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Quelle: www.immowelt.de
755.000,00 €
5 Zi.
128,36
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Kurzbeschreibung: München - Gräfelfing
Lage: Gräfelfing liegt am Stadtrand der Landeshauptstadt München und wird als Tor zum Fünf-Seen-Land bezeichnet.
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Der größere Teil des Ortes liegt links westlich des Flusses. Richtung Norden schließen nahtlos die Münchner Stadtteile Neuaubing und Pasing an, östlich liegt in geringer Entfernung der Münchner Stadtteil Hadern. Auch mit der südlichen Nachbargemeinde Planegg ist Gräfelfing mittlerweile zusammengewachsen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die ca. zehn Fahrminuten entfernten Pasing Arcaden laden ebenso zu einem Einkaufsbummel ein. Neben einer Vielzahl von Kinderbetreuungseinrichtungen bietet Gräfelfing ein breites Spektrum an Schularten: In ca. 850 Metern die Grundschule Gräfelfing, in ca. 950 Metern die Grund- und Mittelschule Lochham sowie in ca. 950 Metern das Kurt-Hube
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
10 Zi.
400
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Lage: Die Stadtvilla liegt an der S-Bahn in einer ruhigen Wohnstraße. Das Zentrum von Gräfelfing mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants erreicht man in etwa 10 Gehminuten, die S-Bahn Station Gräfelfing (Fahrtzeit bis zum Marienplatz
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ca. 20 Minuten) ist nur etwa 300 Meter entfernt. Die bekanntermaßen hervorragende Infrastuktur rundet die hervorragende Lage ab: Sportvereine, Schulen, Ärzte, Kliniken, Freizeitmöglichkeiten.
Ausstattung: Weitere Infos gerne auf Emailanfrage.
Objekt: Ein historisches wie malerisches Anwesen in Gräfelfing mit herrlichem Garten und nach Süden ausgerichtetem großen Balkon. Stuckdecken, altes Parkett zwei Kachelöfen, hohe Decken sowie die markanten Fensterläden geben dieser Stadtvilla ihren ganz besonderen Charme. Der renovierungsbedürftige Bestand war in drei separate Wohneinheiten untergliedert, kann jedoch natürlich auch nur von einer Partei als Villa bewohnt werden. Ducrh den Denkmalschutz bietet die Renovierung attrakti
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Quelle: www.immobilie1.de
1.995.000,00 €
670
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundst ck in Toplage von Gr felfing mit einer Gr e von ca. 670 m . Das Objekt befindet sich unweit des Wallfahrerwegs und bietet absolute Ruhe und R ckzugsm glichkeiten. Eine Baugenehmigung f r ein
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Einfamilienhaus mit ca. 398 m Wohn-Nutzfl che ist bereits erteilt. Das Grundst ck zeichnet sich durch seine sehr gute Lage, die N he zur Natur und die ruhige Umgebung aus. Es bietet viel Potenzial f r den Bau einer individuellen Architektenvilla, die sich optimal in die Villengegend einf gt. Hier wird eine Bauhausvilla mit modernster Technik entstehen, welches den Bed rfnissen seiner Bewohner voll entspricht. Das Objekt ist besonders f r Familien geeignet, die eine idyllische Wohngegend mit guter Infrastruktur w nschen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Gro stadt verzichten zu m ssen. Insgesamt handelt es sich bei diesem Grundst ck um eine exzellente M glichkeit f r Interessenten, die eine langfristige Perspektive und Wohnqualit t sch tzen. Die K
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Quelle: www.immobilie1.de
2.950.000,00 €
1.097
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundst ck in Toplage von Gr felfing mit einer Gr e von ca. 1.097 m . Das Objekt befindet sich unweit des Wallfahrerwegs und bietet absolute Ruhe und R ckzugsm glichkeiten. Eine Baugenehmigung f r ein
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Einfamilienhaus mit ca. 533 m Wohn-Nutzfl che ist bereits erteilt. Das Grundst ck zeichnet sich durch seine sehr gute Lage, die N he zur Natur und die ruhige Umgebung aus. Es bietet viel Potenzial f r den Bau einer individuellen Architektenvilla, die sich optimal in die Villengegend einf gt. Hier wird eine Bauhausvilla mit modernster Technik entstehen, welches den Bed rfnissen seiner Bewohner voll entspricht. Das Objekt ist besonders f r Familien geeignet, die eine idyllische Wohngegend mit guter Infrastruktur w nschen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Gro stadt verzichten zu m ssen. Insgesamt handelt es sich bei diesem Grundst ck um eine exzellente M glichkeit f r Interessenten, die eine langfristige Perspektive und Wohnqualit t sch tzen. Die
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
4 Zi.
160
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Gemeinde Gräfelfing mit seinen ca. 12.800 Einwohnern gilt wegen ihres Gartenstadtcharakters und ihrer großzügigen, aufgelockerten Bebauung seit Jahrzehnten als ein höchstbegehrter Wohnort am Unterlauf der Würm.
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Gründerzeitvillen, Architektenhäuser und Bauhausvillen prägen den Ort. Die belebte Bahnhofstrasse als Lebensader bietet alles für den täglichen Bedarf. Gräfelfing liegt am südwestlichen Stadtrand Münchens mit der Nähe zum beliebten 5-Seen-Land. Gräfelfing verfügt über zwei S-Bahn-Anschlüsse mit Verbindung nach Starnberg und München, binnen 25 min. erreichen Sie mit dem ÖNV den Münchner Marienplatz. Über den BAB-Anschluss „Gräfelfing“ sind Sie über die Eschenrieder Spange am Flughafen Josef Strauß ebenfalls in ca. 30 Autominuten. Umfangreiche Kinderbetreuungsangebote, auch in Nachmittags- und Ferienzeiten, werden ergänzt durch die schulische Versorgung mit Grund- und Hauptschule sowie dem hervorragendem 5-sprachigem Kurt-Huber-Gymnasium mit der Lernplattform-Lize
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
71
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Wohnung bietet eine erstklassige Lage mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe. Nur 20 Gehminuten entfernt befindet sich ein Aldi, perfekt für den Wochenendeinkauf und die Versorgung mit allen Notwendigkeiten des täglichen
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Bedarfs. Wenn Sie sich nach etwas Freizeit im Freien sehnen, liegt der Paul-Diehl-Park mit Fußballplatz nur knapp 25 Minuten entfernt, ideal für Sport und Erholung. Besonders für Familien ist die große Gemeinschaftswiese mit einem kleinen Spielplatz für Kinder ein echtes Highlight. Hier können die Kleinen sicher spielen und sich austoben, während die Eltern die schöne Umgebung und die Gemeinschaft genießen können. Insgesamt bietet diese Lage eine ideale Kombination aus Natur, Bequemlichkeit und Gemeinschaft, die das Wohnen in dieser Wohnung zu einem wahren Vergnügen macht.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1
Provision: 3.57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
4.945.000,00 €
1.767
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Direkt am Waldrand in einer der begehrtesten Wohngegenden Gr felfings gelegen, pr sentiert sich dieses Grundst ck mit 1.767 m Grundfl che. Das Objekt befindet sich unweit des Wallfahrerwegs inmitten des historischen Villenviertels, in welchem sowohl
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futuristische Bauhausvillen als auch prestigetr chtige Altbauvillen die begr nte Umgebung schm cken. Komplettiert wird die ruhige Wohnlage durch die teilweise park hnlichen G rten, welche in der Gemeinde Gr felfing weiterhin ein typisches Erkennungsmerkmal sind. Nordwestlich ausgerichtet, genie en Sie durch die l ngliche Erscheinung der Liegenschaft das Privileg sowohl von der Mittags- als auch von der Abendsonne profitieren zu k nnen. Die Ausdehnung von circa 60 Metern garantiert durch die enorme L nge eine Vielzahl an R ckzugsm glichkeiten. Insgesamt handelt es sich bei diesem Grundst ck um eine exzellente M glichkeit f r Interessenten, die eine langfristige Perspektive sch tzen, auf Wohnqualit t Wert legen und davon tr umen ihre beson
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Quelle: www.immobilie1.de
2.500.000,00 €
6,5 Zi.
223
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die kernsanierte Neubau-Doppelhaush lfte mit idyllischem Privatgarten im sch nen Gr felfing-Lochham erm glicht Familien ein entspanntes Wohnerlebnis mit vielen besonderen Highlights. Details wie bodengleiche Fenster, luftige Dachgauben, ein
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ansprechendes und modernes, klares Design sowie Terrassen und Balkone verleihen dem Ensemble einladende Wohnlichkeit und schaffen ein gelungenes Zusammenspiel zwischen Moderne und Naturverbundenheit. Das gro z gige Grundst ck erm glicht viel Privatsph re und einen durchdachten Grundriss, welcher f r individuelle Gestaltungs- und Nutzungsm glichkeiten sorgt. Auf einer Wohnfl che von rund 223 m k nnen sich Familien mit Kindern wunderbar ausbreiten in 6 Zimmern auf vier Wohnebenen, zwei Tageslichtb dern und einer gro en 1,5 Zimmer Einliegerwohnung im Souterrain. Dieser lichtverw hnte Bereich besticht durch eine gro e Abb schung mit herrlicher Sonnenterrasse und einem gem tlichen Wohnbereich mit offener K che. Des Weiteren verf gt es ber ein Schlafzimme
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Quelle: www.immobilie1.de
1.175.000,00 €
433
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie den Traum hegen, Ihr eigenes Zuhause zu bauen und ein einzigartiges Grundst ck an einem erstklassigen Standort suchen, k nnte das exklusiv von uns angebotene Bauland mit 433 m in Gr felfing genau das Richtige f r Sie sein. Das Grundst ck
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befindet sich in einer absolut pr destinierten Lage und ist derzeit unbebaut. Es bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten, wie beispielsweise den Bau einer Villa oder eines Einfamilienhauses gem dem Bebauungsplan der Gemeinde Gr felfing Nr. 1G. Der Zugang zum Grundst ck erfolgt durch eine gepflegte und neuwertige Hofeinfahrt. Das Objekt wird inklusive Wegerecht f r die Hofeinfahrt angeboten. Eine ideale Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim an einem exklusiven Standort Wirklichkeit werden zu lassen. Das Highlight des Grundst cks ist zweifellos die besondere Lage. Das Grundst ck befindet sich in einer ruhigen und gr nen Umgebung, welche sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften gew hrleistet. Die W rm be
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Quelle: www.immobilie1.de
1.160.000,00 €
523
m2
82166 Gräfelfing / Lochham
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 523 m gro e Grundst ck, gelegen im Herzen einer gehobenen Wohngegend, besticht durch seine idyllische Lage in Gr felfing-Lochham. Der Charme dieses Grundst cks beginnt mit der Umgebung. Die gewachsene Nachbarschaft ist von imposanten
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Einfamilienh usern und stilvollen Anwesen gepr gt, die eine Atmosph re der Exklusivit t und Eleganz schaffen. Was das Angebot noch attraktiver macht, ist der bereits abgetragene Altbestand auf dem Grundst ck. Dies schafft die ideale Ausgangsbasis, um Ihr pers nliches Wohnprojekt zu verwirklichen. Lochham ist nicht nur f r seine erstklassige Wohnqualit t und das umliegende Gr n bekannt, sondern auch f r seine hervorragende Anbindung an die Stadt M nchen. Hier genie en Sie die Vorz ge einer ruhigen und gr nen Umgebung, ohne auf die Annehmlichkeiten der Gro stadt verzichten zu m ssen. Ein weiterer Pluspunkt ist die N he zum Pasinger Stadtpark, der nur f nf Gehminuten entfernt liegt. Dieser Park bietet eine gr ne Oase der Entspannung und Erhol
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Quelle: www.immobilie1.de
2.100.000,00 €
750
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Attraktives Wohngrundst ck im beliebten Gr felfing - Ideal f r individuelle Wohntr ume! Hier erwartet Sie ein gro z giges Grundst ck von ca. 750 m in einer ruhigen Seitenstra e im begehrten Gr felfing. Die exzellente Lage und die vielf ltigen
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Nutzungsm glichkeiten machen diese Immobilie zu einer wahren Rarit t. Das Grundst ck bietet Ihnen eine F lle von Gestaltungsm glichkeiten, angefangen von einem Einfamilienhaus ber ein Doppelhaus bis hin zu einer repr sentativen Villa. Ihrer Kreativit t sind hier keine Grenzen gesetzt. Die Verkehrsanbindung ist optimal: In kurzer Entfernung erreichen Sie die Autobahn A96 sowie ffentliche Verkehrsmittel, die Sie schnell und bequem in die M nchner Innenstadt bringen. Auch die Infrastruktur in der Umgebung l sst keine W nsche offen. Einkaufsm glichkeiten, Schulen und Kinderg rten sind in wenigen Minuten erreichbar. Die ruhige Lage in einer Seitenstra e garantiert Ihnen ein entspanntes Wohnen abseits von Verkehr und Hektik. Das Naherholungsgebi
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Quelle: www.immobilie1.de
3.850.000,00 €
1.519
m2
82166 Gräfelfing
Immobilientyp: Grundstück
Dieses au ergew hnliche Grundst ck mit einer Gesamtfl che von 1519m liegt in einer begehrten Bestlage von Gr felfing, welche von Villen, EInfamilienh usern und Doppelh usern umgeben ist. Es besticht nicht nur durch seine gro z gige Fl che, sondern
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bietet auch eine zus tzliche Besonderheit. Ein angrenzendes Waldgrundst ck mit einer Fl che von 1100m , ist im Angebotspreis inkludiert. Eine einzigartige Kombination aus urbanem Wohnen und naturnahen Lebensstil. F r das Grundst ck gilt der Bebauungsplan Nr. 1D der Gemeinde Gr felfing, der das Ma der baulichen Nutzung regelt. M glich ist demnach der Neubau eines Einfamilien- oder eines Doppelhauses mit vielf ltigen Gestaltungsm glichkeiten. Gern zeigen wir Ihnen das Grundst ck pers nlich und stellen Ihnen den Bebauungsplan sowie weitere Informationen zur Verf gung, damit Sie sich einen berblick ber die M glichkeiten der Neubebauung verschaffen k nnen. Das Haus, welches aus den 60er Jahren stammt, befindet sich in einem reinem Wohngebiet und b
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Quelle: www.immobilienscout24.de
3.395.000,00 €
1.621
m2
82166 München (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.690.000,00 €
810
m2
82166 München (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.695.000,00 €
811
m2
82166 München (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.800.000,00 €
5 Zi.
167
m2
82166 München (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
5.670.000,00 €
8 Zi.
320
m2
82166 München (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.999.500,00 €
6 Zi.
207
m2
82166 München (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.388.000,00 €
6 Zi.
172
m2
82166 München (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.300.000,00 €
1.073
m2
82166 München (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen