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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
265
m2
64823 Groß-Umstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In bester zentraler Lage von Gro -Umstadt pr sentiert sich diese hervorragend gepflegte Immobilie auf einem gro z gigen 1.925 m gro en Grundst ck. Das Anwesen vereint vielf ltige Nutzungsm glichkeiten und besteht aus B rofl chen, Praxisr umen sowie
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einer exklusiven Penthouse-Wohnung, die bald zur Eigennutzung frei wird. Diese Immobilie ist besonders attraktiv f r Kapitalanleger, die beispielsweise nach einer M glichkeit suchen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen - f r Kapitalanleger mit Eigennutzung ist es eine exzellente Wahl. Die Penthouse-Wohnung bietet eine atemberaubende Aussicht und repr sentiert h chste Wohnqualit t. Gleichzeitig bieten die Gewerbeeinheiten eine stabile Einnahmequelle durch langj hrige Mieter. Dank der zentralen Lage sind alle st dtischen Annehmlichkeiten leicht erreichbar, was den Standort sowohl f r Gesch ftst tigkeiten als auch f r das Wohnen u erst attraktiv macht.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
668.204,00 €
5 Zi.
164
m2
64823 Klein-Umstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dich selbst verwirklichen. Eine Familie gründen. Endlich ankommen. Das eigene Haus markiert für dich das Ende einer langen Reise - und gleichzeitig auch den Beginn eines neuen Lebens. Ein Leben, das du selbst gestalten kannst. Das SUNSHINE 164
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schafft die passenden Räume für all deine Ideen und Träume. Du verbringst gern Zeit mit deiner Familie und Freunden? Dann wirst du den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich lieben. Auf Wunsch kannst du ihn sogar noch mit einem stylischen Erker oder einem Querhaus erweitern. Und wenn du eine Auszeit vom Alltagstrubel brauchst, dann ziehst du dich einfach in deine persönliche Ruhezone unter dem Dach zurück. Ob sich dein SUNSHINE 164 als klassisches Satteldachhaus oder als moderne Bauhausvilla mit Flachdach präsentiert, bleibt allein dir überlassen. Mach, was dir gefällt!
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Quelle: www.immowelt.de
578.732,00 €
4 Zi.
125
m2
64823 Groß-Umstadt
Immobilientyp: Haus
Provisionshinweis: Es fallen noch Erwerbskosten an. Bedenken Sie 6% Grunderwerbsteuer und ca. 2,5% für Notar und Grundbuch. In manchen Fällen ist für das Grundstück eine Maklergebühr in Höhe von 5,95% auf den Grundstückskaufpreis zu
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entrichten. Die Abbildungen enthalten Sonderbauteile wie Erker, Balkone, Carports oder Fensterpakete. Diese Ausstattungsdetails sind aufpreispflichtig. Bedenken sie auch Baunebenkosten wie. Hausanschlüsse, Planung, Bodengutachten,Vermessung, Kontrollschacht etc. Gerne berate ich Sie ausführlich über die Gesamtkosten Ihres Bauvorhabens.
Lage: Groß-Umstadt hat eine gute Verkehrsanbindung. Die Stadt ist über die Autobahn A3 und die Bundesstraße B45 erreichbar1. Die Odenwaldbahn hält an mehreren Stationen in Groß-Umstadt2. Innerorts und unter anderem nach Dieburg und Darmstadt fahren Busse23. Alle Schulen, Einkaufen, Krankenhaus ist vorhanden! Richen ist direkt mit Groß-Umstadt verbunden.
Ausstattung: Zur Ausstattung fertig: Sie versor
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Quelle: www.immobilien.de
565.000,00 €
4 Zi.
154
m2
64823 Groß-Umstadt
Immobilientyp: Haus
Charmantes, aber sanierungsbedürftiges 1-2-Familienhaus mit großem Grundstück in zentraler Lage von Groß-Umstadt. Diese vielseitige Immobilie erstreckt sich über 2,5 Etagen und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss und Obergeschoss
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finden Sie jeweils zwei Zimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad. Die Küche im Obergeschoss wird zusätzlich durch einen kleinen Wintergarten ergänzt. Das Dachgeschoss, mit einer Fläche von ca. 57 m², wurde nachträglich ausgebaut und bietet ein geräumiges Studio, ein Schlafzimmer, eine kleine Küche und einen Abstellraum. Das Studio ist offen bis zum Spitzboden gestaltet und verfügt über einen Zugang zur Empore im Spitzboden. Auf jeder Zwischenetage befindet sich ein kleines WC. (Hinweis: Das WC im Obergeschoss ist derzeit demontiert) Der großzügige Keller bietet reichlich Nutz- und Lagerflächen. Das große, schön eingewachsene Grundstück lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Immobilie ist Bestandteil einer denkmalgeschützten Gesamtanlage (Ensemble)
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
30 Zi.
784
m2
64823 Groß-Umstadt
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Drei Häuser auf einem ca. 7.000 m² großen Grundstück in Groß- Umstadt OT! Die Häuser wurden 1910 erbaut. Zur Zeit sind in den Häusern 3 Wohnungen und ca. 20 Zimmer. Das rechte Haus ist ein Dreifamilienhaus, zwei Wohnungen
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davon werden zur Zeit von den Eigentümern selbst bewohnt, werden aber dann auch bei Verkauf zeitnah frei. Die zwei anderen Häuser sind nicht vermietet. Ein Haus ist unterkellert, die anderen zwei nicht. Es erwarten Sie ca. 30 Zimmer, 13 Bäder und 3 Balkone. Das Grundstück besteht aus Wald und Wiesen. Das Anwesen steht nicht unter Denkmalschutz. Natürlich hat man hier viele Optionen z.B. nur zum Wohnen, ebenso wäre gleichzeitig Wohnen und ein Gewerbe möglich. Interessant auf jeden Fall auch für Anleger zum Vermieten, die Rendite wäre hier fast unschlagbar. Alle Häuser sind miteinander verbunden, da es einmal Schulungsräume waren. Dies ist natürlich alles wieder mit wenig Aufwand zu trennen.
Lagebeschreibung: Groß-Umstadt, eines der beka
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
265
m2
64823 Groß-Umstadt
Immobilientyp: Haus
In bester zentraler Lage von Gro -Umstadt pr sentiert sich diese hervorragend gepflegte Immobilie auf einem gro z gigen 1.925 m gro en Grundst ck. Das Anwesen vereint vielf ltige Nutzungsm glichkeiten und besteht aus B rofl chen, Praxisr umen sowie
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einer exklusiven Penthouse-Wohnung, die bald zur Eigennutzung frei wird. Diese Immobilie ist besonders attraktiv f r Kapitalanleger, die beispielsweise nach einer M glichkeit suchen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen - f r Kapitalanleger mit Eigennutzung ist es eine exzellente Wahl. Die Penthouse-Wohnung bietet eine atemberaubende Aussicht und repr sentiert h chste Wohnqualit t. Gleichzeitig bieten die Gewerbeeinheiten eine stabile Einnahmequelle durch langj hrige Mieter. Dank der zentralen Lage sind alle st dtischen Annehmlichkeiten leicht erreichbar, was den Standort sowohl f r Gesch ftst tigkeiten als auch f r das Wohnen u erst attraktiv macht.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
64823 Groß-Umstadt
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
194
m2
64823 Groß-Umstadt
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1932, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 194m², Nutzfläche: 72m², Keller/vollunterkellert
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Quelle: www.immobilien.de
390.000,00 €
143
m2
64823 Groß-Umstadt
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1955, Wohnfläche: 143m², Garage vorhanden, mit Anbauerweiterung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung leerstehend
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Quelle: www.immowelt.de
505.000,00 €
5 Zi.
163,49
m2
64823 Groß-Umstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Unser Hausprojekt ist für ein reales Baugrundstück geplant, das bereits im Angebotspreis enthalten ist. Sie haben die Möglichkeit, das Grundstück direkt vom Eigentümer zu erwerben. Aus Datenschutzgründen können wir Ihnen ohne ein
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persönliches Gespräch keine spezifischen Grundstücksdaten zur Verfügung stellen. Wir stehen Ihnen jedoch gerne zur Seite, um Ihnen bei der Auswahl eines passenden Traumgrundstücks behilflich zu sein. Unsere Grundstücksdatenbank umfasst kontinuierlich mehr als 500 Grundstücke in unserer Region und wird regelmäßig aktualisiert. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Suche nach dem idealen Grundstück behilflich zu sein. Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten und gemeinsam das ideale Grundstück für Ihr neues Zuhause zu finden.
Ausstattung: Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Ausbauhaus, bei dem die Materialien für den kompletten Ausbau im Preis enthalten sind. Laut Baubeschreibung!
Obj
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
561.204,00 €
5 Zi.
164
m2
64823 Klein-Umstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dich selbst verwirklichen. Eine Familie gründen. Endlich ankommen. Das eigene Haus markiert für dich das Ende einer langen Reise - und gleichzeitig auch den Beginn eines neuen Lebens. Ein Leben, das du selbst gestalten kannst. Das SUNSHINE 164
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schafft die passenden Räume für all deine Ideen und Träume. Du verbringst gern Zeit mit deiner Familie und Freunden? Dann wirst du den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich lieben. Auf Wunsch kannst du ihn sogar noch mit einem stylischen Erker oder einem Querhaus erweitern. Und wenn du eine Auszeit vom Alltagstrubel brauchst, dann ziehst du dich einfach in deine persönliche Ruhezone unter dem Dach zurück. Ob sich dein SUNSHINE 164 als klassisches Satteldachhaus oder als moderne Bauhausvilla mit Flachdach präsentiert, bleibt allein dir überlassen. Mach, was dir gefällt!
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
561.204,00 €
5 Zi.
164
m2
64823 Klein-Umstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dich selbst verwirklichen. Eine Familie gründen. Endlich ankommen. Das eigene Haus markiert für dich das Ende einer langen Reise - und gleichzeitig auch den Beginn eines neuen Lebens. Ein Leben, das du selbst gestalten kannst. Das SUNSHINE 164
...
schafft die passenden Räume für all deine Ideen und Träume. Du verbringst gern Zeit mit deiner Familie und Freunden? Dann wirst du den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich lieben. Auf Wunsch kannst du ihn sogar noch mit einem stylischen Erker oder einem Querhaus erweitern. Und wenn du eine Auszeit vom Alltagstrubel brauchst, dann ziehst du dich einfach in deine persönliche Ruhezone unter dem Dach zurück. Ob sich dein SUNSHINE 164 als klassisches Satteldachhaus oder als moderne Bauhausvilla mit Flachdach präsentiert, bleibt allein dir überlassen. Mach, was dir gefällt!
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
1 Zi.
40,58
m2
64823 Groß-Umstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Angebotswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße unweit vom Zentrum der Stadt und hat alle Einkaufmöglichkeiten quasi vor der Haustüre. Wie Sie aus den beigefügten Bildern ersehen können, besteht auch die
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Möglichkeit sein Fahrrad in einem separaten Raum abzustellen. Ein großer Vorteil ist der eigene Tiefgaragenplatz. Der zur Wohnung gehörende Keller hat eine Größe von etwas über 8 m². Im hinteren Teil des Grundstückes, dieses hat übrigens stattliche 1.545 m², ist jeder Wohnung eine Grünfläche zugeordnet.
Informationen über Groß-Umstad: Die Gemeinde Groß-Umstadt – auch ’Odenwälder Weininsel‘ genannt – ist geprägt durch ihre schöne historische Altstadt, die lange Weinbautradition und die idyllische Lage am Rande des Odenwalds. Als lebendige Kleinsstadt mit ca. 20.000 Einwohnern verfügt sie über eine reiches Freizeitangebot: kulturelle Veranstaltungen*, Feste, Märkte und Weinproben, eine facettenreiche Gastronomie sowie ein Schwimmbad und Sp
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
340.000,00 €
6 Zi.
176
m2
64823 Groß-Umstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
1-2-Familienhaus mit Nebengeb ude und gro em Innenhof in Kleestadt. Die Immobilie erstreckt sich ber 2 Etagen und ist unterkellert. Das Erdgeschoss verf gt ber Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, K che und Tageslichtbad mit Dusche. Das
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Obergeschoss bietet ein weiteres Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Schlafzimmer, K che, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie einen Balkon. Im Kellergeschoss stehen neben dem Heizungsraum und der Waschk che, zwei Lagerr ume zur Verf gung. Weitere Nutz- und Lagerfl chen bietet das Nebengeb ude und der Hobbyraum, welche ber den Hof zug nglich sind. Das Grundst ck verf gt ber eine zweite Zufahrt auf den Hof. Auch die Garagen sind ber die r ckseitige Einfahrt erreichbar.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
64823 Groß-Umstadt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Groß-Umstadt ist eine Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Stadt ist ein Mittelzentrum im östlichen Kreisgebiet. Der Weinort ist auch als Odenwälder Weininsel bekannt. Groß-Umstadt liegt an der hessischen Odenwaldbahn.
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Die Züge aus Richtung Frankfurt/Hanau halten an den Stationen Groß-Umstadt Klein-Umstadt, Groß-Umstadt Mitte und Groß-Umstadt Wiebelsbach (Umsteigeknoten von/nach Darmstadt), und fahren weiter in Richtung Eberbach am Neckar. Zudem ist ein weiterer Haltepunkt Groß-Umstadt Nord geplant. Die Züge aus Richtung Darmstadt nach Eberbach halten am Bahnhof Groß-Umstadt Wiebelsbach.
Ausstattung: - Flur 205, Flurstück 2, 2.269 m² - Flur 208, Flurstück 1, 794 m² Landwirtschaftsfläche - Flur 209, Flurstück 1, 437 m² Landwirtschaftsfläche
Stichworte: Bundesland: Hessen
Provision: 4,76% inkl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
495.000,00 €
4 Zi.
76,73
m2
64823 Groß-Umstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In Gro -Umstadt erwartet Sie ein charmantes Einfamilienhaus in einer ruhigen Hanglage, eingebettet auf einem gro z gigen ca. 728 m gro en Grundst ck. Das Haus zeichnet sich durch seine attraktive Lage und die hervorragende Aussicht aus, die ein Gef
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hl von Weitl ufigkeit und Naturverbundenheit vermittelt - ideal f r Familien, die Ruhe und Entspannung suchen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
64823 Groß-Umstadt
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Groß-Umstadt ist eine Stadt im südhessischen Landkreis Darmstadt-Dieburg. Die Stadt ist ein Mittelzentrum im östlichen Kreisgebiet. Der Weinort ist auch als Odenwälder Weininsel bekannt. Groß-Umstadt liegt an der hessischen Odenwaldbahn.
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Die Züge aus Richtung Frankfurt/Hanau halten an den Stationen Groß-Umstadt Klein-Umstadt, Groß-Umstadt Mitte und Groß-Umstadt Wiebelsbach (Umsteigeknoten von/nach Darmstadt), und fahren weiter in Richtung Eberbach am Neckar. Zudem ist ein weiterer Haltepunkt Groß-Umstadt Nord geplant. Die Züge aus Richtung Darmstadt nach Eberbach halten am Bahnhof Groß-Umstadt Wiebelsbach.
Objekt: *** Grundstück mit 197 m² *** Preis auf Anfrage! Hiermit bieten wir Ihnen ein attraktives Grundstück an, auf dem sich derzeit ein Blumenladen befindet. Das Grundstück bietet Bebauungsmöglichkeiten, die jedoch in Abstimmung mit dem Bauamt besprochen und geplant werden müssen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Bauvorhaben zu verwirklichen. Für weitere Deta
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
390.000,00 €
1 Zi.
194
m2
64823 Groß-Umstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus mit zwei Etagen und Keller, ausgebautem Dachgeschoss, Wohn- und Nutzfl che von 194/72 m , mit Parkplatz, Baujahr 1932 Die Beheizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen ber eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2006. Die Architektur
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und Konstruktion des Geb udes ist durchschnittlich, funktional und an den Bed rfnissen der Nutzer orientiert. Es wurden g ngige Baumaterialien verwendet, die alters- und nutzungsbedingte Abnutzungserscheinungen aufweisen. Die Raumaufteilung ist gr tenteils zweckm ig gestaltet. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790. Dieses Objekt wird beim zust ndigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 390.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umst nden 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit f r die oben genannte Immobilie nur 273.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies is
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
495.713,00 €
5 Zi.
107
m2
64823 Klein-Umstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Eigenheim so schlank wie dieses? Klar! Damit macht unser SUNSHINE eine super Figur, gerade auch auf diesem schmalen Grundstück im urbanen Umfeld. Eigenheimer sein und mit dem Bus ab in die nächste Bar. So sieht Wohnen heute aus. Ob mit
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Satteldach und verspielten Holzfassadenelementen oder schnörkellosem Baukörper für echte Puristen: Das SUNSHINE 107 ist so oder so dein Typ! Dank flexibler Grundrissplanung kannst du die Zimmeraufteilung individuell gestalten, sodass sich auch der Nachwuchs rundherum wohlfühlt. Ohne Keller zu bauen, bedeutet bei diesen Doppelhäusern keine Abstriche. Da nehmt doch lieber den Technikraum im Erdgeschoss, der zusätzlich auch für anderes gut ist - und gönnt euch einen Balkon. Draußen sein im Schlafanzug, einfach herrlich. Und darunter gibt ́s so auch die witterungsgeschützte Terrasse.