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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.000,00 €
3 Zi.
70,04
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss eines zweist ckigen Hauses Baujahr 1993/1994 mit sechs Parteien. Zur Wohnung geh rt ein ca. 17m gro er Kellerraum mit Fenster und Stromanschluss. Zwei Duplex-KFZ-Stellpl tze (oben und unten) geh ren zur Wohnung und
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ersparen das Suchen nach einem Parkplatz. F r alle Bewohner ist ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner zur Nutzung gegen Geb hr vorhanden. Das Erbbaurecht wurde 1993 auf 99 Jahre eingetragen, das hei t, in 2024 besteht das Erbbaurecht noch 68 Jahre, also bis 2092. Der Erbpachtzins betr gt derzeit p.a. 1.200,00. Das Wohngeld inkl. Erhaltungsr cklage, Heizung und Warmwasser betr gt monatlich derzeit ca. 382,00
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
499.000,00 €
5 Zi.
128
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sehr gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen und Informationen auch zu "speziellen Teilen" dieses Angebots zu,
Gauting. Top-Lage in der Kolonie.
Einfach zum Genießen:
+++ Liebenswertes Siedlerhäusl mit viel Charme.
+++ Auf herrlichem ca.
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648 m² Grundstück.
+++ Wunderschöne, ruhige und idyllische Wohnlage.
+++ Lange Sonnenstunden: Ideale Süd- und West-Ausrichtung.
+++ Terrasse: Schöner Blick ins Grüne.
+++ Wohlfühlen: Gemütliches Wohn-/Esszimmer
mit separatem Arbeitszimmer/Bibliothek.
+++ Praktisch: Abgeschlossene Küche.
+++ Zeitgeist: Anpassung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen.
+++ Ausstattung: Einfach. Normal.
+++ Voll unterkellert.
+++ Ca. 128 m² Wohnfläche.
+++ Garage
Sehr günstige Erbpacht: nur 906 EUR pro Jahr = 75,50 EUR pro Monat!
Erbpacht: noch bis 17.02.2051. Vorrecht auf Verlängerung.
Kaufpreis: 499.000 EUR
Käuferprovision: 3,57% inkl. Mwst. bei Rechtswirksamkeit des Kaufvertrags.
Endenergiebedarf 407 kWh/(m²a), H, Gas, Baujahr Gebäude 1951, Anlagentec
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
6 Zi.
141
m2
82131 Stockdorf , Gem Gauting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: - sehr ruhiges Grundstück - großer Südgarten (12m) - Naherholungsgebiete direkt vor der Tür - sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens in unmittelbarer Nähe (Schulen / Sport / Einkaufen etc) - renommiertes
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Bauunternehmen und Bauträger - 20 Jahre Erfahrung im Wohnungsbau - Familienbetrieb seit 70 Jahren - Rohbau durch eigenes Unternehmen (Stein auf Stein - roter Ziegel) - individuelle Planung durch unseren Architekten - hochwertige Ausstattung Fliesen, Parkett und Sanitärgegenstäne werden frei ausgewählt - alle Türen Sonderhöhe 2,11m - Fussbodenheizung EG/OG/DG und Hobbyraum - Luft- Wasser- Wärmepumpe (Markenfabrikat zB. Viessmann) - gesamtes Dach Photovoltaik (zB System Fa. Ennogie) als Aufpreis möglich Unabhängigkeit von der Stromversorgung Produktionsprognose jährlich in kWh: 8.231 - mechanische, zentrale Raumentlüftung mit Wärmerückgewinnung - Dachgeschoss voll ausgebaut - Hausanschlusskosten im Preis enthalten - Nutzfläche ca. 178m2 - 5 Jahre Gewährleist
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
1,00 €
9 Zi.
273
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Haus
HINWEIS: PREIS AUF ANFRAGE
Im Süd-Westen von München, im Würmtal – zweifellos eine der exklusiven und begehrten Wohngegenden der Stadt, wo urbane Bebauung und Natur eine perfekte Symbiose eingehen, präsentiert sich -im klassischen Stil -die
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zum Kauf angebotene Einfamilienhaus-Villa auf einem nach Süd-/Westen ausgerichteten Grundstück.
Das architektonische Anwesen mit ansprechenden gegliederten Fassaden mit Putzfaschen wurde 2018 erbaut und bietet eine Fülle von modernen Annehmlichkeiten und Highlights. Dank einer nutzbaren Fläche von über 400 qm (inkl. Garage), dem repräsentativen, weitläufiger Wohn-/Essbereich mit Kamin über Eck, dem Atrium mit einer Raumhöhe von 5,40m, eine großzügige Wohnküche, 8 Räumen, 3 Bädern, 1 Wellnessbereich, 2 Sonnenterrassen und einer Ausstattung, die ihresgleichen sucht, setzt diese Immobilie neue Standards modernen exklusiven Wohnens.
Die funktionalen und großzügigen Räume bieten zeitgemäßes familiäres Zusammenleben. Barrierefreier Haus- und Terrassenz
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
6 Zi.
141
m2
82131 Stockdorf , Gem Gauting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: - sehr ruhiges Grundstück - großer Südgarten (12m) - Naherholungsgebiete direkt vor der Tür - sämtliche Einrichtungen des öffentlichen Lebens in unmittelbarer Nähe (Schulen / Sport / Einkaufen etc) - renommiertes
...
Bauunternehmen und Bauträger - 20 Jahre Erfahrung im Wohnungsbau - Familienbetrieb seit 70 Jahren - Rohbau durch eigenes Unternehmen (Stein auf Stein - roter Ziegel) - individuelle Planung durch unseren Architekten - hochwertige Ausstattung Fliesen, Parkett und Sanitärgegenstäne werden frei ausgewählt - alle Türen Sonderhöhe 2,11m - Fussbodenheizung EG/OG/DG und Hobbyraum - Luft- Wasser- Wärmepumpe (Markenfabrikat zB. Viessmann) - gesamtes Dach Photovoltaik (zB System Fa. Ennogie) als Aufpreis möglich Unabhängigkeit von der Stromversorgung Produktionsprognose jährlich in kWh: 8.231 - mechanische, zentrale Raumentlüftung mit Wärmerückgewinnung - Dachgeschoss voll ausgebaut - Hausanschlusskosten im Preis enthalten - Nutzfläche ca. 178m2 - 5 Jahre Gewährleist
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Neu
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Quelle: www.immobilie1.de
1.590.000,00 €
5 Zi.
160
m2
82131 Stockdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das kleine, alte Einfamilienhaus liegt auf einem sonnigen, sehr ruhigen Grundst ck, welches eine Fl che von ca. 730m umfasst. Weitere Fl chenanteile (lt. Grundbuch Wegeanteile mit ca. 51,5m ), erwerben Sie ebenfalls mit dem Kauf. Leider liegen uns
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keinerlei Pl ne zum haus vor. So haben wir die Wohnfl che gesch tzt. Alternative: Durch Ihre individuelle Planung k nnen Sie die Aufteilung und Ausstattung ganz nach Ihren W nschen gestalten. Ob gro z giger Wohnbereich, mehrere Schlafzimmer oder ein Home-Office - Ihrer Kreativit t sind keine Grenzen gesetzt.
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1/35
Quelle: www.immobilien.de
1.450.000,00 €
6 Zi.
221
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Haus
Das Einfamilienhaus bietet einen unvergleichlichen Panoramablick und liegt in einer erstklassigen Hanglage in Gauting. Gerade die Einbindung in den Hang macht dieses Haus zu etwas ganz Besonderem und Einzigartigem.
Im Eingangsbereich neben der Diele
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finden Sie eine Garderobe, hochwertige Einbauschränke und ein Gäste-WC. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen.
Im Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich. Die einzigartige Ausrichtung nach Osten, Süden und Westen ermöglicht es Ihnen, den ganzen Tag über von Sonnenschein zu profitieren. Vielleicht genießen Sie Ihr morgendliches Frühstück auf dem Südbalkon oder das Mittagessen im hellen Essbereich? Abends bietet der Westbalkon mit seinem atemberaubenden Blick über das Würmtal einen besonderen Reiz. Der Wohnbereich verfügt über ein großes Panoramafenster, das zum Entspannen einlädt, und ein eleganter Kamin sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Eine moderne und hochwertige Einbauküche, die durch eine Schiebetü
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Quelle: www.immobilienscout24.de
870.000,00 €
3 Zi.
104
m2
82131 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.995.000,00 €
82131 Stockdorf , Gem Gauting
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Stockdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Gauting und befindet sich mitten im begehrten Würmtal, ca. 15 km südwestlich von München. Hier finden Sie die harmonische Verbindung von ruhigem Wohnen in ländlicher Idylle, Erholung in weitläufigen
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und gepflegten Freizeitgebieten, sowie optimaler und schneller Anbindung an die Landeshauptstadt München. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahnstation Stockdorf (Linie S6, nur ca. 300 m entfernt) optimal gegeben. Die Münchener Innenstadt erreicht man bequem mit dem PKW in nur ca. 20 Minuten Fahrzeit. An den über-regionalen Verkehr ist die Gemeinde durch die Autobahnen (A95) und (A96) angebunden. Die Freizeitgestaltung lässt in dieser Lage keine Wünsche offen. Die zahlreichen Wald- und Forstflächen bieten ideale Erholungsmöglichkeiten, ebenso lädt die Würm zu ausgiebigen Spaziergängen mit anschließendem
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.590.000,00 €
781
m2
82131 Stockdorf
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das sonnige, ruhige Grundst ck umfasst eine Fl che von ca. 730m und bietet Ihnen die M glichkeit, ein Einfamilienhaus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu errichten. Weitere Fl chenanteile (lt. Grundbuch Wegeanteile mit ca. 51,5m ), erwerben Sie
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ebenfalls mit dem Kauf. Auf dem Grundst ck befindet sich derzeit ein noch bewohnbares Haus, welches entfernt werden muss, um Platz f r Ihr neues Traumhaus zu schaffen. Durch Ihre individuelle Planung k nnen Sie die Aufteilung und Ausstattung ganz nach Ihren W nschen gestalten. Ob gro z giger Wohnbereich, mehrere Schlafzimmer oder ein Home-Office - Ihrer Kreativit t sind keine Grenzen gesetzt.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
957
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Grundstück
Sehr gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Panorama-Exposee samt Bebauungsplan zu.
Handverlesen
- Gänsehautblick über das Würmtal
- Absolut ruhig und idyllisch.
- Fußläufig, ca. 500 m, zu Schulen, Bahnhof, Zentrum.
Gesichertes Baurecht.
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Rechtsgültiger Bebauungsplan.
1 oder 2 Baukörper.
190 m² Grundfläche.
2 Vollgeschosse.
2 Wohneinheiten.
Verfügbarkeit: Übergabe nach Vereinbarung.
Kaufpreis: Auf Anfrage. Angemessen.
Keine zusätzliche Käuferprovision.
Der Energieausweis für den Altbestand liegt bei der Besichtigung aus.
Alle Angaben beruhen ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr für Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit.
Alle Flächenangaben sind ca.-Werte.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.950.000,00 €
7 Zi.
181
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Familiendomizil liegt eingebettet in einem liebevoll angelegten und prachtvoll eingewachsenen Garten. Die R umlichkeiten begeistern durch ihre optimale S dwest-Ausrichtung und wunderbare Blicke in ein zauberhaftes Outdoor-Paradies. So entsteht
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ein besonderes Wohlf hlambiente. Das Raumangebot erstreckt sich ber ca. 181 m und umfasst einen gro z gigen Wohn-/Essbereich, eine K che, f nf (Schlaf-)Zimmer, ein Bad und ein G ste-WC. Die Gasheizung wurde 2015 erneuert. Davon abgesehen ist die Ausstattung gr tenteils modernisierungsbed rftig. Im Rahmen entsprechender Ma nahmen lassen sich individuelle Vorstellungen in Bezug auf Stil und Komfort realisieren. Aufgrund seiner berdurchschnittlichen Gr e bietet diese Liegenschaft aber auch die M glichkeit einer Realteilung in zwei gro z gige Grundst cksteile, die mit zwei freistehenden Einfamilienh usern bebaut werden k nnten. Weitere Details sind im Expos aufgef hrt. Hervorzuheben ist die vorz gliche, absolut familienfreundliche Lage. Das
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Quelle: www.immowelt.de
1.595.000,00 €
11 Zi.
230,36
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze
Lage: Eingebettet in die malerische Landschaft des charmanten Würmtals, bietet Gauting eine erstklassige Lage im Süden der bayerischen Landeshauptstadt München und in unmittelbarer Nähe zu den
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idyllischen Seen der Region. Strategisch im Herzen des Ortskerns platziert, zeugt die Immobilie von ihrer äußerst verkehrsgünstigen Lage. Durch die S-Bahn mit der Linie S6 ist die Münchner Innenstadt in etwa 30 Fahrminuten zu erreichen und auch viele Busverbindungen garantieren eine ideale Anbindung. Die gewachsene Wohn- und Geschäftslage wird durch das umfangreiche Angebot an vielen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Kitas und Schulen bestens abgerundet. . Ca. 4 Gehminuten bis zur nächsten Bushaltestelle . Ca. 4 Fahrminuten (Fahrrad) bis zur S-Bahn-Station Gauting . Ca. 3 Autominuten bis zum nächsten Supermarkt . Ca. 8 Fahrminuten (S-Bahn) bis zum Starnberger See
Ausstattung: Aktuelle Aufteilung: Erdgeschoss I ca. 229,51 m² Netto-RF mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.599.000,00 €
8 Zi.
82131 Stockdorf , Gem Gauting
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Immobilie befindet sich idealerweise in der Verlängerung einer verkehrsberuhigten Spielstraße, die fast nur von Einwohnern befahren wird! Die Sehnsucht nach einem besonderen Ort macht hier viele heimisch. Die herrliche ursprüngliche
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Natur, gelebte Gastlichkeit, Freizeit und Sportangebote für jede Leidenschaft und Generation. Dier hier zum Verkauf angebotene Haus befindet sich im beliebten Speckgürtel des Münchner Südens, in Gauting-Stockdorf. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Einkaufszentren, Apotheken, Bäcker, Banken und Ärzte befinden sich entweder direkt in Stockdorf, oder in unmittelbarer Nähe im Würmtal. Die S-Bahn mit der Haltestelle Stockdorf erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten. Nach Starnberg sind es mit dem PKW nur 15 Kilometer und in die Landeshauptstadt München nur 18 Kilometer. Für Sportbegeisterte befinden sich im direkten Umfeld mehrere Einrichtungen wie z.B. Fitness-Studios, Reitanlagen, Hallenbäder und natürlich eine wunderbare Natur zum Greife
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
82131 Gauting
Immobilientyp: Grundstück
Provision: 3,57% inkl. MwSt. 3,57% inkl.19% vom Käufer zu zahlen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.515.000,00 €
6,5 Zi.
243
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das 2-Familienhaus liegt ausgesprochen ruhig in einer schönen Wohngegend von Gauting. Zur S-Bahn gelangt man in ca. 8 Minuten zu Fuß. Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in unmittelbarer Umgebung. Ärzte aller Fachrichtungen, Schulen,
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Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Kino, Schwimmbad, Sportvereine usw. findet man alles vor Ort. Gauting ist eine der begehrten Würmtalgemeinden. Der Freizeitwert ist auch durch das 5-Seen-Land ungeheuer groß. Zum Münchner Flughafen gelangt man in ca. 30 Autominuten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Kurzum eine sehr begehrte Gegend im Münchner Süd-Westen, der keine Wünsche offen lässt.
Objekt: Das Villenartige Haus besteht aus zwei Wohneinheiten: WOHNUNG 1 Eigentümer 1 Wohnen wie im eigenen Haus.... Die wunderschöne, moderne Villen-Wohnung ist ausgesprochen großzügig geschnitten und überaus hell. Das Grundstück bemisst sich auf 762 qm, davon fallen 75/100stel., also 75 % auf diesen A
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
70
m2
82131 Gauting
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die DG-Wohnung liegt ausgesprochen ruhig in einer schönen Wohngegend von Gauting. Zur S-Bahn gelangt man in ca. 10 Minuten zu Fuß. Alle Dinge des täglichen Lebens findet man in unmittelbarer Umgebung. Ärzte aller Fachrichtungen, Schulen,
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Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, Kino, Schwimmbad, Sportvereine usw. findet man alles vor Ort. Gauting ist eine der begehrten Würmtalgemeinden. Der Freizeitwert ist auch durch das 5-Seen-Land ungeheuer groß. Zum Münchner Flughafen gelangt man in ca. 30 Autominuten. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut. Kurzum eine sehr begehrte Gegend im Münchner Süd-Westen, der keine Wünsche offen lässt.
Objekt: Diese schöne 70 qm große DG-Wohnung mit 2 Balkonen bzw. 1 Balkon ein Balkon mit Wintergarten wird mit Niessbrauch angeboten. Die gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der schönsten Ecken von Gauting. Die Wohnung befindet sich in einem 2-Familienhaus im Dachgeschoss. D.h. es wohnen nu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.298.000,00 €
82131 Stockdorf , Gem Gauting
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die Gemeinde Gauting mit dem Ortsteil Stockdorf befindet sich ca. 15 km südwestlich von München, mitten im begehrten Würmtal. Hier besteht die harmonische Verbindung von Wohnen in fast ländlicher Ruhe, Erholen in gepflegten Freizeitgebieten
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sowie optimaler und schneller Anbindung an die Landeshauptstadt München. Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahn-Station "Stockdorf" (Linie S 6) und einer Bushaltestelle optimal gegeben. Die Münchener Innenstadt ist mit dem Pkw in nur ca. 20 Minuten Fahrzeit bequem zu erreichen. An den überregionalen Verkehr ist die Gemeinde durch die Autobahnen (A95) und (A96) angebunden. Für die Freizeitgestaltung lässt diese Lage keine Wünsche offen. Die zahlreichen Wald- und Forstflächen bieten ideale Erholungsmöglichkeiten, ebenso lädt die Würm zu ausgiebigen Spaziergängen mit anschließendem Besuch in einen der zü
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
970.000,00 €
4 Zi.
122
m2
82131 Gauting / Buchendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ein Haus zum Wohlf hlen f r eine Familie! Es wurde von den Eigent mern sehr aufwendig und detailgenau saniert. Die vielen liebevoll und individuell ausgearbeiteten Details haben das Haus und den Garten zu einem stimmigen Ganzen gestaltet.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
3.600.000,00 €
82131 Gauting
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Die an der Würm gelegene Gartenstadt Gauting hat sich in den letzten Jahren zu einer der beliebtesten Gemeinden im Südwesten von München entwickelt und wird als bevorzugte Wohngegend immer mehr geschätzt. Die etwa 20.000 Einwohner zählende
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Gemeinde ist etwa 10 km von Starnberg und 19 km von der Landeshauptstadt München entfernt. Ein umfangreiches Freizeitangebot mit vielen Naherholungsgebieten, die nahe gelegene 5-Seenlandschaft sowie das gut erreichbare Alpenvorland machen Gauting als Wohngemeinde zusätzlich attraktiv. An alle genannten Ziele sind Sie durch das gute Straßennetz und die Autobahnen gut angebunden, die S-Bahnstation Gauting der Linie S 6 ist fußläufig erreichbar. Auch die Infrastruktur lässt nichts zu wünschen übrig: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und -krippen, Grund- und weiterführende Schulen, Busverbindung zur Internationaln Schule in Starnberg, sehr gute ärztliche Versorgung, abwechslungsreiche Gastronomie usw. - hier gibt es alles, was auch Fa