c
VOLL VERMIETETES RENDITEOBJEKT MIT GEWERBEETAGE
Top Premium VOLL VERMIETETES RENDITEOBJEKT MIT GEWERBEETAGE
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350.000,00 €
10 Zi.
221 m2
Kaufpreis

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Quelle: immobilien.schwarzwaelder-bote.de
350.000,00 €
10 Zi.
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51645 Gummersbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Kapitalanleger aufgepasst! Dieses voll vermietete, gepflegte 5- Parteien-Haus in zentraler Lage von Derschlag eignet sich hervorragend als Ihre neue Kapitalanlage. Auf 3 Etagen verteilen sich eine Wohnfläche von insgesamt 221 m² und 62 m² Gewerbefläche. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über 2 Garagen, 1 Carport und 8 Stellplätze. Die Jahresnettokaltmiete von 21.325 EUR wurde die letzten 10 Jahre nur teilweise angepasst und bietet nach Mietspiegel noch Spielraum nach oben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 1 Doppelcarport (zzgl. 5000 EUR) - 2 Garagen (zzgl. 20.000 EUR) - voll vermietet - über 6 % Rendite - zentral gelegen - 8 weitere Parkplätze hinter dem Haus - und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von
Energetisch bestens gerüstet!
Top Premium Energetisch bestens gerüstet!
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465.000,00 €
9 Zi.
180 m2
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Quelle: www.immobilie1.de
465.000,00 €
9 Zi.
180 m2
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51647 Gummersbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus

Dieses sehr gepflegte Eigenheim wurde ca. im Jahr 1965 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche der Hauptwohnung im Erd- und Dachgeschoss beträgt ca. 120 m² . Diese verteilt sich im Erdgeschoss auf den großen Wohn/Essbereich mit Kaminofen und Ausgang zur Terrasse, die Küche mit direkt angrenzender Vorratskammer, eine Diele, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und separatem WC sowie das Schlafzimmer. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich 3 weitere Schlafräume, ein Gäste WC, ein Abstell- und Bügelraum sowie der Balkon. Die Hauptwohnung wird vom Eigentümer bewohnt und nach Vereinbarung bezugsfrei. Die Einliegerwohnung im Untergeschoss des Hauses mit separatem Eingang verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m². Diese verteilt sich auf zwei Zimmer, eine Küche, eine Diele, den Abstellraum und das Badezimmer. Die Einliegerwohnung ist zurzeit vermietet. Mehrere Stellplätze, eine integrierte und eine freistehende Garage bieten ausreichend Nutz- und Stellfläche. Das 1409 m² große Grundstüc

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