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Quelle: rp-immobilienmarkt.de
109.000,00 €
973
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Grundstück
Objekt-Nr.: 080-01324
Baugrundstück in 41849 Wassenberg-Effeld
In guter Ortslage!
Dieses interessante Baugrundstück befindet sich in naturnaher Lage. Effeld gehört zur Stadt Wassenberg und grenzt an die deutsch-niederländische
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Nationalparkregion De Meinweg. Die nächst größere Stadt ist Roermond (NL), überregional bekannt unter anderem durch das Designer-Outlet Center.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im benachbarten Wassenberg und in den angrenzenden Orten der Niederlande. Um das Freizeitangebot vielfältig zu gestalten, werden im Umfeld regelmäßig kulturelle Veranstaltungen durchgeführt.
Größe: Ca. 973 m²
Bebauung: Ortslage gemäß § 34 BauGB
Die genauen Bebauungsmöglichkeiten sind mit den zuständigen Ansprechpartnern des Bauamts abzuklären.
Die Übernahme erfolgt nach individueller Terminabsprache.
Der Kaufpreis beträgt 109.000 EUR (keine zusätzliche Käuferprovision).
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Jens Dahlmanns, Tel. Nr. 02452
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Quelle: www.immostimme.de
112.500,00 €
654
m2
41836 Hückelhoven / Ratheim
Immobilientyp: Grundstück
Hier finden Sie ein Grundstück, das ein baufälliges Gebäude umfasst und eine einzigartige Gelegenheit zur Neugestaltung bietet. Dieses Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 654 Quadratmetern und liegt in einer ruhigen,
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dennoch gut erreichbaren Lage in Hückelhoven.
Das bestehende Gebäude, das eine lange Geschichte verkörpert, bedarf einer umfassenden Renovierung und bietet Investoren, Bauherren oder Renovierungsbegeisterten die Möglichkeit, ihre kreative Vision zu verwirklichen.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu den verschiedenen Schulen und der guten Verkehrsanbindung aus, wodurch das Grundstück für Familien, Investoren oder Unternehmer gleichermaßen attraktiv ist. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und urbanem Lebensstil, perfekt für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
49.900,00 €
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Holzweiler ist eine gewachsene Gemeinde am östlichen Rand von Erkelenz. Felder ringsum bieten viele Möglichkeiten für Aktivitäten an der frischen Luft. Trotz seiner ländlichen Atmosphäre bietet Holzweiler eine gute Anbindung an die
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umliegenden Städte und Gemeinden. Hier können Sie die Vorzüge des Landlebens genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen, sodass Sie alle wichtigen Einrichtungen in der Nähe haben. Insgesamt bietet das Grundstück eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Lebensqualität. Hier können Sie Ihr Traumhaus oder Ihr nächstes Bauprojekt verwirklichen und das Leben in vollen Zügen genießen. Entfernungen: Fernbahnhof (Erkelenz) ca. 7 km Autobahnauffahrt (AK Jackerath) A44/ A61 ca. 7 km Busverbindung ca. 0,4 km Kindergarten im Ort ca. 0,6 km Grundschule ca. 4 km Hauptschule, Realschule und Gymnasium (alle in Erkelenz) ca. 7,5 km Zentrum Erke
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
155.000,00 €
52525 Waldfeucht
Immobilientyp: Grundstück
Vollerschlossenes Grundstück mit guter Anbindung an die Stadt Heinsberg und die Autobahn A46.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
49.900,00 €
166
m2
41812 Erkelenz / Holzweiler
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Erkelenz - Holzweiler! Einem Ortsteil im östlichen Randgebiet von Erkelenz unweit des Tagebaus Garzweiler II. Das angebotene Grundstück bietet eine Gesamtfläche von ca. 166 Quadratmetern und ist derzeit mit einem stark
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sanierungsbedürftigen Einfamilienhaus bebaut. Aufgrund des Zustands des Gebäudes ist eine weitere Infos...
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Quelle: www.immobilie1.de
49.900,00 €
166
m2
41812 Erkelenz / Holzweiler
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Erkelenz - Holzweiler! Einem Ortsteil im stlichen Randgebiet von Erkelenz unweit des Tagebaus Garzweiler II. Das angebotene Grundst ck bietet eine Gesamtfl che von ca. 166 Quadratmetern und ist derzeit mit einem stark sanierungsbed
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rftigen Einfamilienhaus bebaut. Aufgrund des Zustands des Geb udes ist eine Sanierung nicht wirtschaftlich, weshalb das Objekt als Abrissobjekt eingestuft wird. Die Fassade an der Stra e weist Risse auf, die vom Giebel bis zum Sockel des Hauses reichen. Eine Begutachtung durch einen Statiker wurde noch nicht vorgenommen. Es ist aber anzunehmen, dass die Risse durch die N he zum Tagebau entstanden sind. Eine Heizungsanlage oder Heizk rper gibt es nicht. Zuletzt wurden einige R ume mit kleinen l fen geheizt. Die Verrohrung im Keller ist marode. Zudem befindet sich s mtlicher Hausrat des ehemaligen Bewohners noch in der Immobilie und dem angrenzenden Schuppen, dessen Dach undicht ist. Einige Fenster sind nur einfach verglast und eine Dachd mmung f
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Quelle: www.immobilien.de
155.000,00 €
52525 Waldfeucht
Immobilientyp: Grundstück
Vollerschlossenes Grundstück mit guter Anbindung an die Stadt Heinsberg und die Autobahn A46.
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Quelle: www.immowelt.de
329.800,00 €
52538 Selfkant
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Schalbruch ist ein malerisches Dorf im Westen Deutschlands, nahe der Grenze zu den Niederlanden. Es liegt in der Gemeinde Selfkant im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist von einer wunderschönen Landschaft umgeben. Die Umgebung von
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Schalbruch ist geprägt von ausgedehnten Wäldern, sanften Hügeln und idyllischen Seen. Die Region ist ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer, die die unberührte Natur genießen möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch einige Naturreservate wie das Naturparkzentrum Teverener Heide, das Naturschutzgebiet Roode Beek oder der Nationalpark De Meinweg in den Niederlanden. Ein weiterer Vorteil von Schalbruch ist die Nähe zu den Niederlanden. Die Grenze ist nur wenige Kilometer entfernt und die niederländische Stadt Roermond mit ihrem bekannten Designer-Outlet ist in nur 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Auch Maastricht, eine der schönsten Städte der Niederlande, ist in nur einer halben Stunde Fahrtzeit erreichbar. Schalbruch ist
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Quelle: www.immowelt.de
128.500,00 €
52538 Selfkant
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses in süd-östlicher Ausrichtigung liegende Baugrundstück befindet sich in der Ortsmitte von Hillensberg. Der Ortsteil Hillensberg liegt im Süden der Gemeinde Selfkant und grenzt an die niederländische Grenze. Der Selfkant ist die
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westlichste Kommune der Bundesrepublik Deutschland mit insgesamt ca. 10.000 Einwohnern. Nördlich des Ortes erreichen Sie die B56 als direkte Verbindung zwischen der A46 und der niederländischen A2. Ein gut ausgebautes und beschildertes Radwegenetz verbindet den gesamten Selfkant mit den umliegenden Nachbargemeinden bis in die Niederlande hinein. In wenigen Autominuten erreichen Sie die umliegenden Orte Tüddern, Süsterseel, Waldfeucht und Gangelt. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und auch zahlreiche Fachgeschäfte. Für ausgedehnte Shoppingtouren bietet sich die Kreisstadt Heinsberg an. Über die deutsch-niederländische Verbindungsstraße L410 erreichen Sie mühelos die Städte Roermond (Norden) oder Heerlen (Süden). Weite
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Quelle: www.immobilie1.de
49.900,00 €
166
m2
41812 Erkelenz / Holzweiler
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Erkelenz - Holzweiler! Einem Ortsteil im stlichen Randgebiet von Erkelenz unweit des Tagebaus Garzweiler II. Das angebotene Grundst ck bietet eine Gesamtfl che von ca. 166 Quadratmetern und ist derzeit mit einem stark sanierungsbed
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rftigen Einfamilienhaus bebaut. Aufgrund des Zustands des Geb udes ist eine Sanierung nicht wirtschaftlich, weshalb das Objekt als Abrissobjekt eingestuft wird. Die Fassade an der Stra e weist Risse auf, die vom Giebel bis zum Sockel des Hauses reichen. Eine Begutachtung durch einen Statiker wurde noch nicht vorgenommen. Es ist aber anzunehmen, dass die Risse durch die N he zum Tagebau entstanden sind. Eine Heizungsanlage oder Heizk rper gibt es nicht. Zuletzt wurden einige R ume mit kleinen l fen geheizt. Die Verrohrung im Keller ist marode. Zudem befindet sich s mtlicher Hausrat des ehemaligen Bewohners noch in der Immobilie und dem angrenzenden Schuppen, dessen Dach undicht ist. Einige Fenster sind nur einfach verglast und eine Dachd mmung f
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Quelle: www.immostimme.de
378.500,00 €
2.079
m2
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Grundstück
Das vordere Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 1.044 m² ist Gegenstand einer bereits erteilten Bauvoranfrage. Die Genehmigung ermöglicht den Bau von bis zu 1,5 Geschossen, eines Wintergartens, einer möglichen Schwimmbadüberdachung,
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einem bereits bestehenden Gartenhaus und einer geräumigen 9x9 Meter Garage. Die Gültigkeit dieser Genehmigung erstreckt sich bis September 2025. Zusätzlich ist eine Teilabtretung von 1 Meter Breite des Grundstücks an die Stadt Wassenberg notwendig, um die Straße bei der weiteren Erschließung des Baugebiets auf eine Breite von 6 Metern auszubauen.
Das hintere Grundstück umfasst eine Fläche von 1.035 m² und bietet derzeit die Möglichkeit zur Gartennutzung. Es grenzt direkt an das vordere Grundstück an und genießt die ruhige Lage abseits des Zufahrtweges. Dieses Grundstück eignet sich ideal für die Gestaltung eines großzügigen Gartens oder für andere Freizeitaktivitäten im Freien. Es bietet Potenzial für landschaftliche
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Quelle: www.immostimme.de
112.500,00 €
654
m2
41836 Hückelhoven / Ratheim
Immobilientyp: Grundstück
Hier finden Sie ein Grundstück, das ein baufälliges Gebäude umfasst und eine einzigartige Gelegenheit zur Neugestaltung bietet. Dieses Grundstück erstreckt sich über eine großzügige Fläche von 654 Quadratmetern und liegt in einer ruhigen,
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dennoch gut erreichbaren Lage in Hückelhoven.
Das bestehende Gebäude, das eine lange Geschichte verkörpert, bedarf einer umfassenden Renovierung und bietet Investoren, Bauherren oder Renovierungsbegeisterten die Möglichkeit, ihre kreative Vision zu verwirklichen.
Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zu den verschiedenen Schulen und der guten Verkehrsanbindung aus, wodurch das Grundstück für Familien, Investoren oder Unternehmer gleichermaßen attraktiv ist. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus Ruhe und urbanem Lebensstil, perfekt für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Quelle: www.immowelt.de
378.500,00 €
41849 Wassenberg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die beiden Grundstücke befinden sich in der begehrten Stadt Wassenberg, eingebettet in eine ruhige und zugleich gut erreichbare Wohngegend. Das vordere Grundstück grenzt direkt an einen bereits bestehenden asphaltierten Feldweg, während das
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hintere Grundstück direkt an das vordere Grundstück anliegt. Die ruhige Lage abseits stark befahrener Straßen bietet eine erholsame Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Umgeben von gepflegten Grünflächen und einer natürlichen Umgebung, bietet das Grundstück einen idyllischen Rückzugsort für naturliebende Bewohner. Die angrenzende Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln und Wäldern, die zu Spaziergängen und Erkundungstouren einladen. Trotz der ruhigen Lage ist das Grundstück gut angebunden an die umliegenden Infrastrukturen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind innerhalb kurzer Fahrstrecken bequem zu erreichen. Die Umgebung Am Kulenberg besticht zudem durch ihre Nähe zu verschiedenen Erholungsgebieten und Naturpark
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
1.533
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Grundstück
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter Immobilien: Bitte stellen Sie bei Interesse eine Anfrage ber das Portal und Sie erhalten ein ausf hrliches Expos . Bitte berpr fen Sie auch Ihren Spam-Ordner, sollten die Unterlagen nicht
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innerhalb 24 h in Ihrem Postfach aufzufinden sein. Hier k nnen Sie Ihren Wunsch vom gro z gigen Leben verwirklichen! Sie tr umen von einem gro z gigen Grundst ck, eingebettet in die Ruhe einer weitestgehenden Alleinlage? Oder vielleicht von einem Ort, der Ihre ganze Familie vereint, sei es f r ein traumhaftes Eigenheim oder ein harmonisches "Mehrgenerationen Wohnen"? Dieses Grundst ck erf llt all Ihre W nsche und bietet genug Platz f r eine pr chtige Villa oder die Gestaltung eines "Mehrgenerationen Wohnens", wo Kinder und Gro eltern in unmittelbarer N he zusammenleben k nnen. Das Grundst ck, das ber eine Stichstra e zug nglich ist, erstreckt sich auf ca. 30 m Breite und 50 m L nge, insgesamt 1533 m gro e Fl che. Nach R cksprache mit d
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Quelle: www.immobilie1.de
86.000,00 €
651
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Grundstück
Die noch zu vermessende Teilfl che von etwa 651 qm ist geeignet f r die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Bungalow. Das vollst ndig eingefriedete Grundst ck ist verkehrsg nstig am Ortsrand gelegen. Hier k nnen Sie hier Ihren Traum vom
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Eigenheim realisieren. Egal ob altersgerechter Bungalow oder Einfamilienhaus mit zwei Wohnebenen: Die Bebauung ist nach 34 BauGB in Anpassung an die Nachbarbebauung gestattet. Der noch nicht vorhandene Anschluss an die Kanalisation wird in Abstimmung mit dem Tiefbauamt auf Kosten der Stadt Heinsberg erstellt. Gerne unterst tzen wir Sie bei der Planung Ihres Traumhauses durch unser Architekturb ro. Bei der Ausf hrung Ihres Bauvorhabens steht uns mit der Cleven-Haus GmbH ein kompetenter Partner zur Verf gung. Sprechen Sie uns gerne hierzu an! Kontaktieren Sie uns und fragen Sie nach unserem Objekt HS-KIR_24-004!
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Quelle: www.immobilie1.de
239.000,00 €
2.261
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Grundstück
Gro familien aufgepasst: Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit, ein tolles und ruhig gelegenes Grundst ck mit einem einmaligem Blick ins Gr ne, in Heinsberg Aphoven zu erwerben. Durch die tolle Aussicht, ist auch der Heinsberger Kirchturm vom
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Grundst ck aus zu sehen. Hier k nnen Sie Ihren Gedanken freien Lauf lassen und einfach mal den stressigen Alltag vergessen und in Ruhe abschalten. ber den Eigent mer haben Sie auch die M glichkeit das Objekt erstellen zu lassen- ist aber kein Muss. Bitte sprechen Sie uns bei Bedarf an, ein unverbindliches Angebot kann durch bekannte Bauunternehmer, vorgelegt werden. Eine Planung wurde von einem Bekannten Architekten erstellt und eingereicht. Details erhalten Sie bei einem pers nlichen Gespr ch bei ins im B ro.
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Spielstraße. Die beliebte Wohngegend von Erkelenz-Gerderath bietet Familien das ideale Wohnumfeld um in seinen eigenen vier Wänden anzukommen. Die Spielstraße bietet Anschluss an die
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Lauerstraße / Gerderather Landstraße (250 m), welche direkt in die Erkelenzer Innenstadt (8,1 km) führt. Nahegelegen befinden sich die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Banken, Apotheken, Supermärkte, als auch weitere Geschäfte. Alles im Umkreis von einem Kilometer. Ein Kindergarten (400 m), eine Grundschule (750 m), eine Realschule (3,9 km) und ein Gymnasium (5,9 km) sind nahegelegen und in wenigen Autominuten zu erreichen. Die Erkelenzer Innenstadt liegt ca. 10 Minuten entfernt und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten. In etwa 9 Minuten erreichen Sie ebenfalls das Zentrum von Hückelhoven. Gerderath liegt sehr zentral inmitten von Erkelenz, Hückelhoven, Wegberg und Wassenberg. Durch die gute Anbindung ist die Autobahn A46 (4 km) in wenigen Minuten z
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Quelle: www.immobilie1.de
179.000,00 €
1.735
m2
52525 Heinsberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundst ck befindet sich in 52525 Heinsberg-Porselen, Rurtalstra e 24. Das Grundst ck hat eine Gesamtgr e von ca. 1.735 m . Die Grundst cksfront betr gt ca. 27 Meter. Abrissimmobilie: Zurzeit ist das Grundst ck noch mit einer bauf lligen,
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alten Hofanlage und einigen Scheunen, Schuppen und Stallungen bebaut. Nach Abriss des Altbestandes, steht das Grundst ck f r eine Neubebauung zur Verf gung. Bebauungsm glichkeiten oder genaue Details zu Ihrem pers nlichen Bauvorhaben, sind bitte mit dem Bauamt der Stadt Heinsberg zu kl ren. Bitte haben Sie Verst ndnis daf r, dass wir hier zu Ihren individuellen Bebauungsw nschen keine verbindliche Auskunft erteilen k nnen.
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1/2
Quelle: www.immostimme.de
75.000,00 €
315
m2
52538 Gangelt
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in der Gemeinde Gangelt. Das Grundstück hat eine Größe von 315 m² und ist voll erschlossen. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet eine ideale Lage für den Bau eines
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Einfamilienhauses.
Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen und Feldern, ideal für Naturliebhaber und Familien mit Kindern. Die Gemeinde Gangelt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben.
Das Grundstück eignet sich ideal für Bauherren, die ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen möchten. Durch die ruhige Lage und die Nähe zur Natur bietet es eine hohe Lebensqualität.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Grundstück und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
86.000,00 €
52525 Heinsberg , Rheinl
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Der Ortsteil Unterbruch ist ca. 2 km vom Zentrum der Stadt Heinsberg entfernt. Eine Hausarztpraxis ist in unmittelbarer Nähe des Grundstückes fußläufig zu erreichen. In Heinsberg finden Sie nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs,
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sondern auch Banken, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen und viele Annehmlichkeiten mehr. Die Stadt Heinsberg bildet als westlichste Kreisstadt der Bundesrepublik mit 41.000 Einwohnern den Mittelpunkt des Kreises Heinsberg und ist ein modernes Einkaufs- und Wirtschaftszentrum mit einer guten Infrastruktur. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A46 Richtung Düsseldorf - Neuss - Mönchengladbach. Die Nähe zum Regionalflughafen Mönchengladbach sowie den drei internationalen Flughäfen Düsseldorf, Köln/Bonn und Maastricht/Aachen sind ein weiterer Pluspunkt.
Ausstattung: - Ortsrandlage
Objekt: Die noch zu vermessende Teilfläche von etwa 651 qm ist geeignet für die Bebauung mit einem Einfamili