Grundstücke zum Kauf in Hamburg-Wandsbek

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1001m² großes Grundstück in Hamburg Alt-Rahlstedt!
Top Premium 1001m² großes Grundstück in Hamburg Alt-Rahlstedt!
1/2
350.000,00 €
1.001 m2
Kaufpreis

1001m² großes Grundstück in Hamburg Alt-Rahlstedt!

Quelle: www.immobilie1.de
350.000,00 €
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Rahlstedter Straße 83, 22149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Das zum Verkauf stehende Grundst ck ist an eine Gesellschaft verpachtet. Der Erbbauvertrag, welcher am 14.03.1950 mit einer Laufzeit von 99 Jahre geschlossen wurde, endet am 31.03.2049. Der Erbbauzins wurde am 09.09.1954 an die damaligen
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Erbbaurechtsgeber pauschal von der Erbbaurechtsnehmer bis zum Erbbaurechtsende am 31.03.2049 beglichen, sodass der aktuelle Erbbaurechtsnehmer keine Erbbauzinsen an den Grundst ckseigent mer (Erbbaurechtsgeber) zahlen muss. Endet das Erbbaurecht, so gehen die auf dem Grundst ck befindlichen Bauwerke in das Eigentum des Grundst ckseigent mers ber, gegen Zahlung von 2/3 des Wertes, den die Bauwerke alsdann besitzen werden. Das 1001 m gro e Grundst ck weist eine fast genau rechteckige Grundst cksform auf, wobei die Grundst cksdiagonale von Osten nach Westen verl uft. Bebaut ist das Grundst ck mit zwei Wohn- und Gesch ftsh usern (Eigentum des Erbbaurechtsnehmers). Im vorderen Bereich befindet sich ein ca. 1950 erbauten Haus, welches im Erdgeschoss aus d
Großes Baugrundstück in ruhiger Lage in Bramfeld, ohne Courtage
Top Premium Großes Baugrundstück in ruhiger Lage in Bramfeld, ohne Courtage
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795.000,00 €
1.001 m2
Kaufpreis

Großes Baugrundstück in ruhiger Lage in Bramfeld, ohne Courtage

Quelle: www.ohne-makler.net
795.000,00 €
1.001 m2
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Haselnußweg 16, 22175 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Die Grundstücksgröße beläuft sich auf 1001qm. Aktuell ist es bebaut mit einem Einfamilienhaus sowie einer Garage, welche vom Käufer bei einer Neubebauung abgerissen werden sollten. Das Haus ist teilweise unterkellert. Straßenseitig beträgt die
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Breite des Grundstücks ca. 25 Meter, die Tiefe/Länge ca. 40 Meter. Unverbindliche Einschätzung zur Bebaubarkeit: GRZ 0,2, GFZ 0,4, ein Vollgeschoss. Danach ist eine Grundfläche von 200 qm bebaubar, bzw. 333 qm Wohnfläche realisierbar. Abgesehen von einem großen Einfamilienhaus ist auch eine Nutzung als Doppelhaus oder eine Bebauung mit 2 Einfamilienhäuser mit je 166 qm Wohnfläche und je 500 qm Grundstück denkbar. Der Verkauf erfolgt von Privat.
Hamburg-Sasel: Grundstück mit Altbestand...
Top Premium Hamburg-Sasel: Grundstück mit Altbestand...
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549.000,00 €
Kaufpreis

Hamburg-Sasel: Grundstück mit Altbestand...

Quelle: www.immobilien.de
549.000,00 €
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22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

*** Ein Drohnenflug-Video über das Grundstück finden Sie auf unserer Website *** Das Grundstück wird mit Altbestand verkauft. Bei einer Bebauung des Grundstückes ist der Altbestand - Baujahr 1934 zuzüglich Nebengebäude, Garagen - zu Lasten des
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Käufers zu entfernen. In diesem Fall ist beim Bauamt zu erfragen, welches Bauvorhaben realisiert werden kann, hierzu setzt sich der Käufer direkt mit dem zuständigen Bauamt in Verbindung. GRZ: 0,2. Der Altbestand ist 80% kernsaniert, die Sanierung wurde aus privaten Gründen abgebrochen. Auch ist es möglich, den Altbestand (ca. 120 m²-Zweifamilienhaus) fertig zu stellen.
Sonniges Süd-West-Grundstück in Wellingsbüttel mit außergewöhnlicher Bebaubarkeit
Top Premium Neu Sonniges Süd-West-Grundstück in Wellingsbüttel mit außergewöhnlicher Bebaubarkeit
1.750.000,00 €
Kaufpreis

Sonniges Süd-West-Grundstück in Wellingsbüttel mit außergewöhnlicher Bebaubarke…

Quelle: www.immobilien.de
1.750.000,00 €
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22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Das Grundstück, noch mit einem Altbau bestanden, liegt optimal ausgerichtet im Bebauungsplan Wellingsbüttel 1 und ermöglicht ein großes Einzelhaus oder bis zu vier Wohneinheiten. Dabei können bis zu zwei Vollgeschosse und ein zusätzliches
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Staffelgeschoss realisiert werden. Das Grundstück ist, ohne Durchgangsverkehr, sehr ruhig gelegen. Die S-Bahn ist fußläufig erreichbar aber doch so weit entfernt, dass sie keinesfalls stört. Ein Bodengutachten und Kampfmittelfreiheit liegen vor, so dass Sie unmittelbar mit der Umsetzung Ihrer Vorstellungen beginnen können.
Grundstück in 22391 Hamburg, Rolfinckstr.
Top Premium Grundstück in 22391 Hamburg, Rolfinckstr.
2.700.000,00 €
Kaufpreis

Grundstück in 22391 Hamburg, Rolfinckstr.

Quelle: www.immobilien.de
2.700.000,00 €
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22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Baugrundstück, 3 unbebaute Flurstücke, vorgesehen zur Bebauung mit einer Eigentumswohnungsanlage mit 6 Wohneinheiten und 2 Doppelhäusern; in Wohnungseigentum nach dem WEG aufgeteilt worden, ohne dass das zu den Miteigentumsanteilen gehörige
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Gemeinschafts- und Sondereigentum errichtet wurde
Traumhaftes Grundstück für 5 Wohneinheiten in exklusiver Lage von Wellingsbüttel
Top Premium Traumhaftes Grundstück für 5 Wohneinheiten in exklusiver Lage von Wellingsbüttel
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1.480.000,00 €
1.017 m2
Kaufpreis

Traumhaftes Grundstück für 5 Wohneinheiten in exklusiver Lage von Wellingsbüttel

Quelle: www.immobilie1.de
1.480.000,00 €
1.017 m2
Kaufpreis
22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Ein u erst interessantes Immobilienangebot mit viel Potential in einem der attraktivsten Stadtteile Hamburgs: Die Bebauung richtet sich nach dem rechtsg ltigen B-Plan Wellingsb ttel Nr. 16: Ausweisungen lt. B-Plan: -reines Wohngebiet. -offene
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Bauweise. -2 Vollgeschosse. -200 m Grundfl che -5 Wohneinheiten. Das 1.017 m gro e Grundst ck verf gt ber eine Breite von ca. 22 m und einer Tiefe von ca. 46 m, im Baufeld ist eine Breite von ca. 22 m und eine Tiefe von ca. 15 m festgesetzt und erm glicht eine reizvolle Bebauung. Es liegen nach dem Baulastverzeichnis keine Baulasten vor. Das Grundst ck ist mit einem im Jahr ca. 1944 errichteten teilunterkellerten Zweifamilienhaus sowie einer Garage bebaut, welches zur Realisierung eines Neubauvorhabens auf Kosten des Erwerbers abgerissen werden muss. Das Haus befindet sich bis heute in Eigent merhand und wurde stets liebevoll gepflegt und gewissenhaft instandgehalten. Die Erdgeschosswohnung ist 2009 modernisiert worden und verf gt b
Grundstück in 22359 Hamburg, Johannes-Beckmann-Weg
Top Premium Grundstück in 22359 Hamburg, Johannes-Beckmann-Weg
758.000,00 €
Kaufpreis

Grundstück in 22359 Hamburg, Johannes-Beckmann-Weg

Quelle: www.immobilien.de
758.000,00 €
Kaufpreis
22359 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Baugrundstück, bebaut mit einem Einzelhaus, das Haus ist unbewohnbar, einsturzgefährdet und behördlich versiegelt; das Grundstück ist als Baugrundstück geeignet
Lage, Lage, Lage ... Hier zu leben, ist ein Privileg!
Top Premium Lage, Lage, Lage ... Hier zu leben, ist ein Privileg!
1/2
650.000,00 €
748 m2
Kaufpreis

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Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
748 m2
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22395 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Die traditionell bebauten Wohnstra en zwischen dem Saseler Markt, dem Naturschutzgebiet Hainesch-Iland und dem Alsterlauf sind besonders beliebt. Hier sind die Grundst cke noch angenehm gro , werden zumeist r ckw rtig nicht bebaut und das Wohnumfeld
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ist gr n mit hohem Freizeitwert. In diesem gefragten Quartier bieten wir Ihnen ganz nah an der Alten M hle und am Alsterlauf ein rund 748 m gro es Grundst ck an. Wer hier zu Hause ist, genie t den Wohnkomfort einer au ergew hnlichen Lage. Das Grundst ck eignet sich ideal zur Errichtung eines gro z gigen Einzelhauses, gegebenenfalls auch f r die Errichtung eines Doppelhauses mit hintereinander liegenden Haush lften, dann allerdings nicht bei h lftiger Grundst cksaufteilung. Die Bebaubarkeit richtet sich nach dem Baustufenplan Sasel. Die Ausweisung lautet S1o. Eine Neubebauung muss sich gem 34 Baugesetzbuch in die rtlichkeit einf gen. Die blicherweise in diesem Quartier zul ssige berbaute Grundfl che betr gt bis zu rund 0,18 der Grundst ck
*Partner für Doppelhaus gesucht* - Baugrundstück mit Potenzial in naturnaher Umgebung
Top Premium *Partner für Doppelhaus gesucht* - Baugrundstück mit Potenzial in naturnaher Umgebung
1/2
480.000,00 €
4,5 Zi.
183 m2
Kaufpreis

*Partner für Doppelhaus gesucht* - Baugrundstück mit Potenzial in naturnaher Um…

Quelle: www.immobilie1.de
480.000,00 €
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Kaufpreis
22393 Hamburg / Sasel
Immobilientyp: Grundstück

_ ruhig gelegenes Teilgrundst ck mit ca. 592 m Grundst cksfl che _das Gesamtgrundst ck hat eine Gr e von ca. 1.184 m Grundst cksfl che, wovon ca. 250 m auf die Pfeife entfallen _das Gesamtgrundst ck k nnte geteilt werden, um z.B. ein Doppelhaus zu
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errichten; ein Interessent f r die 2. H lfte befindet sich bereits in unserer Kundenkartei _bebaubar nach dem Baustufenplan Sasel _Ausweisung Baustufenplan: W1o, die Mindestgrundst cksgr e soll 1.000 m bei offener Bebauung, 450 m bei Gruppenhausbebauung und 200 m bei Reihenh usern nicht unterschreiten _auf dem Grundst ck steht derzeit ein Altbestand; die Abrisskosten der Altsubstanz sind vom K ufer zu tragen _das Bestandshaus wurde 1974 als Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet; die ca. 182,5 m Wohnfl che verteilt sich auf zwei Ebenen sowie einen nicht ausgebauten Dachboden (ca. 1,70 m bis zum First); die Beheizung erfolgt ber eine Zentralwarmwasserheizung mit l; der ltank befindet sich im Untergeschoss des Hauses
Attraktives Pfeifenstil-Baugrundstück in Waldrandlage
Top Premium Attraktives Pfeifenstil-Baugrundstück in Waldrandlage
960.000,00 €
4,5 Zi.
183 m2
Kaufpreis

Attraktives Pfeifenstil-Baugrundstück in Waldrandlage

Quelle: www.immobilie1.de
960.000,00 €
4,5 Zi.
183 m2
Kaufpreis
22393 Hamburg / Sasel
Immobilientyp: Grundstück

_ ruhig gelegenes Pfeifenstilgrundst ck mit ca. 1.184 m Grundst cksfl che, wovon ca. 250 m auf die Pfeife entfallen _ein Teilerwerb des halben Grundst cks (ca. 592 m ) w re mit einer Teilung m glich; ein Interessent f r eine Doppelhaush lfte befindet
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sich bereits in unserer Kundenkartei _der Garten ist blickdicht, mit einer Vielzahl an Strauch- und Zierpflanzen eingewachsen und grenzt unmittelbar an einen Wald an; hinter dem Gartenzaun er ffnet sich der Blick in den Wald, der ein naturnahes Wohnen trotz der unmittelbaren N he zur Stadt m glich macht _bebaubar nach dem Baustufenplan Sasel _Ausweisung Baustufenplan: W1o, die Mindestgrundst cksgr e soll 1.000 m bei offener Bebauung, 450 m bei Gruppenhausbebauung und 200 m bei Reihenh usern nicht unterschreiten _auf dem Grundst ck steht derzeit ein Altbestand; die Abrisskosten der Altsubstanz sind vom K ufer zu tragen _das Bestandshaus wurde 1974 als Einfamilienhaus in massiver Bauweise mit Vollkeller errichtet; die ca. 182,5 m Wohnfl che
Baugrundstück für ein großes Einfamilienhaus
Top Premium Baugrundstück für ein großes Einfamilienhaus
1/2
550.000,00 €
700 m2
Kaufpreis

Baugrundstück für ein großes Einfamilienhaus

Quelle: www.immobilie1.de
550.000,00 €
700 m2
Kaufpreis
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Das sch ne Grundst ck liegt ruhig in zweiter Reihe oberhalb der Stra e fu l ufig zum alten Ortskern und den Einkaufsm glichkeiten am Tannenhof in einer familienfreundlichen Lage des begehrten Alstertals. Es befindet sich im Geltungsbereich des
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Baustufenplanes Lemsahl-Mellingstedt mit Feststellungsdatum vom 14.1.1955 und der Ausweisung M 1 o - Mischgebiet. Der Baustufenplan gibt eine offene Bebauung mit einem Vollgeschoss zuz glich eines ausgebauten Dachgeschosses vor. Der Bau eines gro en Einfamilienhauses ist m glich. Dieses hintere, zu verkaufende Grundst ck ist noch zu vermessen und abzuteilen. Es ist ca. 16 Meter breit und ca. 43,5 Meter tief. Aufgrund der Vorgaben des Baustufenplans ist hier eine ideele Teilung m glich. Die Zufahrt wird ber Wegerechte erm glicht und im S den des an der Stra e liegenden Grundst ckteils verlaufen. Auf diesem vorderen Grundst cksteil befindet sich eine Bestandsimmobilie. Es findet hier das Einf gungsgebot des 34 BauGB im Bauplanungsrecht Anwend
Exklusive Gelegenheit: Einzigartiges Einfamilien-/Doppelhaus Baugrundstück inmitten grüner Natur!
Top Premium Exklusive Gelegenheit: Einzigartiges Einfamilien-/Doppelhaus Baugrundstück inmitten grüner Natur!
1/2
995.000,00 €
1.083 m2
Kaufpreis

Exklusive Gelegenheit: Einzigartiges Einfamilien-/Doppelhaus Baugrundstück inmi…

Quelle: www.immobilie1.de
995.000,00 €
1.083 m2
Kaufpreis
22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Dieses einzigartige Baugrundst ck in Wohldorf-Ohlstedt bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum inmitten der Natur zu verwirklichen! Das park hnliche Grundst ck pr sentiert sich mit seinen diversen Bepflanzungen, B umen sowie den
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vorhandenen Gr nfl chen in einem gepflegten Zustand und eignet sich als perfekter R ckzugsort in einer ruhigen Umgebung im Gro stadtraum Hamburg. Das Grundst ck befindet sich im Geltungsbereich des g ltigen Bebauungsplanes von "Wohldorf-Ohlstedt 6" mit folgenden Ausweisungen: -> WR (reines Wohngebiet) -> I (1-geschossige Bauweise) -> o (nur Einzel- und Doppelh user zul ssig, offene Bauweise) -> 2 W (Geb ude mit nicht mehr als 2 Wohnungen) -> GFZ 0,2 (Geschossfl chenzahl) Den Auszug aus dem Bebauungsplan sowie eine Flurkarte lassen wir Ihnen bei n herem Interesse gern zukommen. F r Gestaltungsfragen oder Fragen zum Baurecht wenden Sie sich bitte direkt an die zust ndige Baupr fabteilung. Das Grundst ck hat eine Breite von circa 26 m und eine
1/2 Grundstück für Doppelhaushälfte in Farmsen-Berne
Top Premium Neu 1/2 Grundstück für Doppelhaushälfte in Farmsen-Berne
1/2
292.500,00 €
381 m2
Kaufpreis

1/2 Grundstück für Doppelhaushälfte in Farmsen-Berne

Quelle: www.immobilie1.de
292.500,00 €
381 m2
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22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Hier handelt es sich um eine Grundst cksh lfte mit einer Fl che von ca. 381 Quadratmetern, die f r den Bau einer Doppelhaush lfte vorgesehen w re. Das Gesamtgrundst ck mit s dwestlicher Ausrichtung hat eine Fl che von ca. 762 Quadratmetern. Es wird
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darauf hingewiesen, dass die ideelle Teilung des Grundst cks individuell erfolgen und nach der nachbarschaftlichen Bebauung m glich sein m sste. Der Garten ist von zahlreichen Pflanzen, Obstb umen und B schen gepr gt. Des Weiteren sind keine nennenswerten B ume vorhanden, die das Grundst ck stark beschatten k nnten. Die Stra enfront betr gt insgesamt ca. 17,5 Meter, die Gesamtl nge erstreckt sich ber etwa 43,5 Meter. Auf dem Gesamtgrundst ck befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus, welches im Jahr 1937 erbaut wurde und einen Anbau aus dem Jahr 1964 sowie einen Wintergarten von 1987 besitzt. Eine Doppel-Garage ist ebenfalls vorhanden. Es ist jedoch anzumerken, dass aufgrund des ung nstigen Grundrisses und notwendiger Sanierungsarbeiten e
Baugrundstück mit gepflegtem Bungalow als Altbestand
Top Premium Baugrundstück mit gepflegtem Bungalow als Altbestand
1/2
795.000,00 €
108,75 m2
Kaufpreis

Baugrundstück mit gepflegtem Bungalow als Altbestand

Quelle: www.immobilie1.de
795.000,00 €
108,75 m2
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22395 Hamburg / Bergstedt
Immobilientyp: Grundstück

_das ca. 904 m Grundst ck weist eine Breite von ca. 16 m auf und verf gt ber eine gefragte Westausrichtung _die Ausweisung des Bebauungsplans Bergstedt 23 lautet: WR o, nur Einzelh user, GR 160 m , TH 3,5, FH 10 _vorbehaltlich beh rdlicher Pr fung
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scheint es im Bebauungsplan die M glichkeit zu geben, den Bungalow aufzustocken und so weitere Wohnfl che zu generieren _das derzeitige Bestandshaus wurde 1975 als Bungalow in massiver Bauweise mit einem Teilkeller und Kriechkeller errichtet _die Beheizung des Hauses erfolgt ber eine lheizung der Firma Sieger aus dem Jahr 2013 _zum Abstellen der PKW steht eine Garage, die aufgrund der Gr e zus tzlichen Stauraum bietet sowie ein davor liegender Carport zur Verf gung
Provisionsfrei! Großzügiges Baugrundstück für Einfamilien-/ Doppelhaus-Bebauung in Hamburg-Sasel
Top Premium Provisionsfrei! Großzügiges Baugrundstück für Einfamilien-/ Doppelhaus-Bebauung in Hamburg-Sasel
1/2
725.000,00 €
1.004 m2
Kaufpreis

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725.000,00 €
1.004 m2
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22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Im Verk uferauftrag m chten wir Ihnen dieses ruhig gelegene Grundst ck (im Lageplan Gr n markiert und als Teilfl che 1704-A bezeichnet) zum Kauf anbieten. Die weitere Umgebung ist berwiegend durch Einzel- und Doppelh user gepr gt. Das Grundst ck
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wurde gem beigef gten Teilungsplan real geteilt. Es besitzt eine Breite von ca. 17,50 - 19,60 Metern und eignet sich optimal f r die Bebauung mit einem Einfamilien-/ Doppelhaus. Die weiteren Grundst cksma e entnehmen Sie bitte dem beigef gten Lageplan. Das Grundst ck befindet sich im Geltungsbereich des Baustufenplanes von Sasel. Das Bauvorhaben muss sich nach Art und Ma der baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundst cksfl che, die berbaut werden soll, in die Eigenart der n heren Umgebung einf gen ( 34 BauGB). Die genaue Lage des Wohnhauses ist im Baugenehmigungsverfahren zu kl ren. Gem Bauvorbescheid ist die Errichtung eines Einfamilienhauses mit einer Grundfl che von 152,49 qm in 1-geschossiger Bauweise planungsrechtlich zul ssig. De
Schönes, sonniges Grundstück in Sasel
Top Premium Schönes, sonniges Grundstück in Sasel
1/2
750.000,00 €
776 m2
Kaufpreis

Schönes, sonniges Grundstück in Sasel

Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
776 m2
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22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Das hier angebotene Grundst ck mit einer Fl che von 776 m befindet sich in gefragter Lage des insbesondere f r Familien begehrten Alstertals und liegt im Geltungsbereich des Baustufenplanes Sasel von 1955 mit der Ausweisung W 1 o. Dieser gibt eine
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Bebauung mit einem Vollgeschoss zuz glich eines ausgebauten Dachgeschosses vor. Der Bau von zwei gro en Doppelhaush lften z.B. im modernen Toskana Stil ist hier m glich. Der Altbestand wurde bereits abgerissen. Dieses baufertige, gerodete Grundst ck wird mit den vorliegenden Genehmigungen und Bescheiden ohne Bautr gerbindung ver u ert. Interessenten k nnen jedoch bei Bedarf mit dem Verk ufer einen Vertrag f r die Ausf hrung des Baus eines Doppelhauses oder jeweils einer Doppelhaush lfte abschlie en. Die Grundst cksbreite betr gt ca. 17,45 m - die Grundst ckstiefe insgesamt ca. 44,48 m. Es liegen folgende Unterlagen / Bescheide / Genehmigungen vor: - Vollst ndiges Bodengutachten / Kampfmittelfreiheit - Baumf llgenehmigung (1 Baum im No
Exklusives Baugrundstück in ruhiger Lage von Rahlstedt
Top Premium Exklusives Baugrundstück in ruhiger Lage von Rahlstedt
1/2
1.635.000,00 €
2.385 m2
Kaufpreis

Exklusives Baugrundstück in ruhiger Lage von Rahlstedt

Quelle: www.immobilie1.de
1.635.000,00 €
2.385 m2
Kaufpreis
22143 Hamburg-Rahlstedt
Immobilientyp: Grundstück

In einer der zentralsten und trotz ruhigsten Lagen von Rahlstedt befindet sich dieses gro z gige Grundst ck. Die Nachbarschaft setzt sich aus vielen gepflegten Ein- und Zweifamilienh usern zusammen. Die wachsende Infrastruktur und der Wandel des
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Stadtteils sprechen f r Rahlstedt. Das exklusive Grundst ck befindet sich in einer ruhigen Stra e in einem reinen Wohngebiet. Laut Bebauungsplan "Rahlstedt 96" ist eine Bebauung von einem Vollgeschoss zuz glich eines Staffelgeschosses mit einer Begrenzung auf zwei Wohneinheiten realisierbar. Das Haus kann in einem gro z gigen Baufenster von 21 18 Metern, was 378 m entspricht, errichtet werden. Die GRZ betr gt 0,2 und die GFZ 0,3. Eine m gliche Bebauung stellt eine Stadtvilla mit oder ohne Einliegerwohnung dar, mit einer realisierbaren Wohnfl che von ca. 530 m . Eine weitere M glichkeit w re, ein exklusives Doppelhaus zu errichten, mit einer verbunden ideellen Teilung. Das Grundst ck ist bereits vollst ndig ger umt und es liegen keine Baulast
Wunderbares, großes Waldgrundstück in Ohlstedter Sackgasse für zweigeschossige Villenbebauung
Top Premium Wunderbares, großes Waldgrundstück in Ohlstedter Sackgasse für zweigeschossige Villenbebauung
1/2
750.000,00 €
2.059 m2
Kaufpreis

Wunderbares, großes Waldgrundstück in Ohlstedter Sackgasse für zweigeschossige…

Quelle: www.immobilie1.de
750.000,00 €
2.059 m2
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22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Wohldorf-Ohlstedt am n rdlichen Stadtrand z hlt zu den f r ihren hohen Freizeitwert bekannten Waldd rfern. Hier bieten wir Ihnen ein rd. 2.059 m gro es "Ausnahme"-Grundst ck, das mit einem gro z gigen Wohnhaus mit 2 Vollgeschossen (max. 2
...
Wohneinheiten) bebaut werden kann. Der r ckw rtige Grundst cksteil ist als Gr nfl che ausgewiesen und eingebettet in das Landschaftsschutzgebiet entlang der Bredenbek. Hier haben Sie Ihren kleinen privaten Wald. Die Natursch nheit entsch digt daf r, dass der Bahndamm der U1 hinter B umen oberhalb des Nachbargrundst ckes verl uft und man im Garten die U-Bahn h ren kann. Das derzeit unbebaute Grundst ck ist ausgewiesen im Bebauungsplan Wohldorf-Ohlstedt 17 mit WR 2 o, GRZ 0,2 (private Gr nfl chen ausgenommen). Zul ssig sind demnach Wohnh user mit bis zu 2 Vollgeschossen nebst Dachgeschoss. Abstandsfl chen richten sich nach der HBauO. Dieses attraktive Grundst ck in exponierter Lage kann in freier Planung bebaut werden. Allerdings unterbreiten wir
Moin, Bauträger und Projektentwickler! Hier ist das Grundstück für Ihr nächstes gutes Projekt...
Top Premium Moin, Bauträger und Projektentwickler! Hier ist das Grundstück für Ihr nächstes gutes Projekt...
1/2
930.000,00 €
1.022 m2
Kaufpreis

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930.000,00 €
1.022 m2
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22393 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Sasel gilt als familienfreundlicher Stadtteil im Norden der Stadt und erfreut sich hoher Beliebtheit. Ein lebendiges Stadtteilzentrum, gute Verkehrsanbindung und ein gr nes Wohnumfeld mit hohem Freizeitwert zeichnen diesen Wohnstadtteil aus. Im S
...
dosten des Stadtteils schr g gegen ber dem Gr ngebiet rund um die Berner Au bieten wir ein 1.022 m gro es Grundst ck an, das mit zwei Bauk rpern bebaut werden kann. Vorn auf dem Grundst ck befindet sich gegenw rtig ein Einzelhaus (Baujahr 1944) mit ca. 123 m Wohnfl che nebst gro er Terrasse. Das Grundst ck liegt im Geltungsbereich des Baustufenplans Sasel und ist ausgewiesen mit WIo. Das Grundst ck bietet sich an f r die Bebauung mit einem Doppelhaus und einem Einzelhaus, so wie auf Nachbargrundst cken praktiziert. Die berbaubare Grundfl che betr gt gut 204 m : ausreichend f r drei gut geplante Wohneinheiten. Die Erschlie ung des r ckw rtigen Grundst cksteils kann platzsparend unter Ausnutzung eines dinglich gesicherten Geh-, Fahr- und Leit
Mit prächtigem Staudengarten...!
Top Premium Mit prächtigem Staudengarten...!
1/2
690.000,00 €
859 m2
Kaufpreis

Mit prächtigem Staudengarten...!

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690.000,00 €
859 m2
Kaufpreis
22175 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Das Grundst ck hat eine Stra enbreite von ca. 17 m vorne, etwa 24 m hinten und eine Tiefe von ungef hr 42 m. Es ist nach Osten ausgerichtet und sehr sch n eingewachsen, jedoch ohne st renden Baumbestand. Je nachdem welcher Nutzung es zugef hrt werden
...
soll, sind Teile der Bepflanzung durchaus erhaltenswert. Es gibt dort wertvolle Geh lze und Stauden, unter Anderem alte Rhododendren. Das Grundst ck ist erst k rzlich neu eingez unt worden. Laut Auskunft des zust ndigen Bauamts ist auf diesem Grundst ck ein Einfamilien- ein Doppelhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus mit einer Gesamtfl che von etwa 286 m Wohnfl che inkl. Terrassen denkbar. Hierbei sind Abstandsfl chen und die vordere sowie die hintere Baulinie aller umliegenden Geb ude zu beachten. Die Adresse ist vollst ndig erschlossen und befindet sich im Geltungsbereich des Baustufenplans BSBramfeld von 14.01.1955. Die Bauausweisung lautet W1o, die Abk rzung steht f r: Wohngebiet, 1-geschossige offene Bauweise. Die Bezeichnung einge
Attraktives Grundstück mit Bestandsimmobilie
Top Premium Attraktives Grundstück mit Bestandsimmobilie
1/2
585.000,00 €
762 m2
Kaufpreis

Attraktives Grundstück mit Bestandsimmobilie

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762 m2
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22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Dieses ca. 762 m gro e Grundst ck zeichnet sich durch eine s dwestliche Ausrichtung aus, was ideal f r eine optimale Sonneneinstrahlung ist. Es ist von zahlreichen Pflanzen, Obstb umen und B schen gepr gt. Des Weiteren sind keine nennenswerten B ume
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vorhanden, die das Grundst ck stark beschatten k nnten. Die Stra enfront betr gt ca. 17,5 Meter, die Gesamtl nge erstreckt sich ber etwa 43,5 Meter. Auf dem Grundst ck befindet sich derzeit ein Einfamilienhaus, welches im Jahr 1937 erbaut wurde und einen Anbau aus dem Jahr 1964 sowie einen Wintergarten von 1987 besitzt. Eine Doppel-Garage ist ebenfalls vorhanden. Es ist jedoch anzumerken, dass aufgrund des ung nstigen Grundrisses und notwendiger Sanierungsarbeiten eine Neubebauung des Grundst cks empfehlenswert w re. Die Kosten f r den Abriss der bestehenden Geb ude tr gt der K ufer. Interessenten haben selbstverst ndlich die M glichkeit, das Haus zu besichtigen, um sich einen genauen Eindruck zu verschaffen. Gerne k nnen weitere Informati
Attraktives Baugrundstück für zwei Einfamilienhäuser!
Top Premium Attraktives Baugrundstück für zwei Einfamilienhäuser!
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695.000,00 €
1.019 m2
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Attraktives Baugrundstück für zwei Einfamilienhäuser!

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695.000,00 €
1.019 m2
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22159 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Das ca. 1019 m gro e Grundst ck ist voll erschlossen, sonnig ausgerichtet und hat mit einer Breite von vorne ca. 24 Metern, nach hinten wird es deutlich schmaler, und einer Tiefe von rund 63 Metern, einen perfekten Zuschnitt und eine perfekte Gr e.
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Dadurch ist es geradezu ideal bebaubar. Nach dem hier geltenden Baustufenplan von Sasel aus dem Jahr 1952 ist das Grundst ck als Wohngebiet mit einer Grundfl chenzahl von 0,2 ausgewiesen. Durch den von der zust ndigen Baubeh rde erteilten positiven Bauvorbescheid, ist die Errichtung von zwei Geb uden - eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss - zul ssig. Der positive Bauvorbescheid kann Ihnen bei Interesse gerne zur Verf gung gestellt werden. Aktuell befindet sich ein ger umiges Einfamilienhaus auf dem Grundst ck. Die Abrisskosten sind vom K ufer zu bernehmen. Sollten Sie also folgende Anspr che an Ihr neues Grundst ck/Zuhause richten, bebaubar mit bis zu zwei Einfamilienh usern idealer Grundst ckszuschnitt zentrale Lage sollten Sie ein
Einmaliger Villenbauplatz direkt am Alsterarm
Top Premium Einmaliger Villenbauplatz direkt am Alsterarm
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1.800.000,00 €
3.285 m2
Kaufpreis

Einmaliger Villenbauplatz direkt am Alsterarm

Quelle: www.immobilie1.de
1.800.000,00 €
3.285 m2
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22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Das au ergew hnliche Grundst ck in idyllischer Lage in Wohldorf-Ohlstedt hat eine Gr e von 3053 m , zzgl. 232 m anteiliger Zufahrt. Auf der gegen berliegenden Seite der sch nen Kopfsteinpflasterstra e gelangen Sie direkt in den Wohldorfer Wald. Das
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Grundst ck selbst wird an zwei Seiten von der Ammersbek, einem Alsterarm, eingerahmt und bietet so einzigartig naturnahes Wohnen in der Stadt. Es gilt der Baustufenplan von Wohldorf-Ohlstedt von 1955, ohne genaue Bebauungsvorgaben. Zus tzlich gibt es eine Bauvoranfrage, bei Interesse sprechen Sie uns gerne darauf an. Die weitl ufige Nachbarschaftsbebauung besteht berwiegend aus gro z gigen Villen und traditionellen Hamburger Kaffeem hlen. Das Grundst ck ist mit einem Einfamilienhaus BJ 1969 bebaut. Die Abrisskosten tr gt der K ufer. Um sich ein Bild von dieser sch nen Immobilie zu machen, empfehlen wir Ihnen eine Begehung vor Ort. Bitte betreten Sie das Grundst ck nicht ohne unsere Begleitung. Stimmen Sie gerne einen Termin f r eine Be
Freistehender Doppelhaus-Bauplatz in ruhiger und begehrter Lage von Sasel
Top Premium Freistehender Doppelhaus-Bauplatz in ruhiger und begehrter Lage von Sasel
1/2
699.000,00 €
774 m2
Kaufpreis

Freistehender Doppelhaus-Bauplatz in ruhiger und begehrter Lage von Sasel

Quelle: www.immobilie1.de
699.000,00 €
774 m2
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22393 Hamburg - Sasel
Immobilientyp: Grundstück

Es handelt sich bei diesem Angebot um ein S dwestgrundst ck (Flurst ck 7108) mit einer Tiefe von ca. 36 und einer Stra enfront von ca. 20 Metern. Das Flurst ck 7108 - mit einer Gr e von 774 m - befindet sich n i c h t im Siedlungsgebiet, sondern
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liegt im Bereich des Baustufenplans Sasel 45. Ausgewiesen ist hier eine GRZ von 0,3 und eine GFZ von 0,4 f r 2 Wohneinheiten, so dass hier die Bebaubarkeit eines Doppelhauses m glich ist. In der Kl rung befindet sich zurzeit, welche B ume - darunter ein paar Laubb ume, gef llt werden d rfen. Ein Gro teil der B ume auf dem Grundst ck wurden bereits gef llt. Insgesamt kann also ein gro z giges Doppelhaus auf diesem Grundst ck errichtet werden. Besonderheit: das benachbarte Grundst ck (Flurst ck 3692) mit einer Gr e von 742 m kann ebenfalls erworben werden. Da dieses Grundst ck sich jedoch im Siedlungsgebiet befindet und daf r ein anderer Bebauungsplan gilt, darf hier lediglich ein Einfamilienhaus mit einer maximalen GRZ von 20% errichtet wer
Baugrundstück in Villenlage
Top Premium Baugrundstück in Villenlage
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595.000,00 €
1.115 m2
Kaufpreis

Baugrundstück in Villenlage

Quelle: www.immobilie1.de
595.000,00 €
1.115 m2
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22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Hier bieten wir Ihnen im Alleinauftrag ein wundersch nes 1.115 m gro es S dgrundst ck in herrlicher Villenlage zur Neubebaung an. Die direkt angrenzenden Grundst cke sind mit repr sentativen Einfamilienh usern und Doppelh usern bebaut. In der
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verkehrsberuhigte Anwohnerstra e k nnen sie Ihre Kinder bedenkenlos spielen lassen und dabei der Natur lauschen. Die Ausweisung des rechtsg ltigen Baustufenplan von Duvenstedt vom 14.01.1955 lautet WIo. Somit k nnen Sie ein freistehendes Einfamilienhaus (mit max. zwei Wohneinheiten) oder wie in unmittelbarer Nachbarschaft bereits erfolgt ein Doppelhaus errichten. Auf den Grundst cken in der Nachbarschaft wurde eine GRZ von 0,2 realisiert. Das nahezu rechteckig geschnittene Grundst ck am Ende der Pfeifenstilzufahrt weist eine Breite von ca. 25 m, eine Tiefe von ca. 34 m. Die Grundst cksfl che verteilt sich auf ca. 250 m f r die Pfeifenstilzufahrt und ca. 865 m f r das bebaubare Grundst ck. Die Bebauung ist vom Erwerber jedoch selber zu berpr fen.
Bauplatz für ein Mehrfamilienhaus mit 5 WE in HH-Hummelsbüttel
Top Premium Bauplatz für ein Mehrfamilienhaus mit 5 WE in HH-Hummelsbüttel
1/2
1.250.000,00 €
775 m2
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Bauplatz für ein Mehrfamilienhaus mit 5 WE in HH-Hummelsbüttel

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1.250.000,00 €
775 m2
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22339 Hamburg / Hummelsbüttel
Immobilientyp: Grundstück

Dieses zum Verkauf stehende Baugrundst ck ist ca. 775 m gro und verf gt noch ber ein altes Bestandsgeb ude. Eine Baugenehmigung sowie ein Brandschutzgutachten f r ein Mehrfamilienhaus mit f nf Wohneinheiten - 2 im EG, 2 im OG und eine Wohnung im
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Dachgeschoss - liegen vor und k nnen abgefordert werden. Hiernach kann ein Neubau mit einer Wohn-/Nutzfl che von insgesamt ca. 556 m und 6 Carports erstellt werden. Gem Planung w rden die beiden Einheiten im Erdgeschoss zus tzlich ber eine Nutzfl che im Kellergeschoss verf gen. F r alle Wohnungen sind Balkone bzw. Terrassen vorgesehen. Ein Aufzug bedient alle Geschosse vom UG bis zum 2. OG. Das Haus nach den aktuell g ltigen Kriterien f r ein Energieeffizienzhaus mit Luftw rmepumpe, Fu bodenheizung und Dreifach Verglasung der Fenster geplant. Es ist vorgesehen, das Grundst ck als Bauplatz mit Baugenehmigung zu ver u ern. ber eine Erstellung des Bauwerks durch den Ver u erer kann auf Anfrage gesprochen werden.
Bauplatz für ein Mehrfamilienhaus mit 5 WE in HH-Hummelsbüttel
Top Premium Bauplatz für ein Mehrfamilienhaus mit 5 WE in HH-Hummelsbüttel
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Bauplatz für ein Mehrfamilienhaus mit 5 WE in HH-Hummelsbüttel

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775 m2
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22339 Hamburg / Hummelsbüttel
Immobilientyp: Grundstück

Dieses zum Verkauf stehende Baugrundst ck ist ca. 775 m gro und verf gt noch ber ein altes Bestandsgeb ude. Eine Baugenehmigung sowie ein Brandschutzgutachten f r ein Mehrfamilienhaus mit f nf Wohneinheiten - 2 im EG, 2 im OG und eine Wohnung im
...
Dachgeschoss - liegen vor und k nnen abgefordert werden. Hiernach kann ein Neubau mit einer Wohn-/Nutzfl che von insgesamt ca. 556 m und 6 Carports erstellt werden. Gem Planung w rden die beiden Einheiten im Erdgeschoss zus tzlich ber eine Nutzfl che im Kellergeschoss verf gen. F r alle Wohnungen sind Balkone bzw. Terrassen vorgesehen. Ein Aufzug bedient alle Geschosse vom UG bis zum 2. OG. Das Haus nach den aktuell g ltigen Kriterien f r ein Energieeffizienzhaus mit Luftw rmepumpe, Fu bodenheizung und Dreifach Verglasung der Fenster geplant. Es ist vorgesehen, das Grundst ck als Bauplatz mit Baugenehmigung zu ver u ern. ber eine Erstellung des Bauwerks durch den Ver u erer kann auf Anfrage gesprochen werden.
Villenbauplatz - ca. 2.280 m² - mit Waldzugang in bevorzugter Lage von Wohldorf-Ohlstedt!
Top Premium Villenbauplatz - ca. 2.280 m² - mit Waldzugang in bevorzugter Lage von Wohldorf-Ohlstedt!
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1.495.000,00 €
2.280 m2
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Villenbauplatz - ca. 2.280 m² - mit Waldzugang in bevorzugter Lage von Wohldorf…

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1.495.000,00 €
2.280 m2
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22397 Hamburg-Wohldorf/Ohlstedt
Immobilientyp: Grundstück

Es handelt sich bei diesem Villenbauplatz um ein Trenngrundst ck (rechts mit gr n auf der Flurkarte unterlegt) von ca. 2.280 m von einem insgesamt 4.781 m gro en Grundst ck (Flurst ck 317). Das Grundst ck liegt im Bereich des Bebauungsplans
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Wohldorf-Ohlstedt 17. Es ist als reines Wohngebiet (WR) ausgewiesen. Die GRZ liegt bei 0,2 und in dem vorderen Bereich dieses Grundst cks ist eine zweigeschossige Bebauung zul ssig, im hinteren Bereich eingeschossig. Insgesamt kann hier also entweder eine gro z gige Villa (Einfamilienhaus) oder ein Doppelhaus vorn und ein Einfamilienhaus hinten errichtet werden. Auf dem vorderen Teil des Grundst cks befindet sich noch ein zum Abriss bestimmtes, lteres Landhaus mit Vollkeller und einem Au en-Schwimmbad, welches mit einer lzentralheizung beheizt wird. Der gesamte Abriss des Geb udes und die damit verbunden Kosten gehen h lftig zu Lasten des K ufers dieses Trenngrundst cks und h lftig zu Lasten des linken Trenngrundst cks.
Der Bauplatz für Ihr neues Zuhause in Rahlstedt - im Gebotsverfahren, Startpreis 260.000,00€
Top Premium Der Bauplatz für Ihr neues Zuhause in Rahlstedt - im Gebotsverfahren, Startpreis 260.000,00€
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260.000,00 €
345 m2
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Der Bauplatz für Ihr neues Zuhause in Rahlstedt - im Gebotsverfahren, Startprei…

Quelle: www.immobilie1.de
260.000,00 €
345 m2
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22143 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Der Bauplatz f r Ihr neues Zuhause am Reetwischendamm in Rahlstedt - im Gebotsverfahren, Startpreis 260.000,00 . Angeboten wird ein r ckw rtiges Grundst ck in zweiter Reihe. Die Zufahrt wird durch ein berfahrtsrecht gesichert. Der geltende
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Bebauungsplan Rahlstedt 127 gibt die Bebauung mit einem Einfamilienhaus oder einem Haus mit zwei Einheiten frei. Die Eckdaten: - reines Wohngebiet - offene Bauweise - 1 Vollgeschoss + Staffelgeschoss - ca. 98m Grundfl che realisierbar, somit ca. 130qm Wohnfl che - Grundst ck ist real geteilt - S dlage - Wegerecht ist eingetragen - Grenzabstand des stra enseitigen Geb udes: ca. 3,00m - m gliche Breite der r ckw rtigen Zufahrt: 2,50m - Planrecht Rahlstedt 127 Gem Bodenrichtwert (Stichtag 01.01.23) bel uft sich der Wert des Grundst ckes pro qm auf 900,58 . Z gern Sie nicht, uns f r weitere Informationen und f r einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.
Sonniges EFH-Baugrundstück in einer ruhigen Seitenstraße von Oldenfelde
Top Premium Sonniges EFH-Baugrundstück in einer ruhigen Seitenstraße von Oldenfelde
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522.000,00 €
700 m2
Kaufpreis

Sonniges EFH-Baugrundstück in einer ruhigen Seitenstraße von Oldenfelde

Quelle: www.immobilie1.de
522.000,00 €
700 m2
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22147 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Zum Verkauf steht ein ca. 700 m gro es Grundst ck in zweiter Baureihe, auf dem laut qualifiziertem Bebauungsplan ein EFH mit ca. 130 m Wohnfl che (unverbindliche Angabe) gebaut werden kann. Der gro e S d/West-Garten wird von weiten Rasenfl chen
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dominiert, es ist kein Altbestand zu entfernen. Ausweisung: WR I o + GRZ 0,2 + GFZ 0,3 + Baugrenze vorhanden reines Wohngebiet, 1 Vollgeschoss (zzgl. Dachgescho und Keller als Nichtvollgeschosse), offene Bauweise (Grenzabst nde m ssen beachtet werden), Grundfl chenzahl 0,2 = 20 % der Grundst cksfl che d rfen berbaut werden, Geschossfl chenzahl 0,3 = 30 % der Grundst cksfl che d rfen als Geschossfl che gebaut werden, Baugrenze vorhanden Durch diese Ausweisung eignet sich das Grundst ck ideal f r ein gro z giges Einfamilienhaus! Es ist kein Altbestand vorhanden und keine Baulasten! Bei weitergehendem Interesse fordern Sie bitte ein ausf hrliches Expos ab.
Großzügiger Villenbauplatz in gefragter Lage von Wohldorf-Ohlstedt
Top Premium Großzügiger Villenbauplatz in gefragter Lage von Wohldorf-Ohlstedt
1/2
1.350.000,00 €
1.510 m2
Kaufpreis

Großzügiger Villenbauplatz in gefragter Lage von Wohldorf-Ohlstedt

Quelle: www.immobilie1.de
1.350.000,00 €
1.510 m2
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22397 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Das gro z gige Grundst ck in Adresslage von Wohldorf-Ohlstedt hat eine Gr e von 1510m . Aufgrund einer fr heren Grundst cksteilung besteht das angebotene Objekt aus 2 Flurst cken (1778 und 1950). Der Bebauungsplan von Wohldorf-Ohlstedt 17 gibt
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folgende Bebauung vor: WR IIo, 2 We, GRZ 0,2, min. 1250 m (Reines Wohngebiet, 2 Vollgeschosse, offene Bauweise, 2 Wohneinheiten, Grundfl chenzahl 0,2, Mindestgrundst cksgr e 1250 m ). Die Nachbarschaftsbebauung besteht berwiegend aus gro z gigen Villen und traditionellen Hamburger Kaffeem hlen. Der K ufer tr gt die Abrisskosten des Altbestandes (kleines EFH aus den 70er Jahren). Um sich ein Bild von diesem sch nen Grundst ck zu machen, empfehlen wir Ihnen eine Begehung vor Ort. Bitte betreten Sie das Grundst ck nicht ohne unserer Begleitung. Stimmen Sie gerne einen Termin f r eine Besichtigung mit uns ab. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Alt Rahlstedt: Grundstück in gefragter Lage!
Top Premium Alt Rahlstedt: Grundstück in gefragter Lage!
1/2
749.000,00 €
1.008 m2
Kaufpreis

Alt Rahlstedt: Grundstück in gefragter Lage!

Quelle: www.immobilie1.de
749.000,00 €
1.008 m2
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22149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Attraktives Baugrundst ck mit perfekter Ausrichtung in Alt Rahlstedt! Zum Verkauf steht ein Grundst ck mit einer Fl che von ca. 1.008 m , das sich in begehrter und gefragter Lage von Alt Rahlstedt befindet. Das Wohngebiet ist dabei berwiegend von
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Jugendstilvillen gepr gt. Dank seiner hervorragenden Ausrichtung und Gr e bietet es neben einer gro z gigen Bebaubarkeit noch reichlich Gartenfl che, auf der ein Grill- und Spielbereich untergebracht werden k nnen. Das Grundst ck eignet sich ideal f r den Bau eines zweigeschossigen Doppel- oder Einzelhauses. Auch der Neubau einer Jugendstilvilla ist denkbar! Die genaue Bebaubarkeit ist dem Bebauungsplan Rahlstedt 91 zu entnehmen. Derzeit steht auf dem Grundst ck noch ein Altbau, dessen Abbruch zu Lasten des K ufers geht. F r eine weitere Beratung und R ckfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verf gung.
Großzügiges Baugrundstück in ruhiger Lage
Top Premium Großzügiges Baugrundstück in ruhiger Lage
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699.000,00 €
796 m2
Kaufpreis

Großzügiges Baugrundstück in ruhiger Lage

Quelle: www.immobilie1.de
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796 m2
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22149 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Dieses attraktive ca. 796 m gro e Grundst ck mit Westausrichtung befindet sich in gefragter Lage im begehrten Alt-Rahlstedt und liegt im Geltungsbereich des Baustufenplanes Rahlstedt B 53 mit der Ausweisung W 2 o. Dieser gibt eine Bebauung mit zwei
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Vollgeschoss zuz glich eines ausgebauten Dachgeschosses vor. Die Stra enbreite betr gt ca. 17 Meter und die Grundst ckstiefe ca. 50 Meter. Der Bau eines gro en Einfamilienhauses, zweier Einfamilienh user oder eines Doppelhauses ist m glich. F r Details der Bebauung k nnen wir keine Gew hr bernehmen und bitten Sie diese mit der zust ndige Baupr fabteilung abzustimmen. Derzeit ist das Grundst ck mit einem Haus aus den 1950er-Jahren bebaut. In den 1980er-Jahren wurden Anbauten vorgenommen. Die Abrisskosten sind vom K ufer zu tragen. Wir bitten Sie das Grundst ck nicht alleine zu betreten, sondern einen Termin mit uns zu vereinbaren.
Unbebaute Grundstücke - Hier können Wohnträume wahr werden!
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1/2
2.700.000,00 €
1.698 m2
Kaufpreis

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2.700.000,00 €
1.698 m2
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22391 Hamburg
Immobilientyp: Grundstück

Unbebaute Grundst cke, VW: 170.000 bis 370.000 EUR Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird
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beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.700.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 1.890.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von bundesweit 25.000 interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kosteng nstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES ver ffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisg nstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459790.
VERKAUFT - Dieses Grundstück lässt keine Wünsche offen!
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1/2
795.000,00 €
874 m2
Kaufpreis

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795.000,00 €
874 m2
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22393 Hamburg-Sasel
Immobilientyp: Grundstück

Das Grundst ck hat eine perfekte S ds dwestausrichtung und ist mit einer Breite von ca. 19 Meter sehr gut bebaubar. Die kleine, sehr ruhige Stra e ist berwiegend mit Einfamilienh user bebaut. Die Grundfl chenzahl betr gt 0,2, so dass 20% der Fl che
...
bebaut werden d rfen mit den entsprechenden Abstandsfl chen zu den Nachbarn, da eine offene, eingeschossige Bauweise (W-I-o) vorgegeben ist. Ein Haus mit einem Vollgeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss oder Staffelgeschoss und ggf. ausgebautem Spitzboden sowie Keller w re denkbar. Auf dem Grundst ck befindet sich ein Einfamilienhaus. Die Abrisskosten gehen zu Lasten des K ufers. Es befindet sich kein nennenswerter Baumbestand auf dem Grundst ck, der die Bebaubarkeit einschr nken w rde. Durch die leichte Hanglage und dem unverbauten Blick bietet dieses Grundst ck eine herrliche Oase im Gr nen mit traumhaftem Aublick.
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