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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.050.000,00 €
7 Zi.
223,51
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Tauchen Sie ein in den Traum eines exquisiten, massiv gebauten Einfamilienhauses, dessen Verklinkerung und Architektur sofort ins Auge f llt. Erbaut im Jahre 1996 und sorgf ltig teilmodernisiert, pr sentiert sich dieses Schmuckst ck in Dieburg bei
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Darmstadt, umgeben von einem 1.162 Quadratmeter gro en, paradiesischen Grundst ck, das mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurde. Bereits der erste Blick auf Ihr zuk nftiges Zuhause l sst Ihr Herz h her schlagen und weckt die Vorfreude auf das, was kommt. Mit ca. 223 m Wohnfl che, verteilt auf 7 Zimmer, darunter ein lichtdurchfluteter Wintergarten und vier B der, bietet dieses Haus viel Raum f r Ihre Wohntr ume. Das Erdgeschoss begr t Sie mit einer einladenden Diele, einem G ste-WC, einem Homeoffice, einem offenen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen sowie einer offenen K che, ausgestattet mit einer hochwertigen Massivholzeinbauk che. Im Dachgeschoss erwarten Sie ein Studiozimmer, ein Elternschlafzimmer mit Balkon, ein gro z giges Tageslichtba
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1/9
Quelle: vrm-immo.de
129.900,00 €
2 Zi.
36,75
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
+ gute vermietete 1,5 Zimmer Wohnung mitten in Dieburg +
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
619.000,00 €
6 Zi.
177
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieburg ist eine Stadt mit vielen restaurierten Fachwerkhäusern und historischen Bauten in Südhessen, etwa 15 km östlich von Darmstadt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weiterführende Schulen, Arztpraxen und
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Einkaufsmöglichkeiten sind in Dieburg ausreichend vorhanden. Hier laden Cafés, Restaurants und Geschäfte zum verweilen ein. Ein reges Vereinsleben sowie die Umgebung Dieburgs mit angrenzenden Wäldern bieten viele Möglichkeiten zur Erholung. Für eine sinnvolle Freizeitgestaltung stehen Ihnen unter anderem Hallenbad, Tennisplätze, Golfplätze in 3-10 Autominuten zur Verfügung. Die Stadt Dieburg liegt verkehrsgünstig an der B26 und der B45 und verfügt über beste Anbindung auch durch Bahn und Bus ins Rhein-Main-Gebiet.
Objekt: Diese attraktive, energieeffiziente Doppelhaushälfte, die 2015 erstmals bezogen wurde, verfügt über eine sparsame Pelletheizung und ist aufgrund der bodentiefen Fenster vom Sonnenschein durchflutet. Das Erdgeschoss ist der Mit
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
659.000,00 €
4 Zi.
160
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Haus
Anfragen bitte per Telefon.
Frank Kress 017661370032
Objektbeschreibung
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen Stadtvilla mit Walmdach. Auf 146 m² Raumfläche lässt sich eine komfortable
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Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind sechs bodentiefe Fenster-/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Mit knapp 37 m² ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden. Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.
Der Grundriss bietet den Komfort bei Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad. Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Frühlingsza
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
4 Zi.
110
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses kleine Einfamilienhaus bietet in einem schönen Grundstück eine Wohnoase. Das Haus ist von Bien-Zenker und in einem Top-Zustand. Die Fenster sind doppeltverglast. Die Öl-Heizung hat gute Werte. Die Wohnräume sind
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Parterre und ein großes Zimmer im Souterrain neben Heizraum, Hauswirtschaftsraum und Abstellraum, sowie eine WC mit Dusche.
Lagebeschreibung: Sie wohnen in einer ruhigen und beliebten Lage von Dieburg. Dieburg ist eine mittelgroße Stadt ca.15 km östlich von Darmstadt. Dieburg bietet eine sehr gute Infrastruktur. Zwei historische Parkanlagen, unzählige Alleen, Grünanlagen, ausgedehnte Wälder mit Naherholungsgebieten und die zahlreichen Wasserläufe der Gersprenz und andere Flüsschen bieten Inseln der Erholung in und um die Stadt. Auch für Ihr Wohlbefinden ist bestens gesorgt. Der nächste Supermarkt mit angrenzender Bäckerei liegt nur fünf Gehminuten und der nächste Kindergarten ist ebenfalls nur 5 Minuten entfernt. Dieburg verfügt über eine
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
447.000,00 €
6 Zi.
92,86
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Diese Immobilie befindet sich in zentraler Innenstadtlage von Dieburg... Genießen Sie die Nähe zum Marktplatz mit Cafés und Restaurants und der historischen Fußgängerzone mit tollen Einkaufsmöglichkeiten in nur wenigen
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Gehminuten. Auf einem Grundstück von 675 m² mit eingewachsenem Garten befindet sich das Fachwerkhaus, das im Jahr 1973 durch einen Anbau erweitert wurde. Erleben Sie den besonderen Charme dieser Immobilie, den Sie durch den Dielenboden im ursprünglichen Teil des Hauses, das Fachwerkgebälk und die typischen Gauben im Dachgeschoss erleben können. Auf zwei Etagen befindet sich eine nutzbare Wohnfläche von ca. 134 m². (Hinweis: Die reine anrechenbare Wohnfläche nach der Wohnflächenverordnung WoFlV beträgt 92,86 m². Die Differenz für den wohnraumänlichen Nutzungsbereich bildet das Dachgeschoss und das Schlafzimmer im Keller (Raumhöhe durchschnittlich 2,05 m). Derzeit wird das Erdgeschoss als zwei räumlich getrennte Wohneinheiten aufgeteilt, die künftige Nutzung
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
629.000,00 €
4 Zi.
142
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Haus
Der Hausentwurf ist gekennzeichnet von einer klassischen Architektur und punktet in der Grundrissgestaltung mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern. Das Erdgeschoss bietet einen Wohn-/Ess- und Kochbereich, der über die Anordnung von 6 Terrassentüren, die
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an drei Hausseiten verteilt sind, viel Tageslicht in die Raum bringt. Ein zusätzliches Zimmer im EG, das als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar ist und ein Duschbad machen auch das Wohnen auf einer Etage, z. B. im Alter oder Krankheitsfall, möglich. Komplettiert wird die Etage durch einen Hauswirtschafts-/Haustechnikraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, einer davon verfügt über einen separaten Ankleidebereich. Ein Familienbad mit Wanne und Dusche sowie ein Flur vervollständigen das Raumangebot im Dachgeschoss.
Der gezeigte Hausentwurf ist ein Gestaltungsvorschlag. Individuelle Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen-/ und -position sind möglich. Fragen Sie Ihre persönliche STREIF-Bauberatung.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
64807 Dieburg
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
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Pachtverträgen.
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
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✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
4 Zi.
152
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Der Hausentwurf bietet in der Architektur die moderne Interpretation einer 2-geschossigen Stadtvilla mit Walmdach. Auf der Raumfläche lässt sich eine komfortable Wohnsituation realisieren. An der Südseite sind sechs bodentiefe
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Fenster-/Terrassentürelemente geplant, die viel Licht ins Haus bringen. Mit knapp 37 m² ist der offene Wohn-/Ess- und Kochbereich angelegt. Die Küche kann mit einer Kochtheke geplant werden. Ein Zusatzraum im Erdgeschoss kann als Gäste-/Büro- oder Schlafzimmer genutzt werden. Ein Bad mit einer optionalen Dusche, eine Diele mit Garderobennische und ein Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.
Der Grundriss bietet den Komfort bei Krankheit oder im Alter auf einer Etage wohnen zu können.
Im Obergeschoss der Stadtvilla sind zwei schöne Kinderzimmer geplant, ein Elternbereich mit Ankleide und ein geräumiges Familienbad. Die Lage der Treppe und des Haustechnikraumes sind beim Frühlingszauberangebot fixiert.
Objektart: Stadtvilla, 2-geschossig
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
629.000,00 €
4 Zi.
145
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Haus
Das STREIF-Energiesparhaus Köln überzeugt durch eine moderne Architektur, einem großzügigem Wohnambiente sowie hellen und lichtdurchfluteten Räumen.
Das Fertighaus Köln bietet durch die offene Gestaltung mit einer Galerie, ein exklusives
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Wohnraumgefühl mit viel Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss des Energiesparhauses befindet sich der offen gestaltete Wohn-/Essbereich mit Küche, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad und ein Hauswirtschafts-/und Technikraum. Der Haustechnikraum ist direkt neben der Garage angesiedelt und kann auch durch die Garage betreten werden. Das bietet im täglichen Ablauf viele Vorteile, denn die Einkäufe oder z. B. schmutzige Sportbekleidung können gleich im Hauswirtschafts- und Technikraum verbleiben. Beim Hauseingang ist ein separater Bereich für die Garderobe vorgesehen. Sechs große Terrassentüren öffnen den Wohnbereich zur überdachten Terrasse und zum Garten hin.
Im Dachgeschoss finden zwei Kinder ihr eigenes kleines Reich zum Schlafen und Spielen, mit ein
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
640.000,00 €
6 Zi.
171
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser einzigartigen Doppelhaush lfte, die auf einem ca. 266 m gro en Grundst ck erbaut wurde und mit ihren zwei Wohneinheiten auf insgesamt ca. 171 m Wohnfl che berzeugt. Dieses besondere Zuhause vereint gro z gige Raumaufteilung mit
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vielen M glichkeiten. Wohneinheit 1: Erdgeschoss und 1. Obergeschoss Die erste Wohneinheit erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet viel Platz f r komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss empf ngt Sie ein einladendes Wohnzimmer, das sich ideal f r entspannte Abende eignet. Die separate K che bietet ausreichend Platz f r gemeinsame Kochabende. Das G ste WC findet ebenfalls Platz auf dieser Etage. Ein eigener Gartenbereich l dt zum Verweilen im Freien. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei helle und freundliche Schlafzimmer, die sich ideal als R ckzugsorte f r die ganze Familie eignen. Das gro z gige Badezimmer ist mit einer Dusche, Wanne und 2 Waschbecken ausgestattet. Zwei Balkone runden das Angebot dieser Etage ab. Wohneinheit 2: Dachgeschoss
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
650.000,00 €
6 Zi.
171
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser einzigartigen Doppelhaush lfte, die auf einem ca. 294 m gro en Grundst ck erbaut wurde und mit ihren zwei Wohneinheiten auf insgesamt ca. 171 m Wohnfl che berzeugt. Dieses besondere Zuhause vereint gro z gige Raumaufteilung mit
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vielen M glichkeiten. Wohneinheit 1: Erdgeschoss und 1. Obergeschoss Die erste Wohneinheit erstreckt sich ber zwei Etagen und bietet viel Platz f r komfortables Wohnen. Im Erdgeschoss empf ngt Sie ein einladendes Wohnzimmer, das sich ideal f r entspannte Abende eignet. Die separate K che bietet ausreichend Platz f r gemeinsame Kochabende. Weiterhin findet ein G ste WC Platz auf dieser Ebene. Ein eigener Gartenbereich l dt zum Verweilen im Freien. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei helle und freundliche Schlafzimmer, die sich ideal als R ckzugsorte f r die ganze Familie eignen. Das gro z gige Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und 2 Waschbecken ausgestattet. Zwei Balkone runden das Angebot dieser Etage ab. Wohneinheit 2: Dachgeschoss Di
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
920.000,00 €
7 Zi.
205
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser modernisierte Bungalow wurde 1979 auf einem ca. 868 m gro en Grundst ck erbaut und liegt mitten im Gr nen, an dem angrenzenden Wolfgangsee, dem Wald und dem beliebten Freizeitzentrum Spie feld. Mit ca. 205 m Wohnfl che bietet das Haus ein
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optimales Wohnraumkonzept. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den repr sentativen Eingangsbereich. Links befindet sich ein Zimmer, das sich ideal als B ro oder G stezimmer nutzen l sst, sowie die helle K che, die einen direkten Zugang zum Garten erm glicht. Weitergehend erreichen Sie den einladenden und offenen Essbereich, der nahtlos in den angrenzenden Wohnbereich bergeht. Der moderne Kamin (Camina) sorgt an kalten Tagen f r ein behagliches Ambiente. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zur gro z gigen, sch nen Terrasse. An hei en Sommertagen sorgt die elektrische Markise f r den gew nschten Schatten. Weiter geht es in den herrlich eingewachsenen Garten in S dwestausrichtung, der keine W nsche offen l sst. Auf der rechten Seit
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.799.000,00 €
6 Zi.
211,2
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Haus
Im aufstrebenden Industriegebiet von Dieburg erwartet Sie auf einem gro z gigen Grundst ck von etwa 6.753 m eine Immobilie, die Wohn- und Gesch ftshaus, Autohaus mit Werkstatt und Bowling-Spielst tte vereint. Diese exklusive Gelegenheit er ffnet
...
Ihnen nicht nur die M glichkeit, in Ihre Zukunft zu investieren, sondern auch ein vielseitiges Portfolio aufzubauen und Ihre unternehmerischen Tr ume zu verwirklichen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.799.000,00 €
211,2
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Im aufstrebenden Industriegebiet von Dieburg erwartet Sie auf einem gro z gigen Grundst ck von etwa 6.753 m eine Immobilie, die Wohn- und Gesch ftshaus, Autohaus mit Werkstatt und Bowling-Spielst tte vereint. Diese exklusive Gelegenheit er ffnet
...
Ihnen nicht nur die M glichkeit, in Ihre Zukunft zu investieren, sondern auch ein vielseitiges Portfolio aufzubauen und Ihre unternehmerischen Tr ume zu verwirklichen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
220.000,00 €
2 Zi.
59
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Im Herzen von Dieburg und doch etwas Ausserhalb liegt diese wunderschöne modernisierte 2- Zimmerwohnung, perfekt als Kapitalanlage geeignet.
Die Wohnung aus dem Baujahr 1964 wurde im Jahr 2022 vollständig modernisiert.
Mit ca 60 qm wird die Wohnung
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komplett möbliert verkauft, die Möbel selbst sind alle neu, ebenso die Küche, die Möbel wurden 2022 neu gekauft.
Sie können einziehen und sich direkt Zuhause fühlen.
Nach dem Einkaufen können sie Ihre Einkäufe direkt mit dem Aufzug hoch in ihren Stock bringen.
Bei der Stadt können sie einen Ausweis beantragen, damit sie vor dem Haus parken können.
Als Kapitalanleger erwerben Sie die Wohnung vollständig möbliert und können sie vermieten.
Für nähere Informationen und einem Besichtigungstermin können sie uns gerne Kontaktieren unter den hinterlegten Kontaktdaten.
In unmittelbarer Nähe haben sie Restaurant, Friseure und Einkaufsmöglichkeiten.
In wenigen Gehminuten sind sie in der Dieburger Altstadt mit dem wunderschönen Marktplatz und dem Fech
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Quelle: www.immobilienscout24.de
280.000,00 €
3 Zi.
73,51
m2
64807 Darmstadt-Dieburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Top
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
272
m2
64807 Dieburg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objektbeschreibung: Wie aus der angegebenen Adresse zu ersehen ist, liegt das Anwesen im Zentrum von Dieburg. Idealerweise verfügt das Haus im Rückwertigen Bereich über zwei Kfz-Stellplätze im Hof und zwei sehr große Garagen auf der
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gegenüberliegen Seite. Die in den Basisdaten angegebene Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Gewerbliche Fläche im Erdgeschoss mit ca. 92,53 m² und einer Wohnfläche im Obergeschoss mit ca.108,73 m² und im Dachgeschoss mit ca. 71,54 m². Das Ladengeschäft und die Wohnung im Dachgeschoss sind vermietet. Die Wohnung im 1. Obergeschoss wäre nach Vereinbarung frei. Das angegebene Baujahr bezieht sich auf die Umfangreichen Umbauten und Aufstockung aus dem Jahr 1981. Die Originalpläne aus diesem Jahr können gerne bei mir eingesehen werden. Weitere Informationen gerne auf Anfrage.
verschiedenes: Die Objektbeschreibung, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen wird, beruht auf Angaben vom Eigentümer bzw. sonstigen Auskunftsbefugt
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
64807 Dieburg
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieburg liegt in Südhessen, ca. 15 km östlich von Darmstadt im weitläufigen Tal der Gersprenz. Über die autobahnähnlich ausgebauten Bundesstraßen 26 und 45 sind die Städte des Rhein-Main und Rhein-Neckar-Gebietes gut erreichbar. Circa
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15.000 Einwohner profitieren von der guten Infrastruktur und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, zu denen auch das Freischwimmbad und Sportanlagen gehören. In Dieburgs belebter Innenstadt finden sie zahlreiche Einzelhändler aller Branchen, eine vielfältige Gastronomie und diverse Fachärzte. Weitere umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten stehen in den Gewerbegebieten am Stadtrand zur Verfügung. Sämtliche Schulformen sind direkt am Ort vertreten, außerdem ist Dieburg Hochschulstandort und Mittelzentrum. Zahlreiche Firmen sind in den Gewerbegebieten angesiedelt.
Ausstattung: Die hier angebotene Fläche besticht durch ihre direkt angrenzende Lage an die bestehende Bebauung von Dieburg.
Objekt: Dieses Grünland mit einer Gesamtfläc