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1/8
Quelle: vrm-immo.de
470.000,00 €
517
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Idyllisch gelegen in Alt-Auringen, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern mit nur wenigen Parteien, finden Sie hier einen wunderschönen Platz für Ihr Investment.
Das Grundstück ist unbebaut, so dass keine zusätzlichen Kosten für
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einen Abriss einzuplanen sind. Der Bebauungsplan gestattet die Errichtung eines Mehrfamilienhauses (Einzel- oder Doppelhaus) mit zwei Vollgeschossen (Grundstücksgröße 517 m², Grundflächenzahl 0,3, Geschossflächenzahl 0,6). Vorgesehen ist eine Grenzbebauung direkt an das vorhandene Nachbarhaus (MFH), so dass eine optimale Ausnutzung des Grundstücks gegeben ist.
Ihr Extra-Vorteil: Das Grundstück ist für den Erwerber provisionsfrei.
Für Fragen oder einen Termin vor Ort rufen Sie uns gerne an oder senden Sie uns gleich eine Anfrage!
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1/7
Quelle: vrm-immo.de
5.000.000,00 €
5.200
m2
Siemensstr. 1, 65205 Wiesbaden
Immobilientyp: common.property_type.mixed_plot, Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Grundstück
Grundstück:
5.200m²
Baufeld:
3.100m²
Baurecht:
§31 BauGB Baugenehmigung liegt vor
Energieträger:
Hackschnitzel / PV
Mögliche Geschosse:
3
Mögliches Baurecht ca. BGF 5.074,86
Mögliches Baurecht ca. GF 4.229,05
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
320.000,00 €
299
m2
Rieslingstr. 36, 65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Nachbarn gesucht! Dieses einzigartige Baugrundst ck in Wiesbaden-Breckenheim bietet Ihnen die Chance, eine Doppelhaush lfte innerhalb einer ruhigen Anliegerstra e in Feldrandn he zu errichten. F r die Doppelhaush lften liegt eine Baugenehmigung
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vor, in der eine Wohnfl che von jeweils ca. 140 m vorgesehen ist. Somit ist ausreichend Platz f r Ihre Familie, Freunde oder mehrere Generationen realisierbar. Das Grundst ck ist bereits gerodet, so dass Sie Ihr Projekt kurzfristig umsetzen k nnen. Das Gesamte Baugrundst ck ist ca. 602 m gro und mit einem Baufenster von 12m x 12m f r das Doppelhaus beplant. Ihr Grundst ck ist mit einer Gr e von ca. 299 m ausgewiesen, wobei Ihnen ein Baufenster von 12m x 6m f r Ihre Doppelhaush lfte geh rt. Die Pl ne sind auszugsweise in den Bildern zu finden, das hier angebotene Grundst ck ist s dlich gelegen und mit "DHH2" beschriftet. Die Baugenehmigung liegt vor und kann direkt umgesetzt werden. Schlagen Sie jetzt zu und nutzen Sie die Chance, sich noch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.480.000,00 €
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück erstreckt sich in einer hervorragenden und exklusiven Lage, die von ihrer Schönheit und Ruhe geprägt ist. Es liegt angrenzend an nicht bebaubares Grünland, was bedeutet, dass Ihnen ein unverbaubarer Blick auf die Natur
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garantiert ist. Diese Nähe zur Natur schafft eine einzigartige Atmosphäre der Erholung und Entspannung, während Sie dennoch von einer hervorragenden Anbindung an die Stadt profitieren. Sonnenberg zählt in jeder Hinsicht zu den beliebtesten Stadtteilen Wiesbadens. Die grüne Stadtrandlage, das großzügige, durch Einfamilienhausbebauung geprägte Ortsbild, die Nähe zur Innenstadt und die hervorragende Infrastruktur (Bäcker, Banken, Ärzte, Restaurants, Blumenladen, Reinigung, Schneider, Post, Seniorenclub, Friseur etc.) machen Sonnenberg so besonders und bilden den hervorragenden Lebensraum, um Kinder großzuziehen. Die ortsansässige Konrad-Duden-Schule zählt mit zu den besten Grundschulen Wiesbadens. Auch für die ganz Kleinen gibt es zahlreiche Betreuungsm
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.480.000,00 €
1.082
m2
65193 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Dieses au ergew hnliche Grundst ck, das sich in einer der begehrtesten Lagen von Wiesbaden befindet bietet eine F lle von M glichkeiten und eine traumhafte Umgebung, die jeglichen Wohntr umen gerecht wird. Die gewisse Hanglage verleiht diesem
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Grundst ck zus tzlichen Charme, wodurch ein architektonisch nicht nur ansprechendes und funktionales Haus errichtet werden, sondern spannende Winkel und Ecken entstehen k nnen. Dies erm glicht nicht nur einen beeindruckenden Panoramablick vom oberen Geschoss, sondern auch die M glichkeit, verschiedene Ebenen und Terrassen in Garten zu integrieren und damit regelrecht ins Gr ne einzubetten. Ein weiterer Vorteil dieses Grundst cks ist seine N he zu Wiesen, Feldern und W ldern, die bequem zu Fu erreichbar sind. Diese gr nen Oasen bieten Ihnen die M glichkeit f r Spazierg nge, Radtouren und Outdoor-Aktivit ten. Die Verbindung zur Natur wird zu einem festen Bestandteil Ihres Lebensstils, w hrend Sie dennoch die Vorz ge des st dtischen Lebens und die
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1/5
Quelle: vrm-immo.de
25.000,00 €
651
m2
65201 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Das vorliegende Grundstück präsentiert sich als idyllische Freizeitgartenfläche und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 651 m². Die leichte Hanglage verleiht dem Grundstück eine charmante Dynamik und eröffnet dabei vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten.
Das gesamte Areal ist umzäunt und von einem abschließbaren Gartentor zugänglich. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Schuppen, welche für die Unterbringung von Gartengeräten geeignet sind.
Es gibt weder Zugang zu Wasser noch zu Strom.
Die pflegeleichte Gestaltung des Grundstücks ermöglicht eine unkomplizierte Instandhaltung und bietet gleichzeitig eine solide Ausgangsbasis für individuelle Veränderungen.
Insgesamt präsentiert sich dieses Grundstück als ein attraktives Terrain für Gartenliebhaber, die eine ausgewogene Mischung aus Natur, Funktionalität und Gestaltungsfreiheit suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
5 Zi.
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: DIE LAGE: Großzügigkeit und Licht sind die wesentlichen Charakteristika dieser sehr ruhigen und beliebten Wohnlage westlich der Biebricher Allee. Vorwiegend geprägt von Einfamilienhäusern
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mit großzügigen, eingewachsenen Grundstücken wird die Lage insbesondere von jungen Familien bevorzugt. Durch die Nähe zu den Grünanlagen wie die "Richard-Wagner-Anlage" mit Tennis-Club, dem weitläufigen "Wiesengrund" mit der Lohmühle am Mosbach und den Sportanlagen an der Steinberger Straße, bietet die Gegend viel Abwechslung für die Freizeitgestaltung. Neben der fußläufigen Erreichbarkeit der Schulen ist die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie für den Individualverkehr ausgezeichnet. Sogar zu Fuß sind die Innenstadt und das nahegelegene Biebrich gut erreichbar. DIE DISTANZEN: Wiesbaden Innenstadt: 6 Autominuten Mainz Innenstadt: 15 Minuten Flughafen Rhein-Main: 25 Autominuten A66: 4 Autominuten Henkelpark: 2 Minuten zu Fuß
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht hier ein Grundstück mit 527 m² in sehr guter Lage von Wiesbaden-Rambach. Das Grundstück ist optimal geschnitten, und bietet, nach Rückbau der Bestandsimmobilie, vielfältige Bebauungsmöglichkeiten an. Z.B.
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MFH, Gewerbe, Doppelhaus oder eine Reihenhausbebauung ist möglich. Jetzige Nutzung: Einfamilienhaus und Werkstadt im Leerstand Baumöglichkeiten: Kein Bebauungsplan, gilt §34 des BGB, wie Nachbarbebauung Bauvoranfrage: (Planung) für 4 RH Grundstück Größe: 527 m² **Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung.
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Wiesbaden-Rambach und ca. 3 Autominuten von Wiesbaden Sonnenberg entfernt. Wiesbaden-Rambach gehört zu den stadtnahen Vororten mit einer gewachsenen Gemeinschaft. In wenigen Minuten ist man mit dem Auto oder Bus in der Innenstadt Wiesbaden und noch ein wenig schneller im Wald und den angrenzenden Naherholungsgebieten. Die nächste Kita wie auch Schule sind in nur wenigen Minu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
4 Zi.
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Beliebte Hang-Lage von Wiesbaden-Naurod; unweit der internationalen Schule. Dinge des täglichen Nahbedarfs (Tegut, Bäcker und Restaurants) befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die
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Realschule Kellerskopf, eine Kita und die International School Wiesbaden erreichen Ihre Kinder in wenigen Gehminuten. Naurod hat etwa 4.400 Einwohner und liegt in einer Talmulde am Rande des Taunus. Nördlich des Orts erhebt sich der Kellerskopf mit Aussichtsturm und Restaurant. Für Naturliebhaber gibt es viele Möglichkeiten, diese schöne Umgebung zu nutzen. Weiterhin verfügt Naurod über ein reges Vereinsleben. Mit den Buslinien 20, 21 und 22 erreichen Sie in 20 Minuten die Wiesbadener Innenstadt. Mit dem Auto sind es knapp 10 km. Den Autobahnanschluss an die A3 Richtung Frankfurt / Köln erreichen Sie in 5 Autominuten.
Ausstattung: - Bebauungslplan vorhanden GRZ: 0,4; GFZ: 0,8; 2 geschossige Bauweise - Eckgrundstück mit leichtem Gefälle
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
435.000,00 €
4 Zi.
515
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Wi-Naurod! Sonniges Eckgrundst ck mit Abriss-Bungalow und 2 Garagen! Bei dem Bungalow handelt es sich um ein Fertighaus. Es bietet 3 Schlafzimmer und einen gro z gigen Wohn-Essbereich auf einer Ebene! Wertbildend ist in diesem Fall das sonnige
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Eckgrundst ck mit einer unterirdischen Garage zur Stra enseite. Der Kaufpreis ist lediglich der Grundst ckspreis, bei dem sogar der Abriss schon ber cksichtigt wurde. In einem Baufenster von ca. 15m X 12m und einer GRZ von 0,4 sowie einer GFZ 0,8 l sst sich eine tolles, maximal 2 geschossiges neues Traumhaus verwirklichen.
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1/7
Quelle: vrm-immo.de
1.625.000,00 €
1.834
m2
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Das wunderschöne Grundstück mit 1.834 m² Bauland und 402 m² Grünfläche liegt mit leichter Hanglage in allerschönster Aussichtslage von Igstadt. Die ruhige Anwohnerstraße mit sehr angenehmer Nachbarschaft ist besonders für junge Familien
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attraktiv.
Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB. Aufgrund der Nachbarbebauung ergeben sich hier die Möglichkeiten für mehrere Häuser, Doppelhaushälften oder Eigentumswohnungen. Auch eine Mischung dieser Bauformen ist möglich.
Gerne steht Ihnen unser Architekt hier beratend zur Seite.
Das Bestandsgebäude muss abgerissen werden, um Platz für die Neubauten zu schaffen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
835.000,00 €
1.635
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Traumgrundst ck in perfekter S d-West-Ausrichtung erwartet Sie in einem der beliebtesten Stadtteile der Landeshauptstadt: Wiesbaden-Biebrich. Das Grundst ck besticht durch seine Gr e und den unverbaubaren Blick ins Gr ne. Mit den insgesamt
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ber 1.600 Quadratmetern Bau- und Gartenland bietet sich viel Platz f r Ruhe, Entspannung, Freude am Garten oder als perfekter Spielplatz f r Ihre kleinen Familienmitglieder. Ihr neues Zuhause befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstra e, wobei die Nahversorgung bequem zu Fu oder mit dem Fahrrad erreicht werden kann. Das Grundst ck ist derzeit noch mit einer vermieteten Bestandsimmobilie - Baujahr 1951 - bebaut, welche durch den K ufer abgerissen werden muss. Die Fotos und Grundrisse im Expos dienen zur Orientierung. Eine Generalsanierung des Hauses w re theoretisch ebenfalls m glich. Einen Bebauungsplan gibt es f r das Grundst ck nicht. Ihre zuk nftige Traumimmobilie richtet sich nach 34 Baugesetzbuch. Somit ist ein freistehendes Einfam
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Quelle: www.immowelt.de
865.450,00 €
65207 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Wiesbaden-Auringen ist ein Stadtteil von Wiesbaden, der sich im Westen der Stadt befindet. Hier sind einige allgemeine Merkmale und Informationen: Lage: Auringen liegt etwa 10 Kilometer westlich des Wiesbadener Stadtzentrums. Verkehrsanbindung:
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Der Stadtteil ist gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A66 ist in der Nähe, was eine gute Anbindung an das regionale Autobahnnetz bietet. Es gibt auch Busverbindungen, die eine bequeme Anbindung an andere Teile von Wiesbaden ermöglichen. Wohngebiet: Auringen ist größtenteils ein Wohngebiet mit verschiedenen Wohnhäusern, sowohl Ein- als auch Mehrfamilienhäuser. Grünflächen: Der Stadtteil zeichnet sich durch einige Grünflächen und Parks aus, die den Bewohnern die Möglichkeit bieten, sich zu entspannen und die Natur zu genießen. Infrastruktur: In Auringen gibt es verschiedene Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und lokale Geschäfte, die den Bewohnern eine gute Infrastruktur bieten. Gemeinschaft: Der Stad
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das attraktive Baugrundstück liegt eingebettet in einer begehrten Wohngegend von Wiesbaden-Nordenstadt. Umgeben von einer grünen Oase, prägen gepflegte Einfamilienhäuser und großzügige Grünflächen das idyllische Bild der Nachbarschaft.
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Naturreservate und Parks in unmittelbarer Nähe bieten Erholung und Raum für Outdoor-Aktivitäten. Die Lage besticht nicht nur durch ihre naturnahe Umgebung, sondern auch durch eine erstklassige Infrastruktur. Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, und die optimale Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die Innenstadt von Wiesbaden sowie umliegende Städte. Für vielfältige Freizeitaktivitäten ist gesorgt. Sporteinrichtungen, Restaurants und kulturelle Angebote in unmittelbarer Nähe bieten eine breite Auswahl für individuelle Interessen und sorgen für abwechslungsreiche Unternehmungen. Diese perfekte Kombination aus ruhiger Lage, urbaner Anbindung und Freizeitmöglichkeiten macht das Grundstück zu einer ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
65205 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das attraktive Baugrundstück liegt eingebettet in einer begehrten Wohngegend von Wiesbaden-Nordenstadt. Umgeben von einer grünen Oase, prägen gepflegte Einfamilienhäuser und großzügige Grünflächen das idyllische Bild der Nachbarschaft.
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Naturreservate und Parks in unmittelbarer Nähe bieten Erholung und Raum für Outdoor-Aktivitäten. Die Lage besticht nicht nur durch ihre naturnahe Umgebung, sondern auch durch eine erstklassige Infrastruktur. Supermärkte, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar, und die optimale Verkehrsanbindung ermöglicht eine unkomplizierte Anbindung an die Innenstadt von Wiesbaden sowie umliegende Städte. Für vielfältige Freizeitaktivitäten ist gesorgt. Sporteinrichtungen, Restaurants und kulturelle Angebote in unmittelbarer Nähe bieten eine breite Auswahl für individuelle Interessen und sorgen für abwechslungsreiche Unternehmungen. Diese perfekte Kombination aus ruhiger Lage, urbaner Anbindung und Freizeitmöglichkeiten macht das Grundstück zu einer ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
655.000,00 €
6 Zi.
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Haus befindet sich in beliebter Wohnlage Wiesbadens, Bierstadt: Perfekt für Familien, die ruhig, sicher und in bester Nachbarschaft wohnen möchten! Dieser Stadtteil verfügt über ein
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vielfältige kulturelles und sportliches Angebot. Besonders stolz ist man auf das rege Vereinsleben. Es gibt mehr als 30 Vereine. Viele Veranstaltungen und Feste sorgen dafür, dass in Bierstadt immer etwas los ist. Neben diesen Vorteilen machen die Stadtnähe, die gute Infrastruktur und die Nähe an das Aukammtal, mit seinen zahlreichen Erholungsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, etc. Bierstadt zu einem attraktiven Stadtbezirk. Bierstadt ist über die Bundesstraße 455 sehr gut zu erreichen und ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sowohl vom Hauptbahnhof als auch von der Wiesbadener Innenstadt sehr schnell zu errreichen. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.
Ausstattung: * großes Grundstück (498 m²) * Bebaut mit einem freiste
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
3.000.000,00 €
65191 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Lage: DIE LAGE: "Der Birnbaum" die exklusivste Wohnlage Wiesbaden ist geprägt von sehr großen Grundstücken mit exklusiver, gar luxuriöser Bebauung. Man schätzt die gegenseitige freundliche Wahrung der Privatsphäre der Nachbarn ohne in der
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Anonymität zu verschwinden. Sonnenberg zählt in jeder Hinsicht zu den beliebtesten Stadtteilen Wiesbadens. Die grüne Stadtrandlage, das großzügige, durch Einfamilienhausbebauung geprägte Ortsbild, die Nähe zur Innenstadt und die hervorragende Infrastruktur (Bäcker, Banken, Ärzte, Restaurants, Blumenladen, Reinigung, Schneider, Post, Seniorenclub, Friseur etc.) machen Sonnenberg so besonders und bilden den hervorragenden Lebensraum, um Kinder großzuziehen. Die ortsansässige Konrad-Duden-Schule zählt mit zu den besten Grundschulen Wiesbadens. Auch für die ganz Kleinen gibt es zahlreiche Betreuungsmöglichkeiten (katholischer Kindergarten, evangelischer Kindergarten, Kindertagesstätte Dr. Obermayer, Elterninitiative Sonnenzwerge). DIE DISTANZEN: Frankfurt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
25.000,00 €
65201
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Das vorliegende Grundstück präsentiert sich als idyllische Freizeitgartenfläche und erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 651 m². Die leichte Hanglage verleiht dem Grundstück eine charmante Dynamik und
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eröffnet dabei vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das gesamte Areal ist umzäunt und von einem abschließbaren Gartentor zugänglich. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Schuppen, welche für die Unterbringung von Gartengeräten geeignet sind. Es gibt weder Zugang zu Wasser noch zu Strom. Die pflegeleichte Gestaltung des Grundstücks ermöglicht eine unkomplizierte Instandhaltung und bietet gleichzeitig eine solide Ausgangsbasis für individuelle Veränderungen. Insgesamt präsentiert sich dieses Grundstück als ein attraktives Terrain für Gartenliebhaber, die eine ausgewogene Mischung aus Natur, Funktionalität und Gestaltungsfreiheit suchen.
Ausstattung: Zwei Schuppen für die Unterbringung von Gartengeräten.
Sonstiges: Gerne stelle
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
4 Zi.
1.070
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
De Energieausweis ist in Arbeit. F r das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen g ltigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigent mer beantragt. Auf dem ca. 1.100 m gro en Grundst ck befindet sich 1 sanierungsbed rftige Einfamilienhaus.
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Die Bebauung richtet sich nach 34 BauGB Nachbarbebauung. Bebaubar mit Einfamilienh usern, Doppelh usern, Reihenh usern auch eine Mehrfamilienhaus-Bebauung ist denkbar.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
65201 Wiesbaden
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Wiesbaden liegt mit seinen südlichen Stadtteilen am rechten Ufer des Rheins gegenüber der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz an einer Stelle, an der der Rhein seine Hauptrichtung von Süden kommend nach Westen ändert. Im Norden
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der Stadt erstreckt sich das Mittelgebirge Taunus mit seinem in nordöstlicher Richtung verlaufenden Hauptkamm und den vorgelagerten Erhebungen Neroberg und Geisberg. Die Stadt Wiesbaden zählt zu den wohlhabendsten Deutschlands und zu jenen mit einer überdurchschnittlichen Kaufkraft. Das Objekt befindet sich in Wiesbaden-Frauenstein. Frauenstein zeichnet sich u.a. durch die äußerst gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel sowie an die Autobahnen in Richtung Frankfurt, Köln, Mainz, und Rüdesheim aus.
Objekt: Sie suchen ein Grundstück mit Potenzial und guter Bebaubarkeit? Dieses ca. 610 m² große unbebaute Grundstück bietet Ihnen diese Möglichkeit! Es liegt eine positive Baugenehmigung für insgesamt sechs Wohneinheiten und die da