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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
980.000,00 €
500
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Dieses bereits genehmigte Neubauprojekt besteht aus einem kleinen B ro, vier Eigentumswohnungen und drei Stadth usern. Von der Baugenehmigung bis zur Statik und Pr fstatik, sowie dem Bodengutachten sind bereits alle Genehmigungen und Unterlagen
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vorhanden. Die Abgeschlossenheitsbescheinigung, Teilungserkl rung sowie die Teileigentumsgrundb cher liegen ebenfalls vor. Das Bestandsgeb ude an der Berliner Stra e ist schon entkernt und es kann direkt mit dem Bau begonnen werden. Durch die attraktiven Wohnungsgr en von 36 m bis 47 m und den Stadth usern von 119 m bis 131 m sollte einem schnellen Verkauf oder einer schnellen Vermietung nichts im Wege stehen. Das interessante Bauprojekt befindet sich nur weniger Fu minuten von den Neubauten "ID- Cologne, dem Carlswerk und dem Gewerbepark Schanzenstra e" entfernt. Bei weitergehendem Interesse steht Ihnen der zust ndige Objektbetreuer -Herr Andreas Wiebach- gerne mit einer Besichtigung vor Ort und Angabe weiterer, detaillierten Daten zum Obj
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
2.638
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
294
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
5.500.000,00 €
7.206
m2
51061 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Mülheim:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
297
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Grundstück
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
51069 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Wir bieten ein ca. 457 m² großes Kaufgrundstück mit einer massiven Mehrzweckhalle mit flachgeneigtem Satteldach an. Für dieses Gebäude liegt eine Baugenehmigung zur Umnutzung zu einem Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von
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ca. 80 m² vor. Die vorhandene Bausubstanz bietet eine gute Grundlage zum Ausbau. Die besondere Qualität dieses Grundstücks besteht in der unverbaubaren Südausrichtung sowie der Möglichkeit einer Grundstückserweiterung in Richtung der angrenzenden Weideflächen. Die Weideflächen von ca. 3.000 m² können gepachtet werden. Für Ihre PKW stehen zwei Stellplätze zur Verfügung. Insgesamt werden auf den vorgelagerten Grundstücken ca. drei weitere Wohnhäuser realisiert und oder das Hauptgebäude an der Straße saniert. Gerne beraten wir als Architekten Sie bei bautechnischen Sachfragen. Bitte senden Sie Ihre Anfragen für Rückrufe und Übersendung weiterer Unterlagen mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten und Rufnummer.
Lagebeschreibung: Del
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
827.500,00 €
51069 Köln
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Es besteht dort kein Bebauungsplan. Das Grundstück kann theoretisch als Aussenbereich nach §35 BauGB angesehen werden. Der Flächennutzungsplan stellt dort "Grünfläche" mit der Besonderheit: "Fläche, die für die forstwirtschaftliche
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Nutzung zweckbestimmt ist, dar. Möglicherweise besteht Bestandsschutz. Wichtig: Nach Abriß des Gebäudes würde für einen Neubau keine Baugenehmigung erteilt werden können, es empfehlt sich eine Sanierung mit Hilfe eines Energieberaters oder einen Generalunternehmer der alles aus einer Hand realisieren kann. Unternehmen dazu können nach Besichtigung, bei nachhaltigem Interesse empfohlen werden. Diese Unternehmen können Ihnen mit Rat und Tat weitere Unterstützung im Bereich einer Sanierung als auch energetischen Sanierung ermöglichen. Weiteres zum Grundstück: Innerhalb von ca. 150 m befindet sich 1 Buslinie Richtung Köln-Innenstadt, sowie Bergisch Gladbach. Die Linie 4 ist in ca. 1500 m zu Entfernung oder 3 Bushaltestellen zu erreichen. Öffentliche Verkeh
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
1.179
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Grundstück
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
375.000,00 €
550
m2
51469 Bergisch Gladbach
Immobilientyp: Grundstück
Bei dem hier angebotenen Baugrundst ck handelt es sich um ein Eckgrundst ck am Anfang einer ruhigen Sackgasse. Hier haben Sie die M glichkeit eine noch zu vermessende Teilfl che zwischen ca. 480 m bis ca. 550 m zu erwerben, je nachdem welche Bebauung
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Sie anstreben und wie viel Garten Sie m chten. Der hier angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die noch zu vermessende Teilfl che von ca. 550 m . Der Kaufpreis w rde sich bei einer geringeren Fl che entsprechend verringern. Die Bebauung richtet sich nach dem 34 BauGB (Umgebungsbebauung). In der direkten Nachbarschaft finden Sie freistehende Ein- bis Zweifamilienh user sowie Doppelh user mit einer eineinhalb bis zweieinhalb geschossigen, ansprechenden und aufgelockerten Bebauung. Zudem sind in der direkten Nachbarschaft kleinere Mehrfamilienh user vorhanden. Die Details einer m glichen Bebauung sind final mit dem Bauamt der Stadt Bergisch Gladbach zu besprechen. Die Erschlie ung ist durch die direkte Lage an einer ffentlichen Stra e gesic